Wëllkomm op Thailandblog.nl
Mat 275.000 Visiten pro Mount ass Thailandblog déi gréisst Thailand Gemeinschaft an Holland an der Belsch.
Registréiert Iech fir eis gratis E-Mail Newsletter a bleift informéiert!
Newsletter
Sprooch Astellung
Bewäert Thai Baht
Sponsor
Läscht Kommentaren
- Walter: Léif Lung Addy Ech géif gären e puer Bemierkungen/Ergänzunge maachen iwwer d'Konditioune fir d'Steierabzug vun der belscher Steier
- Geert P: https://crocs.co.th/en/collections/men Léif Thaiaddict73 Vläicht ass dat eppes fir Iech, Dir kënnt de Profil vun de Sole kucken
- Geert P: Ech mengen d'Zuelen sinn e bëssen op der niddereger Säit, hei wou ech ongeféier 15 km baussent Korat wunnen war et vill méi beschäftegt wéi normal
- janbeute: Sozial Servicer an der thailännescher Geschäftsgemeinschaft schéngt mir méi Wonschdenken.
- Freddy: Aner wichteg Zousaz. No eisem Depart, all Servicer goufen informéiert, Pensioun Service, Steieren, Stad, Ambassade. Op d
- Rob: Kaaft d'Mark: Scholl.
- Lunge addie: Well dëst keen alldeeglechen, mee e ganz aussergewéinlechen Artikel ass, hunn ech ugefaang méi déif ze graven. Korrektur: - Bezuelen v
- Bacchus: Dir wunnt zesummen, also laut hollännescht an thailännescht Ierfrecht ass si keen Ierwe. Dofir ass e Wëllen néideg. Am Sënn vun Bank Saldo, also
- Renée Wouters: Ech hunn eng vun Scholl kaaft. Si maachen mat Velpro hannen zou. Si si ganz ronderëm de Fouss, awer et gi kleng Ëffnungen
- Henk: Moien ech verstinn net ganz. Dir kënnt méi laang bleiwen, Dir kënnt souguer do wunnen, ouni ofgeschnidden ze ginn. Op mir
- Yuck: Huelt op alle Fall en 30 Joer Usufrukt an net e liewenslaangen an Ärem Alter. D'Usufruct ass op der Chanote vum Land, net
- Willem: Beats. Et ass reng fir den AIO. Eng Zort Sozialhëllef. https://www.svb.nl/nl/aio/
- Björn: Léif Bjorn, Wéi vill Zäit hues du tëscht dem éischte Refus an der neier Demande verlooss? Mat frëndleche Gréiss, Bjorn
- Bjorn: Ech hat och déi leschte Kéier, datt déi éischt Demande refuséiert gouf. Ech hunn dunn nach eng Kéier genee déiselwecht Demande agereecht
- Rudolf: Et war wierklech extrem waarm am Khon Kaen. (45 Grad laut Thermometer) Dat huet och domat ze dinn, datt do
Sponsor
Bangkok erëm
Menu
Arrivée Bangkok Airport
Dateien
Sujeten
- Hannergrond
- Aktivitéiten
- advertorial
- agenda
- Steier Fro
- Belsch Fro
- Attraktiounen
- Bizarre
- Budhismus
- Buch Kritik
- Colonne
- Coronakris
- Kultur
- Tagebuch
- Dating
- D'Woch vum
- Dossier
- Tauchen
- Wirtschaft
- En Dag am Liewen vun ....
- Inselen
- Iessen an drénken
- Evenementer a Fester
- Ballonfestival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo Rennen
- Chiang Mai Blummenfestival
- Chinesesch Neit Joer
- Full Moon Party
- Chrëschtdag
- Lotus Festival - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvesterfeier
- Phi ta khon
- Phuket Vegetaresche Festival
- Rocket Festival - Bun Bang Fai
- Songkran - Thai Neit Joer
- Freedefeier Festival Pattaya
- Expats a Rentner
- AOW
- Auto Versécherung
- Banken
- Steier an Holland
- Thailand Steier
- Belsch Ambassade
- Belsch Steier Autoritéiten
- Beweis vum Liewen
- DigiD
- Emigréieren
- Fir en Haus ze lounen
- Kaaft en Haus
- an Erënnerung
- Akommes Ausso
- Royal Dag
- Liewenskäschte
- hollännesch Ambassade
- hollännesch Regierung
- Hollännesch Association
- News
- Verstuerwen
- Pass
- Pensioun
- Führerschäin
- Verdeelungen
- Wahlen
- Versécherung am Allgemengen
- Visa
- Schafft
- Spidol
- Krankeversécherung
- Flora a Fauna
- Foto vun der Woch
- Gadgeten
- Suen a Finanzen
- Geschicht
- Gesondheet
- Charity
- Hoteler
- Haus kucken
- Ass op
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kinnek Bhumibol
- Liewen an Thailand
- Lieser Soumissioun
- Lieser Opruff
- Lieser Tipps
- Lieser Fro
- Societeit
- Maartplaz
- Medizinesch Tourismus
- Mëtt
- Nightlife
- Neiegkeeten aus Holland an der Belsch
- Neiegkeeten aus Thailand
- Entrepreneuren a Firmen
- Educatioun
- Fuerschung
- Entdeckt Thailand
- Rezensiounen
- Bemierkenswäert
- Fir zu Aktioun ze ruffen
- Iwwerschwemmungen 2011
- Iwwerschwemmungen 2012
- Iwwerschwemmungen 2013
- Iwwerschwemmungen 2014
- Iwwerwinteren
- Politik
- Gewunnechte
- Reesgeschichten
- Reesen
- Relatiounen
- Akafen
- soziale Medien
- Spa & Wellness
- Sport
- Stied
- Ausso vun der Woch
- Plagen
- Sprooch
- Ze verkafen
- TEV Prozedur
- Thailand am Allgemengen
- Thailand mat Kanner
- Thai Tipps
- Thai Massage
- Tourismus
- Rausgoen
- Währung - Thai Baht
- Vun den Redaktiounen
- Immobilie
- Verkéier an Transport
- Visa kuerz Openthalt
- Laang bleiwen Visa
- Visa Fro
- Flug Ticketen
- Fro vun der Woch
- Wieder a Klima
Sponsor
Verzichterklärung Iwwersetzungen
Thailandblog benotzt Maschinn Iwwersetzungen a verschidde Sproochen. D'Benotzung vun iwwersat Informatioun ass op Ären eegene Risiko. Mir sinn net verantwortlech fir Feeler an Iwwersetzungen.
Liest eis voll hei Verzichterklärung.
Copyright
© Copyright Thailandblog 2024. All Rechter reservéiert. Wann net anescht uginn, all Rechter op Informatioun (Text, Bild, Toun, Video, asw.), déi Dir op dësem Site fannt, behält Thailandblog.nl a seng Autoren (Blogger).
Ganz oder deelweis Iwwerhuelen, Placement op anere Siten, Reproduktioun op all aner Manéier an / oder kommerziell Notzung vun dëser Informatioun ass net erlaabt, ausser ausdrécklech schrëftlech Erlaabnes vun Thailandblog gëtt.
Linken a Referenz op d'Säiten op dëser Websäit ass erlaabt.
Home » Lieser Fro » Lieserfro: Wann meng Fra stierft, muss ech mäi Haus an Thailand verkafen?
Léif Lieser,
Ech si fir eng Zäit an Holland bestuet mat menger Thai Fra. Mir denken elo an e puer Joer permanent an Thailand ze plënneren. Mir hu schonn en Haus an e bësse Land.
Ugeholl mir liewen do a meng Fra stierft. Muss ech d'Haus verkafen, well et net a mengem Numm dierf sinn a mäin Openthaltsstatus och ännert?
Mat frëndleche Gréiss,
Benny
Benny,
1. D'Haus kann an Ärem Numm ugemellt ginn, d'Land kann net. Huet Är Fra d'Land?
2. Sidd Dir eng legal Ierwe? Nëmmen da kann d'Land mat dem Haus drop (virausgesat et maximal 1 Rai ass) maximal EEN Joer op Ärem Numm ugemellt ginn. Da musst Dir verkafen.
3. Huet Är Fra Kanner, an deenen hiren Numm d'Land ënner hirem Testament iwwerdroe ka ginn? Wann 'jo', stellt en Usufruct op wann Dir d'Haus besetzt. D'Land geet un hiert Kand (Ren) an Dir behält d'Recht et ze benotzen bis Ären Doud. Béid maachen e Wëllen. Consultéiert en Affekot an Thailand fir dëst.
4. Är Residenz Status leeft aus, Dir kënnt net méi eng Extensioun op Basis vun Bestietnes kréien, also wann Dir 50 oder +, Dir musst fir eng Pensioun Extensioun goen.
Zwee rezent Geriichtsentscheedungen: 13. Oktober 2014 a 14. November 2014.
En Haus kann ni am Numm vun engem Net-Thai registréiert ginn, och net
mat de sougenannten "Toleranzkonstruktiounen" vun enger Firma, asw
Fannt e gudden, zouverléissege Affekot fir Berodung méi spéit
Problemer mat zum Beispill Famill ze hunn.
Begréissung,
Louis
Et ass falsch datt Dir net en Haus an Ärem Numm kaafen. Dat ass gutt. Dir kënnt d'Land net an Ärem Numm kafen. All gudden Affekot kann Iech dat erklären.
E Testament maachen ass och keng Léisung. Wéi uewen beschriwwen, musst Dir d'Land an d'Haus no engem Joer verkafen. Gidd d'Wuert "Usufruct Thailand" op Google an Dir fannt eng Erklärung iwwer "Usufruct". Zum Beispill, wann Är Thai Fra stierft, ginn hir Kanner Ierwen, awer de Farrang Partner huet d'Usufruct soulaang wéi hie lieft. Hie kann do weider wunnen, kann d'Haus verlounen, muss awer gutt oppassen (noutwendeg Reparaturen ausféieren, asw.)
Déi wichtegst Saach ass, datt Dir e Testament maachen (an Thailand), datt, zum Beispill, op hirem Doud, d'Land am Numm vun, zum Beispill, hir Duechter am Chanot registréiert ginn.
Ob Dir zum Beispill bei Ärem Doud alles un Är aktuell Fra iwwerlooss oder, wann se net méi lieft, un hir Duechter zum Beispill.
Ausserdeem, wann Dir legal ënner Thai Gesetz bestuet sidd, kënnt Dir och Ären Numm op de Chanot bäidroen, dat heescht datt Dir weider am Haus wunne kënnt bis Ären Doud.
Also hutt dat alles vun engem unerkannten Thai Affekot arrangéiert fir datt Dir Äert Haus net an 1 Joer musst verkafen an, wann dat net funktionnéiert, riskéiert Dir datt d'Regierung Äert Haus zu engem ganz niddrege Präis verkeeft ...
Interessant, ech wousst dat net
"Wann Dir legal ënner Thai Gesetz bestuet sidd, kënnt Dir och Ären Numm op de Chanoot bäidroen, wat heescht datt Dir weider am Haus bis Ären Doud wunne kënnt."
Wou kann ech dat liesen?
Ech wéisst net wou dat ass, also musst Dir am Landbüro froen.
Eis Chanot seet mäi Numm kloer op Thai.
Also hunn meng thailännesch Fra an eisen Affekot dat am Landbüro arrangéiert ... mat de begleetende roude Stempel wéi se op engem Chanot gesat ginn ...
A wat wann et keng Kanner ginn??
Ech hunn Land am Numm vun menger Fra.
Ech hunn dat Land vun hirem gepacht (3 x 30 Joer)
Meng Fra huet e Testament gemaach,
Wann hatt stierft, hunn ech 1 Joer fir d'Land un engem Thai ze verkafen!
jo, du muss et un engem Thai verkafen, dat heescht, datt esou en niddrege Präis géigesäiteg ausgemaach ass, datt et Iech wierklech net glécklech mécht ... an dat ass de Problem.
Wat ass e Chanot?
Dëst ass e Landbesëtzungszertifika ausgestallt vum Thailand Land Department. Ee Grondbesëtzungsakt mat dem Numm vum Besëtzer, d'Plaz vum Terrain, eng Gebittskaart mat de Grenzen op alle véier Säiten an en Index vun der Aschreiwung op der Réck, ouni dësen Zertifika kënnt Dir als Expat op der Immobilie schaffen Fro, z.B. Äre Thai Ehepartner oder all aner Persoun vun der thailännescher Nationalitéit kann net e Leasingkontrakt aginn.
De Chanot huet den Numm vu menger Fra als Besëtzer
mee och mein numm!!! well ech Loyer et vun hirem.
Dëst gëtt am Landbüro gemaach.