Bestued engem Thai an Communautéit vun Immobilien?
Léif Lieser,
Ech hunn eng Fro iwwer Bestietnes mat menger Thai Frëndin. Mir gesinn eis zënter méi wéi 3 Joer. Si war e puer Mol an Holland (gewéinlech Visa fir 3 Méint). An ech war do. Och begéint hir Elteren.
Si hätt gär bestueden. Si war nach ni bestuet a wëll keng Kanner. Hir Famill stëmmt. Si wëllen net de sinsod (vill hei diskutéiert). Eng Zeremonie an Thailand (Khon Kaen Regioun). Nom Bestietnes wäerte mir an Holland liewen.
Meng Fro. An Holland bestuede mir haut ënner engem Prenuptial Accord. Kascht näischt extra (ausserhalb vun de Standardkäschte fir d'Gemeng). Ech hunn iwwregens e Testament zënter Joeren an alles vu virum Bestietnes geet un meng Kanner. No méiglecher Bestietnes (vum Bestietnes) geet d'Halschent op meng zukünfteg Fra an déi aner Halschent op meng Kanner. Meng Immobilie ass nëmmen an Holland: keng Immobilie an Thailand (nëmmen e puer Thai Suen a mengem Koffer fir ze reesen).
An Thailand liesen ech hei datt d'Bestietnes Standard an der Gemeinschaftsimmobilie ass. Prenuptial Accorde si méi schwéier, braucht Dir en Affekot a gëtt bal ni gemaach. Sou schwéier. Nom Bestietnes musst Dir Pabeieren iwwersetzen an legaliséieren an an Den Haag an Holland registréieren. Ass dëst nach richteg?
Ech hunn mäin eegent Haus a flott spueren. Wat wann ech an Thailand bestueden a meng Bestietnes an Holland aschreiwen? Gëllen déi hollännesch Regelen (dh Prenuptial Accorden) an Holland? Oder den Thai (Standard: Gemeinschaft vun Immobilien)? A wann ech an Thailand an der Vakanz stierwen: wat geschitt mat mengem hollännesche Besëtz?
A wat wann ech just net meng Thai Bestietnes an Holland aschreiwen? An no mengem Doud trëtt de Wëllen a Kraaft?
Konnt d'Äntwert net fannen Merci fir den Effort.
Begréissung,
Eric
Redaktoren: Hutt Dir eng Fro fir d'Lieser vum Thailandblog? Benotz et Kontaktform.
Moien Eric,
Firwat gitt Dir net offiziell an Holland bestuet, an arrangéiert eng Zeremoniell Hochzäit an Thailand? Schéngt mir datt Dir esou vill Stress vermeit, a wann Dir et e bësse richteg maacht, ass d'Famill an Thailand och zefridden. Dir kënnt also Är hollännesch Bestietnes an Thailand aschreiwen. Jiddereen glécklech an Dir hutt genee wat Dir wëllt.
Gréiss Richard
Moien Eric,
Ech averstanen ganz mam Richard uewen.
Thai Leit bestueden normalerweis selwer "virum Buddha", also eng reliéis Zeremonie ouni offiziell Pabeieren. Dir kënnt dann eng offiziell Bestietnes an Holland hunn.
Ech selwer si ganz frou mat menger thailännescher Fra, awer an eisem Bekanntschaftskrees gesinn ech vill Bezéiungen, déi streiden. Dat ka jidderengem geschéien, och Iech a mir!
Merci fir de Virschlag. Natierlech: Ech hunn d'Bestietnes an Holland diskutéiert. meng frendin well nemmen dat wann hir elteren och do sin. Also dat hëlt vill Zäit Visaën ze arrangéieren (an verbonne Käschten) an Ticketen an Assurance etc etc also 4-5 dausend Euro. An natierlech och eng Zeremonie an Thailand awer nach eng Kéier Merci
Werter Richard,
Trotz gutt gemengt Berodung um Th Blog,
Ech mengen et ass deen eenzege Wee fir Är Luucht mat engem Notaire ze kréien.
Hie weess d'Ins an Outs wann et ëm Ierfschaften, Prenuptial Accorden, Immobilien, etc.
Hien berechent e Stonneplang, awer dat ass et derwäert an Ärer Situatioun.
Eric, Richard uewendriwwer gëtt Iech déi bescht Berodung an dëser Matière. Dann hutt Dir de prenuptial Accord deen Dir souwuel wëllt an e gléckleche Schwoer an Thailand.
Äre Plang ("A wat wann ech mäin thailännesche Bestietnes just net an Holland registréieren? An de Testament trëtt no mengem Doud a Kraaft?') kann Konsequenze fir de Montant vun der Ierfschaftssteier hunn.
Léif Eric, just en Zousaz, d'Standard Prenuptial Accorden an Holland hunn nach e puer Aschränkungen, Ech selwer hunn d'lescht Joer bestuet a krut éischt meng Informatioun vun engem Notaire.
A well ech och Kanner aus engem fréiere Bestietnes hunn, wollt ech dat fir jiddereen esou gutt wéi méiglech arrangéieren, an da muss een dat wierklech notariséieren.
Ech hunn dat och offen an éierlech mat menger zukünfteger Fra a Präsenz vum Notaire diskutéiert, a schlussendlech och en Thai Dolmetscher engagéiert wann den Akt ënnerschriwwe gouf (den Notaire huet och gefuerdert), fir duerno keng Mëssverständnisser ze hunn.
Kuerz gesot, gitt bei en Notaire a sot hinnen, wat Dir wëllt an net wëllt, a virun allem diskutéiert et mat Ärem zukünftege Mann, fir déi Sue verhënnert Dir an Zukunft vill Schwieregkeeten.
Vill Gléck, Gréiss Rob
Genau: Ech war viru Joeren bei den Notaire a mäi Testament steet scho fest, och fir meng hollännesch Kanner, mee ech kennen net thailännesch Gesetz an deem Beräich, also hunn ech keng Ahnung wat en Bestietnes an deem Beräich bedeit. Wann dat och Standard Prenuptial Accorden an Thailand ass wéi an enger anerer Äntwert uginn, ass alles gutt. Also dat ass meng Fro. Merci fir d'Äntwert
Dem Richard seng Propositioun schéngt mir och déi einfachst Léisung ze sinn.
Net nëmmen et spuert Iech vill Stress mat Pabeieren fir legal an Thailand ze bestueden. Et bitt och all d'Virdeeler fir Äre Status an Holland an d'Successioun no Ärem Doud.
En hollännescht Bestietnes an Thailand registréieren ass och méiglech, awer ech gesinn net de Sënn an deem.
Eng Zeremoniell Hochzäit an Thailand wäert sécherlech vun der Famill do appréciéiert ginn.
Guy
Menger Meenung no, ass d'Standard Bestietnes an Thailand och e Bestietnes mat engem prenuptial Accord, am Sënn datt d'Immobilie, déi virum Bestietnes kaaft gouf, d'Besëtz vum jeeweilege Mann bleift, an d'Eegeschafte, déi während der Bestietnesperiod kaaft goufen, fällt an d'Gemeinschaft. Dat hu mir vu verschiddene Parteien, e puer Interesséierten, awer och vu Parteien, déi net an dësem Fall interesséiert sinn, verséchert.
Wann iergendeen méi juristesch Ënnerstëtzung doriwwer huet, géif ech et gär liesen
Léif tvdm, wann jo, et ass arrangéiert, mä wéi Dir uginn hutt, ass et fir mech net kloer. Hunn eeler Kommentar gelies datt viru Joeren et nach ëmmer Gemeinschaftswueren war. Frot Iech wat déi aktuell Regele sinn, wéi Dir frot. Merci fir d'Äntwert
Et kann just ech sinn, awer wann Dir schonn am schlëmmste Fall Szenario unhëlt, firwat géift Dir bestueden? Sidd éierlech mat Ärem Partner a sot datt Dir hatt net vertraut, awer datt si wëllkomm ass als registréierte Partner mat Bestëmmungen. Kloerheet an enger Bezéiung schaaft och e Bond.
Bestietnes ënner engem prenuptial Accord huet näischt mat Mësstrauen ze maachen. Et ass schlau Saachen richteg legal ze arrangéieren. Keen kann an d'Zukunft gesinn. Wien weess, ee vun de Partner wëllt vläicht e Betrib grënnen. Dann ass et nëtzlech wann deen anere Partner net gemeinsam verantwortlech ass fir finanziell Fuerderungen déi dovunner entstoe kënnen. Relevant Saache kënnen och an engem Testament arrangéiert ginn.
Johnny BG, et muss mech sinn awer ech fannen keng Indikatioun an der Fro vum Eric datt hien e schlechten Szenario unhëlt. Op d'mannst ass et net do, och net tëscht den Zeilen.
Bestued op engem prenuptial Accord ass déi normal Saach op der Welt, besonnesch wann Dir wëllt en Deel vun de Verméigen fir Kanner aus enger fréierer Relatioun ze sécheren. Den Eric ass kloer an dësem, och iwwer d'Deelen vun de post-marital Kapitalgewënn.
Gejäiz wéi 'sief éierlech mat ....' an 'vertrau hatt net' kommen wierklech net aus dem Eric sengem Text an ech froe mech firwat Dir esou eppes proposéiert. Et kënnt fir mech net sou agreabel.
Dat ass wierklech un Iech.
Glécklecherweis ass den Eric schlau genuch fir alles ze berücksichtegen.
Ech weess leider méi wéi een, deen iwwerhaapt alles verluer huet andeems mir blann vertrauen, mir liewen ëmmer glécklech.
Dat huet näischt mat Vertrauen ze dinn oder net, wann hien hinnen am Viraus net vertraut hätt, géif hien hinnen wahrscheinlech net bestueden.
Eric, Dir maacht eng super Aarbecht a benotzt weider Är Verstand.
Léif johnny, ech ginn net dovun aus, mee wëll et just richteg arrangéiert. Géif ech (no menger Scheedung) och dat selwecht maachen an enger Bezéiung mat enger hollännescher Fra, an an dësem Fall gëtt et och d'Tatsaach, datt vill aner Lieser schonn d'Erfahrung hunn, datt d'Bestietnes mat engem Thai och regelméisseg falsch geet. Merci fir d'Äntwert
Tatsächlech ass et un Iech. Gitt fir dat Bescht, awer preparéiert Iech op dat Schlëmmst. Maachen gutt Accorden a gutt Frënn halen.
Ech hunn e puer Mol eng Hochzäit arrangéiert. Déi lescht Scheedung (mat engem Thai) huet mir 150.000 € kascht, well et keng Viraussoen waren.
Wann et am Viraus gutt Ofkommes gëtt, an alles gutt geet, da gëtt et keng Problemer. A wann et schlecht geet, gëtt et keng Problemer.
Léif Eric,
d'Äntwert op all Är Froen ass ganz einfach:
Als legal bestuet Persoun mat Aschreiwung souwuel an Holland an Thailand:
– an Holland gëllen déi HËLLËSCHT Gesetzer betreffend Ierfschaften wat d'Besëtz an Holland betrëfft.
- an Thailand gëllen déi thailännesch Gesetzer betreffend Besëtz an Thailand.
Datselwecht gëlt fir e Wëllen: en Thai Wëllen kann nëmmen iwwer Verméigen an Thailand sinn, en hollännesche Wëllen nëmmen iwwer Verméigen an Holland, wéinst der Tatsaach, datt et a béide Länner eng aner Gesetzgebung doriwwer gëtt.
Consultéiert en Notaire zivilrechtlech a léisst hien den hollännesche Wëllen op Korrektheet iwwerpréiwen. Zum Beispill, wann et e Widdersproch mam hollännesche Gesetz gëtt, gëtt de Wëllen ongëlteg.
Eric, da gitt Dir an Thailand bestuet an registréiert Äert Bestietnes an Holland. Am Hibléck op de prenuptial Accord, Dir sollt vun engem hollänneschen an Thai Biergerkrich Notaire oder spezialiséiert Affekot berode ginn. Dir gitt an Holland wunnen, sou datt Dir Ären Hollänner un déi nei Ëmstänn ugepasst hutt.
Ech froe mech iwwregens, ob et mat de Berodungskäschten, d’Pabeier, déi solle legaliséiert ginn an d’Reeskäschten an Thailand, net besser wier, hir Elteren an Holland ze kommen... Déi véier bis fënnefdausend Euro schéngt mir héich.
Léif Eric, ënner Thai Gesetz (an zënter e puer Joer och an Holland) Immobilien, déi virun der Bestietnes vun 1 Partei gehéiert gouf, bleift d'Besëtz vun där Partei, an no der Immobilie, déi nom Bestietnes kaaft gouf, bleift gemeinsam Eegentum. Ech hunn ni iwwerall gelies datt Thailand e Bestietnes an der Gemeinschaft huet ?? Kuerz gesot: souwuel Thailand an Holland hunn dëst als international als Standard ugesinn arrangéiert.
Selbstverständlech kënne separat Prenuptial Accorden nach nëtzlech sinn, zum Beispill wann 1 Partner säin eegene Betrib wëll grënnen an Akeef/Eegeschafte vum anere Partner aus Fuerderunge vu Krediteuren wëll halen. Wann Dir fir Prenuptial Accorde gitt, Ech géif se am Land ofschléissen wou Dir erwaart ze liewen an och do bestueden, schéngt fir mech am meeschte praktesch. Mee consultéieren engem Zivil-Gesetz Notaire oder Affekot ech NL / TH éischt wann Dir dës kafen.
Notéiert w.e.g. datt wann Dir an Holland wunnt, Dir verpflicht sidd auslännesch Hochzäiten anzeschreiwen. Fir Detailer iwwert bestuet Ausland an hollännesch Gesetz, gesinn Rijksoverheid.nl an dann Sich no "auslännesch Bestietnes".
Oh, an Zeremoniell Bestietnes an Thailand ass dacks mat engem Besuch vu Mönche, Duerfeeler, etc., awer hänkt och vun der lokaler Brauch a perséinleche Virléiften a Méiglechkeeten of. Mönche mussen net onbedéngt involvéiert sinn. Witneuzen nennen et falsch "Buddha Bestietnes", dee beschte Mann huet näischt domat ze dinn! Den Thai schwätzt einfach vu Bestietnes. A wéi Dir op dësem Blog zeréckliese kënnt, bleift et dacks bei esou engem inoffizielle Bestietnes, an net ëmmer en offiziellen Bestietnes am Stadhaus (Amphur), wou et wierklech nëmmen drëm geet en offiziellen Pabeier z'ënnerschreiwen, virausgesat datt all Pabeieren ass geliwwert.
Nodeems Dir Iech iwwer dat thailännescht an hollännescht Gesetz an Optiounen informéiert hutt, bestëmmen a gemeinsame Konsultatioun wéi eng Streck Dir béid am Beschten gefällt. Erfolleg a Vill Gléck!
Source Gesetzgebung Thai Bestietnes:
https://www.thailandlawonline.com/thai-family-and-marriage-law/civil-law-property-of-husband-and-wife
Wéi Tvdm schreift, Pre-Hochzäit Besëtz, am Thai Bestietnes, bleift mat der Persoun. Ech liesen dat iergendwou um Internet wärend ech no der Sich sinn.
Et huet sech an Holland geännert, géif net emol wëssen wéi dat elo leeft. Wéi och ëmmer, méi gëlle fir Iech, well Dir an Holland wunnt. Sou wichteg dat ze wëssen.
Wéi och ëmmer, wëllt Dir Är zukünfteg Fra bestrofen? Dir musst erausfannen wéi Är Fra virugoe soll wann Dir stierft. Wann, zum Beispill, no 10 gutt Joer Bestietnes (Dir wësst ni wéini de Reaper kënnt) Dir stierft op eemol. Dann soll hatt fäeg sinn weider ze goen, si steet normalerweis 10 Joer léif bei Iech. Kléngt wéi léif Verantwortung fir Är Fra fir mech. Iwwerpréift vläicht Äre Wëllen?
Net méi wéi fair fir Är zukünfteg Fra.
Bestietnes ass e "rosa" Kontrakt, dee ganz dacks gebrach gëtt. Trotz all de Bestietnes Verspriechen, déi domat verbonne sinn. Scheedung gëtt liicht geholl. an als Mann kënnt Dir normalerweis schlecht of. Wann ech alles am Viraus gewosst hätt, hätt ech vläicht net emol ugefaangen.
Wéi kann e Partner op eemol esou änneren.
An et gi vill Männer déi déi selwecht Meenung deelen. Also ech verstinn Är "Konditioun".
Dir sot selwer datt Dir zimmlech e bësse gespuert hutt, sou datt e Bestietnes mat den Thai Elteren e léiwe Geste fir Är Fra ass. Iwwerhaapt, si war ni bestuet a gëtt Är Bestietnes e Glanz duerch hir Elteren do. Jo, et kann schwéier sinn ze arrangéieren, awer et ass eng intensiv gnädeg Handlung vis-à-vis vun Ärer Fra. Nodeems Dir hatt gär hutt, richteg?
.
Ech weess net aus wéi engem Land Dir sidd.
Nëmmen am Hibléck op déi belsch Fonctionnairen Reglementer: Wann Dir mat hir fir x Joer bestuet bass belsche Gesetz, si kann Är (Staatsbeamten) Pensioun fir x Joer no Ärem Doud kréien. Duerno fällt se zréck op hir Pensioun, eventuell zum Existenzleeschtungsniveau ergänzt.
Thais mengen datt Är Fonction publique Pensioun un Är Kanner geet, wéi an Thailand ...