Léif Lieser,

Ech hu Froen iwwer Pläng an Thailand ze liewen.

Hunn elo eng thailännesch Frëndin, awer wann ech en Haus op engem Resort fir 2 Millioune Bath kafen, wëll ech d'Haus a mengem Numm oder a béid. An net wéi Dir liest, datt et nëmmen un hirem Numm kënnt.

Wéi soll ech handelen, huet iergendeen Rotschléi?

Mat frëndleche Gréiss

Geertjan

41 Äntwerten op "Lieser Fro: Kann ech en Haus an Thailand a mengem Numm oder béid Nimm kafen?"

  1. Chris seet op

    Dës Fro ass e puer Mol op dësem Blog diskutéiert ginn. D'Äntwert ass ganz kuerz a séiss: NEE.
    Et gi Leit op dësem Blog déi behaapten datt all Zorte vu juristesche Konstruktiounen (Leasing, Kuerzschluss duerch Testamenten, Kontrakter mat Ärem thailännesche Partner an hirer Famill) datselwecht Resultat wéi juristesch Eegentum bréngen. Ech si ganz sécher, datt - wann et spéider Schäiss kënnt - den Auslänner, deen en Deel vu sengem investéierte Geld zréck wëll, NET d'Recht vum Riichter kritt. No allem: d'Grondregel hei am Land, datt keng Firma, kee Land a keng Immobilie vun Auslänner däerfen (mat Ausnam vun den Amerikaner). All Zorte vu Konstruktiounen, fir dës Regel ze vermeiden, gëtt vum Geriicht als Gesetzhannerzéiung ugesinn.
    D'Gesetz seet souguer, datt wann déi thailännesch Fra net beweise kann, datt si selwer fir en Haus kéint bezuelen (an dofir finanziell Ënnerstëtzung vun engem Auslänner krut), kann d'Propriétéit verginn ginn.

  2. John Dekker seet op

    Dir musst ganz sécher iwwer Är Frëndin sinn ier Dir 2 Millioune verbréngt. En Haus an Ärem Numm ass komplizéiert. Et ginn 'Weeër' awer Lücken ginn déi ganzen Zäit zougemaach. Ausserdeem, wann d'Relatioun eriwwer ass, kann d'Regierung all Immobilien konfiskéieren, well d'Sue fir de Kaf net vun si zur Verfügung gestallt ginn.
    Et ginn e puer ganz gutt Affekotefirmen hei, dorënner Siam Legal, déi Iech weider hëllefe kënnen.
    Awer erëm .. denkt ier Dir spréngt.

    Vill Gléck!

    • Hans K seet op

      Ech kennen en Hollänner deen sengem Partner eng Hypothéik (op Pabeier) iwwer den Affekot/Notaire zur Verfügung gestallt huet. Hien no kann hien am Fall vun enger Scheedung d'Zënsen an d'Hypothéik ufroen. Dat géif an der Praxis bedeiten, datt si am Fall vun enger Scheedung d'Haus misst verkafen, fir him ze bezuelen.

      Ob dat wierklech hëlze wäert, weess ech net.

      Ausserdeem, all Bezuelungen, déi Dir fir d'Haus maacht, Material etc. Rekord vun Äre Beweegunge wéi och Beweis vu Bezuelungen.

      Vertrauen an all aner ass gutt, mee ech hu schonn ze vill Farang gesträift an enttäuscht gesinn zréck an hir Heemecht.

  3. Hans Bosch seet op

    D'Haus an Ärem Numm ass kee Problem, awer d'Land an Ärem Numm ass onméiglech an Thailand. Hautdesdaags ass iwwer eng 'Firma' en onpassbare Wee. Dir kënnt d'Land vun Ärer Frëndin fir 30 Joer verlounen, Besser ass e 'Usufruct', e Pacht op Ärem Liewen an eventuell Kanner oder aner Persounen matzeschreiwen. Dat alles bleift awer e Risiko. Ech hunn et esou oft op dësem Blog geschriwwen: Loyer ass besser.

  4. harry bonger seet op

    Léif Gertjan.
    Wat ech hei ni verstinn ass datt se ëmmer Angscht hunn hir Suen ze verléieren.
    Well si sinn net sécher iwwer hir Fra \ Frëndin.
    Elo wéi kënnt Dir eng enk real Relatioun mat dëser Haltung bauen?
    Ech hunn alles am Numm vun menger Fra, dat nennt een Vertrauen, och an Holland ginn et der vill, déi no enger Scheedung de kuerzen Enn vum Stéck kréien.
    Natierlech weess ech net wéi laang Dir an enger Bezéiung war, mee ech hunn 15 Joer.
    An hunn komplett Vertrauen an hir.

    Vill Erfolleg.

    Harry

    • Mathias seet op

      Léif Harry, Dir sidd zënter 15 Joer zesummen, dat ass einfach ze schwätzen an dann de Fanger op een ze weisen. Ass e wesentlechen Ënnerscheed, 15 Joer zesummen oder just eng thailännesch Frëndin ze hunn. Et gi genuch Benevolen déi alles verluer hunn, sou datt e bësse Vorsicht ganz an der Rei schéngt! Et huet guer näischt mat Vertrauen ze dinn. Wéi de Chris scho gesot huet, wann d'Push kommt fir ze drécken, gëtt Dir naass, flott hee 2 Millioune Bht fort.

    • Marco seet op

      Moderator: Äntwert nëmmen op d'Fro vum Lieser.

  5. alex olddeep seet op

    Ech benotzen déi folgend Setup.

    D'Land gouf fir en nominelle Betrag fir drësseg Joer gelount, mat der Méiglechkeet vun enger Verlängerung.

    D'Haus ass a mengem Numm, awer ausser dem Land huet et kee wirtschaftleche Wäert.

    Bei mengem Doud geet d'Haus un meng Ierwen.

    Ech sinn zefridden mat dëser Konstruktioun.

    • Steven seet op

      E Loyer fir drësseg Joer ass méiglech, awer d'Verlängerung no drësseg Joer kann net gesetzlech duerch Thai Gesetz duerchgesat ginn, sou datt 30+30+30 eigentlech e Mythos ass.

  6. Chris seet op

    beschte tjamuk.
    Hochzäiten halen net ëmmer den Test vun der Zäit. Dat huet näischt mat Vertrauen ze dinn (am Ufank vun der Bezéiung). An Holland war ech bestuet fir 19 Joer (op Bestietnes Begrëffer). Bei der Scheedung hu mir alles ordentlech 50-50 opgedeelt (wéi mir eis ausgemaach hunn wéi mir bestuet sinn). Wann ech hei en Haus am Numm vu menger thailännescher Fra kafen an no 19 Joer eng Scheedung kréien, wäert ech näischt hunn. Just eng Fro vu gesetzleche Regelen.
    Dir maacht keng Regele mat jidderengem fir déi Zäiten wou alles gutt leeft. Dir maacht se fir wann d'Saachen falsch goen. An da mussen déi Regele glaskloer sinn.

  7. Roland Jacobs seet op

    Moien alleguer,
    Ech liesen dacks op dësem Block datt vill Hollänner en Haus baue wëllen,
    oder kaafen an dann freet hien op hien d'Haus op säin Numm stelle kann.
    Awer Här, dat éischt wat Dir frot wann Dir en Haus wëllt bauen,
    oder Kaaft, et ass un Är Frëndin, Si weess ganz gutt wéi et funktionnéiert
    en Haus ze bauen oder ze kafen. An dann liesen ech Loyer ass och méiglech, awer eng
    Thai Woman fällt net dofir. An Holland, wann Dir bestuet sidd, lount Dir en Haus,
    a vläicht spéider kaaft Dir, awer firwat hutt Dir direkt en Haus gebaut,
    oder kafen? Ech kennen vill Thai Meedercher / Fraen déi gär mat engem Auslänner sinn
    wëll zesumme wunnen an och an engem gelounten Haus.Jo, dat muss wéinst der thailännescher Kultur sinn,
    hu mir hollännesch keng Kultur?

    MVG…..Roland.

  8. kees seet op

    Ech hu just alles am Numm vun menger Fra gesat.(Virun 10 Joer)
    Keng Sue méi dra geluecht wéi ech bereet sinn ze verléieren wann d'Saachen falsch goen.
    Awer wann et falsch geet, ass et fir hatt an dat ass gutt.
    kee Sträit iwwer Divisioun no Scheedung. Meng Suen si mäin an d'Haus ass hiert.
    Kloerheet fir béid géif ech soen a gemaach op enger Vertrauensbasis.

  9. kees 1 seet op

    Léif Kees
    Ganz averstanen mat Iech. Mir hunn och virun 18 Joer en Haus kaaft.
    alles am Numm vun Pon, kee Problem bei all. Wann d'Saachen falsch goen, ass et op hatt.
    Ech wéilt et net anescht. A mir hunn och net de Problem vun der Geldverdeelung
    Wand hu mir keng Suen. All Nodeel huet seng Virdeel, mengen ech
    Ech verstinn datt Dir e bësse virsiichteg sidd am Ufank vun enger Bezéiung.
    Deelweis wéinst all deene Geschichten déi d'Ronn maachen.
    Obwuel ech ëmmer e bëssen Problemer mat et. Ech gesinn et als Mësstrauen vun Ärem Partner. Alles dréit ëm Suen. Beweegt Himmel an Äerd
    Fir dat Haus an Ärem Numm am Gottes Numm ze kréien. Wann Saachen falsch goen
    Datt se kee Penny méi hunn.
    Ech mengen net wierklech eng gutt Plaz fir unzefänken. Wann dat ass wat Dir Angscht hutt.
    Da lount eppes fir déi éischt Joren. Et schéngt mir, datt Dir raisonnabel iwwer dëst mat Ärem Partner schwätzen kann. Mee wien sinn ech

    Mat frëndleche Gréiss, Kees

  10. John Dekker seet op

    Dat stëmmt Kees1, Hei dréint sech alles ëm Suen. An deene meeschte Fäll stëmmt dat.Geschichte si vill vu Farang, déi alles an alles verluer hunn an elo wéi eng Zombie op de Stroosse vu Pattaya, Chiangmai, Bangkok a soss anzwuesch wanderen.
    Et huet mech iwwer fënnef Joer gedauert fir eng Fra ze fannen déi net no Suen war. Ech elo ganz glécklech bestuet ze Na.
    Si hat en eegent Haus, wat mir e Schwäin nennen, fir e Beispill ze nennen, et war en ale Moto an der Stuff mat engem Mausnascht.
    Mir hunn alles renovéiert an elo en Dramhaus mat 2500 Meter Land. An jo, mat hatt traut ech mech alles op hirem Numm ze setzen. Absolut net mat all deenen anere Mieps déi hei iwwerpréift goufen. Egal wéi séiss si am Ufank waren.

  11. Bangkokian seet op

    Moderator: Äntwert w.e.g. op d'Fro vum Lieser.

  12. Jan Gléck seet op

    D'Gesetz seet souguer, datt wann déi thailännesch Fra net beweise kann, datt si selwer en Haus bezuele konnt (an dofir finanziell Ënnerstëtzung vun engem Auslänner krut), da kann d'Propriétéit ofginn.An dat geschitt schonn zu Bangkok.
    Dat ass d'Wourecht.Ech wunnen laang an Thailand an et ass einfach net méiglech fir en Net-Thai en Haus an Land ze kafen..

    Tatsächlech, wann eng Thai Fra en Haus kaaft mat Suen finanzéiert vun engem Farang, muss de Farang eng Erklärung mat der Bank ënnerschreiwen, déi et finanzéiert, datt d'Suen fir d'Remboursement net vun him kommen.
    Awer jo dat ass e Witz, soulaang se dech net iwwerpréiwen.
    Thailand ännert sech all Dag, Depotkaarte gi scho fir Speed ​​​​Checks geschéckt, Geldstrofen déi Dir dann per Post bezuele musst.Ausserdeem, wann Dir e Benefice vun Holland hutt, zum Beispill AOW oder uvw, kënnen déi hollännesch Steierautoritéiten besteieren d'Haus och wann Dir bestuet sidd wann Verméigen.Well ënner hollännescht Gesetz, Mann a Fra sinn een.De Minister Kamp huet dat schonn ugekënnegt an d'Steierverwaltung schéckt schonn Bréiwer un d'Hollänner am Ausland fir ze froen ob hien oder seng Fra en Haus besëtzt.
    An et gouf souguer eng Belounung vum Staat Thailand ageriicht, datt wien beweise kann, datt den Thai d'Haus mat Sue vum Farang kaaft huet, den Tippter kritt 20% vun deem wat et wäert ass an da wäert de Staat et konfiskéieren.
    Also et bleift Spillowend an all aner Geschichten iwwer Konstruktiounen etc Ech bezéien op fabeltjeskrant.

  13. harry bonger seet op

    Moien Kees.
    Ganz averstanen mat Iech, wann et falsch geet, Ex a Kand sinn net an der Keelt eraus.
    Awer wat ech net verstinn ass datt et ëmmer Leit um Blog sinn déi direkt ufänken iwwer Thai Fraen ze schwätzen déi schlecht sinn {soen se net direkt awer mengen et}
    Awer wann Dir eng Bezéiung ufänkt, fänkt Dir net mat der Iddi un datt d'Saache falsch kënne goen.
    Start Dir och Är Relatioun mat fréiere Fraen [Hollännesch] mat dëser Iddi?

    léif Gréiss .Harry

    • Hans Bosch seet op

      Harry, eng Ännerung vum Gesetz ass an Holland geplangt, déi prenuptial Accorden iwwerflësseg maachen. All Partner hält dat wat hien oder hatt zum Bestietnes bäidréit (wann Dir dëst jäerlech verfollegt). Och an Holland fällt een an dräi Hochzäiten aus an Dir wëllt net déi finanziell Katastrophen erliewen, déi dat mat sech bréngt.
      Also och an Thailand musst Dir op der sécherer Säit sinn, egal wéi vill Dir géigesäiteg gär hutt. Besonnesch an engem Land mat enger komplett anerer Kultur wann et drëm geet Verbindungen ze maachen.
      Ech sinn zweemol an Holland op prenuptial Accorden bestuet. Déi zweet Kéier huet mech vun enger finanzieller Katastroph gerett. Iwwerhaapt, fir zwee Hochzäiten déi net ophalen, gëtt et een deen op de Fielsen endet.

  14. Moderatioun seet op

    Nëmmen eng Äntwert op d'Fro vum Lieser, wann ech glift.De Froesteller freet keng moraliséiere Rot!
    Kommentarer déi d'Fro vum Lieser net beäntweren, ginn net gepost.

  15. Hans Bosch seet op

    All Kéier wann dës Sandwich-Affegeschicht erëm kënnt. Amerikaner däerfen och net Land an Thailand besëtzen. Check et virsiichteg aus. An ech kann de Saz iwwer d'Verfaassung och net no aacht Joer an Thailand setzen. Ech hunn et nach ni an de Reglementer gesinn.

  16. Leon seet op

    Ech géif et anescht arrangéieren.
    Prêt de Betrag vun der Bank a bezuelt nëmmen Zënsen.
    An da gespaart Dir déi Sue fir 2 Joer fir datt Dir op Null kënnt

    Wann et op eemol e Problem ass, hutt Dir Är Suen nach 😉

  17. Harry seet op

    Ech kommen zënter 1993 an Thailand fir Geschäfter. Liest vill op Blogs dorënner thaivisa.com (op Englesch). Nee, en Auslänner kann NIE Land an Thailand besëtzen.
    Ëmgang mat engem Prozess mat angeblech Thai-Besëtz Aktien fir méi wéi zwee Joer. Schliisslech hunn déi Thais dat erausfonnt, a wollten en Undeel vun der Immobilie vun där Firma, well .. et ass vum Gesetz verbueden, datt Thais nëmmen Aktien fir den Auslänner hunn. Resultat: 51% vum Aktiewäert + Dividend iwwer all déi Joere konnten ausbezuelt ginn. Also och de Bau iwwer eng Co. Ltd. ass net waasserdicht trotz all de Geschichte vun Courtiere an Affekote.
    Alles am Numm vun der Thai Frëndin / Fra ass léif, soulaang d'Relatioun weider geet. Relatioun eriwwer = verluer Suen. 30 Joer Loyer, an .. Sträit = Häll an TH.

    An enger Bezéiung mat enger hollännescher Fra, Ech weess, datt mäi Recht - an Communautéit vun Immobilien oder prenuptial Accord - ëmmer wäert existéieren.
    Am TH kënnt Dir frou sinn, wann Dir Är Kleeder mathuele kënnt, frot de Karel Noe aus der Belsch, déi zu Pattaya wunnt. Offiziell bestuet an der Belsch, Kand vu 7 an 1 a kënnt zréck vu Chiang Mai fir ze entdecken datt seng Fra deen Dag zu Pattaya bestuet war. Alles fort: zwee Haiser (inklusiv meng Haushaltseffekter inklusiv menger Fra hir Kleeder, meng Miessunge ware kloer ze grouss, also an enger Plastikstut fir d'Fied), Restaurant, Autovermietung, Parkettimport.

    Op der anerer Säit: zesumme mat menger thailännescher Geschäftsrelatioun hunn ech de Condo, deen se zënter 2006 benotzt. Si huet viru kuerzem d'Lot a Konsultatioun verkaaft an huet 50%, inklusiv den elo méi héije Wäert, fir mech zréckginn. Et gëtt kee Bréif op Pabeier.

  18. Rob seet op

    Moien geertjan
    Ech kaaft Land 7 Joer, an ech hunn dat mat enger Firma.
    Et ass richteg datt 51% op Thai Leit musse sinn, awer ech sinn en Direkter an 49% Besëtzer.
    An d'Thais ënnerschreiwen d'Pabeieren, awer si ënnerschreiwen och de Verkaf vun den Aktien zur selwechter Zäit.
    Also wann et Problemer mat hinnen sinn, verkafen ech d'Aktien un aner Thai Leit, déi kee Geck maachen.
    Dëst mat Hëllef vun engem Frënd, deen zënter 20 Joer hei wunnt.
    Hien hat en zouverléissege Affekot an e gudde Büro, deen alles arrangéiert huet.
    Wann ech Berodung oder Probleemer hunn, ginn ech ganz gutt gehollef
    An ech bezuelen just d'Käschte fir d'Deklaratioun an d'Annonce an d'Steier
    Ech sinn elo wäit fäerdeg mam Bauen ech maachen alles selwer mat enger klenger Grupp vu Birmanen (sorry ech wëll wierklech keng Thai Mataarbechter si kënnen net mat de Birmane passen)
    An ech hu keng Relatioun mat enger Thai Frëndin
    An ech maachen all Joer eng richteg Steiererklärung an ech hu keng Problemer mat näischt
    Also et kann Iech nëmmen e bësse méi kaschten, awer Dir hutt d'Sécherheet datt Är Frëndin Äert Haus net klaut
    Ech weess datt et hei Leit ginn déi de Blödsinn verkafen wann deng Frëndin net trauen ass dann bla bla bla (mee mat Suen ka kaum iergendeen trauen a sécher net Thai ass et bal ëmmer ëm Suen)
    Mee ech soen ëmmer, wat een net an dengem eegene Land mécht, dat soll een och net hei maachen
    Gitt Dir en Haus an Holland kafen a gitt direkt den Numm vun Ärer Frëndin
    Ech mengen net .
    Si soen net datt d'Scheedung fir näischt leiden.
    Wéi eng Idiote wäert en Haus am Numm vun engem anere Mann setzen an hoffen datt se dech net erauswerfen
    Dir musst et esou kucken, si wäerten ni fäeg sinn 2 Millioune Bäder sou einfach ze sammelen
    Sëtzt op engem Farang wéi e Blue Monday
    Dir kënnt och eng Broschür kafen, déi erkläert wéi et geet.
    Ech hunn et nëmmen op Englesch gesinn.
    Den Titel war Wéi kaaft Land an (oder maachen) Haus an Thailand.
    Ech hunn et ausgeléint an hunn et ni méi gesinn.
    Awer et ass e gutt Tool
    Wann Dir d'Adress vum Büro wëllt, soot mir Bescheed
    Vill Gléck mat Ärem Hauskaaf

  19. Hurm seet op

    Terrain Lease an Haus an Ärem eegenen Numm. Dat ass déi bescht Léisung. Soss kënnt Dir alles verléieren.
    An all anere Fäll gehéiert alles zu 51% vun Ärer thailännescher Frëndin an am Fall vun engem Trennung kritt de Majoritéitsbesëtzer d'Wuert iwwer Är Immobilie.
    Studéiert Thai Immobiliegesetz um Internet ier Dir eppes maacht.
    Vill Gléck!!

    • John VC seet op

      Moien Hurm, Wou a wéi eng Agence arrangéiert Dir dat? Mir hunn Terrain am Numm vun menger Fra an ech wëll en Haus fir eis op et bauen. Merci am Viraus fir Är Informatioun.
      Jan

  20. Gus seet op

    Setzt et an hirem Numm awer huelt direkt en 30-40 Joer Loyer an Ärem Numm wann eppes falsch leeft, hatt kann et net verkafen.

  21. m.mali seet op

    Wat ech hei net liesen ass datt et méiglech ass datt Ären Numm och am Chanot ka sinn wann Dir offiziell ënner Thai Gesetz bestuet sidd.

    Dat ass bei eis geschitt, dat gëtt mir d'Recht vu 50% a menger Fra 50%.
    Ech kann ni eppes ouni hir Ënnerschrëft maachen an hatt kann ni eppes mat menger Ënnerschrëft maachen ....

    • John VC seet op

      @m.mali, Mir sinn zu Bangkok bestuet ouni e spezifesche Bestietnesvertrag. Wann de Punkt dräi op eisem Kontrakt ass: Weder Partei wëll keng Verméigensverbindung. Alles gouf offiziell an der Belsch gemaach an bei engem belschen Notaire gouf eise Kontrakt geännert an deem Sënn datt meng Besëtzer mäi Besëtz sinn an datt d'Acquisitioune während eisem Bestietnes eis zwee gehéieren. Et gouf keng Ernimmung vun menger Fra d'Propriétéit an Thailand. Ass dat wat Dir mengt mat deenen zwee Nimm, déi an engem Chanot ernimmt sinn?
      Merci am Viraus fir Är Informatioun. Wéi eng Schrëtt sollen dann ënnerholl ginn?
      Gréiss,
      Jan

  22. John VC seet op

    An den Harry Bongers,
    Ech sinn och e bësse schockéiert vum Mësstrauen, deen a ville vun de genannte Relatiounen gewisen gëtt! Meng Fra huet dräi Joer bei mir an der Belsch gelieft. Vun deem éischten Dag un huet si sech wéi eng "Wurt" an d'hollännesch Sprooch geheit! Schonn no sechs Méint huet si e Virbereedungscours vun der Betreiung vun Net-Mammesproochler gemaach. No deene sechs Méint huet si den eigentleche Cours vun der Betreiung zesumme mat hollänneschsproochege Studenten ugefaang! den 31/10 krut si hiren Diplom! Si ass 47 Joer aal a war ëmmer déi eelst an der Klass.... Ech sinn esou houfreg op hatt! Si kann elo ufänken an huet schonn eng Offer déi ab Januar 2014. Alles huet bewisen, wéi si gewëllt war alles fir e glécklecht Liewen zesummen vu menger Säit ze maachen. D'Decisioun, déi mir elo zesummen huelen, huet en anere Wee gemaach. En Tour deen si sécher net erwaart huet. Wéi kann ech besser ëm hatt këmmeren wéi elo selwer e Schrëtt fir HENG Zukunft ze huelen. Mir wäerten en Haus op hirer Immobilie bauen. Ech si vill méi al wéi hatt a stierwen wahrscheinlech als éischt ... natierlech géint mäi Wëllen! Si bleiwt hannendrun, huet awer mëttlerweil eng Iwwerliewenspensioun an en Haus, mat deem hatt de Rescht vun hirem Liewen gutt ka maachen, an der Tëschenzäit muss ech net all Dag waarden op hatt kënnt doheem no der Aarbecht a mir hunn d'Méiglechkeet Saachen zesummen ze maachen déi ganzen Zäit ze ënnerhuelen .... Genéisst eis eemol-Enn Zukunft zesummen. Jidderee muss selwer entscheeden wat seng Relatioun wäert ass! Ech si frou mat hatt fir Joer elo a si mat mir! De Verdacht passt net do dran, dat heescht net datt een net oppassen sollt. Meng Fra huet bewisen aus dem richtege Stuff gemaach ze sinn. Ech krut hatt ze treffen a si begéint mech. Schéine Gläichgewiicht ass et net? Ech wënschen Iech all!
    Gréiss,
    Jan

  23. Freddy seet op

    30 Joer Kontrakt op Pabeier, déngt keen Zweck, no 2 oder 3 Deeg gitt Dir fort, si bréngen hir ganz Famill, schlofen an Ärem Buedzëmmer, an Ärer Stuff op der Terrass an der Kichen, etc., Police ass dobäi, Identitéitskaarten ginn iwwerpréift a Konklusioun: "Kann näischt maachen Famill!" wou bass du mat 30, denkt just un wat op dech waart wann deng Fra als éischt stierft.

  24. Steven seet op

    Vläicht sollt Dir déi nei Neiausgab vun där Broschür kafen an nei liesen, eng Firma opzebauen fir den eenzegen Zweck fir e Schleifen opzebauen fir Land ze besëtzen als Auslänner ass illegal an Thailand a gouf an de leschte Joeren behandelt.

  25. A. van Rijckevorsel seet op

    Ech hunn e gudde Frënd an Thailand, deen, wéi ech, fir e puer Méint do gelieft huet. Bis virun 3 Joer war hien 30 Joer propper mat enger Thai Dame bestuet!!! Haten e puer zesummen. Eegeschaften zu BKK, grouss Villa bei Rayong, flotten Auto an 2 Condos. Seng Fra koum aus enger richteger Hiso Famill. Leider ass si virun 3 Joer zimlech plötzlech gestuerwen. Resultat fir hien: hien huet nach ëmmer 1 Condo (et war a sengem Numm) a mat grousse Schwieregkeeten säin Auto, deen hien konnt "verstoppen", also an anere Wierder. Dir hutt keng Sécherheet. Hie war bestuet fir 30 Joer. Hir Famill aus BKK war räich. An trotzdem hunn se alles 'geholl'. Si hate keng Kanner, soss ass et eng Trouscht, datt et fir d'Kanner ass

  26. goer seet op

    Moien alleguer,

    Alles richteg, e puer Bezéiunge kënnen et handhaben, e puer kënnen net. An all déi Geschichten, datt et nëmmen an Thailand ka schief goen, sinn natierlech Blödsinn, an Holland, England, nennt Dir et, geet dat selwecht wéi d'Dammen wëllen. Firwat mengt Dir, datt d'Leit an Holland elo d'Gesetz wëllen änneren, sou datt e Bestietnes op "Hochzäitsofkommes" als Standard bestuet gëtt?

    Ech hunn doriwwer geduecht, ech hunn eng super Relatioun, a si verstinn ganz gutt, datt et grad esou flott ass e flott Appartement "auslännesch Numm" ze kafen. An desweideren sinn ech frou hir eng Bankkaart a Kreditkaart ze ginn, mee hei an Thailand däerf een d'Kaz ni un de Speck binden. Kann nëmmen zu neie Gedanken féieren!

    Vill Gléck mat Ärer Entscheedung,
    G

  27. Jacob Abink seet op

    Moderator: Äntwert op d'Fro vum Lieser.

  28. Mark Otten seet op

    Moderator: Äntwert op eng Lieserfro mat enger Konterfro ass net erlaabt.

  29. Nico seet op

    Léif Rob,

    Dir hutt elo eng Firma, wahrscheinlech eng LTD. an der Firma baut Dir en Haus.
    D'Regierung huet gesot datt si dëse Bau als illegal gesinn. Si schaffen elo (besonnesch an touristesche Beräicher) all dës Zorte vu Konstruktiounen ze kontrolléieren.

    Eng Firma produzéiert oder handelt mat Produkter. Wann d'Zil nëmmen d'Gestioun fir hiren eegene Gebrauch ass, gesinn se dat als illegal an all déi Leit kréien eng zousätzlech Fuerderung fir de Wäert vun der Immobilie + eng Geldstrof well se keng Aarbechtsgenehmegung hunn.

    Siam huet elo Thailand, D'LAND VUM THAI.
    Dëst drénken nach ëmmer net duerch an e puer Farangs.

    Si kommen mat all Zorte vu (eegen) Regelen.

    Et gëtt keng aner Méiglechkeet wéi Land am Numm vun enger Thai Persoun ze kafen, en Haus no Ären eegene Wënsch ze bauen an dann e Mietkontrakt vun 2 Mol 30 Joer ënnerschreiwen. (Dir wäert duerno net lieweg sinn)

    Oder ginn amerikanesch. (si kënnen Land kafen).

    Gréiss Nico

    • Hans Bosch seet op

      Dëst ass déi leschte Kéier, datt ech op d'Nonsensgeschicht reagéieren datt d'Amerikaner erlaabt sinn Land an Thailand ze besëtzen. Liest just: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html

  30. richard walter seet op

    -am Stadzentrum vun Amsterdam gëtt et och nach de Grondpacht.

    firwat mengen e puer Falangen datt Thai nach an der Steenzäit liewen??
    An Holland kaaft Dir en Haus duerch en Notaire.
    An Thailand braucht Dir en Affekot an Aschreiwung mam Land Büro.

    wunnen als éischt zesummen op enger gelounter Basis, lount dann Land als Falang a bauen en einfacht Haus.
    Ausserdeem ass de Problem, datt et net ëmmer kloer ass, wien d'Land gehéiert.
    Ech hunn eng 15-Joer Relatioun déi endet, awer ech mengen datt de Verloscht vum einfachen Haus no 10 Joer just bedauerlech ass.

  31. Jan Gléck seet op

    Kann net verstoen wéi en erfuerene Blogger vun TB dëst net weess.Während et extensiv op dësem Blog gewisen gouf
    Ech huelen un, Dir sidd bewosst wat TB virdru publizéiert huet iwwer dëst.Et ass wierklech kee Stéck Kuch, d'Thai Regierung verléisst wierklech d'Land wann et kann beweisen datt et ënner falsche Viraussetzunge kritt gouf. Zum Beispill verdéngt eng thailännesch Schéinheet eng maximal 9000 THB pro Mount Hir Liebhaber aus Europa gëtt hir all Mount 20.000 Bäder fir d'Haus ze bezuelen.Ma d'Bank seet ier den Thai e Prêt kritt, weisen datt Dir esou vill vun Ärem Chef verdéngt fir de Prêt ze bezuelen.
    Wat mécht déi Fra déi bei hire Chef geet, gëtt him en x Betrag, zum Beispill 10.000 Bad an hien gëtt hir eng Ausso datt si keng 9000 Bad pm kritt, mee 19.000 Bad
    Da seet d'Bank ok, si verdéngt genuch, mir ginn hir Kreditt.An dofir gëtt d'Saach geschwächt.bis de Farang seet es doe mich lait i go.Da sinn d'Affen fäerdeg.
    Ech mengen a schwätzen aus Erfahrung.

  32. desmedt.carl seet op

    Déi einfachst Saach ass en Appartement, Condo ze kafen, dat an Ärem Numm perfekt ass, e Testament hei an Thailand opzestellen, deen op Är Thai Fra oder Frëndin geet wann Dir stierft ... Kee Problem a jiddereen ass glécklech.

  33. m.mali seet op

    Fannen et nach ëmmer komesch datt et iwwerhaapt keng Äntwert gëtt op d'Tatsaach datt Ären Numm och am Channot ka sinn wann Dir offiziell mat engem Thai bestuet sidd.
    Hutt Dir ni un dat geduecht oder ass keen offiziell bestuet, also ass dëst eng gutt Léisung fir Äre Problem ob Dir en Haus mat Ärer Thai Fra kaaft oder net?


Leave a comment

Thailandblog.nl benotzt Cookien

Eis Websäit funktionnéiert am Beschten dank Cookien. Sou kënne mir Är Astellungen erënneren, Iech eng perséinlech Offer maachen an Dir hëlleft eis d'Qualitéit vun der Websäit ze verbesseren. méi liesen

Jo, ech wëll eng gutt Websäit