Wëllkomm op Thailandblog.nl
Mat 275.000 Visiten pro Mount ass Thailandblog déi gréisst Thailand Gemeinschaft an Holland an der Belsch.
Registréiert Iech fir eis gratis E-Mail Newsletter a bleift informéiert!
Newsletter
Sprooch Astellung
Bewäert Thai Baht
Sponsor
Läscht Kommentaren
- Ronny LatYa: Jo, ech soen datt de Kanchanaburi just e Beispill ass an datt Dir dat änneren kënnt. Dir kënnt dat och op der Websäit selwer maachen an dann gesinn
- william-korat: An der dréchener Period ass d'Linn ënnen vu Bangkok an ënnen an ëstlech vun deem bis just iwwer de Khao Yai National Park normalerweis mir
- Eric Kuypers: Wann Dir d'Kommandozeil ännert, wéi https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, kritt Dir eng aner Stad oder Regioun. Mee du
- Cornelis: Ma, GeertP, ech sinn absolut keen 'Brussel Sprouts Supporter' oder THE Red Brand Sucht, mee dat heescht net datt ech déi thailännesch Kichen net gär hunn.
- Rudolf: Et hänkt dovun of wat Dir an Thailand sicht, awer fir éierlech ze sinn hutt Dir menger Meenung no net vill Wiel. Déi grouss Stied falen auserneen
- Ronny LatYa: Huelt och e Bléck op dëst. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scroll och e bëssen erof a si ginn Iech och eng Erklärung
- Peter (Editor): Ech genéissen och Thai Iessen an jo, de Präis ass ganz attraktiv. Awer et ass just e Fakt datt Thai Baueren net ze gleewen sinn
- Jack: Et ass am beschten an der Period November bis Februar ze goen. Een mat Asthma soll absolut net vu Mäerz bis Mee heihinner kommen
- Geert P: Léif Ronald, ech si ganz averstanen mat Ärer Geschicht, ech genéissen och all Dag Thai Kichen an och no 45 Joer Thai
- Eric Kuypers: Wilma, schlecht Loft ass net a ganz Thailand. Thailand ass méi wéi 12x Holland! Dëst sinn déi grouss Stied (Verkéier) an e puer
- Pjotter: kopi luwak regelméisseg an Holland kaaft a gedronk. Normalerweis nëmmen eng Zäit viru Chrëschtdag verfügbar. Dir kritt dee beschte Kaffisgeschmaach
- Jack S: Oh Mamm oh Kanner…. Ausser datt ech den Dag och mat engem Kaffi ufänken, ass alles anescht fir mech... mäi Kaffi ass just eng
- hans: Goûten ënnerscheeden, mee dat gesäit just schéin.
- Lenaerts: Léif, ech sinn gëschter an d'Immigratioun gaang fir e Pensiounsvisa ze gëllen, ganz frëndlech Leit an si hunn séier gehollef
- aad: Ech kafe mäi Kaffi bei Lotus Füügt en Teelöffel vun deem Kaffi fir waarm Waasser a genéisst
Sponsor
Bangkok erëm
Menu
Arrivée Bangkok Airport
Dateien
Sujeten
- Hannergrond
- Aktivitéiten
- advertorial
- agenda
- Steier Fro
- Belsch Fro
- Attraktiounen
- Bizarre
- Budhismus
- Buch Kritik
- Colonne
- Coronakris
- Kultur
- Tagebuch
- Dating
- D'Woch vum
- Dossier
- Tauchen
- Wirtschaft
- En Dag am Liewen vun ....
- Inselen
- Iessen an drénken
- Evenementer a Fester
- Ballonfestival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo Rennen
- Chiang Mai Blummenfestival
- Chinesesch Neit Joer
- Full Moon Party
- Chrëschtdag
- Lotus Festival - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvesterfeier
- Phi ta khon
- Phuket Vegetaresche Festival
- Rocket Festival - Bun Bang Fai
- Songkran - Thai Neit Joer
- Freedefeier Festival Pattaya
- Expats a Rentner
- AOW
- Auto Versécherung
- Banken
- Steier an Holland
- Thailand Steier
- Belsch Ambassade
- Belsch Steier Autoritéiten
- Beweis vum Liewen
- DigiD
- Emigréieren
- Fir en Haus ze lounen
- Kaaft en Haus
- an Erënnerung
- Akommes Ausso
- Royal Dag
- Liewenskäschte
- hollännesch Ambassade
- hollännesch Regierung
- Hollännesch Association
- News
- Verstuerwen
- Pass
- Pensioun
- Führerschäin
- Verdeelungen
- Wahlen
- Versécherung am Allgemengen
- Visa
- Schafft
- Spidol
- Krankeversécherung
- Flora a Fauna
- Foto vun der Woch
- Gadgeten
- Suen a Finanzen
- Geschicht
- Gesondheet
- Charity
- Hoteler
- Haus kucken
- Ass op
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kinnek Bhumibol
- Liewen an Thailand
- Lieser Soumissioun
- Lieser Opruff
- Lieser Tipps
- Lieser Fro
- Societeit
- Maartplaz
- Medizinesch Tourismus
- Mëtt
- Nightlife
- Neiegkeeten aus Holland an der Belsch
- Neiegkeeten aus Thailand
- Entrepreneuren a Firmen
- Educatioun
- Fuerschung
- Entdeckt Thailand
- Rezensiounen
- Bemierkenswäert
- Fir zu Aktioun ze ruffen
- Iwwerschwemmungen 2011
- Iwwerschwemmungen 2012
- Iwwerschwemmungen 2013
- Iwwerschwemmungen 2014
- Iwwerwinteren
- Politik
- Gewunnechte
- Reesgeschichten
- Reesen
- Relatiounen
- Akafen
- soziale Medien
- Spa & Wellness
- Sport
- Stied
- Ausso vun der Woch
- Plagen
- Sprooch
- Ze verkafen
- TEV Prozedur
- Thailand am Allgemengen
- Thailand mat Kanner
- Thai Tipps
- Thai Massage
- Tourismus
- Rausgoen
- Währung - Thai Baht
- Vun den Redaktiounen
- Immobilie
- Verkéier an Transport
- Visa kuerz Openthalt
- Laang bleiwen Visa
- Visa Fro
- Flug Ticketen
- Fro vun der Woch
- Wieder a Klima
Sponsor
Verzichterklärung Iwwersetzungen
Thailandblog benotzt Maschinn Iwwersetzungen a verschidde Sproochen. D'Benotzung vun iwwersat Informatioun ass op Ären eegene Risiko. Mir sinn net verantwortlech fir Feeler an Iwwersetzungen.
Liest eis voll hei Verzichterklärung.
Copyright
© Copyright Thailandblog 2024. All Rechter reservéiert. Wann net anescht uginn, all Rechter op Informatioun (Text, Bild, Toun, Video, asw.), déi Dir op dësem Site fannt, behält Thailandblog.nl a seng Autoren (Blogger).
Ganz oder deelweis Iwwerhuelen, Placement op anere Siten, Reproduktioun op all aner Manéier an / oder kommerziell Notzung vun dëser Informatioun ass net erlaabt, ausser ausdrécklech schrëftlech Erlaabnes vun Thailandblog gëtt.
Linken a Referenz op d'Säiten op dëser Websäit ass erlaabt.
Home » Lieser Fro » Lieser Fro: Wat geschitt mat eisem Haus wann meng Thai Fra stierft?
Léif Lieser,
Mir plangen en Haus zu Jomtien ze kafen dat am Numm vun menger Fra registréiert gëtt. Ech sinn an Holland bestuet virun 7 Joer, awer elo kënnt et. Wann meng Fra stierft, entweder duerch Krankheet oder en Accident, wat geschitt mat eisem Haus? Ass dat mäin oder wäert dat fir meng Fra hir Famill sinn?
Ech weess, datt dëst net eng flott Fro ass awer et geschitt.
Merci fir Är Äntwert.
Mat frëndleche Gréiss,
Pieter
Consultéiert en Affekot oder Affekot-Notaire fir déi vill Méiglechkeeten an et ass am beschten dat ze maachen ier Dir kaaft.
Dir schreift datt Dir en Haus kaaft. Awer kaaft Dir och de Substrat? Oder kaaft Dir en existent Haus um Terrain vun engem aneren a ginn d'Benotzungsrechter opgeholl a wa jo, a wiem(e) Numm(en)? Gëtt et gratis (privaten) Zougang zu der ëffentlecher Strooss an Utilities?
Land kann net am Numm vun engem Auslänner ugemellt ginn, mä Rechter op dat Land kann accordéiert ginn; superficies, Usufruct, laangfristeg Loyer. Dëst erlaabt Iech eng Garantie fir den iwwerliewende Mann ze bauen. Schlussendlech gëtt et och de Wëllen als Optioun.
Gitt gutt Rotschléi a gudder Zäit an entscheed deementspriechend.
Schwätzt Dir iwwer d'Haus oder d'Haus mat Land? D'Land muss am Numm vun Ärer Fra sinn, awer d'Haus kann an Ärem Numm sinn. Et ass am beschten e Testament ze maachen well d'Thai Famill déi folgend kann contestéieren. Ënnert Thai Gesetz, als Ehepartner sidd Dir den Ierwe an ierft och d'Land. Awer!! Dir musst dat innerhalb vun 1 Joer verkafen, wann Dir dat net maacht, gëtt se vum Staat konfiskéiert. Wann hatt Kanner huet, ierwen se alles an Dir vermësst et oder wéi virdru gesot, maacht e Testament hei an Thailand, awer ech weess net wéi dat funktionnéiert. Wäert besser Äntwerte kréien wéi meng.
Werter Pieter,
Dir schwätzt net dat Wichtegst: d'Land, wat Iech per Definitioun net gehéiert. Et ass besser d'Haus an Ärem eegenen Numm ze setzen, wann néideg mat engem Usufructkonstruktioun am Ganzen (Land an Haus). Wann Dir stierft, geet et op Är Fra souwisou!
Wann se awer éischter stierft, an d'Land gehéiert hirer Famill, ass d'Chance, datt Dir weiderhin als Auslänner do wunnt, an der Praxis souwisou kleng. D'Famill kann dann gären alles selwer a Besëtz huelen, an esou séier wéi méiglech.
Ech stëmmen domat, Haus an Ärem Numm an d'Land am Numm vun Ärer Fra an dann Usufruct oder e Pachtvertrag mat Ärer Fra maachen, datt Dir d'Land op där d'Haus steet fir x Zuel vu Joere verlount an datt dëse Kontrakt ofleeft no deenen x Zuel vu Joeren (Dir musst "ofgelaf" sinn) an da gëtt d'Land un hir Kanner oder aner Famill weiderginn. Probéiert dës Konstruktioun a Konsultatioun mat engem Affekot op Pabeier ze kréien.Den Affekot an d'Hand ze huelen, gëtt Iech an Ärer Fra en agreabelt Gefill, datt alles ordentlech op Pabeier geschriwwen ass.
Werter Pieter,
ee Rotschléi : ier Dir eppes kaaft : consultéiert en Affekot deen an dëser Aart vu Geschäfter spezialiséiert ass. Gitt net weider: maacht dat oder maacht dat ... Wann Dir nach ëmmer eng gewëssen Zomm investéiere wëllt, maacht déi kleng Extrakäschte an investéiert als éischt an e gudden Affekot fir all Problemer an Zukunft ze vermeiden. Avarice täuscht Wäisheet. Mir hu genuch Geschichten iwwer dës Zort hei um Blog gelies.
Gréiss, Lunge addie
wanns de kanner hues dann as et besser alles an thailand op hieren numm ze setzen dann kanns de weider am haus wunnen well du bass de biologesche papp ... well denkt drun mee verléiert net schlofen driwwer well wann et schief geet ka ganz einfach eppes maachen ka fir ganz wéineg Sue lounen ...nach
Dir kënnt nëmmen am Numm vun Äre Kanner umellen wann d'Kanner méi al sinn.
Dat stëmmt net, Francis. No menger Scheedung vu menger thailännescher Fra virun 3 Joer, krut ech e Geldbetrag aus dem Bestietnesbesëtz an zousätzlech goufen Terrainen am Numm vun eisem 12 Joer ale Jong gesat. Ech kann Iech d'Chanoots weisen. Dat kann nëmme vum Papp oder Mamm gemaach ginn. Mäi Jong kann näischt domatter maachen bis hien 20 ass.
Léif Tino Kuis,
Merci fir dës Informatioun. Ech wëll d'Land direkt am Numm vun eiser Mannerjäreger (2) Duechter setzen, awer mäin Affekot sot mir et wier net méiglech. Ech mellen him Är Korrektur.
Et kann net direkt gemaach ginn. D'Mamm keeft d'Land a setzt se direkt am Numm vum Mannerjärege Jong/Duechter.
Merci Tino. Also dem Peter seng Fro huet mir och gehollef.
En Haus am Numm vun Ärer Fra ze kafen ass d'Gëtter ze froen. trotz 7 flott Joer mat hir. Vill hunn Iech op eng Nuecht op Jomtien Beach mat hirem Koffer virgaang.
Arrangéiert dëst mat engem REAL Affekot a maacht et duerch eng richteg Firma an och e Wëllen,
Wichteg: Dir sidd an Holland bestuet, wat an Thailand net valabel ass bis Dir d'Bestietnes an Thailand registréiert. Wann d'Bestietnes ugemellt ass an dann (!) de Kaf geschitt, besëtzt Dir allebéid 50%. Wann d'Usufruct vum Haus och an Ärem Numm ass, kënnt Dir weider mat Rou liewen.
Et hänkt dovun of wéi d'Relatioun mat der Famill ass. Wann se versichen Äert Liewen erbäermlech ze maachen fir d'Haus ze kréien, da genéisst Dir net wierklech d'Liewen.
E grousse Condo wier méi einfach, Dir kënnt dat komplett an Ärem eegenen Numm kréien.
Gréiss, Cees
Am beschte Fall Szenario besëtzt Dir 50% vum Haus.
Vum Buedem wäert Dir ni een ginn mat all de Konsequenzen déi et mat sech bréngt!
Begréissung,
Louis
Moien Peter,
Virgëschter hunn ech eng Fro op dësem Blog gestallt a krut hëllefräich Äntwerten. Gitt "Testament" als Sichbegrëff an der ieweschter lénkser Këscht vun dësem Blog an Dir kënnt et liesen.
Wat geschitt mat Ärem Haus? D'Thai Famill vun Ärer Fra wäert iwwerhuelen an als Auslänner sidd Dir garantéiert de kuerzen Enn vum Stéck ze kréien. Ausser Dir hutt e Testament an Thailand opgestallt.
Ech wënschen Iech Vill Gléck an Ärem Heem!
B.Elg
Ech hunn eng Thai Fra an sinn offiziell bestuet fir 10 Joer. Virun zwee Joer kaaft en Haus um Terrain an engem Projet. No der Liwwerung vum bloe Buch ass et am Kaméidi beschriwwen an ass an eisen zwee Nimm. Also am Fong besëtzen ech déi legal Halschent vun der ganzer Saach. Soll ech weider Sécherheetsmoossnamen huelen, soll meng Fra stierwen ier ech gemaach hunn???
Dir sidd an NL bestuet, Dir kënnt och nach ëmmer an NL registréiert sinn.
Ech wënschen Iech e laangt a glécklecht Liewen, awer Dir kënnt deen éischte stierwen.
Hutt Dir an deem Fall och eppes arrangéiert, well den Aarm vun der hollännescher Steierverwaltung ganz wäit an d'Ausland zitt, wat d'Propriétéit, d'Ierfschaft an d'Ierfschaftssteier ugeet. D'Haus zu TH ass am Numm vun Ärer Fra, bestuet an NL a Gemeinschaftsgemeinschaft oder net?, all aner Immobilie zu NL an TH?
En NL Notaire kann Iech an engem éischten onverbindleche Gespréich méi doriwwer soen.
Wann Är Fra stierft, kënnt Dir mäi Haus AN Land ierwen, awer Land muss bannent 1 Joer verkaf ginn. Usufruct, Locatioun vun der Firma (+ Autorisatioun fir Aktien am Fall vun Doud ze iwwerhuelen) kann och eng Méiglechkeet sinn. Besser e gudden Affekot zu TH konsultéieren.
Oder d'Fro stellen: "Fro den Affekot" Van http://www.thaivisa.com.
http://www.thaivisa.com/forum/topic/748687-inheritance-by-foreigner/?utm_source=newsletter-20140806-0800&utm_medium=email&utm_campaign=news
Wann Är Fra ouni Testament passéiert ass, da wäerten hir Ierwen d'Recht op hir Immobilie hunn, duerch Thai Gesetz legal Ierwen enthalen lieweg Elteren, hir Kanner an hire Mann. 50% vum Bestietnesbesëtz (och wann et an hirem Numm ass) ginn automatesch un Iech, well Dir an hatt legal bestuet sinn, sou datt all Immobilie, déi während der Bestietnes kritt gouf, 50/50 tëscht dem Mann an der Fra opgedeelt gëtt. Déi aner 50% ginn dann als hir Immobilie ugesinn, dëst gëtt dann an gläiche Deeler ënner hiren Ierwen opgedeelt. Als Notiz, wann Är Ierfschaft Eegentum (Land) enthält, da sidd Dir vum Gesetz verlaangt d'Immobilie bannent engem Joer aus dem Datum vun der Ierfschaft ze verkafen.
SIAM LAW
Bangkok: 10/1, 10. Stack. Piya Place Building, 29/1 Soi Langsuan, Ploenchit Road, Lumpini, Patumwan, Bangkok. 10330 XNUMX
Hua Hin: 13/59 Soi Huahin 47/1, Petkasem Rd, Hua hin Distrikt, Prachuabkirikhan Provënz, 77110
Pattaya: 413/33 Moo 12 Nongprue, Banglamung, Chonburi 20150
Tel: Bangkok 02 2569150
Tel: Hua Hin 032 531508
Tel: Pattaya 038 251085 oder Handy 09 12393495
Websäit: http://www.siamfirm.co.th
Géift Dir nach eng Fro stellen "Den Affekot"? Weg klickt hei
Viru laanger Zäit sinn ech mat deemselwechte Problem konfrontéiert, informéiert an ofgewiicht an hunn duerno decidéiert datt et alles schlecht fir mech wier.
Einfach erklären:
Nodeems mir iwwer 10 Joer mat engem Thai Meedchen an Holland gelieft hunn, wollte mir en Haus an hirer Heemechtsregioun bauen.
No allem war dat hire groussen Dram.
Si hat schonn d'Land, huet just en Haus ze bauen.
An da kënnt Dir zwou Saache maachen;
1. Den typeschen Hollänner spillen a probéiert alles ze decken wéinst de investéierte Suen,
Oder 2. gitt einfach drop a wënscht hir Gléck, ouni den Affekoten, Kontrakter an aner kleng Posturen.
Alles an hirem Numm also jo.
No 7 Joer wësst Dir ob et gutt ass oder net, wat een aneren doriwwer ze soen huet, huet natierlech wéineg mat Iech ze dinn.
Datselwecht gëlt fir d'Geschichte vun deenen, déi virun Iech fortgaang sinn an déi falsch gaang sinn a bla bla.
A vläicht stierft Dir als éischt.
Mir sinn elo méi wéi 10 Joer méi spéit an ech sinn nach ëmmer ganz zefridden.
Wann meng Frëndin jeemools stierft ier ech stierwen, hunn ech scho laang decidéiert datt ech hir Famill alles ginn.
Haus, Pool, just alles.
Well wat gutt ass all dat Gedold wann Dir schonn alles verluer hutt?
An da mécht een och e bëssen frou domat.
Wat verléiert Dir tatsächlech a Saache Suen op engem Haus an Thailand?
Wann et an Holland war, verstinn ech dech, awer hei .... oh ... du wäerts iwwer dat kommen ..
Ech héieren et ganz dacks vu Farangs datt se alles a Saachen iwwerdecken wëllen,
Mä an der Praxis klappt dat um Enn net.
Wann Dir d'Suen erspuere kënnt, maacht et einfach a genéisst d'Liewen.
@ Vinny, genau dat mengen ech och. Ech si mat engem Thai bestuet fir 30 Joer an alles ass an hirem Numm. Hat ni Problemer mat et. Wann meng Fra stierft, dann kann d'Famill alles kréien, well da wëll ech net méi hei bleiwen, wann ech meng Fra verléieren, da verléieren ech alles.
Ech verstinn dem Vinny an Theo seng Meenung. Awer wat wann Dir aner Kanner aus enger fréierer Bezéiung hutt? Wéi géift Dir Iech dann doriwwer fillen?
Är lescht Zeil WANN Dir d'Suen erspuere kënnt ass natierlech ganz wichteg.
Vill Expats kënnen dës Suen NET leeschten.
Also musse si sech richteg ofdecken.
Liest am beschten dësen Artikel als éischt, och wann Dir sécher sidd vun Ärer Fra, sidd Dir ni sécher vun der Famill.
https://www.thailandblog.nl/lezersvraag/erfgenaam-overleden-thaise-vrouw-familie-ligt-dwars/
Greet Philip
Wann Dir näischt am Viraus arrangéiert an Är Fra stierft, hutt Dir e Joer Zäit fir d'Propriétéit ze verkafen, well Dir kee Land besëtzt. Land vun Ärer Fra ze lounen ass net erlaabt, awer Dir kënnt en Usufruct huelen, dee fir d'Liewe gëlteg ass, och wann Dir verkaaft. Dëst steet op der Diddelenger. Kontaktéiert w.e.g. en Affekot iwwer d'Prozedur. Sammelt éischt Informatiounen iwwer dëst selwer fir datt Dir wësst wat Dir schwätzt. Google kafen Haus Thailand, kafen Land Thailand oder Usufruct Thailand an Dir wäert eng ganz Lëscht vun Siten gesinn, datt kloer Informatiounen iwwer dëst déi.
Ech hu schonn an engem ähnlechen Artikel kommentéiert datt Dir d'Land hypothekéiere kënnt fir datt keen d'Land ouni Är Erlaabnis ka huelen. Dir gitt dës Erlaabnis nëmmen wann d'Suen zréckbezuelt ginn.