Wëllkomm op Thailandblog.nl
Mat 275.000 Visiten pro Mount ass Thailandblog déi gréisst Thailand Gemeinschaft an Holland an der Belsch.
Registréiert Iech fir eis gratis E-Mail Newsletter a bleift informéiert!
Newsletter
Sprooch Astellung
Bewäert Thai Baht
Sponsor
Läscht Kommentaren
- Berbod: Schéin Geschicht Lieven an op vill Manéiere erkennbar. An de leschte Joren hunn ech Kaffi vum Boloven Plateau am Süden gedronk
- Jos Verbrugge: Léif KeesP, Géif et méiglech sinn d'Detailer vum Visa Büro zu Chiang Mai ze ginn? Merci am Viraus
- Rudolf: D'Distanz vu Khon Kaen op Udon Thani ass 113 km. Dir braucht keen HSL oder Fliger dofir. Dir kënnt dat mat engem maachen
- Chris: Et ass eng Saach vu laangfristeg Denken: - Bensinpräisser wäerten ouni Zweifel an den nächsten 20 bis
- Atlas van Puffelen: D'Isan ass wéi eng schéin jonk Fra, Clouseau, Do geet et, huet en ähnlechen Abléck gesongen. Fantastesch niewendrun ze trëppelen, m
- Chris: Räich Elite? A wann deen Zuch Ticket d'selwecht oder manner kascht wéi e Fliger (wéinst all extra Ëmweltsteieren).
- Eric Kuypers: D'Immigratioun an d'Douane mussen iergendwou erangoen a méi spéit erëm erauskommen, also erwaarden ech Nongkhai an Thanaleng op den Arrêt. Do ass
- Freddy: Dann sinn leider d'Verkeefer eriwwer, déi eng Zuchrees sou vill Spaass maachen..
- Rob V.: Dofir wollt ech eigentlech just de Khon Kaen op menger Béiermat halen, virausgesat den Zuch mécht op d'mannst 300 km fir e Vollstopp ze kréien.
- Richard J: Sorry, Erik. Dir kënnt eng kritesch Haltung vis-à-vis vun dësen Aarte vu Megaprojeten net entloossen mat engem Catch-all wéi "Ariichten ...
- Rudolf: Déi Äermst kommen jo ganz lues aus dem Dall – op d’mannst am Duerf wou ech wunnen. An d'Suen kommen normalerweis vun
- Sander: Och an Thailand komme schlussendlech Kräften an d'Spill, déi soen "Huelt den Zuch amplaz vum Fliger". Also oo
- Rob V.: Wäert de Lieven sech als Kaffisnobb a mat engem Wénkel op säi Familljennumm vun enger Taass Kaffi mat Bounen verleeden, déi als éischt gebrannt gi sinn?
- Johnny B.G: Am einfachsten ass selbstverständlech just ze schéissen, mee da kritt Dir déi ganz Gemeinschaft iwwer dech an an Zäite vu sozialer m
- Sief de Kach: Moien Henk, Et ass zu Jomtien Beach. Dir musst just fir Dvalee Hotel froen. Vun do no riets sinn et ongeféier honnert. Du solls
Sponsor
Bangkok erëm
Menu
Arrivée Bangkok Airport
Dateien
Sujeten
- Hannergrond
- Aktivitéiten
- advertorial
- agenda
- Steier Fro
- Belsch Fro
- Attraktiounen
- Bizarre
- Budhismus
- Buch Kritik
- Colonne
- Coronakris
- Kultur
- Tagebuch
- Dating
- D'Woch vum
- Dossier
- Tauchen
- Wirtschaft
- En Dag am Liewen vun ....
- Inselen
- Iessen an drénken
- Evenementer a Fester
- Ballonfestival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo Rennen
- Chiang Mai Blummenfestival
- Chinesesch Neit Joer
- Full Moon Party
- Chrëschtdag
- Lotus Festival - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvesterfeier
- Phi ta khon
- Phuket Vegetaresche Festival
- Rocket Festival - Bun Bang Fai
- Songkran - Thai Neit Joer
- Freedefeier Festival Pattaya
- Expats a Rentner
- AOW
- Auto Versécherung
- Banken
- Steier an Holland
- Thailand Steier
- Belsch Ambassade
- Belsch Steier Autoritéiten
- Beweis vum Liewen
- DigiD
- Emigréieren
- Fir en Haus ze lounen
- Kaaft en Haus
- an Erënnerung
- Akommes Ausso
- Royal Dag
- Liewenskäschte
- hollännesch Ambassade
- hollännesch Regierung
- Hollännesch Association
- News
- Verstuerwen
- Pass
- Pensioun
- Führerschäin
- Verdeelungen
- Wahlen
- Versécherung am Allgemengen
- Visa
- Schafft
- Spidol
- Krankeversécherung
- Flora a Fauna
- Foto vun der Woch
- Gadgeten
- Suen a Finanzen
- Geschicht
- Gesondheet
- Charity
- Hoteler
- Haus kucken
- Ass op
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kinnek Bhumibol
- Liewen an Thailand
- Lieser Soumissioun
- Lieser Opruff
- Lieser Tipps
- Lieser Fro
- Societeit
- Maartplaz
- Medizinesch Tourismus
- Mëtt
- Nightlife
- Neiegkeeten aus Holland an der Belsch
- Neiegkeeten aus Thailand
- Entrepreneuren a Firmen
- Educatioun
- Fuerschung
- Entdeckt Thailand
- Rezensiounen
- Bemierkenswäert
- Fir zu Aktioun ze ruffen
- Iwwerschwemmungen 2011
- Iwwerschwemmungen 2012
- Iwwerschwemmungen 2013
- Iwwerschwemmungen 2014
- Iwwerwinteren
- Politik
- Gewunnechte
- Reesgeschichten
- Reesen
- Relatiounen
- Akafen
- soziale Medien
- Spa & Wellness
- Sport
- Stied
- Ausso vun der Woch
- Plagen
- Sprooch
- Ze verkafen
- TEV Prozedur
- Thailand am Allgemengen
- Thailand mat Kanner
- Thai Tipps
- Thai Massage
- Tourismus
- Rausgoen
- Währung - Thai Baht
- Vun den Redaktiounen
- Immobilie
- Verkéier an Transport
- Visa kuerz Openthalt
- Laang bleiwen Visa
- Visa Fro
- Flug Ticketen
- Fro vun der Woch
- Wieder a Klima
Sponsor
Verzichterklärung Iwwersetzungen
Thailandblog benotzt Maschinn Iwwersetzungen a verschidde Sproochen. D'Benotzung vun iwwersat Informatioun ass op Ären eegene Risiko. Mir sinn net verantwortlech fir Feeler an Iwwersetzungen.
Liest eis voll hei Verzichterklärung.
Copyright
© Copyright Thailandblog 2024. All Rechter reservéiert. Wann net anescht uginn, all Rechter op Informatioun (Text, Bild, Toun, Video, asw.), déi Dir op dësem Site fannt, behält Thailandblog.nl a seng Autoren (Blogger).
Ganz oder deelweis Iwwerhuelen, Placement op anere Siten, Reproduktioun op all aner Manéier an / oder kommerziell Notzung vun dëser Informatioun ass net erlaabt, ausser ausdrécklech schrëftlech Erlaabnes vun Thailandblog gëtt.
Linken a Referenz op d'Säiten op dëser Websäit ass erlaabt.
Home » Lieser Fro » Lieserfro: Wéi ass et mam Land op deem mäi Haus steet wann mäi Schwoer stierft?
Léif Lieser,
De Papp vu menger Fra huet sech erëm bestuet. Hien huet e Land op sengem Numm, op deem hien verpflicht huet, wéi eng Land zu deem Kand gehéiert. Allerdéngs ass näischt op Pabeier.
Ech mengen no sengem Doud wäert alles op seng nei Fra goen. Meng Fra seet nee. Déi nei Fra ass eng béis Fra, déi näischt iwwer d'Kanner vun hirem Mann wësse wëll, hien däerf och net besichen.
Ech hunn en Haus op hirem Terrain gebaut, dat duerno nach ëmmer am Numm vum Papp ass. Also ech fäerten, wann de Mann stierft, kënne mir aus eisem Haus evitéiert ginn. D'Haus ass a menger Fra a mengem Numm.
Villmools Merci,
Rechenzäit
Anscheinend ass dee leschte nach net gefaangen. Start spueren fir en neit Stéck Land. Wann et näischt op Pabeier ass, hutt Dir näischt. Wann Dir beweise kënnt datt d'Haus Äert ass, kënnt Dir et mat Iech huelen. Awer menger bescheidener Meenung hätt Dir besser eng Caravan ze kafen. Ëmmerhin ass et e bësse méi einfach ze beweegen ... Dat wäert e puer schloflos Nuechten sinn, wann Dir mech freet.
Hutt eng sérieux Gespréich mat Ärer Fra. Si wëssen ganz gutt wéi dat alles funktionnéiert. Vläicht no Ärem Gespréich kann Är Fra et nach ëmmer op Pabeier kréien.
Vill Gléck, Jan.
Bescht,
Wann de Schwéierpapp gutt Virsätz mat Ärer Fra huet, kann de Schwoer hir d'Land fir e klenge Betrag verkafen.
richteg, a wann Är Land huet net eng chanote, Dir sidd och an Violatioun als falang well Dir op Regierung Land gebaut hunn. Da bleifs du besser vun do ewech. Huelt Rotschléi ier Dir Schrëtt maacht. Awer Dir kënnt se fir Scamming verklot awer dat wäert eng laang Strooss sinn.
Net onbedéngt. Et gi verschidde Formen ausserhalb vum Chanote, e puer ginn Iech och d'Recht ze bauen wann d'lokal Gemeng et erlaabt.
E puer Forme kënnen d'Besëtzer net änneren, nëmmen ierwen. Anerer sinn handelbar, déi einfachst hu souguer keng Registréierung, déi Persoun déi de Pabeier huet ass de Benotzer. Puer Formen kann als Basis déngen, zum Beispill, e Pacht oder e benotzen Uebst, anerer kënnen net. E puer hunn och eng Zäitlimit.
Maacht Iech als Farang net méi schlau. Mat Grondpräisser weegt et ganz schwéier ob d'Land ënner engem Chanote ass oder wann et eng aner Form vu Besëtz gëtt.
Méi Fudder fir engem Affekot ze presentéieren, oder op d'mannst fir d'Computerfra Ufroen am Landbüro ze maachen. Wann et als Land mat Chanot eng aner Form ass, da besteet och d'Chance datt dem Papp seng nei Fra et souwisou net kritt. Ass éischter hypothetesch, meng fréier Äntwert geet och Land op Chanot un. Déi meescht Thaier bauen nëmmen Haiser um Terrain ënner Chanot, déi aner Forme gi méi dacks fir e Bauerenhaff etc ausserhalb vum Duerf benotzt.
Ech géif soen, gitt bei en Affekot amplaz hei ze froen. Ëmmerhin wëssen se am beschten.
Mä ech mengen net, datt déi nei Fra automatesch d'Recht op d'Land beim Doud huet. Wann hien et kaaft huet nodeems se bestuet sinn, dann huet si d'Recht op 50% plus e gläichen Undeel, also déi aner 50% ënnerdeelt tëscht Kanner plus Fra.
Wann hien et virum Bestietnes gehéiert, gëtt et gläich ënner Kanner plus Fra opgedeelt. Also wann hien 3 Kanner hat, da gëtt et an 4 Deeler opgedeelt.
All dëst gëllt wann et kee Wëllen gëtt. Wann Dir wëllt sécher vun Ärem Fall sinn, kënnt Dir alles an engem Testament opschreiwen, an deem hien seng Kanner alles spende kann, awer hien kéint och notéieren, wat un wiem geet, och wann hien seng Fra deele géif loossen.
Oh Oh Computeren ....
Dat kann heiansdo Schwieregkeeten verursaachen ... .. besonnesch wann hatt him eng Hand léinen ... .. Et schéngt mir datt et nëmmen 1 Méiglechkeet ass fir Är investéiert Knascht ze retten .... probéiert hien mat enger Täsch mat {Ären} Knascht ze placéieren et direkt am Numm vu senge Kanner….dëst geschitt vill an Thailand…also virum Doud vun den Elteren…kann et funktionnéieren….Thaien si ganz empfindlech op casch…snap…
Vill Gléck
Johan
Iwwregens, Zousätzlech: et opgeholl ze hunn ass souwisou wichteg. Wann seng nei Fra erausfënnt a kritt him alles an engem Testament ze iwwerloossen, verléiert Dir et. Et schéngt mir datt Dir a sécherlech Är Fra dee Risiko net wëllt huelen.
Jo ech hunn meng Fra opgefuerdert mat hirem Papp ze schwätzen awer si seet et wäert net sou séier goen an hatt kritt d'Land wann hien stierft. Ausserdeem gëtt seng nei Fra rosen, wann hie mat senger Duechter schwätzt.
Ech verstinn net, well d'ganz Famill huet vill Suen.
Ech preparéieren op dat Schlëmmst.
Merci fir de Rot
Rechenzäit
gesinn: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
besonnesch d'Artikelen (Sektiounen) 1629 a 1635.
Wann de Papp kee Testament gemaach huet, sinn d'Nokommen (Kanner) déi éischt Ierwen (Artikel 1629).
Den iwwerliewende Mann huet dann d'Recht op e gläichen Deel wéi d'Nokommen (Artikel 1635).
Am Fall vum Doud vum Papp ass natierlech nach net festgeluecht wéi alles praktesch opgedeelt gëtt a wéi eng Undeel déi iwwerliewend Fra kritt a wéi eng Undeel Är Fra kritt.
Wann de Papp e Testament gemaach huet, musst Dir den Inhalt vum Testament kucken.
Notéiert w.e.g.: Ech interpretéiere just wat ech liesen an hu keng praktesch Erfahrung. Also meng Äntwert bitt Iech keng Garantien. Vläicht hunn e puer Lieser Erfahrung.
Frëndlech Gréiss,
Damian
Thai Ierfschaftsgesetz erkennt verschidde Gruppen vun Ierwen an der Uerdnung vum Successiounsgesetz;
1 Kanner
2 Elteren
3 Bridder, Schwësteren a Mann.
Méi wäit goen ass an dësem Fall net néideg.
Conclusioun; sou kënnt seng nei Fra no him.
Dir musst e gudden Affekot astellen, well et gëtt vill Bedruch mat Bestiechung.
AN ech schwätzen aus Erfahrung.
Dir schwätzt iwwer Kanner, sou datt Är Fra op d'mannst ee Brudder oder Schwëster huet, déi am selwechte Boot sinn. Ass Är Fra a Kontakt mat hinnen a wat ass seng/hir/hir Haltung an dëser Matière?
Et ass net all sou schwéier a méi einfach wéi et schéngt. Mä an esou Fäll gëtt normalerweis ze wéineg Informatioune geliwwert fir e gutt Uerteel ze bilden an et gëtt Spekulatiounen. Mee hey, ëm wat geet et? Dem Compuding säi Schwoer huet e bësse Land. An hien huet dat Land scho senge Kanner verpflicht. Awer elo gëtt et eng nei rosen Schwéiermamm, déi vläicht d'ganz Land huelen, wann de Schwéierpapp mat Zäit de Geescht opginn. An op engem Stéck Land dat ze ierwen, gouf schonn en Haus vum Compuding gebaut. Schwéiermamm kann dofir dofir suergen, datt Leiden a Schwieregkeeten ass! An dat an Thailand.
Gutt, dat ass net esou. Schwéiermamm bedeelegt sech un der Substitutioun wann si legal mam Schwéierpapp bestuet ass. E sougenannte Buddha Bestietnes ass no dem Gesetz kee Bestietnes, an zielt dofir net!!!
Compuding bericht datt de Schwoer d'Land a sengem Numm huet. Also fir d'Bequemlechkeet musse mir dovun ausgoen datt de Schwéierpapp e Chanoot huet. Wann jo, huet de Schwéierpapp d'Land legal an d'Kanner kënnen et spéider ierwen. Wann et kee Chanoot gëtt, gëtt et näischt ze ierwen. Fir unzefänken, géif Compuding gutt maachen seng Fra ze froen dëst ze klären. Wann de Schwoer net de Besëtzer no Thai Gesetz ass, da geet d'ganz Land d'Nues vun de Kanner laanscht an d'Land geet un d'Regierung zréck, zB d'Gemeng. Also froen!!
Mee ech mengen et gëtt kee Chanoot, soss hätten d'Kanner dat scho laang gewosst, dorënner dem Compuding seng Fra an hien selwer. Plus d'Kanner konnten eng Kopie vum Chanoot weisen. Et ass also ganz méiglech, datt de Schwoer d'Land ni selwer kaaft huet, mä et selwer duerch eng vun den Dosende vun anere Reglementer geierft huet, déi am Land üblech sinn. Mee Compuding seet net ob d'Land wierklech am Land ass, also huelen ech et just fir d'Bequemlechkeet. De Schwéierpapp konnt dann Terrainen besëtzen op Basis vun engem sougenannten Norsorsaam, Beweis vum Besëtz vun (Ackerbau) Terrainen ausserhalb vun de Stad- a Bebauungsflächen. Och an deem Fall kënnen d'Kanner einfach ierwen. Wann net: kuckt uewen! Compuding kann dat och mat senger Fra kontrolléieren, an dat mat sengem Schwoer, an net ze vill mat Affekoten, Land Büro, etc. Farang richteg? Also hien soll souwisou keng Fuerderung op thailännesche Buedem maachen, loosst et hunn!
Dann: Schwéierpapp huet sech erëm bestuet. D'Fro ass elo ob Schwéierpapp legal bestuet ass. Wann dat de Fall ass, bedeelegt déi nei Fra un der Ierfschaft vum Land nom Doud vun hirem Mann. Et ass egal wéi hire Charakter ass. Och net wann de Schwéierpapp hir all d'Land zouginn. D'Kanner kënnen dëst als ongëlteg deklaréieren. Si mussen wëssen, wéi dat ze maachen, mee dat ass eng Suerg fir spéider! Eng legal bestuet Persoun kritt e Kand seng Portioun.
Compuding seet näischt iwwer d'Zuel vun de Kanner, mee ugeholl Schwéierpapp huet 5 Kanner. Compuding kann nom Doud vum Schwoer op 1/5 Stéck Land zielen. Wéi och ëmmer, wann de Schwoer fir d'Bequemlechkeet legal bestuet ass, da wäert d'Divisioun sinn: all Kand plus Fra ass 1/6 vum Land.
Zesummegefaasst: nëmmen 1/6 vum Terrain, wann et e legale Bestietnes tëscht Schwoer a Schwoer ass. Soss bleift et 1/5. A keng Ierfschaft, wann de Schwéierpapp net legal de Besëtzer ass. Et kann keng Locatioun oder Notzung Rechter op d'Land ginn, an et kann net Regierung oder Gemengerot Land ginn. Plus, d'Besëtz muss beschriwwe ginn oder no Thai Gesetz Reglementer betreffend en Norsorsaam oder datselwecht wann et e Chanoot betrëfft.
Ech de Verdacht, datt Dir dat net an Ärem Heemechtsland maacht: en Haus an engem aneren Numm setzen, op Terrainen, déi nach engem aneren gehéiert an alles ouni eppes schrëftlech ze schreiwen. Onverständlech.
Gitt bei en Affekot deen d'Interesse vu Farangs verdeedegt. Also net en thailänneschen Affekot deen no beim Schwoer wunnt. Huet e Locatiounskontrakt fir 30 Joer Land mat Haus gemaach. Wann de Schwoer averstan ass, kee Problem. Wann de Schwoer net wëll, da sidd Dir geseent.
Optiounen.
Äre Schwoer ka stierwen, wéi all déi aner 'Spiller', zum Beispill Är Fra ????
Fir sou vill wéi méiglech op Basis vun 'offiziellen' Dokumenter ze verstoen.
Vill Gléck, loosst eis driwwer nodenken.