Lieser Soumissioun: Udon, eis Sich mat engem iwwerraschend Resultat

Glécklecherweis ass dem Charly säi Liewen voller agreabel Iwwerraschungen (leider heiansdo och manner agreabel). Bis virun e puer Joer hätt hien sech ni getraut virzegoen, datt hien de Rescht vu sengem Liewen an Thailand géif verbréngen. Wéi och ëmmer, hie lieft elo zënter enger Zäit an Thailand an an de leschte Joeren no bei Udonthani.

---

Kuerz no eisem Retour aus Holland fléien mir zréck op Udon. No der Evaluatioun vun eisem Openthalt zu Pattaya an dem Toei säin Drang erëm zu Udon ze wunnen, hu mir beschloss, en anere Versuch ze maachen fir en Haus zu Udon ze fannen.

Dës Kéier bleiwe mir net an eisem Lieblings Pannarai Hotel -well et ass voll gebucht- mee am Centara Hotel. Den Centara Hotel ass e grousst Hotel, vill méi grouss wéi Pannarai. Et huet eng ganz grouss Entrée mat engem Empfangsdësch, eng ugrenzend Lounge, eng Schwämm an e Restaurant mat enger Waasserfunktioun an där vill grouss Koi Karpfe schwammen. Ech perséinlech léiwer de Pannarai. Méi luxuriéis Zëmmeren, méi kleng Skala, liicht méi bëlleg, besser Kichen a besser Plaz, nämlech matten um soi Sampan.

Den Centara Hotel läit direkt nieft der hënneschter Entrée vun der Central Plaza. Wann Dir hei Central Plaza gitt, fannt Dir McDonalds a KFC op der rietser a Starbucks a Svenssens op der lénker Säit. Bewaffnet mat Laptop, Handy a Bleistift a Pabeier, hunn ech mech an d'Lounge vum Centara néiergelooss, a waart op d'Arrivée vun enger Rei vun Immobilien Agenten. Ech hunn hinnen mat engem Intervall vun enger hallwer Stonn zougemaach. All Broker huet also drësseg Minutte fir mat mir Iddien iwwer seng Offer a meng Wënsch auszetauschen. Also dës strukturéiert westlech Approche funktionnéiert net an Thailand. Dee kënnt vill ze spéit, deen aneren kënnt guer net an deen aneren huet iwwerhaapt keng Wunneng.

Dee selwechten Drama wéi déi leschte Kéier bei der Sich no engem Haus, schéngt och dës Kéier ze geschéien. Um Enn sinn et nach insgesamt sechs Haiser, déi mengen ech derwäert sinn ze gesinn. D'Vue sinn an den nächsten zwee Deeg geplangt. Ech ka kuerz doriwwer sinn, keent vun den Haiser entsprécht eise Wënsch.

An der Tëschenzäit hunn ech iwwer d'Netz weider gesicht an hunn endlech en Immobilienagent kontaktéiert. UD Property mat engem Büro direkt vis-à-vis vun der Haaptplaz virun der Central Plaza. Dänesch Besëtzer an zwou léif Thai Dammen fir d'Vue. Mir si mat enger vun den Dammen ronderëm gefuer fir d'Vue. Mir kommen ënner anerem an engem Haus op engem Resort bei Big C / Makro an dat gesäit gutt aus. Souwuel den Auswee wéi och d'Residenz. Leider kee Schlëssel zum Haus, sou datt mir d'Haus nëmme vu baussen gesinn. Si weist eis och en Haus an engem Resort no beim Fluchhafen, mee dat Haus ass einfach ze kleng.

PICHAYANON PAIROJANA / Shutterstock.com

Tatsächlech hu mir d'Hoffnung schonn opginn fir e passend Heem ze fannen. An der leschter Minutt rifft eng vun deenen zwee léiwen Dammen aus Udon Property. Si huet nach en Haus ze verkafen. Haus mat Gaart an engem Resort, just ausserhalb Udon. Mir stëmmen fir den nächsten Dag, Sonndeg. Mir fuere mat hir an dat betraffent Haus. D'Haus ass an engem Resort laanscht d'Autobunn op Nong Khai, ongeféier 7 Kilometer ausserhalb vun Udon. Net wierklech de Standuert ech sichen. Mee ech hu laang verstanen datt esou en Haus net am Udon Zentrum fonnt ka ginn oder vläicht kënnt Dir, awer zu engem ganz héije Präis. De gréissten Deel vum Land, besonnesch am Udon Zentrum, ass an den Hänn vun e puer ganz räichen Thai Investisseuren.

Nieft dem Broker ass och de Besëtzer dobäi. D'Haus selwer ass sécher net schlecht. Et huet dräi Schlofkummeren an zwee Buedzëmmer. E grousse L-förmleche Wunnzëmmer an eng raisonnabel Kichen mat e puer Ausrüstung. Gaart ronderëm. Ongeféier véier Joer al an déi ugrenzend Haiser sinn op enger genuch Distanz. D'Haus ass deelweis aménagéierten. Sofa, robusten Iessdësch mat sechs gudde Still, Klimaanlag an der Haaptschlofkummer an eng aner an enger anerer Schlofkummer, Kaffisdësch, Fernsehkabinett, Satellitendisk fir Fernseh ze kréien. Den Fernseh deen do ass ass aus den 90er Joren, also net ganz interessant.

Toei mengt d'Haus ass schéin an ass begeeschtert. Verständlech, no den enttäuschenden Usiichten vun de leschten Deeg. Ech sinn nach net sou begeeschtert, mee ech muss zouginn datt dëst dat Bescht ass wat mir zu Udon gesinn hunn. D'Zuel vun de Schlofkummeren / Buedzëmmer ass ok a si grouss genuch. De Gaart ass net grouss mee grouss genuch fir den Toei eppes mat ze maachen. An de Resort selwer gesäit gutt aus.

Mat 55 Haiser ass den Resort weder ze grouss nach ze kleng. Wann Dir d'Noperen freet, schéngt et an der verreenten Saison keng Iwwerschwemmungen ze ginn. Ech ginn dem Toei Erlaabnis fir ze verhandelen. Dëst ass praktesch machbar, well souwuel de Besëtzer wéi och den Immobilienagent präsent sinn. De Locatiounspräis ass 16.000 Baht pro Mount plus zwee Méint Loyer als Depot. Ongeféier d'selwecht wéi d'Haus zu Pattaya.

Eng iwwerraschend Twist entsteet aus där Verhandlunge. Mir kënnen och d'Haus kafen. Domat hat ech guer net gerechent. Mee ech ka séier wiesselen. An ech ka mir gutt virstellen, datt den Toei léiwer en Haus kafe wéisst Loyer. D'Haus plus Miwwelen gëtt fir 3,3 Millioune Baht ugebueden. Ech mengen dat ass zevill (ech sinn elo eng Zäit an Thailand, méi bewosst vu Präisser an och méi vertraut mat der thailännescher Manéier fir Geschäfter ze maachen).

Ech kucken e bëssen traureg a soen ech mengen dat ass vill. Mee ech maachen keng Konteroffer. Loosst de Verkeefer et maachen. No e bëssen hin an hier geschwat, tëscht Toei, dem Proprietaire an dem Immobilien Agent, gëtt eng nei Offer gemaach, nämlech 3,0 Millioune Baht. Kuckt, an enger hallwer Stonn schonn 300.000 Baht verdéngt.

Ech maache wéi wann ech op meng Japaner zielen, kucken erëm extra haart, schwätze mam Toei fir d'Spannung an der Tëschenzäit ze erhéijen, spadséiere ronderëm d'Haus ze kucken an dann soen ech dem Toei ech wëll nach eng Nuecht drop schlofen. Ech verspriechen, mir kommen muer mat enger Äntwert.

Owes an den nächsten Dag hu mir op Basis vun de Fotoen am Detail mam Toei iwwert d'Haus an all d'Klacken diskutéiert. Wéi d'Distanz vum Haus zum Udon Zentrum, d'Stroossen, d'Noperschaft an d'Noperen. Natierlech och iwwert den Akafspräis diskutéiert. D'Virdeeler an Nodeeler, den Akafspräis versus ënner anerem déi monatlech Mietkäschten. An, wat och eng Roll spillt, am Fall vu Loyer däerf een net vill um Haus an am Gaart änneren. Fir datt Dir d'Haus net no Ärem eegenen Abléck forméiere kënnt.

Mir fueren erem zréck an d'Resort fir mat enger Rei vun präsenten Noperen a mat den Dammen vum Direktiounsbüro Iddien auszetauschen. Iwwer de Risiko vun Iwwerschwemmungen an der verreenten Saison, iwwer de Service vum Resortmanager, den Dreckskëschtservice, den Ënnerhalt vum Resort, asw.

Fir mech ass déi wichtegst Saach meng Bewäertung datt ech en exzellente Partner zu Toei fonnt hunn. Keen Golddigger, mee eng Fra mat där ech eng ganz agreabel, gemittlech a seriös Relatioun hunn, och eng Fra déi wierklech ëm mech këmmert. An an deem Sënn géif ech dem Toei och an Zukunft dëst Haus gär ginn.

Mir stëmmen. Mir wëllen dëst Haus kafen. Am Nomëtteg hunn ech Toei eng Offer vun 2.7 Millioune Baht maachen, a seet datt dëst eng definitiv Offer ass. Also net méi verhandelbar. Et ass einfach: huelt et oder loosst et.

amnat30 / Shutterstock.com

D'Äntwert wäert eng Zäit huelen. Awer owes léisst de Broker Iech wëssen datt d'Offer ugeholl gouf. Hien huet natierlech och vill Drock gemaach fir seng Kommissioun net ze verpassen.

Den nächsten Moien trëppele mir vum Centara Hotel op de Büro vun UD Property fir e puer Saachen opzehuelen a weider Arrangementer ze maachen. E Kafvertrag gëtt souwuel op Thai an op Englesch opgestallt. Dat dauert vill Zäit, well ech eng Rei vu Klauselen net gär hunn a musse geännert ginn an déi thailännesch Verkeeferin, déi och bei eis d'Vue gemaach huet, huet net vill Wëssen vun der englescher Sprooch. Eng Kéier souz ech hannert hirem Laptop fir déi englesch Texter anzeginn, duerno konnt si erëm Thai Texter maachen.

Jiddefalls, no ronn véier Stonne si mir fäerdeg an de Kafvertrag kann vum Toei, dem Proprietaire an dem Broker ënnerschriwwe ginn. D'Liwwerung vum Haus wäert Enn November stattfannen, dat ass ongeféier dräi Wochen nodeems all Bezuelungen vu mir gemaach goufen. D'Haus (an d'Land) ginn dann bannent maximal zwou Wochen op den Numm vum Toei am Landbüro iwwerginn.

Elo ass jiddereen frou, de Besëtzer well hatt e Keefer fonnt huet, Toei an ech well mir fonnt hunn wat mir op Udon komm sinn an de Broker ass frou well hien ongeféier 80.000 Baht verdéngt. Mir invitéieren de Propriétaire an de Broker mat senger Verkeeferin fir dëst flott Evenement mat eis mat engem Patt an engem Snack am Restaurant Sizzler ze feieren. D'Atmosphär ass ganz gemittlech a mir hunn e schéinen Nomëtteg. Bis haut hu mir nach e gudde Kontakt mam fréiere Besëtzer.

D'Haus ass wierklech no eisem Goût. Mir hu vill Fotoen gemaach an zesumme kucke mer, op Basis vun all deene Biller, wéi mir d'Haus eiser Meenung no wëllen änneren. Dat gëtt scho vill Erwaardung, vergläichbar mat der Auswiel vun enger Vakanzenrees. Den Toei ass och ganz frou mam Gaart. Et ass net ze grouss, awer hatt kann eppes Schéines draus maachen.

Si kënnt aus dem Nordosten vum Isaan, also aus der Landschaft. Do huet si enorm vill Wëssen iwwer den Ëmgang mam Buedem, d'Plantatioun an d'Oflehnung vun de Planzen gewonnen. Si huet, wéi se et nennen, gréng Fanger a mécht et gär. Toei ass ganz frou. Den Dag no dësem onvergiesslechen Akafsdag fléie mir zréck op Bangkok.

Gutt, glécklech Leit zu Udon, natierlech manner glécklech Leit zu Pattaya, well mir de Loyer annuléieren. Glécklecherweis endet dat an enger gudder Ambiance. Ech hunn den Depot verluer, awer ech wousst dat am Viraus, also ass et keng Iwwerraschung.

Natierlech muss ech och dofir suergen, datt d'Bezuelung vum Akafspräis zu Zäit op déi ausgemaach Bank kënnt. A musse mir den Transport vun eise Wueren op Udon arrangéieren. Eis Kleeder kann een an de Koffer an de Fliger huelen, sou wéi mäi Laptop. Déi aner Saachen an den Auto mussen och op Udon goen. Ech hunn décidéiert, datt ech déi Distanz net méi mam Auto wëll fueren. Dem Toei säi Jong an e Frënd vu senger Offer fir dësen Transport mam Auto ze maachen. Ech soen weg, wann ech glift.

An esou kann et geschéien, datt mer no aacht Méint Pattaya, dovun dräi Méint Vakanz an Holland, op Udon zréckkommen. Awer zu engem Haus dat mir gär hunn an an engem Ëmfeld dat mir gär hunn. Merci un UD Property déi eis konnt weisen wat mir wëllen. En Haus dat mir op eiser éischter Sich net fonnt hunn, wéinst Ignoranz. An der Tëschenzäit wéisst ech eng vill besser Method fir en Haus ze fannen. Sicht eng Moo-Job an engem Gebitt op, wou Dir gäre wunne wëllt, fuert ronderëm dee Moo-Job a schreift d'Telefonsnummere vun den Haiser op, déi ze verkafen sinn. A maacht e Rendez-vous mat deene Leit oder mat hirem Broker fir eng Vue.

Da frot d’Awunner vum Moo-Cours iwwer d’Qualitéit vum Moo-Cours, d’Sécherheet, den Dreckstipp, d’Botzen vun de gemeinsame Beräicher an d’Veraarbechtung vum Reen an der Reenzäit. Baséierend op den uewe genannten an déi virdrun Episoden, wäerten et ouni Zweifel Lieser ginn, déi meng Verstand bezweifelen a mir all Zorte vu Rotschléi an Warnunge wëlle ginn.

Fir d'Saachen viraus ze sinn, also just déi hei ënnen.

Meng Entscheedunge baséieren op de folgenden:

1. Ech wëll weider an Thailand liewen, mir gefällt et hei ganz gutt, ech wëll net méi hei fort goen;
2. Toei ass just eng wonnerbar Fra, mat där ech eng super Relatioun hunn. Si ass guer net faul, këmmert sech gutt ëm d'Haus (kuckt ëmmer spick and span) an de Gaart. A virun allem, si këmmert sech exzellent ëm mech. Ni freet fir Suen a mécht sécherlech keng grouss Ausgaben. Si gëtt och ni vun enger kranker Schwëster gestéiert, Büffelen déi op eemol stierwen, engem Neveu sengem Moto deen total ass, etc. Fir Leit/Frëndin déi Sue léine wëllen, ass hir Äntwert ëmmer: "Nee".
3. Fir op der sécherer Säit ze sinn, loosst e Lease-back Kontrakt opstellen wann Dir d'Haus kaaft (awer wat ass esou e Kontrakt wann d'Relatioun op de Fielsen ass?).
4. Ech hunn eng fair Quantitéit u mënschlecht Wëssen a mengem Liewen erliewt. Op där Basis trauen ech mech ze soen datt den Toei en extrem zouverléissege Partner ass.
5. Meng Investitiounen an Thailand, a mengem éischte Joer, belafen ongeféier 100.000 Euro. Awer dann hutt Dir eppes. E gudden Auto, e praktesch neit Haus an e kompletten, gréisstendeels neien Interieur. Op der anerer Säit: Keng monatlech Mietkäschten. Eegent Transport, also net ofhängeg vun a keng Käschten vun Taxis an Tuktuks. Haus an Interieur vum Haus wéi mir et gär hunn. An ech wënschen dem Toei mat hirem Jong a senger Duechter eng gutt „Altersversécherung“, fir wann ech net méi op dëser Äerd ronderëm goen.
6. Ech kann et finanziell leeschten, ouni a Scholden ze goen.
7. Ech liewen vu menger Staatspensioun a vu menger Pensioun, an ech suergen dofir, datt déi monatlech Ausgaben manner wéi mäi Akommes sinn, fir datt ech och Sue spuere fir Réckschlag opzehuelen, zum Beispill den Ënnerhalt vum Haus an den Auto.

Presentéiert vum Charlie