Lectores carissimi,

Disceptationem habeo cum bona notitia qui me qualificaret ut Thailandiam peritum. Rem meam explicem. Nos, maritus et uxor 68 annorum, Thailandiam diebus festis venimus. Nunc duos bungalowes emere constituimus (locus definiendus). Unum nobis (ubi semi- mansuri manebimus) et bungalow ei proximum pro redditu ad ferias operantibus. In nostra opinione possibilis erit reditus circa 7% de hac rentalis bungalow. Plus est quam nos de patrimonio usuris accipimus.

Meus notus me monet ne in Thailandia collocaret. Secundum eum, Thailandia terra valde instabilis est apud Iuntam in potentia quae vagus est. Praeterea Thailandia nunc inundata est peregrinatoribus Sinensium, Russian, Arabum et Indicum, quod significat qualitatem peregrinatores ab occidente morari.

Quis plura de hoc narrare potest? Estisne eius opinionis an non nimis malus?

ipsum,

Jan Jaap

47 responsa ad "Rector quaestio: Num in Thailandia in realem praedium collocas an non?"

  1. sjors dixit autem

    Meus notus me monet ne in Thailandia collocaret. Secundum eum, Thailandia terra valde instabilis est apud Iuntam in potentia quae vagus est. Praeterea Thailandia nunc inundata est peregrinatoribus Sinensium, Russian, Arabum et Indicum, quod significat qualitatem peregrinatores ab occidente morari. Haec responsio satis mihi videtur, ne facias !!!!!!!!!!!!

  2. thimp dixit autem

    Jan, nimium curiosus sum. Omnibus apparentiis, condicio in 2562 mutata est (sic intra 2 annos).
    "obbetoh et prataan obbetoh" tolleretur. administratio circa possessiones reformetur. Potesne expectare et videre de situ?
    Thimpe

  3. Ruud dixit autem

    Incipere cum peregrino agrum emere non potes, ergo 2 munimenta impossibilia et temeraria sunt facere.

    Bona fortuna Ruud

  4. Pete Young dixit autem

    Carus Ian Jaap
    Tantum si uxor tua est Thai, eam habere potest in nomine suo. Advena non accipit terram in nomine suo
    Fere LXX es.
    Sicut scissum est et expendas pecuniam in aliis fun res pro emptione
    Gr

    • vi opprimes dixit autem

      Salve Jan Jaap,
      Prorsus conveniunt. Fac ne perdas caput. Praesent non nunc massa.
      g Rob

  5. Keith 2 dixit autem

    Considera:

    Sumptibus constituere societatem?
    Opus permittat exsequi opus rentalis?
    Et quid si frustretur pensio? Tantum III menses rentalis?
    (A condo in nomine tuo prope litus ocius vendit).
    Et si morieris... possuntne propinqui tui superstites domum facile vendere?

    Fortasse melius est ut domum in Belgio emeret (ok, paulo plus constat, ut additamentum hypothecae sit necessarium. In ius loco
    perpetue tenentis, ab heredibus tuis facile vendendi in futurum.

    • NicoB dixit autem

      Iussit, imo, propinqui superstites saepe domum vendere non possunt, imo propinqui ne superstites quidem domum ac agrum suo nomine obtinere possunt ac intra annum I vendi debent, alioquin periclitatur auctionari. nimio pecunia. expectes humilis cede.
      Solutio est domum et terram alicui societati intra annum 1 vendere et inde pergere cum venditione, quae societas maximam partem 1 terrae et domus capere potest, tunc sine periculo egens labori permittit. Ad societatem constituendam quam certissimam Thais opus facis, omnia perplexa et inopportuna existimo subitis auxiliis.
      Aliquid emere in Nederlandia si vis obsidere si opus est, melior est optio.
      Sed tunc bungalow 1 vide alteram responsionem meam.
      Quod homines dissoluti in aliis responsis dimittuntur quia se scindunt et nihil habent ex idea caerulea, homines dissoluti optime possunt in rebus his similibus in Thailandia periti esse, percontor ostendit se habere. in Thailandia recte consilium requirit et plane extra scientiam quae tam necessaria est ut res haec aequaliter currant. Mercedem aliquandiu primo, scientiam collige, peritim invenio et solum iudicium de emptione et conductione constituo inspectis omnibus ins et foris.
      Revera nimis longe est ut perfecte explicandum consilium interrogantis, multae, etiam ignotae, elementa in eo sint, emptio, locatio, locatio, usus fructus, locatio, administratio, societas, ius hereditarium, propinqui superstites, ut bene sit. certior.
      Bene vale et cito Thailandiae grata.
      NicoB

  6. NicoB dixit autem

    Carus Ian Jaap, iam LXXXII annos natus es antequam pretium emptionis 82 bungalow per reditum 7% per annum merueris. Ex prospectu pecuniarum statim praesto, mihi videtur parum sensus in altera bungalow collocare. Profecto etiam cogitare potes te in illo tempore 2 annorum bungalow vendere, quaestio igitur est utrum maiorem reditus quam emptionis pretium cognoscere possis, id fieri potest, at in Thailandia domi existens non semper facile est. vendere.
    Etiam videtur non cogitasse de eo quod in Thailandia possidere terram non potes, ideo nescio quomodo bungalows emere velles 1 et 2 . Societatem constituere potes, sed etiam impensas reditus secumfert. Quaeritur etiam an habere possis 2 bungalows in eo comitatu sine currendo in problema quod opus permittere debes, quod non est in acie cum secedere in Thailandia et in visa secessu commorari. 1 bungalow, ut adhuc fieri potest, peritum Thailandiae interroga, nimis longe est ut omnia hic singillatim exponere, reliqua argumenti mei videas.
    Pergere possem, sed experientiae meae in Thailandia non sunt positivi cum ad haec genera consiliorum venit. Amicus tuus rectum consilium dat, sed quale peregrinatores Thailandiam futurum credo. Non existimo repercussiones apud Iuntas et inconstantiam tam pertinere ut te contra hoc moneam. Cum LXVIII annos natus et in tali negotio collocandis iustus mihi consilium bonum non videtur. Erunt alii qui de hoc longe aliter sentiant, sed hoc moneo ne feceris.
    Si vis habere bungalow et neutrum vestrum Thais, ego contra hoc consulam.
    Spero cogitationes meas tibi aliquid prodesse, cogitare antequam salias.

  7. eugene dixit autem

    Si domum vel condo locare possis in loco ubi satis est ad habitationem exigere, plus signanter dabitis quam quod in ripa accipias. Scribis: "Locus definiendus". Hoc certe tam magnum est quam pretium aedificii emptionis tuae. Etiam sit amet quam elit, quis pretium velit. Sex menses vel annui contractus. Quales puto colonos non tantum ad villam veniant, sed an primi mensis pensionem et depositum annuum (cum pacto annuo) solvere possint. Si quaestio non est, non multum difficultatis habebis. Sed si iam quaestio est solvendo depositum cum primo redditu solvendo, tunc facultas erit ut difficultates oriantur. Exempli causa, negotianti Russico potius reddito, qui recepturus est, quam Gallo, cuius pensionis satis frugaliter vivendum est.

  8. wil dixit autem

    Nota tua recta est! Facere non!
    Sunt copiae opportunitates in patria nostra cum portfolio bene variante
    ad rationabilem reditus. Periculo multo maiora in Thailand propter dubitationem
    spem futuram.
    Cupio tibi multam sapientiam

  9. tooske dixit autem

    Noli facere.
    Emptio (terra) solum potest Thais vel peregrinorum per variam constructionem ut locationis contractus terrae vel per Thai BV ubi maximum numerum 49% habere potes.
    Usu te saepe falli id.
    Hoc diversum est a condo in Pattaya et Bangkok, sed credo in eo casu solum condo emere posse.

    • nidum dixit autem

      Tot condos emere potes in nomine tuo quantum vis, sola conditio: pecunia peregre venire

  10. nidum dixit autem

    Vixi in Chiangmai per 13 annos, plures habeo domos et condos hic, quos scissi, cedo +/- 7,5% rete, experientiam aedificandi facio, postquam constructio societatis Antverpiae per 32 annos habuit.
    Res politica: Non puto fore problema. Alii exemplum ex Singapore sumunt, sed dictatura militaris est. cur non placerat?
    Multum hic in Chiangmai constructione agitur, omnia facile venundantur vel locantur.
    Multus mattis hic venditus est Singaporeans, Sinica et Iaponica.

    • Erwin dixit autem

      Uxor mea (Thai) et domum in Mo Bhan ememus hoc anno (exigua una - max 20 domuum) et nos etiam ad Thai redactam habebimus (Europaeae in Thailandia nullius pretii sunt, saltem ego. dictum est) ut "farang" etiam protegar (in eventu mortis uxoris meae vel wcs, divortium... habere posses ut haec omnia in testamento scripta) peterem Nidum. Antwerp.
      gratias ago tibi in antecessum
      Erwin (etiam ex Antverpia, 0)
      PS Potesne habere electronicam electronicam ubi te possum contact? Adhuc paucas quaestiones habeo et semper bonum est ut bene informetur, praesertim ab eo qui ibi aliquantisper commoratus est et scit dolos artis.

      • NicoB dixit autem

        Erwin, cum voluntate secundum legem Thais longam potes ire, vide responsionem meam de hac re. terram hereditariam cum vel extra domum in ea vendendo intra annum 1 vel in societatem constituendo etc. Discutias accuratius consilia tua cum notario Teutonico et advocato Thai, hoc magis implicatum est quam cogitas, sed possibile.
        NicoB

  11. John dixit autem

    Opinor, peregrinus fundum emere non potes... a Condo satis fortasse.

    • nidum dixit autem

      Condos 100% in nomine tuo. Land: per locationem (100% legal), cum in tabulario officii De Chanotte (title of title) dic nomen tuum. Aedificia tunc ad te pertinent.

      • marcel dixit autem

        Moderator: Quaeso modo responde quaestioni lectoris.

      • Patricius dixit autem

        Tamen non potes effugere sumptus immoderatos sumptus securitatis... aedificationis destinatus. Non habes potestatem huius possessoris parvi.

      • jm dixit autem

        Carissimi nidum
        non habeo tibi inscriptio?
        mea est inscriptio electronica [Inscriptio protected]
        Belga sum ex Lovanium et postea volo emere condo solo nomine meo

      • NicoB dixit autem

        Nidus, quemvis commendare possum ut advocatum fidelem et Terrae officium ante contractum locationis ordinare constituat, meus mihi indicavit conductum triginta annorum amplius possibilem esse et licere.
        NicoB

    • Piet dixit autem

      Multi obliviscuntur, si nomine suo Condo emant, hoc solum partim verum esse. notari debet nomine personae Thai quia aedificium diaetam non est supernatat ideo in solo Thai quod numquam veniat in manus peregrini.
      Scio 51% omnium generum praestigiarum uti nomen suum constituere societatem ac privatas enuntiationes inter socios ... omnes semi-legales... Thai regimen omnes enuntiationes privatas uno ictu tollere potest. calamus.
      Itaque cogitare prius quam incipias

      • vhc* dixit autem

        Terra condominium relatus est in nomine project elit. "51% debet esse nomine personae Thai", etiam non vera, regula est maximum 49% nomine peregrini et hoc est, potest etiam vacua esse. Legi mihi per XV annos homines monere contra condo emendum. Pretia nunc celi alta sunt et eos qui non solum suadent locare, vale!

  12. Ioannes Mak dixit autem

    Quomodo hoc vis facere?- Ut peregrinus agrum privatim emere non possis, ita domum aedificare non videtur sapere. Contra hoc vehementer moneo.

  13. gijs dixit autem

    Quamvis leges reales praediae Thai similes sint legibus et ordinationibus in multis regionibus Europae Occidentalibus, realem praedium in Thailandia emendis ab exteris multiplex materia est. Hoc maxime debetur quod regimen Thai vetitum est peregrinos nominare terram proprio nomine. Cum domum ab extraneo emendo, nulla translatio fundi in quo sita domus potest locum habere.
    Thai legislatio peregrinis facultatem praebet locationis contractuum, usufructuum, aedificiorum vel impignoratorum in registro terre Thai. Sola optionis plenae possessionis ab extraneis in actis condominium est diaetam.
    Non puto facilem futurum. Nulla tutela rentalis ut in Belgio est.

  14. Jos dixit autem

    Carus Jan Jaap,

    Si alterum bungalow in Thailandia emere voles, tunc idea non malae obsidionis est.
    Sed puto Condominium per mare melius obsideri fore, quia facilius scissura est et etiam hoc Condo C% in nomine tuo ponis et quod non potest esse cum domo cum terra, solum cum comitatu. constructione .... .
    Si in Thailandia collocare incipias, diligenter locum inspice.
    Aliquos condos etiam emi ut me discerperet, et verum est quod amicus tuus dicit, vix ulli sunt vacationes Europaei, sed tunc solum Sinenses vel Russos redditi estis, quia hoc quoque facio.
    Pecuniam in argentaria ponere pecuniam constat, et si recte in Thailandia proprietatis collocaveris, interdum plus quam 7% reditus accipere potes.
    Iam multos homines cum bene collocatione adiuvisti, ut, si aliquod honestum consilium habere vis, apud me potes mittere:
    [Inscriptio protected]

    Maxime pertinet,

    Jos.

  15. nidum dixit autem

    Adhuc oblitus: “Quales peregrinatores occidentales” Multi peregrinatores ab Occidente vel Expats non bene sunt.
    Indi, Sinenses, Iapones, Coreani, Signaporeani, rursus multo plura hic expendere possunt...

  16. Fransamsterdam dixit autem

    Estne Thailandia politice instabilis? Immo vero ad tempus illud manebit.
    Estne junta in potentia? Ita.
    Estne vagus? Quod praedicere difficile est.
    Multine peregrinatores veniunt c/r/a/i? Ita.
    Haec custodia peregrinatores qualis Europae auferet? Sinenses maxime per diem, minimi Europaei. Vide: https://goo.gl/photos/je4iM4aRH821b5pTA
    Praeterea, debes prius locum determinare, post, ibi te vivere habes et elementum in mattis elementum principale situm est determinatum.
    Sume bungalow sumptus 4.000.000, quam pro 35.000 per mensem discindere potes, cum rate occupando 70%. Tum crassa reditus 7.35% est.
    Non considero in praesentia quomodo res cum possessionibus et vectigalibus componas.
    Assumens 2% sustentationem per annum gratuita eris cum 5.35% crassa.
    Pro obsidione centum millia nummorum, hoc est 100.000 nummis invidunt. Cum omnibus adiunctis periculis vives fere in perpetuum proximis colonis tuis, qui utique nihil habent quod queratur.
    An domus adhuc praestabilius est? Num te locas pensio?
    Si res in Thailandia ingravescit, omnino scindere non poterit, nedum eam vendere. Sumesne 200.000 euronis damnum duarum domorum sine somno super illud amissum?
    Habes bonam scientiam.

  17. kees dixit autem

    Cara,
    Opinor, nimium vetus es, ut talem collocationem ubique terrarum facias
    Mox hic relinquere vis et magnum periculum est ne rationabili pretio domum disrumpere non possis
    pretium vendere possis.
    Haec omnia seorsus ab instabili situ est hic.
    Modo redditum in Hispania et mense Decembri. et Jan./Feb. ferias hic age et scissa.
    Pecunia tua utere sine ullis curis.
    Bene vale.

  18. RonnyLatPhrao dixit autem

    Si per 5 annos collocas, minimum 10 decies centena milia Baht in mattis, competit 1 Rai terrae quam possidere potes. Intra 2 annos debes aedificare domum in terra Rai illa quae ad usum tuum tantum adhiberi potest.
    Quaeritur quid iura vestra sint post 5 annos….

    • Erik dixit autem

      Carus Ronnie,
      Paene cadam sellam meam! Unde habes quod notitia? Estne id quod in iure alicubi dictum est? Tunc ego valde quaero. De constructione inceptis in Thailandia per 3 annos fere laboravi, sed numquam hanc sententiam audivi.
      Benigne respicit et agimus in praemissis;
      Erik

      • RonnyLatPhrao dixit autem

        Eric,

        Vinculum tibi dabo et cum eo incipias.
        (Paenitet me tam brevis esse, sed non amplius participare in yes/no ludo sicut cum visas)
        Lege et vide si res ad rem tuam pertineat et si opus sit utere.
        succes

        http://thailawyers.com/how-foreigners-can-acquire-land-in-thailand/

        • vhc* dixit autem

          In obsidione regulae XL miliones baht. habesne locupletem esse, quid collocare?

          • RonnyLatPhrao dixit autem

            Non sum dives ille, ne ulterius inspiciam.

            Sed dicit "Pro pluribus informationibus de Thailandia BOI et processu acquirendi Thailandiam BOI promotionem, visita" http://thailawyers.com/thailand-boi"

            Respondere potes ad interrogationes tuas ibi vel eas pro magis informationes directe attingere.

  19. RonnyLatPhrao dixit autem

    Moderator: dilapsus, remotus.

  20. eugene dixit autem

    Opinor participes huius argumenti qui positive respondentes esse participes qui scissurae et qui consulunt illud participes esse qui non scindunt ideoque non sunt "experientia". Sine exemplum meum capiam. Nos (socium meum et conductum) emimus domum instructam ut in Pattaya Tropical Village anno praeterito exeunte emimus. 3 cubicula, thermae 2, coquina occidentalis, porticus spatiosa et triclinium, lacus lacus, capita 396 m2. Pretium emptionis erat 3,500,000 baht. Si pecuniam illam in argentariis poneremus pro anno, in rete reditus 1,45%, cederet 50,000 baht. Domus hoc anno ab Ianuario ad Iulium 27,000 baht = 189,000 baht conducta est. Hoc mense picturam aliquam fecimus et ante septimanam eam denuo pro redditu fecimus. Fuerunt iam tres plures possibilis quorum interest. Supponamus eum in alios 3 menses hoc anno discessisse = (3 x 27000) 81000 baht. Totalis: 270,000 redditum comparatum 50,000 ab ripa. Puta re nos velle nonstop scindere et petimus arsi pretium humilitatis: 20000/mense, quod significat introitus feudi adhuc 240,000 baht.

  21. edward dixit autem

    Emptum 2 condos ad visum talay 6 in litore via (platea ambulans) constat circiter 4,7 decies centena baht, 48 metra quadrata, plene instructa. Submitte eam per circiter 24000 per mensem ad societates descendendi. spondetur contractualiter occupatum per 12 menses, cum in Hollandiam redieris, tu quoque subleto tuum. Non tibi cura aut omnino te vexare de caligarum stillante. Redditus in rationem vestram singulis mensibus reponitur, amicus meus 4 habet et faenus usurae circiter 5,6% sunt.
    Potes etiam omnia ipse regere, sed tunc multum laboris est, sed turnover est signanter superior, quod significat 8% accipere et omnia vitia teipsum solvere. Tempus humile circiter 35000. Utilitas condo est quod in tuo nomine est, et nulla est cum societatibus et sociis, quod etiam in heredes per advocatum transfertur, testamentum nullo tempore fieri potest. id est pecuniam per Batavica ripae ad Thai ripae est optimus

    • vhc* dixit autem

      An app. in View Talay 6 plateas ambulans simpliciter est collocatio bona, locus bonus iuxta Capulum et exitum ad litus via et facile exscinditur. Plures sunt Apps in Pattaya. quae praebent bona reddit. Qui dissuadunt nihil habent nec se experti sunt. Forsitan hoc LXVIII anno senex et femina vivent esse 68+, haec collocatio post omnes mala non est.

      • Fransamsterdam dixit autem

        Imo, sed diaetam 48m2 longe a bungalow opinor differt.

  22. l.low magnitudine dixit autem

    Quaeso nota quod tributa in futuro "rerum" solvenda erunt.
    Nondum constat ex quibus hoc imperium pertinebit; vigere autem provisoriam
    nondum certum.

  23. Renatus Martin dixit autem

    Si permanenter in Thailandia vivas et bene constitutae sunt, id quoque considero, sed cum plures homines iam demonstraverunt, multae foveae sunt cum 2 bungalows aedificari vis. Cur non 1 bungalow in Thailandia et 1 domus in 1 maioribus in Belgio urbibus, quae facile discinduntur.

  24. GYGY dixit autem

    In MM condo in Pattaya emimus, primum 2000 annos annuo fundamento locavimus et pecuniam bonam fecimus. Ibi imperium a popularibus, qui proximam portam pro magna parte anni vixerunt, moderatio facta est. Cum ad Pattaya venimus, semper utique conductum fuit, quia magno tempore fuit, sicut condo per 2 annos habuimus nunquam mansisse. Sed quia sumptus ascendebant (numquam 10baht gratuita in toto illo tempore solvebantur) et nos in ea nos aliquot menses vivere in animo non habuimus, eam vendere decrevimus. sine ulla problema. Solum incommodum fuit quod in MM baht multo altius quam cum venissemus. Itaque nos multum perdere in commutationem costs. Nos igitur pecuniam in Thailandia relinquere decrevimus. Quinque aut sex annos a nice accepimus Cum nunc pergamus relinquas tantum solvo tesseras meas et ilico videtur quasi omnia libera sint, modo non obliviscar ad tempus pono. In fine: Gaudeo me semper obsidionem feci, sed etiam laetus sum quod iterum vendidi habeo et adhuc valeo ire per liberum multos annos ad veniam

  25. Erwin Fleur dixit autem

    Carus Jan.

    Reddita prima. omnes fabulas ibi.
    Patria certe nondum stabilis est.

    Hoc anno junta Thailandia populo 60/40 pro junta restituet.
    expecta paulisper quia mutatur omni tempore.

    Ludere praeter te et noli adhuc valebat.

    Omnes numeros et statisticos invenire potes toto interrete, illos
    etiam nullam certitudinem praebere.

    Bene vale et delicatus maneat.

    Vale bene,

    Erwin

  26. Ann dixit autem

    https://www.thephuketnews.com/phuket-condo-owners-warned-holiday-rentals-less-than-30-days-risks-fines-jail-time-58095.php#Rg7Sr14Zv4FrVlsD.97

  27. mystace dixit autem

    Noli tentare aliquid emere in aetate tua, pulchre bungalow conscinde et contractum saltem XII mensium signare, explica cur, finge tibi vicinos tumultuosos habere, tum sine ullis quaestionibus emittere potes, ut aliunde discesseris, et numquam in obsidendo vadis. condominium 12, adhuc est vacuus frustum agri ubi talis horrea aedificari etiam potest ad conspectum tuum, pecunia perlata.
    Imo, numquam id facias, pecuniam tuam cum bono dignissim villico collocare qui altiorem reditum sine ullis quaestionibus consequetur, sed non suadeo ut vel, SODES ea sine sollicitudine fruatur et fortasse ad aliam regionem denuo migrare voles. in futuro, opto te valere bonam et multam voluptatem in pulcherrima Thailandia

    • vhc* dixit autem

      Dispectu num tua pecunia abierit si Vise Talay 6 iuxta eam aedificatur, melius est ut locatio fiat.

  28. Ruud dixit autem

    Ut felix sit de tua scientia.

    Tu, ut videtur, nullam intelligentiam conductionis (in Thailandia) nec cognitionem Thailandiae eiusque leges habes.
    Ita non solum incipere.


Leave a comment

Thailandblog.nl utitur crustula

Nostra website crustulorum optime gratias agit. Hoc modo commemorare valemus occasus tuos, offerimus tibi personalem et adiuvas nos emendare qualitatem loci. Read more

Etiam, website bonum volo