Lectores carissimi,

V annos in Thailandia habito iam ex otio visa. Maior paulo sum, sed quaestionem habeo. Hic habito cum amica mea Thai, quae mox 5 annorum erit. Intentio contractum usum fructum conficiat in annum sequentem, ut certius mihi reddatur aliquid ei accidere. Domum vivimus pro me persoluta.

Nunc nuper ex ea cognovimus sororem natu maximam hic etiam in hac inscriptione rescribi, una cum alia sorore, marito et filio. Nunc vereor ne, si amica mea perierit, ius residentiae petant. Ius etiam habitationis mee usufructu contractus.

Amica mea hoc dicit impossibile esse. Sed si de morte eius, ubi mihi fas est dicere non posse hic vivere? Et saepe pro domo habendo pugna est, volo hoc prohibere. Quomodo hoc tractamus? Tantane experientia?

ipsum,

Ruud

19 Responsiones ad "Quaestionem Lectoris: Quo modo possum prohibere propinquos ius residentiae vindicare?"

  1. Ioannes Mak dixit autem

    Puto te melius hoc instituisse cum aedificet domum. Puto eris in multum tribulationis, si amica tua moritur

  2. mutuari dixit autem

    Domum non dedisti, quia omnino non licet, pecuniam dedisti amicae tuae, et aedificavit cum ea domum, et illam emit terram. Prohibetur pecuniam dare domum emere vel aedificare. Sola pecunia ordinaria conceditur, quod facit cum ea, ad eam, quia tunc non potes aliquid petere, habere potuisti conventionem factam ad notarium quod per XXX annos scissuras.

    • wibar dixit autem

      verum puto te posse habere domum peregrini. Non potestis possidere terram, in qua sita est. Nunc id nisi ex. Possedi domum (antequam divortium meum) in Thailandia. Experientia ita dicam. Profecto quaestio est, si terra cum familia relatus est, exigere ut evanescant. Domum tuam destruam, et tecum sumam eam. Quod utique non fuit. Solet venditus possessoribus pro summa apparente.

  3. AUG dixit autem

    Si amica tua et auctoritates tibi usumfructum permittunt (auctoritates etiam recusare possunt !!!), puto ex hoc tempore decernere qui ibi vivit vel licet vivere. Quidni, hoc tibi exponere conaris amico tuo, quod sororibus et soceris es foris? Si sine contractu matrimoniali matrimonio fuisti, et terram et domum in matrimonio tuo aedificasti, communitas proprietatis regulae applicata es et L% rerum immobilium iure competit, terra tamen tantum ab uxore tua possidetur. Quod tibi solvit pro Leen non agit ullam partem describit.

    • AUG dixit autem

      Et si possis habere usumfructum et iam es racionabilis etatis, sume 1 ante 30 annos et non usque ad finem vite tue. In Thailandia, facultas erit te cito dissolutum ab propinquum propinquum qui possidebit. Ut si infra istos XXX annos decesseris, usus fructus ad heredes tuos accedit, sic familia nihil ad te solvendum potest. Scio hoc valde rudem esse, sed in Thailandia mirari debes

  4. Yan dixit autem

    Non spectat bonum, Ruud. Praeter te et socium tuum nemo in illa domo relatus est. Hic nos iam in conflictu cernimus. Etiam si contractum "usufructum" habere vel habere vel in eo confectum haberes. Societas tua Socii nunc publice illic habitant. Nunc aliquem contractum conficere potes, sed "familia" non excluditur ius "tuam" occupandi per usumfructum domum. Si "solus" ibi es, iam suspicari potes reliquam familiam tuam vitam tam miseram facere posse ut fugias... Denique vel efficias ut solus tu et socius tuus in "libro caeruleo" recensentur. pro ea, et in "libro flavo" (similiter quod caeruleum, sed pro "farang"), tibi. Deinde concludunt "usumfructum" contractum vel locationem per XXX annos ... Noli facere contractus rentalis, quia "res" cassari potest. Est etiam lex "casus" (si iudex consideret antea iudicia in similibus casibus), quae periculum numquam excludit, ne semper brevem finem baculi obtineas. Non hortantis fortasse, sed certe utiles ad aliquam vigilantiam demonstrandam….

    • Yan dixit autem

      Contractus "Ususfructus" vel "Lease" contractus (non idem) etiam titulo facto (Chanut) in Terra Muneris comprehendi debet. Hoc etiam tibi aliquam claritatem dat, ut ius horum contractuum demonstrare possit si, exempli gratia, "terra" (cum domo in ea) vendita sint.... Quod non contingit cum contractu rentali et ideo offert. nihil certius.

      • Yan dixit autem

        In qua re satis perspicuum est, Ruud. In "inquilinis" exire potuissent ... aliter omnino errare.

    • Ger Korat dixit autem

      Usufructum dat tibi, praeter alia, ius a vivo in domo excludere, etiam dominum, non dico quae minus recte. Adnotatio in libro domus nihil aliud est quam adnotatione administrativa ad municipium nihilque ad rem ipsam residentiam pertinet, sicut adnotatio in libro caeruleo vel flavo nihil de ipsa residentia dicit sed est inscriptio adnotatione, ut a. peregrinus nullam vim habes in eo qui Thai in libro domus emittit et ut dixit, hoc ab ipsa habitaculo separatum et semper in eo confidere potes quia adnotationem in libro domus obstruere non potes, sed usufructu ipsam accessum impedire potes. . Usufructum subcriptio in et in chanoot in Terrae Officio. Ruud expectare non debet, sed quam primum ad munus Terrae disponendum iturum, interdum iam textum et documenta huic praesto habent.

  5. Harry dixit autem

    salve,

    Apparenter I'm early, I only read 2 comments, fortunate otherwise my story here would take too long. Quoties fabulam video quomodo hic funditus ex contextu sumatur. Misericordia est quod homines scribunt causa ex causa, opinionem petunt aliorum qui quaestioni adiuvare possunt. Sed saepe sunt responsiones quae nihil ad rem vel ad ipsam quaestionem pertineant et paenitet me. Non solum misericordia huius fori, sed etiam miseratio interrogantis, qui in fine diei tam multa et varia responsa habuit ut nusquam apud eum acciderit. Ruud non indicavit se domum edificasse et agrum emisse, imo domum emisse scribit. Non quaerit, utrum domum possit vel possit praestare, non quaerit quomodo ius residentiae tueri possit.
    Infeliciter, vere respondere non possum tibi congruentem illi, Ruud, feliciter in hac re non dare (tamen). Quod ego censeo, omnia quae hic per tempus (recte vel perperam legerunt) declarat, ut Thailand ita omnia disposuisse ut tandem "farrang" minimum ius habeat! Quod omnia bene agas, bene excogitata et legaliter sana quam maxime. Magnum est quod domum emis (per amicam tuam)! Valde rusticum invenio quod post emptionem cogitas incipias quid futurum sit si amica tua moritur. Quod amica tua iam descripserunt 4 "alieni" homines in domo tua sine scientia tua et sine licentia tua in se volumina loquitur. Quod autem non statim co-signare fecisti domum emendi, ius tuum residentiae expositam habes et pactum locationis per 99 annos comprehensum habes, ostendit "notarius" quo ingressus es in aliquo casu noluisse tibi legale dare. considerationem. provisum notitia. Dolendum. Quaeritur nunc, an haec omnia postea recte disposita possis eo modo quo tibi expediat.

    Successus est.
    Harrius.

  6. winlouis dixit autem

    Immo Lee,
    ergo, sicut Farang, documentum signare debes pecuniam pro emptione a te in praeparatione ad munus terrestrem Chanotae non venire.
    In Thailandia admodum normale est aliquot membra familiaria in eadem inscriptione descripti esse;
    etiam si ibi non vivant, etiam si in alia provincia vivant.
    Thai/Thai non habet mutare electronicam suam ubi morantur in Thailandia!
    Monerem Ruud non expectare usumfructum ad Chanotam addendum. (Actum).
    Ipse et amica sua debent ire ad officium terre cum officiali Chanote et ibi credi potest nomini ejus ad vitam vel ad XXX ann.
    Inscripta est commensuratio in dorso Chanotae cum charactere congruente;
    normaliter nullae impensae ob hoc oneratae sunt.
    Moneo etiam Ruud ut Chanote exscriptus perfecte et etiam exemplaria servaret in USB baculo, numquam scis originale factum perdidisse.
    Inde munus petere potest informationes de familiaribus in inscriptione descriptis
    an post mortem uxoris petere possit.
    Quia non est uxoratus, potest quidem habere locationem vel contractum rentale per XXX annos confectum.
    optimum per notarium et ipsum de iure suo certiorem fecit.!
    Quid fit cum amica sua moritur, filios habet.
    Possuntne propinqui bona post obitum amicae vendere.!
    In matrimonio cum communitate rerum (matrimonium sine contractu), peregrinus tu omnium bonorum sponsi tui iure competit.
    Haec hereditas aeque ac in Belgio, (sive etiam in Belgio, applicatur;
    Id ego non cognosco), sed in casu suo non uxorem hanc aliam fabulam esse.
    Secundum, quod sciam, amica sua debet conficere voluntatem et statum, quod post mortem suam omnia mobilia et immobilia ei assignentur.
    Si uxorem habet et uxor liberos ex priore matrimonio habet, !
    omnium bonorum centesimae et filii singuli ad suas partes alteri 50% totius hereditatis competit. (sine comitante voluntate, sane)
    Quam ob rem necesse est, quod ipse in possessione est locationis census vel locationis per XXX annos, et etiam habet usumfructum Chanote additum.

    • Yan dixit autem

      Mattis farang assignari non potest (nisi condo si 49/51 regula applicari potest), res autem fundi non possunt.

      • Erik dixit autem

        Yan, id est sub iure hereditatis! Sed fines maximi sunt in magnitudine insidiarum, in usu (residentiali vel industrialis) et maximum est tempus possessionis - credo - unius anni. Habes igitur certum temporis spatium, ut emptorem quaeras.

  7. Yan dixit autem

    Tandem, post haec informationes magis confundens de "peritis", consulerem Ruud ut causidicum Thai multilingualis contactum.

  8. habent dixit autem

    Indicium valde contrarium est. Scio quod non potes habere agrum in farang, sic disposui usumfructum in quadam terra amicae meae in terra officii. Ita ut in chanoot cum stamp et etiam in chartis quae habent apud terram officium. Si chanoot perdis, vere sciunt cuius nomen est.
    Domum in ea aedificatam habui, pretium contractum solvevi in ​​portionibus 150.000 baht redemptori in constructione, et acceptis commode acceptis nomine meo.
    Mirum est quod amica tua plures ibi sine licentia tua descripserim, hunc usum fructum quam primum disponam si essem.

    • Erik dixit autem

      Han dixit: Si chanoot perdis, vere sciunt cuius nomen est.

      Expertus chanoot in divortiis ab irato farang captus. Nota a vigilibus et domina chanoot tortorem obtinuit cum domum familiae meae venderet.

  9. janbeute dixit autem

    Lectis iis omnibus, quae sequuntur.
    Si Thais ius habes in parte tua, familiares et amici amicae tuae defuncti possunt vitam tuam tam miseram facere in domo tua Thai fovere.
    Quod mox alio migrare voles.

    Jan Beute.

  10. Guido dixit autem

    Advena potest habere domum, aedificatam habere et dare.
    Aliter cum terra - extranei immobilia (id est terra) in eugendom habere non possunt.

    Terram locare potes, 30 annos objectum… – diuturnum terminum redditum ab amica tua / uxore.
    Amica tua statim solutionem quaerere potest omnium quae in illa domo libri dicta sunt.
    Potest esse ab omnibus illis vel documentum agnitionis utendi hac domo libri tantum sicut inscriptione administrativa.

    Sic terram locas et documenta necessaria habes instructa ostendens te esse possessorem domus illius - id est rerum mobilium.

    Simul etiam decernere potes qui postea in familia - cum abis - domum a te possidebunt.
    (Cum hoc indirecte introducas quaedam praesidia tibi, cum omnes, qui possident domum
    quare postea heredes "paulo aliter" sentiunt.

    Loquens bonus advocatus Thai hoc est valde bonum gradum.

    Denique - aliqua pecunia constat - omnia documenta in linguam latinam vel in linguam tuam translata sunt.

    His gradibus, iam multum consolatus es si amicam tuam det antequam facias.

    grten

  11. Abba dixit autem

    Salve Ruud;

    Consilium iam recensatum puto, sed praecipuum est hoc facere in consilio bono et una cum amica tua;

    1) invenio advocatum valde bonum, qui condicionem tuam bene intelligit et cum his generibus rerum experitur
    2) Usufructum in titulo facto mandare. Sincere spero quod officium terrestre hoc permittit [quia iure subiectus est terre officio discretioni]. Ad hoc confirmandum interest, quod advocatus tuus cum his generibus causarum experientiam habet
    3) Legisperitus amicae tuae testamentum conficere tecum ut primum/solus heres domus quamdiu vivis, ut facultas vendendi domum intra tempus legitimum habeas.
    4) Voluntas denique sine scientia tua potest adhuc revocari/mutari. Cum iurisconsulto disputare quae machinationes sunt id prohibent.


Leave a comment

Thailandblog.nl utitur crustula

Nostra website crustulorum optime gratias agit. Hoc modo commemorare valemus occasus tuos, offerimus tibi personalem et adiuvas nos emendare qualitatem loci. Read more

Etiam, website bonum volo