Lector Quaeritur: Quid accidit nostrae domui si moritur uxor mea Thai?

Chris from BE, no. Non est tua domus, habes usumfructum, scribis.

Cuius est terra et domus? ab uxore assumo, et id relinquit, cui? Uxor tua habet voluntatem? Heredes domum per voluntatem potes, sed subsoile solum valde limitatum et ad breve tempus et tunc Thaie vendere debebis. Si non est voluntas, lex Thai.

Post mortem eius, terram et domum simul cum domino vendere potes, primo abrenuntians usumfructum et in eo loco pactiones faciens de pecuniae distributione. Possunt etiam heredes fundi et domus negotium sine te vendere, sed quis velit eam emere, si in ea manere possitis ad vitam? Hoc elementum est quod valorem deprimit.

Cum usufructu habeas usumfructum usque ad mortem tuam (vivens) vel certum numerum annorum (max 30 annorum). Etiam illud denuo scindere potes. Nota quaeso quod semper debetis praeceptis usus fructus obtemperare.

Ne videas aliquid de venditione possessoris usufructu. Verisimiliter gradus longius, quia dominus non es, et omnia sub nomine usus fructus sunt.

Possessionem domini (in casu mortis uxoris tuae pergis) et dominus vendere non potest, ne heredes quidem, donec moriaris vel transacto tempore, tunc demum usus fructus et dominus finis erit. potest iterum movere. quodcumque vult secum. Sed non puto venditionem a possessore facto operabitur.
Pactum conjunctim possis dissolvere, si ambo consenserint. Quod si feceris, cum advocatus erit terminus qui terram cum officio disponere debebit. Non visum est mihi, cur id tandem fecisti?
Tantum si iterum vendere pecuniam vis accipere, puto optionem "domus nomine societatis" manet. Sed hoc etiam magis magisque restringitur.

Si in usufructu periodo iterum scidit, locationis causa, locationis currere perget, licet mortuus es vel transacto tempore et finitus est usus fructus.
Incommodum actu pro domino in forma uxoris vel hereditatis.

Forsitan a muliere testamentum explicant? Dicere potest rem venditionem et pecuniam tibi reddendam esse, sed usufructu carere debebis.
Tunc solum unum annum vendere et tunc relinquere cogeris.
Quid vis, ibi manere vel relinquere?

Usufructus a verbo latino usufructus. In omnibus fere regionibus in mundo ubi usus fructus legalis est, normae de hac re identicae sunt. Hic in Thailandia, usus fructus in chanota memoratur, titulo facto. Solus dominus legitimus potest dare usumfructum proprietatis alicui... non debet esse familia vel coniux. Is, qui usumfructum legitimo iure acquirit, NUDUS dictus est.
Nudus dominus rem vendere non potes sine licentia domini adulti. Contrarium est etiam: possessores sine nudo possessore bona vendere non possunt.
Testamentum, ut supra dictum est, nulla omnino solutio concessum est. Voluntas, quae dicit nudum dominum posse vendere, etiam si pecunia dividatur, exemplum artem esse irritae voluntatis. Ceterum si iam usus fructus adhibeatur, bis idem donatur idque lege fieri non potest. Suus unus vel alter: voluntas VEL usus fructus. (info Belgian notarius).
Usufructus communi consensu dissolvi potest, i.e. domino cum nudo domino, hic autem in Thailandia hoc per iudicium faciendum erit, sicut et testamenti executio.