Lectores carissimi,

Plura accipere vellem de emptione agri (terrae aedificandae). Terra aream habet proxime 1 rai, quae sita est in Isaan nl in municipio Chumphon Buri (+/- 40 km ab Buriram sita et 90 km ab Surin). Terra sita est in via principali copulans Chumphon Buri et Baan Rahan.

Plura etiam velim explices quomodo omnia in praxim disponantur.

ipsum,

Nick (BE)

6 Responsiones ad "Rector quaestio: Quaestiones de acquisitione terrae in Thailandia?"

  1. Ruud dixit autem

    Quaesitum est valde generale et te ipsum agrum emere non potes, si natione Thai non habes.
    At uxor plurimum (si nupta est) si haec est, Thai.
    Vel (non valde verisimile) maritus tuus Thais, quia Nicky, ut puto, Nicky et nomen pueri potest esse et nomen puellae.

  2. Guido dixit autem

    carissimi,
    Advena nomine tuo agrum mercari non potes.
    Constructiones sunt ubi plus datur, sed non commendatur.
    (Uxor, amicam objectum apud Thai genus fieri potest)
    Terram illam locare potes.
    Istam terram potes aedificare domum in tuo nomine.

    Optima methodus est bono advocato munere notarii consulere et omnia documenta quae ad rem pertinentia translata et repressa sunt, etiam assecurationis consilium est ne quid postea incommodum fiat.

    Ego ipse per XVI annos duxi uxorem, habemus terram et domum et omnia bene disposita sunt, etiam si uxor mea ante me decederet.

    Tutus esto, numquam numquam....

    salvete
    Guido

  3. Jos dixit autem

    Hoc non est ita facile disponere, et maxime verisimile nemo in hoc diario aperte respondere potest. Consilium est conducere bene Latine loquentem advocatum Thai. Multae leges honestissimae sunt in Bangkok, aut collegae/amici mei in Ayutthaya contactum. Ipse advocatus Thai est qui etiam nationem US (casibus expertus est). Nomen eius Payu Wayakham est et in 66(0)898977980 attingi potest. Liber accusam omittam mei no. Bene vale.

  4. Ton dixit autem

    1: dicitis "peciem terrae".
    magni momenti pro aestimatione: quod chanote (terra factum titulum) habet terra?
    sunt variae species chanotae, quae etiam terram determinant.
    vide exempli causa https://www.thailandforum.nl/viewtopic.php?t=821148
    II: Advena non potest habere terram
    III: Potes terram in nomine Thai; ut securitatem personalem potes eximito firmam contractus
    pende, a causidico exaratam habes, qua terram pluribus annis scissurus sis.
    4: si reddes terram et pones chanotam in nomine relationis tuae Thai.
    Sentisne an sensus efficit firmam diuturnum servare?
    Bene vale.

  5. Diem dixit autem

    Nam Teutonicus vel Belga (et multae aliae nationes) consequentia vocabuli "emptionis" significationem habet: "adquirendi dominii cuiusdam boni". Etiam si emptio foris facta sit. Sed in Thailandia peregrino hoc fieri non potest. Secundum Land Act 2497/1954 section 84, eg institutiones religiosae ac fundamenta adhuc hoc ius conceduntur, sed tantum sub strictis condicionibus et expressa licentia ministerialis.
    Verumtamen uxor extranei Thai liberum est agrum emere, et sic dominium acquirere, post quod nomen eius in titulo facto/chanoot nominatur.
    Utrum illa coniuratio in Hua Hin, Buriram vel Chiang Mai sita sit, nihil refert, et ad interrogationem Nick(BE) nihil pertinet. Quomodo institutum est ut peregrinus per Thai uxorem emptionis luit aliam fabulam et non quaesitum est.
    @Guy de locatione adhuc loquitur, @Jos advocatum dicit vocare, @Ton utrumque nominat, utrumlibet laevum vel dextrum si numquam dominus fias, modo emptor emptionis et tantum fit perplexior conductione vel advocatus. et carior.

    • Ton dixit autem

      Nick loquitur de emptione terrae. Id est: acquirere dominium.
      Ruud, Guido, et idem clare scribunt: extraneus non potest proprium vel acquirere terram nomine suo.

      Dominus non debet idem esse quod solventis. Post omnes: multi peregrini dabunt pro relatione sua pro sorte agri, unde particula agri tunc ponitur nomine relationis Thai ad Terrestrium. Sic peregrinus reddit, dominus Thai fit. Viam non refert qui solvit, Thai fit dominus, modo solutio facta est.

      Si extraneus solverit, potest firmam habere ad habendum certam potestatem super terram, ita ut Thai dominus vendere non possit, quia diu conductum est. Item in NL apponit: emptum non frangit scissum.

      Contractus locationis contractus certe implicatus et sumptuosus non habet.
      Et si notabilis, commendatur.
      Sicut scriptum: contractus anglice + Thai, advocatus conscriptus.


Leave a comment

Thailandblog.nl utitur crustula

Nostra website crustulorum optime gratias agit. Hoc modo commemorare valemus occasus tuos, offerimus tibi personalem et adiuvas nos emendare qualitatem loci. Read more

Etiam, website bonum volo