Lectores carissimi,
Quaestionem habeo de hypotheca obtinenda in Belgio, dum in Thailandia in communitate proprietatis mulieris Thai.
Uxorem duxi Thai mulier in Thailand in MMXVI. Hoc matrimonium in Belgio relatus sum. Uxor mea tum numerum accepit BSN. Causa huius adnotatione fuit solum ut uxor mea pensionem viduae cum moreretur reciperet. Inten- tionem nullam habemus unquam pro uxore mea civi Batava. Illa hodie visa Schengen habet, et semel in anno ad Belgas venit. Et cum non laboro, quam plurimum in Thailandia consumo.
Nunc sequentia occurrunt. Pecuniam aliquam e domo mea Batavica liberare volo, augendo hypothecam meam. Domus solum in nomine meo est et recens aestimata, omnia documenta subiciuntur et omnia ordine videbantur. Nunc autem notarius et provisor hypothecae existimat uxorem meam Thaiem, quae nunc in Thailandia est, coheredem/debitorem huius hypothecae fiet et pro ea subscribere potest. Non id sane facile est, quia in Thailandia est.
Nondum finale est quod uxor mea subscribere debet, medius, notarius et provisor hypothecae adhuc hoc indagantes. Sed aliqua de hoc percipere velim ante. Tunc agere possumus, si necesse est. Videamus an potestas attornatus vel aliquid in Thailandia confici possit.
Forsitan aliquis est, qui hoc idem expertus est?
Si quis igitur de hoc aliquid sciat, et forte sciat, ubi omnes informationes hujus inveniantur, velim ab illo audire.
Gratias pre omnibus responsionibus.
ipsum,
Senkotiza
Nescio quid subscriptionis uxoris tuae similis est, sed uxor mea modo nomen eius in Thai scripsit. Cum uxor mea non erat mecum in Belgio, et charta officialis debebat signari, hoc feci. Signum uxoris mee habui chartam unam. Chartam signandam accepi et chartam qua subscriptio scripta erat notis Thai vicinis habitantibus. Exemplum spectavit, res necessarias in uxoris loco signavit. Numquam difficultates cum eo habuere, nihil usquam discernere possunt.
Bonus dies,
Thai sum in communitate proprietatis in Belgio nupsit. Cum ivi ad vendendum cameram meam (iam emeram eam et extraxi hypothecam plus quam X annos antequam nupseram), simpliciter cum notario co-signare debuit. salutaris gratia fuit, nos in communi matrimonio coniuncti sumus.
Cum novam domum acquireret, illa etiam iterum subscribere debebat. Hoc factum est circiter 2,5 annis postquam in matrimonium duximus. Per clavem translationis (in nostro casu) etiam indicatum est interpretem adesse iure requisitum. Subvenite, ut etiam intelligeret quid signaret, quamvis iam hypothecam et factum venditionis sine interprete.
Cum domum meam in Belgio vendidi, uxor mea ex Thailandia co-signare debebant. Etsi nunquam domum illam viderat.
Ita, opinor, uxor Thai tua subscriptionem quoque debet mittere, probabiliter per legisperitum in Thailandia.
Noli facere, ut Dieter suadet, quia fraus est, etsi "differentiam non vident".
Fraus, fraus! Subscriptio est obsignatio. Nullam quis augue enim.
Probitas inservit hominibus et hoc parum nisus est ad omnia legaliter benefacta omnibus quorum interest. Incitatio non est via, et est aliud exemplum corruptionis moralis ubique visibilis et labefactans. Profecto non prodest Thais mulieri quae etiam honorifice tractari debet et ubi stat scire. Internuntius, notarius et provisor hypothecae adhuc investigandi habent, ipsi iusti adhaerere debent iuri et stare pro iuribus omnium. Martijn mihi videtur honestus homo qui bonum facere vult. Bene legere est et re vera scis quid rectum sit et quaeris responsa legalia et ibi erunt. Bene vale cum quocum.
Provisor hypothecae fretus, chartae quibus subscribere debes, etiam perspici et electronico mitti possunt. Hoc proximo anno egimus cum uxor mea in Thailandia et in Belgio eramus.
Semper chartas omnes in Thailandia illo tempore typis excusavit, eas obsignavit, eas perlustravit et ad me per electronicas misit. Ego chartas impressi, omnes chartas una cum subscriptione mea feci et eas denuo perlustravi ac per electronicas misi. Aliquanto tempus suscipit. De hoc etiam cum procuratore meo disputavi. Hoc omnes auctoritates in causa nostra recipiunt.
Carus Martijn,
Si in communitate rerum in Thailandia nupseris et matrimonia in Belgio subcriptio, hic quoque es descriptus, itaque uxor tua etiam co-signare debet, quia ipso facto co-erus/debitor est.
Et ad hoc evitandum, adhuc habere potes antenuptialem consensum confectum a notario in presentia uxoris tuae, forsitan cum interprete requiri videas quod uxor tua non satis bene tenet Batavicam.
Communitas possessionum Thailandiae significat a momento matrimonii. Omnia, quae iam antea possessa sunt, a coniugibus separata manet. Haec etiam domus quam iam possidebat includit.
Sicut iam dictum est Clide, pars est, quod sub prenuptiali conventione non uxorem es, sed etiam si esses, adhuc dubito, quin uxorem tuam tam subscribere studeas.
Bona informationes, etiam cum alio provisore hypothecae reprehendo, ut videam si quid recte dixerint tibi.
Ex iis quae scribis, non plane liquet mihi an eandem hypothecam servaveris et augeas (si locus est), ita eadem manent conditiones cetera.
Vel vadis ad refinance hypothecam veterem (redde eam et tunc eximito novam.
Sola recta consilia ad 2 peritos accede et rectas informationes obtine, ne opprimaris a primo consiliario et patrimonio, quia solum de suo lucro cogitant.
Nonne simplicius est notarium electronicam electronicam mittere in Thailandia uxori tuae cum affectu coniuncto cum illo facto originali emptionis vel venditionis exhibens?
Uxor tua eam imprimit, imprimit signa, deinde in schedula immittit eamque ad inscriptionem electronicam notarii remittit.
Hoc aliquoties feci de hereditate et venditione agri in Belgio.
Jan Beute.
Ita hoc anno superiore. Omnes chartas subscribere debebamus tempore quo erat in Thailandia et hic eram. Tam notarius et provisor hypothecae gravamen super hoc non fecerunt et hoc nobiscum recepimus.
Carus Martinus,
Habebit subscribere sed etiam optare (usque ad vos).
Etiam in communitate rei maritatus sum et notarius interpres uxori meae
affixum hypothecae coniunctum (puto de Mr Rutte).
In Belgio ita relatus est…
Plura facere supra recensita sunt!
Vale bene,
Erwin
Domum matrimonialem sine coniugis licentia non licet vendere vel impignorare.
Hoc in constitutione statuitur (BW 1). Hoc ne quis tectum super caput amittat nesciens hypotheca extrahatur.
Uxori tuae extra ferias dare videtur solutio lenis, illa itinere fruitur, documenta necessaria signat et simul subsicivum habes. .