Lector quaestio: Renovating domum in Thailandia
Lectores carissimi,
Hoc mense septimo Thailandiae abibo, sed non modo ad iter delectationis vel inventionis. Habeo amicam Thai Samut Prakan, consilium concepit redimendi ac renovandi domum paternam. Sita ibi.
Cum semper usus sum ut situs procurator et etiam redemptore, nunc expertus sum, etiam studui operandi methodi Thai constructionis operariorum in visitationibus praecedentibus. Sed sine illa valde involvo, quod numquam putavi tam alte implicatum esse.
Prima visio ad parentes nunc maxime investigabit circa id quod fieri potest, et quam stabilis ac structura aedificii de quo agitur. Thailand fanatici intellegent me non plene aut fideliter audire ab amica mea aut familia (non ibi cum ea adhuc fui quod in Germania conveni, ubi vidua vixit). Secundum informationes quas habeo et nonnullas imagines transtuli, iam nonnullas notiones in capite meo habeo.
Solarium domus interest, e structuris ac structura concretis constans, trabes supra fenestras et ostia erunt, reliqua audire non possum, sed videbimus. My idea is to extend the existing ground floor with an additional kitchen of 10m2 and a covered atrox. Cubiculum in scalas converte, tectum remove, deinde pone laminam contignam leviter imminentem in parietibus exsistentibus, cum vel sine necessariis radiis concretis ad struendum alterum tabulatum superne, iuvenum cubicula cum dormientibus superioribus sub tecto constructionis. Muri exteriores et onera portantes parietes interiores probabiliter in tectorio aereo concreti sunt. Etiam constructionem lignorum considera, sed ego inspicias in situ an hoc votis nostris occurrere possit!
Nunc, mea quaestio, quis renovationes experitur? Quomodo cooperatio (mandatorii vel non cum architecto) urbana ordinatio vel quaelibet alia ordinatio curandi est?
Utra permittit possidere, aliis verbis quae ordinatio administrativa praecedere debet? An quod volumus, facimus?
Secunda quaestio mea, suntne notissimi redemptores vel homines, qui ad hoc genus operis explendum constitui possunt et quis potius per Flemingum cum limitata Anglorum scientia intelligi potest? Ut usus interpretis mei finiri possit, potius a Samut Prakan!
Fortassis si quis experientias eorum communicare voluerit, in Bangkok manebo sed etiam ad Koh Chang - Chonburri - Jomtien et Hua Hin paucis diebus. Et sentire liberum in occursum usque ad vectem super cervisia
Audi hic.
ipsum,
Eric
Quam pecuniam hanc vis impendere, videtur mihi collocari honestam, deinde ipsius domus emptio. Fortasse considera quod novam domum aedificatam habes tunc omnia nova et forte vilius in fine. Bona fortuna cum omnibus
monitum: Hae "columnae concretae" praefab sunt columnae vel in situ infusae.
Nunc extra pondus addituri constructioni existenti. Verisimile hae columnae non ad hoc dispositae sunt nec fundamentum. Vide si tabulas ex municipio licebit. Parietes modo sunt replete in codicellos et non portatiles.
Solum in Samut Prakan idem est ac in Bangkok, ita lutum. Si acervus sit, non repraesentat. In Bangkok habui 30 metra altam pro alta via ad solidam terram aggerandam.
Etiam extensiones, memento bonam dilutionem instituere, antequam nova constructio iterum componatur.
Sawadeekrap Ericus
mail me, in media renovationis maioris sum" Longa narratio et imagines mittere non possunt.
salvete Petrum [Inscriptio protected]
Hi Eric,
Serva quae sequuntur in mente;
1. Domum illam emere tantum nomine amicae tuae potes;
2. Si competat, nullum ius habes in hereditate ius;
3. Si linguam Anglicam strictam tantum habes et Thai ne loquaris, officium facile non erit…. Nec ullo casu commendatur!
4. Sedulo curas tuas (ne nimium largiaris!);
6. Ego personaliter scio farangum, qui multam pecuniam iam amisit, nihil habens in Thailandia personale et adhuc nupsit…!
7. Fortasse etiam reprehendo quod officium tuum amicam habuit in praeterito?
7. Pro farang modo in Thailandia diaetam emere potes, sed terram non ... ;
8. Attende nuntium ac ne te terreat!
1. Terra non potest nisi super baam eius emi, habitationi nomine peregrinorum adnotari potest.
2. Recta, habes iura.
3. Tibi adsentior, difficile sed possibile.
4. assentior tibi.
5. Novi multos peregrinos qui 'domum habent'; ac sit amet ipsum.
7. Usual Innuendos.
7. Terra non potest, domus est, 1 vide.
8. Etiam attendite.
Ire ad SCG. Magna illa societas est, ubi ramos ubique vides, praesertim in area Bangkok. Consilium, aggredi et curare omnia permittit.
Profecto carior eris quam locatorem loci conducere.
In renovatione ipsi in Ban Krut laboramus et redemptorem localem elegimus quod trabem structuram non mutavimus.
Omnes nostrae mutationes intra regulas fuerunt et ideo nobis non permittit opus.
SCG nos inspicimus, sed, ut dixi, multo cariores erant.
Primum fac me statum me esse solum laicum et plus habere habitus "semiferi vitrei inanis".
id est Pono detractam domum.
Suspicor aedificatam fuisse sicut pleraeque aedes residentiales Thai: fabrica constructio. Ita machinam concretam (aream et columnas) parietibus structurarum inter columnas. Nullae onus portantes parietes sunt.
Mollis stat humus domus. Bangkok et Samut Prakan lente descendunt.
Si domus bene sustinetur (sublicis/tenaces satis longitudinis), de pavimento cogitare potes. Sin minus, area extra feret ut totam domum deprimat (si iam non habet).
Ponam perpendiculum et spiritum aequalem, si omnia perpendiculum / aequale sit.
Sin minus, diligentissime cogitarem.
Sentio me in opere constructionis exercendo propensum esse Thaiem (scio id quod non est) adiudicare opus alicui in retis suis (familia, amicis, notis) qui id facere vult. . Peritia/facultatio secundae momenti est.
Intentum redemptorem elige ex statu currenti laboris ab eo perficiendi ab ~5 abhinc annis.
@François: Peregrinus domum habere potest, non agrum (sed locare/usum fructum).
In statu domus aedificatae in Loei, ibi mane omni tempore quo laboratur ad omnia observanda, alioquin non bene erit.
Materiam meipsum emo, et operariis singulis diebus 3 reddo: habeo quendam ignarum circumambulantem qui caeteros administrat, sed ego ei paulo plus reddo.
Instrumenta non habent, machinas plurimas memet emi, apparatum glutino, machinam secandum, etc.
Omnia concreta ex officina veniunt, alioquin longum tempus erit, omnia manu faciunt, nec mixtorem habent concretum.
Difficilis est communicatio, Anglice non loquor, et mea Thai non magna est.
Quod maxime sollicitus sum de potentia currit, adhuc aliquem facere, velle habere omnia tibia, et colorem codicem retinere, et non tatam circum taenia electrica ad squish res simul.
Plurima me facere possum, sed quod sub labore cadit, et quod in Thailandia facere non licet. Iustus esto tranquillus et urbanus, quia cito discedet, et deinde alios quaeret. Finem laboris ebdomada emo pyxidem cervisiae et lagenam wiskie, quae aestimatur.
Quod scribis de non licere operari in hoc casu non recte factum est. In et circa domum tuam vel socium tuum, omnia genera laboris praestare potes. Re quidem vera auxilium proximum, quod in Thailandia normali est, etiam permissum est. Haec notitia firma ex lege Siam Legal. Ita sine ullis problematibus opus tuum facere potes.
Hi Ericus
Sublicae praefabae tabulam ibi constituere non potes, strues non altiores quam 50 cm cum aliquo concreto ad roborandum ferrum inter strues, nomen fundamentum non habet. Quod iam dictum est, excidere et nova aedificare vilius est. Et omnem materiam tuam emere potes , ferrum et ferrum emere . Multum successus domum nostram, studiorum et officinarum aedificavimus, aut certe omnia nobis emimus et in constructione semper fuimus.
Salvete Cees Roi-et
bene,
In universum dicere potes quod omne denarium quod expendas in Thailandia perierit, nunquam rem ipsam possidebis, modo amicam tuam, Puta te bene habiturum, sed moritur, non sperandum, sed usquam evenire potest. Tum familia venit ad omnia dividenda et abscindere potes.
Et, situs ut aspice; royalhouse.co.th, novas domos per Thailandiam ex 2 decies centena millia (€50.000, =) aedificant, sed integram possidet electricitatem et thermarum. Hoc est multo melius, quam edificari, cum periculo cessationis. His etiam hominibus curam permittit et cautiones praebet. (Donec praeter ostium)
Bona fortuna Nico
Recta notitia de terra, potes contrahere cum amica tua per bonum advocatum, quod si prior moritur, usum agri servaveris usque ad mortem tuam, ita familia iusta est exspectare, nisi manum tibi commodaverit!
Nullus advocatus ad hoc requiratur, hoc potest fieri per usumfructum, qui dicitur in chanote apud terram magistratum.
bene mones, renovationem ne feceris, ab 0 incipies, vilis et melior erit
Anno praeterito aedificavi aedificium novum integrum in Buriram, architectus, aedificium permittere, etc. omnia non necessaria. contractum facere cum redemptore.. Tantum redde 10-15% post annum 1 ... si nullae sunt rimas vel rimas in parietibus, tunc plus minusve certum es quod caementum et concretum satis validum facit, et. .. momenti .... praesens est in renovationibus ... ut omnia persequi possint. Solum cum omnia prope parata sunt .. ad electricitatem fistulae aquae + petas, paratae 2-3 dies, tunc demum renuntiant. Prytaneum .... renovavi, et .... Noli sub aliqua fallacia esse, numquam tuum est. Obsido. Tantum quod carere potes. nihil vestrum.
Non opus est aedificium permit
Vide: http://www.bangkokattorney.com/building-permits-in-thailand.html
Quod inspectiones nimis saepe non exercentur, id non significat permissionem non requiri. Aedificium sine permissu ducere potest ad mulctam, clausuram et demolitionem structuram carceris.
Carus Ericus
Ex historia tua intellego hunc amicum emere ac renovare hanc ipsam velle, et consilium tuum perito rogat. Pulchre mihi videtur, modo quam pecuniam tibi non intuleris. Si ideo diligentissime considera- tus sum, quia necessitudinis e= vale pecuniae. Etiam cum usufructu non habebis qualitatem vitae in villa sua. Constructio amici mei est quod amica sua domum emit et confert 10,000 baht per mensem ad sumptus habitationum, gas et electricitatem. Mira solutio.
Quod attinet ad aedificia exsistentia: saepissime solum tabula concreta aedificatur, in solo 1 anno quae insedit. Item, columnae, etc. saepe contra levissimas notiones factas sunt ad conservandas impensas, materia inferior adhibetur, et mixtura ratio caementi/arenae/sola est imprudens.
Tabulatum ponens in hoc quod molestum est quaerebat. Homo monitus pro 2!!
Nos, uxor mea et ego, etiam abhinc annos domum aedificare cogitavimus. Emptum terra, materia, conducere operarios. Consilium me feci.
Per totum cecidit. Per iter per provincias Nakhon Nayok et Prachin Buri pervenimus trans parvam scalam novam incepti operis constructionem.
Duodecim bungalows in platea quieta. Aedes duce acri muliere aedificatae sunt, investor, emptor, exsecutor, cognovit. talem bungalow emere decrevimus. Cubiculum sessorium, 3 cubicula, 2 thermas, cubiculum coquinae et utilitatem. Omnia cubicula cum unitatibus scissilis (condiciones aeris). Non tantum agri, sed satis raedam in rebus tuis adquirunt et BBQ cum amicis singulis nunc et tunc instituunt. Plantatio non amabam.
Habeo 1,7 decies centena millia. baht pretium. Alias impensas fecit (2 tons baht) ad grillas inauguendas, thermas et coquinas aptando.
In hac domo per 6 annos magna cum voluptate fuimus. In REMINISCOR laetamur quod non aedificavimus / nosmetipsos construimus.
Superius in commentarios legi: maxime diligenter et acre. Certe. Quod enim saepe refert, domum existentem parentum conjugis tuo sumptu renovatur. Ad gustum suum. Et saepe est propositum ut parentes etiam ibi habitent. Si non sapiunt, bene. Non cogitandum.
Consilium meum: accipe bonum circumspice aream. In momento, multa nova constructio in Thailandia committitur. Nec iam omnia vendita sunt. Multae pulchrae, non nimis pretiosae, domus venales sunt.
In Thailandia solet domum paternam emere. Nidus est omnibus pueris qui, si vivere nequeunt aut nolunt alicubi vivere, possunt redire ad patriam suam.
Diligenter cogitare velim utrum domum illam emere vis, et fortasse antea proponebatur, ut sapientius agrum emeret et domum aedificarem, quam tibi placeret. Si haberes terram satis, facerem etiam omnia unam tabulam pro duobus areis. Ut maior, facilius est.