Gratam Thailandblog.nl
Cum 275.000 visitationes per mensem, Thailandblog maxima communitas Thailandia in Belgio et Belgio est.
Sign up for our free e-mail newsletter and manere certiorem!
newsletter
Lingua occasus
Rate Thai Baht
Suspendisse
Ultimas commentarias
- Johnny B.G: Heus amice, nonne subito oblitus es iurium humanorum violationes in Sinis cum bonis lectionibus? Infeliciter, imaginem aliquantum confirmas
- T: Praeter numerum volatuum et aircraft, vix potest addere, sed fossilia in aviatione qualia sunt KLM et Lufthansa.
- chlamydem: vixi hic apud Isaan per XII annos, non amplius habeo cibum mihi Isaan, non sapidum, et quandoque miror si hic cibus talis est.
- Spolio v.: Repente inspiratio: magna scribenda nova cum omnibus characteribus stereotypicis et cliché eventa pro e.
- Pjotter: Pretium circa me rectum est (20 km meridiem Korat). Redemptor bonus habui et constat pretium erat 1,45
- Spolio v.: Adsentior cooperantibus hortantibus, Johnny, quia id efficit ut cor meum socialisticum citius palpitet. ;) Sed
- Johnny B.G"- iam incrementum est contractus culturam (inceptum negotiatorum cum Sinis, durian, longon, mangosteen, rice) ac
- Spolio v.: per librum nunc medium sum. Hactenus principales notae cliches ambulant: nasus albus statim in amorem cadit, domina gel
- Johnny B.GEsse ultimum problema sed etiam solutio. Sollemne ritum tuum fac sicut et ad conclusionem
- ChrisPaucae notulae: – Agriculture in Thailandia multo plus quam oryza est. Expressa in pupa, fructus exportationis et praeterea
- Ronny: In regione ubi in legibus meis vivunt, Natan in Ubon Ratchathani, pretium per m² mille Batha plene confectum est. Payment
- Arnoldus,Ita est, quod agricola cum labore suo nihil fere pro oryza accipit, et vix sumptus, nedum satis.
- TheoCum simplicibus technologiae in oryzae agris, nunc valde pretiosa facta est ut oryzae crescat. Set 10 rai. Habuimus tandem
- Gulielmus Korat: Just a quick look Herman, you right, part, altiore hodie in sexta positione localiter in unum, imperito eventu.
- Spolio v.: Fere omnino consentiunt Gringo, non potest esse difficile iustos agere normales versus illos qui inter se differunt. Disputatio
Suspendisse
Bangkok iterum
Menu
files
rerum
- background
- actiones
- advertorial
- Agenda
- Tributum interrogatio
- Belgium interrogatio
- Sights
- Bizarre
- Buddhismus
- Libri recognitiones
- columnae
- Corona discriminis
- cultura
- Diarium
- Insurance
- Una sabbatorum of
- record
- Ad dive
- oeconomia
- Dies in vita ....
- Insulae
- Cibum quoque, et potum
- Eventus et festivitates
- tribuisti Balloon
- Bo Sang Umbrella tribuisti
- Buffalo gentibus
- Chiang Mai Flos tribuisti
- novum annus Chinae
- Puer plenam Lunam
- Class
- Lotus tribuisti - frica Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball tribuisti
- Novus Annus Eve celebrationem
- Phi ta XKc
- Leo tribuisti Phuket
- Festum erucae - Bang Bang Fai
- Songkran - Thai New Year
- Fireworks tribuisti Pattaya
- Expats et retirees
- AOW
- Car assecurationis
- Banking
- Tributum in Nederlandia
- Thailand tributum
- Legatio Belgica
- Auctoritates Belgicae tributum
- Probatur vitae
- DigiD
- Emigrare
- Ut locaret domum
- Emere domum
- in memoriam
- Reditus constitutionis
- Regius dies
- Sumptus viventium
- Legatio Batavica
- Imperium Batavica
- Societas Batavica
- Nieuws
- Transiens
- Congue
- Pensione
- Coegi licentia
- Distributiones
- Electiones
- Cautionum in generali
- Visa
- opus
- hospitium
- Valetudinis fides de damno resarciendo interposita
- Flora et fauna
- Una sabbatorum photo
- Software
- Pecunia et rebus oeconomicis
- Historiarum
- salutem
- Eleemosynaria
- hotels
- Vultus in domibus
- Numquid super
- Khan Peter
- Koh Mook
- Rex Bhumibol
- In Thailand
- Lector Submission
- Lector vocationis
- Lector tips
- Lector interrogatio
- Societas
- forum
- Medical voluptuaria
- media
- Nightlife
- Nuntii e Belgio et Belgio
- News from Thailand
- Lacus et societates
- Education
- investigationem
- Discover Thailand
- recensiones
- Praeclarum
- Vocare ad agendum
- Inundationes 2011
- Inundationes 2012
- Inundationes 2013
- Inundationes 2014
- Hibernate
- rei publicae
- poll
- Travel fabulas
- Iter facere
- relaties
- shopping
- amicabiliter interventus
- Spa &
- Sport
- urbes
- Dicitur una sabbatorum
- Beaches
- sermone
- For sale
- TEV procedure
- Thailand in generali
- Thailand cum pueris
- Thai tips
- Thai massage
- Voluptuaria
- Exire
- Currency - Thai Baht
- Ab editoribus
- Property
- Negotiationis et onerariis
- Visa Short manete
- Diu maneat Visa
- Visa quaestio
- Airlines tesseras
- Quaeritur una sabbatorum
- Tempestas et clima
Suspendisse
Disclaimer translations
Thailandblog apparatus translationum multiplicium linguarum utitur. Usus notitiarum translatarum in tuo periculo est. Errores in translationibus non sumus responsali.
Read nostrum plenum hic Disclaimer.
Regium
© Copyright Thailandblog 2024. All rights reserved. Nisi aliud statuatur, omnia iura ad informationem (textum, imaginem, sonum, video, etc.) te in hoc situ reliquis cum Thailandblog.nl et eius auctoribus reperias (bloggers).
Integrum vel partiale takeover, collocatio in aliis locis, procreatio alio modo et/vel commercii huius indicii usus non permittitur, nisi expressa licentia scripta a Thailandblog concessum est.
Vinculum et paginas referre in hoc loco permittitur.
domum » Lector interrogatio » Lector quaestionem: Quis scit certam domum conductorem conductorem prope Sawang Daen Din?
Lector quaestionem: Quis scit certam domum conductorem conductorem prope Sawang Daen Din?
Missae in Lector interrogatio
Tags: Aedificare domum, Numquid super, Laudate Sawang Daen
Lectores carissimi,
Uxor mea habet peciam terre III rai prope Sawang Daen Din (Isaan). Domum ibi aedificatam habere cogitamus.
Bij een terugblik van Jacques Koppert op www.thailandblog.nl las ik een reeks ervaringen waar ik niet goed van werd. Heeft iemand van jullie ervaring met een betrouwbare aannemer voor de volledige bouw van die woning in de buurt van Sawang Daen Din?
Ik ga nu begin december naar Thailand en zou er de eerste contacten willen leggen. Alvast bedankt iedereen!
salvete,
Jan and Supana
Weet niet waar jullie dorp ligt, maar ik heb een huis laten bouwen in de buurt van Si Chumpu door een heel betrouwbare aannemer. Mocht je in de buurt wonen, dan laat je het maar horen.
Ahoi Jan, EPS (www.eps.co.th) is een zeer goede en betrouwbare aannemer. Of deze ook daar werkt weet ik alleen niet. Ad.
Dank u Koen! Ook dat kijk ik na. Ik dank bij deze voor jullie solidariteit!
Dec
Dag Ad, Waarschijnlijk is er een foutje in je opgegeven mailadres. Ik krijg op dat adres geen aannemer te zien. Kan je dit even nakijken aub? Alvast bedankt. Jan
De webiste van deze aannemer is http://www.eps.co.th/en/ . Veel succes. groet ad.
Beste Jan en Supana,
Ik heb contact met http://www.royalhouse.co.thl dit is een hele grote bouwer voor particuliere huizen, kijk maar op hun website. Deze hebben zeer veel kant en klare “mooie” woningen en je kan er voor elk wat wils, één uitzoeken.
Alleen bouwkosten (geen grond): woningen van 1.5 milj tot 20 milj. (echt paleizen)
De woningen worden compleet opgeleverd, geschilderd, kozijnen, vloeren en elektriciteit, zonder tuin aanleg of meubels. De keuken kan je kiezen, maar IKEA in Bangna (Bangkok) verkoopt ook “westerse” keukens tegen (voor Thaise begrippen Miele, Siemens enz.) heel lage prijzen. Moet je wel zelf in elkaar zetten of laten monteren.
Mocht je meer willen weten: [Inscriptio protected].
Gaat best wel lukken.
salvete Nico
Dank u Nico, Ik kijk het allemaal even na! Heb je zelf gebouwd met Royal House? Bedankt voor je reactie. Ik hou je op de hoogte en neem zeker contact op via jou mail! Groet, Jan
Dank u GerrieQ8. Si Chumpu bevind zich op ong. 140 km van onze toekomstige bouwplaats. Is dit voor die aannemer te overbruggen? Geeft hij duidelijkheid in de contracten, lastenboek, plannen, duurtijd van opbouw enz…enz..? Het zou me enorm helpen als ik in december eventueel wat duidelijkheid kan hebben. Wij zijn een zestal dagen ter plaatse. Mag ik u alvast danken voor je reactie? Groet, Jan
Beste Jan VC. Ik denk dat hij dat wel kan. Bouwt ook wel eens in Khon Kaen. Hierbij zijn telefoon nummer 0817693948 Zijn naam is Bonmee en spreekt niet veel Engels. Ik heb met hem geen contract afgesloten. Enkel een tekening gegeven die ik zelf gemaakt had. Hij maakte een prijs en na mijn accoord is hij begonnen. Binnen 200 dagen klaar. Ik wil er verder van tussen blijven. Je mag gerust mijn naam noemen. Kan alleen maar vertellen dat ik voor het afgesproken bedrag meer gekregen heb dan ik verwacht had, zoals airco, waterfilters en pompen, plavuizen, warm water voorziening en een eigen gemetselde keuken.
Nooit problemen gehad en 2 jaar garantie.
suc6
Beste Gerrie, Wij hebben juist contact gehad met Dhr. Bonmee. Zijn programma zit momenteel vol. Wij gaan hem proberen op te zoeken in december om zijn werk te zien. Leek (klonk) zeer betrouwbaar volgens mijn echtgenote. Hou je verder op de hoogte!
Sincere,
Dec
Beste Jan, als je hem gaat opzoeken, zit je op 20 km van mijn huis, wat Bonmee dus gebouwd heeft. Mag je best wel langs komen hoor. Hij kent ons goed.
Dag Gerrie, Bedankt voor de uitnodiging. Mijn e-mail adres is [Inscriptio protected]. We hebben er vertrouwen in. Bedankt ook aan Thailandblog.nl. Dit contact is toch maar dank zij hun. Groetjes en tot december.
Supana & Jan
Ik ben 9dagen geleden met een aannemer in zee gegaan. Ik heb eerst een tekening laten maken. En daarna met hem een prijs afgesproken. Volgens hem is mijn huis in mei 2014 klaar. Ik werk mijn website elke dag bij met nieuwe foto’s . We zijn nu 9 dagen verder en tot nu toe ben ik zeer tevreden. Er wordt 10 uren per dag gewerkt 7 dagen in de week. Je kan de vorderingen bekijken op http://www.janpen.eu . De aannemer werkt in heel Thailand. waarom zegt TB dat mijn web adres niet juist is?
Dag Cumpuding, Ik bekeek je website. Gefeliciteerd! Het geeft ons toch wat moed om zelf ook dit avontuur aan te gaan. Misschien aan de aannemer eens vragen of hij de streek van Sawang Daen Din kent en of hij daar ook zou willen werken. Mijn vrouw kan zeker de communicatie verzorgen. Wij volgen de werkzaamheden intussen op….. Nog veel succes.
salvete,
Jan & Supana
Ja, hij kent de streek daar.
Binnenkort zal ik, wanneer ik gegevens van hem krijg, projecten van hem op mijn homepagina zetten.
Je heb nog de tijd, in december kan je me komen bezoeken, als je dat wil.
Ik hoop dat het bouwen gaat zoals afgesproken je weet het tenslotte nooit zeker.
Ik zal ook mijn email adres op mijn site zetten
pertinet computandi
Dag Compuding, In welke streek ben jij aan je woning bezig? We hebben wel enkele dagen en beschikken over vervoer om zoveel mogelijk informatie te kunnen inwinnen. Mijn e-mailadres is [Inscriptio protected] Alvast bedankt en hopelijk zien we elkaar! Vriendelijke groet,
Dec
Jan, ik ken verschillende goede aannemers in de buurt van Khon Kaen. Dit is ongeveer 180 km van jouw plaats. Afstand is – normaal gesproken – geen probleem. Ik kan je hier als referentie verschillende huizen laten zien van binnen en van buiten. Aantal met Nederlandse bewoners. Ik kan je eventueel foto’s opsturen. Mocht je interesse hebben, kun je mij mailen op [Inscriptio protected]
Moderator: Quaeso responde quaestioni lectoris.
De eerste indruk van een aannemer en diens werk bij anderen kan goed zijn.
De latere indruk, tijdens de eigenlijke werkzaamheden, kan minder positief zijn.
Vandaar enige opmerkingen, waarvan je er mogelijk 1 of meerdere kunt gebruiken.
1: je kunt vooraf een vaste aanneemsom afspreken. Dat kan voordelig voor je uitpakken. Het kan echter ook zijn, dat hierdoor e.e.a. wordt afgeraffeld, omdat hij snel aan een andere klus kan beginnen (time=money). Terwijl de thaise kwaliteit al regelmatig minder is dan die wij normaal gewend zijn. Alternatief is op urenbasis, waarbij dan mogelijke uitloop van de werkzaamheden (uurtje-factuurtje). Je kunt ook een premie uitloven voor kwalitatief goed werk, dat binnen de gestelde termijn wordt geleverd.
2: vraag een open, gespecificeerde offerte: aantal werklieden, aantal uren, uurprijzen voor opperman en de hulpen, materialen (specificeer zomogelijk al merk en model). Zo krijg je zelf inzicht in de doorlooptijd, de door jou gewenste kwaliteit van de materialen. En kun je beoordelen of de totaalprijs realistisch is.
3: vraag altijd op basis van dezelfde specificatie een offerte aan bij meerdere leveranciers (appels met appels vergelijken); laat leveranciers de ruimte om naast hun offerte op basis van de specificatie ook met goede alternatieven te komen, wellicht zit er een goed idee bij, waar je je voordeel mee kunt doen.
4: kom contractueel overeen, dat hij de werkzaamheden zelf uitvoert, zelf aanwezig is met zijn eigen, vaste ploeg. Soms namelijk huurt de aannemer een andere (minder goede, voor hem goedkopere) ploeg van buiten in.
5: neem voor jezelf een post onvoorzien op van ca. 5-10% van de totale som.
Hoe beter je vooraf in de stadia van offerte-aanvraag en het contract hebt gespecificeerd, deste minder verrassingen aan het eind.
6: blijf zelf financieel aan het roer staan:
a: arbeiders krijgen weekloon, dus betaal lonen netjes aan het eind van de week;
b: vaak heeft de aannemer zelf weinig werkkapitaal; hij heeft geld nodig voor materialen;
geef alleen geld voor materiaal dat de komende dag of week gekocht moet worden
en laat aantonen, dat het materiaal dan ook op de plek aanwezig is.
c: je kunt vooraf enkele piketpaaltjes in de planning en bijbehorende te betalen bedragen afspreken.
d: laat aan het eind (oplevering) altijd een bedrag open staan, zodat je nog een poot hebt om op te staan i.g.v. eventuele minder vrolijke kwaliteitskwesties. Die laatste termijn geeft je toch een troefkaart zodat alles waarschijnlijk/hopelijk naar tevredenheid wordt opgeleverd.
7: blijf als het even kan zelf in de buurt tijdens de bouw! Mocht dat niet kunnen, laat dan iemand voor jou regelmatig (liefst dagelijks) de voortgangscontrole uitoefenen en nauw contact met je onderhouden. Iemand, die op de hoogte is van jouw kwaliteitseisen en dtat ook succesvol kan communiceren naar de bouwploeg.
Hopelijk staat er binnenkort een mooi huis.
Veel succes en woongenot.
Carus Toon,
Je raadgevingen zijn aangekomen. We dachten in jou richting. Alleen is ieder initiatief zo gevoelig aan toevalligheden! Indien we het geluk hebben met een eerlijk bedrijf te maken te hebben komen we er wel uit. Wij proberen loon naar werk in te schatten en hopen dat Supana (mijn vrouw) dat aan hen kan duidelijk maken. Intussen hebben we via Gerrie een goed contact waar we in december meer van zullen weten. Bedankt dat je er mee hebt over nagedacht! Vriendelijke groet,
Dec
Hallo Toon,
Punt 7 is heel erg belangrijk.
Wij woonden nog in Nederland, maar hadden een hollander van ons park ingehuurd en die ging dagelijks kijken.
Gelukkig, want anders hadden wij een hoogteverschil in huis gehad van 20 cm. en wij wilden absoluut het hele huis vlak hebben.
En inderdaad, hand op de knip.
En wat die afspraken betreft.
Gewoon de meest onbelangrijke dingen ook op papier.
Succes met de bouw Jan.
LOUISE
Salve Ludovica,
Bedankt voor je goede raad! Wij zullen bij aankomst eerst een periode een huis huren om zo kort mogelijk in de buurt te zijn tijdens de bouwwerkzaamheden. Wij hopen ook dat beide partijen, de ondernemer en wij, er beter van worden. Intussen nog vriendelijke groeten,
Supana et Jan
Carus Toon,
Bed je zelf wel eens bezig geweest met een huis bouwen, zoja welke methode heb jij dan gebruikt?
Je somt daar nogal wat op en dan wil je het ook nog voor weinig geld
Succes Toon
pertinet computandi
Ik ben redelijk ervaringsdeskundig.
Dacht na grondig marktonderzoek, gesprekken en het zien van door de gekozen aannemer eerder uitgevoerd werk, een goede aannemer gevonden te hebben.
Kwam toch bedrogen uit, omdat hij zelf meestal op een ander project zat en mij een tweederangs ploeg op het dak stuurde. Enkele personen zijn door de tijd heen vervangen. Gelukkig was ik iedere dag ter plaatse om het project naar de vooraf overeengekomen kwaliteit bij te sturen. Ik had ogen van voor en achter nodig. Uiteindelijk toch nog goed gekomen. Maar wellicht volgende keer toch maar iets kant en klaars kopen.
Ik ben niet voor de laagste prijs gegaan. Wel voor de beste kwaliteit-/prijsverhouding.
Waarbij zoveel mogelijk europese kwaliteitsstandaard aangehouden.
U zoekt een goede bouwer.Ikweet er 1 die u zeker zult bevallen.Hij heeft veel huizen gebouwd bij ons in de omgeving en hij is nog steeds bezig.Een geweldige man die heel veel service geeft bovendien.al zijn klangen lopen met hem weg.
heb hem zojuist gepolst en hij wil met u praten.Zijn telefoon nr. Is 66-8-18408266.
Zijn naam is Chartri.
U kunt hem ook per e-mail bereiken via [Inscriptio protected]
Veel succes, Mia van ’t Hof.