Thailand intendit finem impropriis constructionibus ab alienigenis qui efficiunt ut possessores agrorum fiant Thailand. Violatores e villa deportari debent. Haec verba venire a Thai ombudsman Siracha Charoenpanij.
Abusus «radicem et ramum» eradicare intendit et ad illum finem libellum introducturus est.
Terra dominium ab exteris prohibitum
Sub lege Thai lata, externi terram Thai habere non possunt. E contra, potest domum emere, ut condo, sub certis conditionibus.
Possibile est villam detractam emere, sed peregrinus solum domum emit. Terra possideri non potest. Terra aedificatio solum per spatium XXX annorum in constructione locationis locari potest.
Constructiones legem circumvenire
Ad has leges vitandas, multi ambitus in constructiones implicatas inierunt. Verbi gratia, constituendo turmam et sic adhuc terram habere valens. Stoogus, qui natione Thais habet et maiorem partem portionum possidet, tunc adhibetur. Re autem vera, hic homo nullam rem oeconomicam in societate habet.
Haec ipsa constructiones occupari vult imperium Thai. Charoenpanij etiam mercedem pollicitus est viginti cento valoris terrae tempore venditionis. notitia informationem de iure dominii terre ab exteris. Consilia eius etiam sanctiones iurisperitorum vel consulentium comprehendunt qui emptores alienos monent ut eiusmodi ordinationes ineant.
Preoccupo emptores ab fraude
Richard Pentreath, dominus Accent Transmarinae, agens reale praedium internationale, dicit claudendo cubitos in lege esse vere bonum emptoribus externis. “Hoc prohibet emptores decipi. Quidam 'medii et iurisconsulti' consulunt homines ut in huiusmodi constructiones ingrediantur, sed cum quis moritur, nihil habet.
“Domus externae emptores societatem non constituit neque cum constructionibus umbrosis ascendet. Una tantum littera Thai lege habet manere.
Marcus Collins, procurator in iure praedii firmae DFDL, dicit omnes constructiones non esse tollendas, quod nonnullae iucundae sunt obsidum Thai. Constat quasdam constructiones illicitas esse. Sed exempla quoque sunt ubi singuli Thai vel societates Thai pecuniam in portionibus realibus collocaverunt et pacti reditus de eo accipiunt. Hae constructiones in rem oeconomicam Thais sunt.
« Claritatem etiam volumus circa quid sit et quid non licet. Utinam hoc nunc primum futurum sit cum haec quaestio ad concilii attentionem affertur.
Ombudsman cogitat libellum de hac re ad parlamentum serius hoc anno submittere capturam.
fons: Telegraph
Multi "iniuriae" possessores se in audaciam loquentur, per lineas "non ibit illud celeriter, de eo locuti sunt tam diu nihilque factum est". Sed nunc praestare potes (nescio quando) densi in lege claudentur, et tunc multi cum piris coctis relinquentur. Verba mea attende!
Contra, homines dicebant Farangum posse emere terram diu.
In TV Thai colloquium fuit secundum Maem quod Farang 70%.... habere potuit.
Puto, si lex mutata est ut Falang maximum 1 Rai possidere posset, explosivum incrementum in domo emptionis et venditionis fore.
Id etiam in Hispania dato momento fieri potuit, ut ingens incrementum caperetur.
Bene est quod constructiones illicitas occupant (ut stooges), sed tunc tam lepide esset si privati homines extranei domum cum aliqua terra emere possent (dicamus magnitudinem maximam pedis 1 pediludii). Possum etiam intelligere homines timere societates vel divites peregrinos ingentes agri ementes, sed ita legem statuis ut id fieri non possit?
Sed aliam quoque 5-10 annos expectare possunt quia non possum terram/domum eo tempore praestare. :p
Demiror si Thai capiet etiam Iapones qui in Thailandia habitant. Non puto quod sine collocatione Iaponicae Thailandia viginti annorum retro in tempore futura sit.
Praeterea hoc sensu fieri puto si Hollandia aliquas restrictiones Thais potius imponeret. Exempli gratia, 5-duplica praemia Keukenhof, solum pauca nominare. Vel etiam paxillus sumptus pro Thai cardholders ad 5 nummos per transactionem pone.
Seiunctas mea constructio est, ut nihil timeam a iuris mutationibus, sed ego taedet omnes istas praestigias cum agere farang. Malaysia, exempli gratia, multo gratius est domum emere quam Thailandiam et mox Burma etiam competitorem fore.
Plures Cius multinationalum in Thailandia novi, qui etiam magnas domos per constructiones emerunt. Opto hos viros nimis cito pro Thai latura semper fore. Bribe hic, illic involucro et omnia rursus per 10 annos constituuntur.
Pete carissime,
Quomodo et cur Keukenhof 5 duplicia pretia pro Thaide arguere debent
me fallit…
Sum etiam curiosus de constructione tua "seiunctas".
Et de dolis agere cum farang taedet?An quia farang, et certe "nos ben zuni" farang, non omnia solvere pro rebus communibus?
Non esset omnino normale si farang qui hic domum emere velit, etc.
consentire cum bono! advocatus loquitur? an vero quod pecunia constat?
Donald si vis ad cataractam Thai adire aut naturae subsidia (sive Bayoke caelum-hotel colaphizatum) ut Tornacense album, tu quoque duplica vel interdum 5-dupla pretia redde. In Thailandia satis usitata reperiunt. Velint se ad Keukenhof ire, ut aliud pretium pro Thai etiam quaeramus. Vel petimus ab eis feodum introitus si vis videre cataractarum nostras (tulip agros).
Prope cotidie boni iuris consulti loquor, ideo ego iuxta iurisperitorum familiam habito. Et non est, ne mihi quidem pecunia constat quod boni vicini invicem se adiuvant ubi opus est.
Et de dolis agere cum farang taedet?An quia farang, et certe "nos ben zuni" farang, non omnia solvere pro rebus communibus?
— Omnia solvere lubens, sed noli differre quod album habeo cutem, purum discrimen voco. Mulieri Thaie nupta sum cur ita reddere debeo ut patriam videam dum cataracta gratis videre potest.
http://www.bangkok.com/restaurant-offers/baiyok-sky.htm
Ecce pretium est pro colapho Baiyoke, Super rate non convenit pro domesticis (Thai).
Pete carissime,
huh novis? quod si licentiam ID ostendo, Thais ultrices licentia, eodem pretio quo Thais ingredi possum, ad cataracta exempli gratia.
Utrum hoc facere vellem vel facere rem aliam rem: Thai cum stipendio suo sic dicto (nos omnes quid hoc significat) est vilior ad cataracta vel aliquid tanquam dives Tornacense
est, saltem pro me, omnino normal! Ian cum Cap in Thailandia venit et vult se statim et statim eandem paginam cum Thaide induit, quantas ineptias! In NL'er non solum vult multiculti clavam in NL accommodare ad NL, no! Hollandus totum mundum vult magistro magistro accommodare!
De hoc diutius agere possum, sed non placet.
Quod ut Teutonicus in mea "propria" terra in Keukenhof et museis etc. etc. etc
omnino eximitur, obliviscemur? Aut ad raedam in centro
solvendum eura vel 4 per hora, et 30 eura ad parcum solum! ad zaanse schans!
Ne dicam discriminare NL'er in "propria" terra!
Huc venimus quod placet, clima, vilis, bona esca, bona cura medica, etc
maximeque apud Germanos et NL'ers in omnibus fororum generibus querulos et plores et trepidos de omnibus rebus et rebus video, semper omnia viliora facere conatur!
an potius eam gratis obtine! Constanter conatum defricare et fraudare Thai, hospes noster! Generalis et hortulanus ad domum meam venio in xystum prandium, et a Thai familiaribus ad omnia et omnia invitationes accipio, et quomodo fieri debet!
(Et non habent "commodo" Thai uxorem habens)
Sorry Sorry!! Sed id dici potest semel in quodam blog, ut aiunt, "fanatici" in Thailandia! Et tibi non placet? EVA, KLM et ChinaAir cotidie volant ad pretiosam, frigidam, foveam patriam, undam undam….
Moderator: De duplici praemio systematis iam aliquid scripsimus. Hoc argumentum est. Commentaria quae non referuntur ad thema stationis tolletur.
Communis et colonellus me quoque regulariter visitaverunt, donec scirent nihil esse quod a me impetrarent.
Saepe res ab hortulano et aliis pauperibus et vice versa.
Sonat ut.
Est certe aliquid mali cum licentia aurigae mei, si id ostendo, iam 3 temporibus farangum solvendi pretium habui.
Ut taceam viae impedimenta ubi quasi farang, praesertim prope Korat, considerare debes ut post aliquot chiliometra iterum claudaris.
Pueri sciant praedam in itinere esse.
Longior es ibi in dextro .
Haec epistula mihi evenit, ut multam THB 800 mense Aprili solvere liceret, ut iterum incessus permanere liceret.
Dixerunt mihi assecurationis diem explevisse I.
Id iam mirum est, ut liceat illinsam permanere.
In hindsight me nunc habeo procuratorem assecurationis Teutonicum qui nunc ostendit me securum esse usque ad finem Maii.
Gaude cum imperatore tuo sed cave .
Lex reciprocum adhibere debet, sicut in Taiwan, Turcia et Corea Meridiana. Thais ibi terram emere non potest. Excusatio quod pretium non est agitare terram multum bullshit. Video hic in Chiangmai quomodo terra paulatim immodica facta est populo locali, quia multi divites Bangkokians huc fugiunt et terram emendo.
Fabula in Telegrapho non integra est, ut solet. Constructio per societatem, quae tantum ad terram possidendam erecta erat, iam non est aut vix usus est. Ita, si agitur de societate activa quae etiam alias actiones progreditur. Tum iuris perfecte est. Praeterea societas minimum numerum sociorum congredi debet cum 51 centesimis de manibus Thai.
It is curious that one mention the construction of the usufructum, in quo vectigalium vitas hominum signorum concluditur. Signant filii tui adulti (vel etiam nepotes) et permanebit terra in possessione tua per XXX annos multo longiores. Prorsus legale, sed raro urgetur, quod peregrini ins et foris non norunt.
In quibusdam adiunctis, BOI, Tabula obsidionis, auctorizare potest centum cento extraneo dominii agri.
Viam: Marcus Collins Hollandus est…
Minimus numerus sociorum societatis est currently 4 personas
apud LI percent in Thai manus.
Hi semel in anno conveniant pro "conventu" et a
facere "fama" illi homines pro eo. Quantum est in antecessum?
consuluerunt.
Terra in dominium venit post spatium 3 x 30 annorum.
Pro primis XXX annis est "emptio" constructio cum iure ad proximum
aetati.
Hoc ita intellexi, ut liceat peregrino agrum emere.
Si minus, audire libet.
Alia possibilitas est particeps tua Thai emere terram.
(Forte ut redditus)
salutatio;
Ludovicus
Numquam audivi terram illam in dominium venire post tres annos XXX. Suspectus casus optandi.
Societas sustentatio circiter 10.000 baht annuatim constat. Lectura vix vel non amplius adhibita est ex nominatis banno.
Primum triginta anni sunt plus minusve praestatur, post quod solum exspectandum est et videndum quid velit aut faciat dominus fundi.
Mr Piet, nullae sunt constructiones seiunctae!! Vel te per triginta annos locavisses. Taedet omnes praestigias cum farang agere ? Bene Thailandia laborat istarum praestigiis quae farang per densos legum lapsus fingit. Farang iustus legem parere habet, nec si "captus" accipit, si praeceptis applicabilibus non paruerit!
Carus Petrus ,
mirumque admodum invenio, te repente legem Thais velle repraesentare videris, hoc pro patria, ubi leges corruptelae et arbitrii definitione tenentur.
Fortasse inspicias officium hic cum imperio in casu tuo multum esse utile
Sicut legisti me aliquid pissed off cum equite tuo morali reactionem et quod etiam sicut aliquis qui non habet domum in constructione sic dicta!
Prorsus consuetum est homines semper uti densi toto orbe terrarum neque pecuniam suam sine securitate collocare volunt.
Si normale putas, domum posuisti cum terra conducta
Genus respicit Ton
Ton quid mali cupiens leges observare. Post X annos hic numquam problema memorabile apud auctores habui, Modo regulas haereo, bitch huh?
Id quod mihi molestus est de lege est quod omnis peregrinus speculator terram supponit, Pietje, quae Moo nupta est, domum cum terra comitante emere non potest. Quid Thais timet? Quod Pietje, si matrimonium defecerit, trullam in manu accipit, scopas humum in vidulo suo ad Roosendaal capit? Absurdum sane est, praesertim cum consideras Thaidem modo terram et domum in Europa, America et Australia emere posse et quod iam multi antea fecerunt.
Intelligo Thaidem reluctari cum in locis peregrinationis ad terram venit, terram quae brevi tempore in pretio augeri potest. Si is venundatus sit, fortuna bona est ut divites peregrini totam maritimam Thaidem coemant. Sed nunc timebis Pietje, qui nihil aliud cupit quam cum Moo in Isaan residere, sed etiam periculum Moo iacere non vult Pietje in platea post coquinam controversiam, omnino ineptus est.
Hoc probabiliter oritur ex stultis nationismo et abalienata superbia, quam Thailandiam numquam deductam esse.
Noli oblivisci legem hodiernam Thais divitibus permittit ut terram parvo pretio emat, postquam primum pecuniam agricolae extortis pretia mutuavit. Rudis capitalismus in praxi.
@Hans,
Est etiam aliquid. Multi agricolae et piscatores Thai (in insulis) apiculum terrae suae a speculatoribus Sino-Thai susceperunt et nunc caninum extremum laborem sicut ministrator in obstinatione aedificata in terra quae antea ad eos pertinebat. Lucrum tuum numera. Vel Sino Thais, qui arvum emat pro 50.000 baht per rai ac deinde novale relinquat. Imo, mira lex, ad Thai multitudinem defendendam.
Principium, quod leges ad magnas corporationes fovendas fiunt, nihil ad capitalismum (liberum mercatum) pertinet, sed ad corporatismum et fasicmum (collaborationem status et corporationum). Rogo te scire quid dicas, cum de capitalismo loqueris, gratias in antecessum.
Quis de magnis societatibus loquitur? Hae sunt familiae Thai locupletes, quae parvam pecuniam ab agricolis, qui aere praesunt, terram emere possunt. Capitalismus est: ius opulentissimorum, fortasse etiam infirmissimorum. Nescio quid corporatismus et fascismus (id est quomodo scribis) cum terra emptione pertineret. Quid dicam?
Mmm, guys noli contendere! Si omnino est -ismus, perversus est hic reus nationalismus!
Puer, si omnes iustam sequuntur legem tum factum est. Cur nos Teutonici semper ascendant cum constructionibus ut dominus sit. Caupo est, hospitibus credit. Comparatio pretia Keukenhof etiam me fugit. Si per minimas quas ex NL statu impetrare non potes, domi manere debes nec querere.
In omni casu, manifestat quod est et quod non potest.
"Cur nos Teutonici semper ascendamus cum constructionibus dominis esse"…bene, bonam causam dabo. Si decies centena millia baht in mensa ad emendum ponis, suus 'nice est scire te aliquid in reditu videre, sed solum vagum rentalis structuram'. Ergo. Hoc pertinet ad emptores omnes, non solum Teutonici.
Quisque obedire legi debet, immo mihi conductum per annum XXX.
Domus est super 2 rai terre, que possidetur a familia mea Thai.
Normalis pulchellus disponere, locatio in canali est! Locatio separata et contractus inclusus, ad officium terrestre, tributum solvendum, omnia ok!
Omnia ista difficilia de lege, suus esse putatur et sic adhaerere.
@Olga,
Si quomodo et quam ob rem hanc legem intromittas, ne fortuita quidem de ea esses. Locatio tricesima annus nihil aliud est quam tricesimum annum locare. Si Thais in Europa talem statum separatum habuisset, multi divites Thais non placeret. Jeez, nos tractant viam quam tractamus de Farang in Thailandia. Snie pulchra "(clamor, clamor)
Olga XXX annos cum iure prorogandi habeo firmam;
I am now working on my 4th house (aedificans)
Cum illo "contractus rentalis" vendere possum,
Item legare possum heredes quoscunque
Extendere possum
i potest renovare,
Possum eligere dominum a quo locare, amici e.g.
dominus non potest eam onerare debitis;
dominus vendere non potest,
Quid mali est? nihil!
Exempli gratia, contractus rentalis in NL existit, vendere possum? Minime!
possumne deficere? Minime!
Id ultrices accumsan!
Praeterea consilia sunt proferendi terminum locationis et/vel farangs
ad max. 1 rai, et non! non dico me audivisse decem annos!, consilia illa nunc sunt!
Et si bonus advocatus contexitur locationis contractus, rationabiliter bonum fideiussorem habes.
Ista sunt facta et sicut ubique in mundo, illi qui putant se disponere se posse "ad tempus" et sic salva causidicus et alia necessaria viliter, et sic veniunt cum aqua ad medicum, et tunc clamant. agis!
Non satis integra. Vendere domum quidem potes agro, sed locatione reliqua. Est autem dominus terre si voluerit eam extendere ad XXX annos in venditione.
Eadem ratio est in omissionibus.
Renovatio vere eget licentia possessoris terre. Si bonam necessitudinem cum socio tuo Thais habes, hoc problema non est, sed o bene si ita non est.
Et utique dominus potest eligere, in cuius nomine posuistis terram, et utique dominus non potest eam vendere vel taxare.
Reliqua optandum est. Non iam videbo terram Thai in aliena manu, aliter per constructionem BOI. Tabula Tractatus. in Thailandia.
Amicus meus iurisconsultus egregium habuit et tamen per annum amplius litigator fuit quod amica eius ex calce eum expulit. Spero te numquam flere.
Hans Bos,
omnino non recte!
Locatio contractus, qui in parte agri subiciatur et officialis est, clausulas continet
quam pater familias in antecessum excludit!
Expertus sum in usu, cum primas 3 domos venderem, paterfamilias ne expers erat!
2nd, cum primis tribus domibus vendidi, erat 3 emptor qui novam firmam 1 annorum inire voluit, eadem fabula ut supra!
nullus paterfamilias interesset, omne quod involvit, tributum corporatum est quod in declarato pretio domus persolvi debet, et hoc tantum solvendum est si intra 5 annos vendiderit!
3 , si vivere in domo tua pergis et ad proximam accesseris , dic conductum 28 anno , solum renovare locationem in terra department potes ! pater familias vel illic non involvitur!
the closules in the firma contract are simple and official, paterfamilias dat consensum in antecessum et sine interventu!
Ut hic aliquoties dixi, bonam cape !!! advocatus!!, et post plus quam XXX annos in negotio internationali reali praedium, adhuc non intelligo emptoris amaturismum vel agentis realem praedium! Cum audio quid faciant ementes, immo non faciunt, et ubi pecuniam ad emendum transferunt, verbi gratia, comae stant finis!
Si raedam in NL emis, contractum accipis et pro quo? goggo de XX vel 20K indicem? Et foris, cum emerit domum vel quicquid ex 30 vel 1,5 vel 2 talentis vel pluribus nummis Europaeis, farangi ipsas disponent.
servare 120000 baht (in ultimo casu laicis)??
Quid Angli iterum dicunt? denarium sapiens mna stulta, vel quid tale.
BOI, Scio aliquem hic qui multas rai's habet, farang, hoc fieri potest! sed cum obsidione plus quam 40 miliones baht et quibusdam aliis conditionibus strictis;
Estne haec actio, vel venditio disputationis ut novum "ementem" invenias.
Carus Petrus,
a/ Comitum constructionem et procurationem realem habui!
annis fere 40;
b/ quia nunc sum recessus et post palmas non placet sedere
Multum iter facio, et novam domum interdum aedificabo ut ego
Sentio aliquid simile me in " professione veteri " iterum! ambulantes constructione
excerpere ex tegulam, supellectilem et coquinam etc. etc
c/ne putes de venditione Teutonicorum, omnia pro nihilo volunt
ita no! nulla venditio pice!
@ cor,
Imo non sum Laconicus, ubi perfecta est domus mea mihi! Et familia mea Thai heredes mei sunt, et sic "contractus rentalis" paulo plus securitatis in me aedificata est!
Et me oportet dicere non clamare, sed hic vivere cum magno risu quotidie, sine falangibus circa me! Si Batavi loqui volo, ego Belgas circo!
Fortunate, "status separatus" mihi non placet.
Ps. Lakoniek scribes cum C (usus orthographiae).
@Olga,
Praesent non quam nulla. Punctum huius articuli est quod Thai regimen duplici ludo ludere. Multi politici terram propriam habent in Nova Zelandia, Anglia, Australia et multis regionibus in Europa (Montenegro subito ebullit).
Quod peregrini agrum possidere non licet, ne dimidium quidem rai ad domum aedificandam, nihil ad rem pertinet quod omnes illi externi FORMIDULOSUS alioqui totam regionem emant, sed cum nationis idiomate orta. ex opinione Thailandiam numquam colonum esse et peregrinum, qui domum cum terra in Nakhon Sawan emerit, colonum esse videri.
Thais quidem colonos esse (per Iaponia) et recentiores Sinenses, qui ante duos, tres generationes hic constituerunt et nunc omnem potestatem habent - reprehendo eum, omnis Thai politicus vel omnis Thai negotiatio influentialis familia C% Sinica est. .
Utique in libris historiarum scholae fuscae infantium pelles non legunt, nam aliter alia omnino Thailandia oriri potuit.
Indicium pro Olga. Priusquam incipias ineptam orthographiam aliis erroribus monstrare, primum inspice contractum locationis. Quis scit, te alicui mirum in modum occurrere.
Cor carissime, has commentationes saepe non rideo, sed nunc respondere necessarium putavi. Quis vel quid in illa locatione contractum crematur?
Cor.
Me paenitet, sed fabula ista tua nihil sapit, nihil in illa colonia deducta est;
melius a Japso occupatum, quod magna recipis Thai Sinica, verbum illud totum, est res coloniata?
Quot gentes/groups/ similes in Burma vivunt? Laos? ac Sinenses hic habemus, qui hic centenis abhinc annis, itinerantibus, nomades, seu quicquid eos appellare voles, ita dictos Thai-Chinese constituisse, et etiam Thaidem C% scio, qui sordidi sunt divites.
Quod reprehendere possis, Thai est quod, quia colonia non sunt, rationabiliter incommodum habent, verbi gratia, linguas exteras, quarum maxima est Anglica, praesertim in patria cum decem miliones peregrinatores.
Et etiam quia coloniam exciderunt, aliquantum mundani sunt.
Sed cum eo optime vivere possum, extra NL plus quam 40 annos in variis regionibus vixi, sic etiam orthographiam meam patietur.
@ cor,
Interim nunc scio quot scriptores diarii et quidam lectores, sed praesertim moderatores de re politica Thailandiae, in multis casibus omnino assentior.
Quod autem accipiendo "lex est", quod peregrinum possidere prohibet, dies mihi patet! Et plerique peregrini cum socio Thaie coniugati sunt, tunc dubium non est pro his peregrinis et suis Thaibus socium dimidium rai emere et domum suam ibi aedificatam habere.
Coniuges et peregrini maxime qui hic domum emunt sicut cohaerent in casu quodam obstinato, eodem ansere ante fenestram coquinae. Non, quod res mea non est, inde reactionem meam "quomodo id disposui", et tunc iterum me colligo, quod me vexare potest, quia sic nunc scio librum historiae. Sicut etiam memini, scio etiam Hollandum ex Thai educatione, et satis audio, et sane non assentior.
Sed id est in iure, justo abutendi, nulla id non mi!
Et sic, ut moderator et magister, utique bonum exemplum in verbis linguae Teutonicae, praesertim post disceptationem enuntiationis hebdomadis de hoc diario moderando, omissus est, quod ob multitudinem responsionum celerrime omissus est!
Sed, quamvis has opinionum differentias, hoc institutorium blogum invenire pergo et libenter illud perlegi, et laetus sum cum circiter III a.m. in Thailandia mea capsa epistularum impletur, novis nuntiis et iocis fabulis a membra editorialibus huius facti. blog!
@ Olga moderatores tantum duo sunt: Ioannes et Petrus. Isti sunt duo editores. Cor non est moderatoris sed blogger hospes, et nihil ad rem pertinet, ex pileo meo (Petrus) venit.
dispositio non de lingua Batavica, sed de plano in multis foris erat. Infeliciter degeneravit in yes/no de capitalibus et periodis. Sicut hic tot disputationes, argumenta trudunt. Molestiae legentibus id est. Ratio mihi est ad finiendam disputationem. Nemo emendate scribit, errata in commentis licet. Sed navigia et faciles arcemus. Deinde alibi disputandum est.
Non est de adimpletione legis, de ratione iuris in compagibus aequalitatis est. Sicut omnes in mundo labi conantur per densas existentes in banda legis, ita peregrini in Thailandia. Nihil mali est.
Obiter locationis in Thailandia minime seiunctas est, ut experimentis amici Teutonici cum locatione contractu testantur, qui iam plus annum litigat.
Deinde aliud: conductione finita, domum et focum amisisti. Per aetatem tuam, quod tibi non interest, sed an haeredes ulli tam leviter de illo cogitant?
Quid non seiunctas circa locationis contractus?
sic scillam, si recte non contexitur, sic a bono advocato!
Nunquam habui per hosce annos, vide responsum meum.
Eadem fabula cum locationis finivit, facere potes! extend, ecit!
And idd 1 thing, I no longer expert fine conductionis mese, sed simpliciter transit ad heredes suos, et hoc totum est quod scriptum est et etiam publice apud predictum terram department!
Alibi responsionem meam lege in responsione. locationem quidem extendere potes antequam exspirat, sed semper a domino officiali cooperationem exige. Atque etiam opto tibi multam prudentiam et stabilem necessitudinem.
Quid tantum de terra possidentis? Si agrum emero nomine amicae meae, tunc terra ab illa reddita per XXX annos proximos (numquam usquam vixi quod diu vixi), 30 ero cum conductione finitur. Cum venero ad illam aetatem.
Interea somniare possumus domum nostram aedificare (vel eam aedificatam habere).
Hoc mihi iustum et satis tutum esse videtur, annon?
Hic etiam magnum periculum curritis: amica tua accidens habere potest vel dissolvere.
Ex contractu et reliqua familia eius in domum concidit. Farang dies!
Melius est domum scissuram (exsistentem) tunc semper eam removere si vicinus disco vel reparatione officinam inchoat vel aliquid tale.
Adhuc non possideo; aleas ut omnia bene cedant et simul amittant partem vel omnia capitalia tua, si quid vis aliud in futuro.
Nonne de vivo in loco possidendi?
Francus F
quam ob rem non solum contractus locationis, sed etiam testamenta confici possunt. Si amica tua / uxor / dominus terrae antequam moritur, adhuc vivere potes.
Hollandi sicut regulae, ita iterum ad leges referimus, e quibus etiam plures habemus, et Thai etiam paucas habemus.
Suae quisque sententiae, sed quorsum? num timet? Thai, haecne timet ne nos terram capiamus? Fieri non potest ut extraneus in terra sua in Belgio possideat et domum edificaverit et eam heredibus relinquat. An Belgii consequenter deteriores fiunt?
Interim minime dubium est si, exempli gratia, tota insula deforetur ad frequentes et hotels fabricandas, dum pecunia influit.
Recte sane si quis in lege densi utatur. Hanc si claudunt, aliam invenies. Nihil adhuc didicit.
Hodie erat articulus apud forum visa thai, 30% Thailandiae peregrinae possessores sunt. Hoc mihi crede, non potest esse perpetuum. Quomodo in Belgio sentirent si 30% Belgii ab exteris possessi essent?
Thaivisam pluries in die lego, sed fabulam non invenio. Domicilium praebere potes.
Obiter haec fabula multos menses ante menses in Thailandia orbes iam faciebat. Fit insana fabula. Una tertia Thailand…scis quam magna patria sit?
Carus Petrus,
Si momentum logice cogitas, scies hoc non posse verum esse. Quantum scio, circiter LXV decies centena Thais ibi habitat. Demus extraneos esse alios 65%. Sic loquimur de 10 miliones peregrinorum omnium gentium.
Cogitandum igitur inprimis de Burmesis, Laotis, Cambodiis et Siensibus. Et – nisi forte ultimi coetus – alios coetus memoratos non puto multum Real Estate habituros.
Volo igitur videre substantiam huius centi 30%. Etiam in multo liberalius (?) Nederlandia cum circiter 1,5 miliones (= approx. 10% incolarum) extraneorum, certe non apparet quod 10% territorium Batavicum in manibus externis est.
Et difficultatem habeo cum firmitate huiusmodi notitiis 30% in manibus extraneorum. Tota regio Thailandiae est circiter 515.000 km2. Id significabat circiter 155.000 km2 factum esse in manibus externis.
Tunc quilibet peregrinus possidebit 100.000 millia m2 terre. (sic etiam omnes Cambodiae, Burmese etc.). Quod simpliciter verum esse non potest. Et si verum est, quaeso hanc ineptiam assumptionem confirma.
Hoc etiam in CM accidere video, terra vili a plerisque maioribus vendita, ubi mille bth multam pecuniam in oculis habent. Bangkok.
Quaestionem de hac re habeo. -Si Thai uxor mea terram in Thailandia emit, debetne probare pecuniam non ex "farang" venire? Et verum est quod aliquis poterit hanc terram obtinere si uxor mea sit parva presenti
ad eam partem agri? Tibi gratias ago pro tui responsum.
Hoc unum tempus permitte mihi enumerare (Sunbelt Asia per Thaivisam);
Peregrini terram possidere licite non licet, licet paucis exceptis unam partem terre non hereditatis habere possint.
Quod dixit, plures externi plures inceperunt Thai possessores limitatas societates cum sola causa emptionis terrae et hoc diverticulum nunc occlusum est, ut plura officia terrea crepuerunt in societates non-activas quae terram mercantur. Regimen Thai praeceptivas pro Terrae locali Officiis edixit ut sequerentur quoad societates possessores ex parte alienas mercandi et tenendi. Usus socios nominatus est eliminato et hoc modo non sapienter ad obtinendam terram.
Ordinationes hodiernae requirunt ut societas actuose mercaturas cum pecunia per libros fluit, socios conventus habendi sint, minuta capta et annui nuntii interpositae. Societas praeterea legitimam rem propositi habere debet, quae cum Registration Negotia Department relatus est.
Munus Terrenum investigabit omnes Thai socios societatis volentes terram mercari et curare ut legitimi obsides sint cum opibus satis oeconomicis, ut debitam quantitatem capitalium societatis investiunt.
Thais coniux exteri agrum redimere potest, sed ipse ostendere debet nullam pecuniam alienam esse. Dum sponsus extraneus pecuniam suam coniugi Thaie dare potest, verisimiliter requiretur in charta subscribenda in Officio Terrestri, quod nullam sibi vendicet pecuniam vel terram, quod proprietas personalis est (Sin Suan Tua) et non. communis proprietas (Sin Som Rot).
Hoc etiam in transmarinis Legationibus ad Thai notari potest si sponsus externus transmarinus est vel a notario idoneo.
Thais coniux solus dominus est terrae eamque impignorare, transferre vel vendere potest, nisi exigente licentia coniugis exteri, sicuti non est iuncta res matrimonialis. Solum regionis est quod haec institutio pertinet ad structuras non quaslibet proprietatis constructas.
Administratio rei familiaris adipisci potest vel per 30 annum firmam, qui renovari potest ad arbitrium domini, vel per usumfructum, qui dari potest ad vitam.
Cum per 30 annum locabit colonus extraneus nullum usuram in terra sua. Hoc generaliter acceptum est cum imperio Thai et peregrinus late spectrum iurium in terra habere potest durante termino locationis. Peregrinus, si locaverit, stipulatus fuerit, etiam fundum eius nomine aedificii possidere poterit.
Si colonus rudis agrum locat et ipse suam structuram in terra designata aedificare intendit, melius est proprietatem aedificii in originali conventione definire. Si non specificatur et locationis exspirat, aedificium bonorum possessoris habebitur.
Si tenens iura sua transferre voluerit in terram, erit limitatus ad assignandum ius terre alteri parti (si per locatorem vel locationem liceat). Ut valeat, locatio quaevis longior quam triennii tempus adscribi debet cum Officio Terrae locali ubi terra sita est. Addicit usque ad triennium cum simplici contractu ineatur et adscribi non opus est. Quaelibet locatio longior quam 3 annos ad officium Terrae localis relatus esset ac in dorso tituli operis vel certificationis usus. Constitutio locationis apud Officium locale Terrae localis permittit cuilibet potentiali tertiam partem emptores terrae cognoscendi iura tenentis in terra infra tempus locationis. Si autem alius emptor emerit, ius tenentis acquiratur residuo termino locationis.
Multi externi nuntiaverunt a venditoribus vel machinis se posse obtinere locationem initialem XXX annorum plus quam alterum terminum XXX annorum, addito tertio termino XXX anni, locationis optionis. Nihilominus in Codice Civili Commerciali primum XXX annos tantum validum praestatur pro iura tenentis locationis (semel locationis relatus ad officium locale). Sententiae iudiciales sunt quae indicant clausulam renovationis personalem esse domino et sic non posse obligare heredibus vel futuris possessoribus (Lessor).
Item locacio contractu obligare potest locatorem ad secundum terminum 30 annorum ad concordandum, sed iterum hoc tantum urgeri potest postquam dominus terre vadit cum tenente ad officium terre et registra terminum 2 30 annorum. Si dominus fundi secundum terminum triginta annorum adscribere noluerit, tenens litem contra dominum civilem litem dirimere potest, causa contractus inter duos.
Locatio causarum industrialium vel mercatorum concedi potest ad terminum usque ad 50 annos, et haec optio potest etiam in ulteriore 50 annis renovandi.
Usus fructus est ius a domino praedio datum pro usufructuarius, ubi usufructuarius ius habet possidendi, utendi et fruendi bonorum rei. Fructus fructuarius ius quoque rei proprietatis habere potest.
Usus fructus pro vita naturali creari potest. Terram etiam tertiam partem locare potes, quae non finiat, si moriaris. Exempli gratia: Si mortuus es, possessionem tertiam parti locare potes ante dimissionem quam per Summum Curiam regens 2297/1998; "locator proprietatis dominus esse non debet. Ergo fructuarius potest locare terram. In eventu mortis usus fructus intra locationem, tantum usus fructus terminabitur, sed non etiam locationis. Nihilominus pacta firma ultra 3 annos inscribi debent cum Officio Terrae et titulo facto.
Usus fructus dari potest etiam plusquam I persona tempore. Usufructu in titulo facti scripti estis. Ager numquam vendi aut transferri potest a domino fundi, donec servitus terminetur. Potes etiam accipere librum flavum qui est Registration Domus
Possessio 1 rai terrae non haereditariae refertur ad obsidionem in Thailandia saltem 40 miliones baht. Fere nunquam accidit…
Sunbelt Asia negotium est, melius, verus praedium negotium et omnis sector/actor/textus legem ponit? aliter, in aliis verbis quisque suam explicationem habet.
quid in locatione mea contractus late correspondet, sed cum aliquibus pluribus clausulis, quae idcirco publice scripti sunt cum fundi parte!
Earum utilitatem his annis probaverunt, ideoque etiam feodis causidici!
Post 3 venditiones, dominium nullum habeo, et socium Thaiem non habeo, qui mihi terram conlocat! Domus est in nomine meo et Chanote (land title of Nor Sor 4.Jor) etiam nomen meum in ea habet. Hoc est absolute solum titulum patriae, qui fecit! Ceteri omnes periculum habent quod "terram statum" transeunt!
Sine libro flavo etiam domum tuam in locatione et separatim scribere potes, cum fundi parte multi hoc non faciunt, quia tunc solvendo, parum, tributum. Eadem narratio cum applicatione ad luteum lib.
Et in omnibus huiusmodi iurisconsulto meo sapientiam relinquo;
qui mihi mandat multa milia, sed quid est quod ad emptionem vel constructionem domus plurium milium constat?
Oblitus sum denarium sapientis libram diu stultum, et post XL annos placerat ac aedificans adhuc nescio quid de eo? tristis est
Solum versus est quod post solutionem pro terra quam iura tua remitto. Pecunia a te veniret. Vide alibi responsum meum. Nunquam istam quaestionem audivi.
Locas ergo quantum per mensem solvis pro redditu, ius?
Emptionis quantitatem non solves et tunc spero quod ea uti potes.
Patronus ergo dominus interest te inde infernum exire.
Quia tunc iterum ludum facere potest.
Cur peregrini haec facere non desinunt.
Populus cessat abiectionem tuam bonam pecuniam in constructionibus (illegal) .
Et cum res peccatur, saepe homines pudore os suum praecludunt.
Si omnes externi in Thailandia desinunt dare pecuniam ad id quod vocant "unum nomine hominis emo" vel in comitatu Thai posui, videas quam cito leges mutentur. Vel, sicut in peregrinis societatibus, regionem obtines, ubi alienae res propriae permittuntur. Quia imperium Thai (sicut nullum imperium) naturaliter pecuniam suam patriae suae fluentem acquirere vult.
Saepius ab incolis interrogor cur non alieno nomine domum emis.
Respondetur ergo mihi terram emere non possum nisi pecuniam meam donare possum.
Cum deinde rogamus ut novam diaetam vel novum autocinetum meum nomine emere velint, valde mirantur. Cum dixero si currum aut diaetam in nomine meo non ponunt quod certe non amant me aut me non credunt, moleste ferunt. Mirum, me tam usquam probaverunt (cum pecuniam exegi).
Curiosum sum, si in Asia sunt regionibus non-Muslims ubi peregrinus possideat terram iure. quis scit?
Negative admodum reactionem. Profecto pecuniam tuam non das. Pretium emptionis agri mutuas Thai conjugi / uxori tuae. Convenas ergo te terram dividere (per 30 annos + optione 30 annorum eam exercendo sine consensu uxoris/participis tui).
Conceditis etiam quod persolutione pro terra solvenda erit per usuram usuram. Et tandem: convenis te aliquando mutuum posse rescindere.
Scilicet haec non sunt pacta oris, sed pacta contractuum.
Ac tandem consentis quod - si ante socium tuum morieris - eam in domo usque ad mortem vivere posse.
In ipsa terra suis heredibus relinquendi voluntatem suam declarat. Possunt ergo terram + domum vendere.
Omnes laeti.
bene,
Non difficile est stultas commenta dare, praesertim si melius scire non vis!
locationis non redditum! quamvis nent!
Locavi vnam terram per XXX annos, et pro ea portionem solvo. in 30 conari!
Tunc advocatus dimittam stipulationem firmam, ubi iam satis habeo
de eo scripsit et facta es!
Possum "capere" firmam ab aliquo non habeo socium Thai, uxorem vel amicam!
Iterum ego ex fundo pater familias locavi, quemadmodum rursus opera!
Priusquam igitur negative iterum agerem, primum google in varias sites ire volo quomodo revera operatur!
Puto te solum mercatorem esse.
Ita, vide apud Google.nl et quaere: locationem significat Vicipaedia tunc legas
« In stricto sensu notionis locationis, contractus optionem emptionis continet quae fructuarius facultatem dat, sine obligatione, pretio determinato cum contractus (residua valoris), instrumento conducto in fine reddere. li. emere.
Si haec optio non cavetur, interest locationis (ubi proprietas a locatore in fine fructuum non transfert)
Imo id ius legisti, si optio ista non providetur tunc de LOCO NOMA!!
Bonam informationem hic invenies http://www.samuiforsale.com/
Vide Leaso generum, inter alia, tum legere potes.
Enforceability de rentalis cum termino definito et addicit consecutivis
Thai ultrices accumsan Registration
ADNOTATIONES INDUCTIO RENTALS supra III annos addicit
Sub mercedibus legum proprietatis in Thailandia quaelibet proprietas locationis (rentalis cum termino definito) superexcedentes 3 annos in scriptis esse debet et in facto titulo proprietatis (terra vel condominium factum) servari in regestis officii terrestris provincialis vel localis. 538 Codex Civilis et Commercialis sectio. Si locationis pactum inter partes non relatus est cum Department Land, locationis urgeri potest per actionem ad terminum 3 anni tantum. Terminus locationis descripti pactum non potest excedere 30 annos (sectio 540) et ipso facto exstinguitur in fine termini scripti (sectio 564). Terminus brevis contractus adscribi non debet sed scripto debet esse terminus locationis in contractu
Pacta firma locationis in Thailandia XXX annos excedere non possunt. Diutius terminus reducetur ad 30 annos secundum sectionem 30 Civilis et Commercialis Codicis. Prae-constat innovationes, contractus consecutivi praesignati vel etiam contractus descripti qui longiorem terminum suggerentes non sunt urgeri actionem legalem sub lege contractu Thai propter conflictum cum sectione 540 Codicis Civilis et Commercialis. Talia verba comprehendi possunt in communi libertate contractus inter partes positae, sed eam in scripto habente nihil dicit de futuro talium terminorum enforceability.
Non puto te melius scire quid vis? Sicut dixisti tu aedificas et vende
Qui mattis vendere volunt, utilitates suas vendere.
Quantum scio, in hac regione est 1 terra, scilicet Malaysia, ubi alienam praedium habere potes, ita non est bene iis qui vere aliquid hic proprium habere volunt! Hoc casu cito excederem, iam multi sunt qui ibi eunt, Thais pede in patriam iaciat, in proximo posset accidere quod durissimum erit clamare. de progressionibus hodiernis in regionibus finitimis. In regionibus finitimis multum disci potest ex erroribus Thailandiae, quae adhuc peregrinis nobis prodesse possunt.
siamese ,
non certus, omnibus nuntiis inter se pugnantes.
si emere possis, non est simplex b/ certa genera mattis,
longus et multiplex, c/ credo "modus inferior" est etiam saltem 50.000 nummorum
locare ibi est XCIX annis et possides, cum sufficienti reditibus et / vel patrimonio putent
visa ad X annos
sed visne in muslimo patria vivere?
Malaysia Irania non est vel puto, nondum ibi fui, sed multa de eo res affirmativa audivi, quod scio esse omnia aliquantulum pretiosius et magis exculta ibi. Et quod magni momenti est in mea sententia, secundum quod scio minus discrimen contra farangum, ita iucunda est.
Donald, aliter debes google Malaysia meam secundum programmatum domesticum, seu MM2H in Vicipaedia Anglica, hoc titulo etiam in promptu est, hic te puto verissimas informationes invenies, bonam fortunam si tibi commodas puto. saluta.
Siamese,
Gratias tibi!
Sed ibi multoties fui, pulchra patria, non sumptuosa et bona infrastructura, et satis grata populo.
Sed nolo illic vivere, hic mane
Etiam si seiunctas contractus habes et res in tua necessitudine peccant, quia nimis avarus fit familia Thai et cognatio tua deiecerit, nihil refert utrum advocatos habeas an nullos, edant te ex iure occupato. domum or casa. Una dies non aqua, postridie non electricitatis, vicini non amplius spectant te et hoc principium est.
Numquam ergo plus emere in Thailandia quam quod congruit in vidulo tuo, cetera perdis.
Postquam domum possessoris occupatam vendidisti, ubi adhuc circiter 80 cento obsidionis meae reditum nactus sum, laetus sum in domo mea conducta hic et non cogitari potest me umquam inire domum possessoris occupatam hic mihi casus.
Dependet aliquantulum ubi emisti, sane, sed condominium liberum non habes hanc miseriam. Sed in Isan rura non utique electionem habes.
Vere miror quam magna quaestio in Thailandia sit. Quot externi terram suam per aliquam constructionem habent? Et quantum est de area tota Thai terra.
Et quam multa Thais terram emere non potest, quod peregrini habent terram? Audivi minus esse quam 0,5% totius regionis thai.
Et quod pretia terrae illius in alto latere possunt, certe non debentur peregrinis, sed Thai project tincidunt, qui domum incepta late aedificant. Praeterea, proxime 98% venditus est Thaidi. Quis igitur pretium agitans sursum?
Denique. Imperium Thai potest considerare permittens solos peregrinos terram emere ubi etiam Thais terram in patria sua originis acquirere potest.
Moderator: noli omnia Thai eodem penicillo obrumpere, quod iuxta aedes nostras regit non licet.