Thailandblog.nl сайтына кош келиңиз
Айына 275.000 жолу баруу менен, Thailandblog Нидерланды жана Бельгиядагы эң чоң Таиланд коомчулугу болуп саналат.
Биздин акысыз электрондук катка катталып, кабардар болуңуз!
тасма
Тил жөндөөсү
Тай батына баа бериңиз
демөөрчү
Акыркы комментарийлер
- Питер Олбронда: Урматтуу Лунг Адди, мен сиздин геомагниттик бороондор тууралуу жообуңузду кунт коюп окудум. Сиздин текстиңизден мен сизде, мен сыяктуу эле, бар экенин түшүнөм
- белги: Мен ошондой эле Таиланддагы штаттан тышкаркы иш боюнча өзүм үчүн бир нече "изилдөө" жасадым. Баса, мен Таиланддын тургунумун. Voo
- Берт Мэтис: Питер Йай, бул Понгсин курорту, мен ойлойсуңбу?
- Стефан: Түзөтүү: Булак: The Rudi & Freddie Show! :-) https://shorturl.at/iozS1
- Барт: Менимче, расмий сандарды танууга болбойт. Жана бул цифралар сиз айткандай башка нерсени ачык көрсөтүп турат. И
- Wil: Япониядан келген Полиглу деген жаңы ойлоп табууну байкап көрүңүз. Баасы 4000 сом,-
- Аржен: Эриктин айткандары толугу менен туура. Жана мындай деп айтпаңыз: "бирок бул учурда бул зарыл эмес", анткени... Кандай болбосун форма
- Khoen: Ханс жерди жана үйдү сүйлөшкөн кызына өткөрүп берүү менен узуфрукттан пайда көрө алабы деген суроо туулат. окуя кандай? Жок
- Өпкө кошуу: Урматтуу Фредди, сиз "ийгиликтүү" каршы пикирди кантип тапшыруу боюнча кеңештерди сурап жатасыз. Эмненин негизинде каршылык билдиргиңиз келет?
- Frans: Макул, бирок биз чогуу жашабайбыз, бирок мени менен анын кийимдери илинип турат, ооба, алар текшергени келгенде көрүшөт, албетте.
- Pjotter: Idd Google дайыма кызыктай котормолорду берет. Интернет сайтына салыштырмалуу колдонмо, мисалы, ресторандагы меню үчүн пайдалуу
- Джон Хоэкстра: Жумушка уруксаты жок Таиландда иштөө сунушталбайт. Эгер сиз кармалсаңыз, сиз "иммиграция де
- Khoen: AOW жөнүндө дээрлик бардык суроолорго жоопторду SVB сайтынан тапса болот. Франстын суроосуна келсек, караңыз
- Өпкө кошуу: Радио сүйүүчүлөр катары биз бул көрүнүштү баштан кечиребиз. Булар X-Flares деп аталган. Бул аркылуу биз үчүн азыр иш жүзүндө мүмкүн эмес
- Джон Хоэкстра: Сүрөттүн оң жагында жайгашкан Phraya, чынында эле жакшы тай ром. Бул бир аз кымбатыраак, бирок бул сонун.
демөөрчү
Кайрадан Бангкок
меню
Файлдар
предметтер
- маалымат
- иш
- Жарнамалык
- күн тартиби
- Салык суроо
- Бельгия суроо
- Кызыктуу жерлер
- Кызык
- Буддизм
- Китептин сын-пикирлери
- колонна
- Коронакриз
- маданият
- Күндөлүк
- сүйлөшүү
- жумасы
- папкасы
- Сууга түшүү
- экономика
- Жашоодо бир күн....
- Аралдар
- Тамак-аш жана суусундук
- Иш-чаралар жана фестивалдар
- Шар фестивалы
- Bo Sang Umbrella фестивалы
- Буффало жарыштары
- Чианг Май гүлдөр фестивалы
- Кытай жаңы жылы
- Толук ай партия
- Christmas
- Лотос фестивалы – Руб Буа
- Лой Krathong
- Нага Fireball фестивалы
- Жаңы жыл майрамы
- Пелиштиликтер Ta Бандар
- Пхукет Vegetarian Festival
- Ракета фестивалы – Бун Бэнг Фаи
- Сонгкран - Тайланддын жаңы жылы
- Фейерверк фестивалы Паттайя
- Экспаттар жана пенсионерлер
- AOW
- Унаа камсыздандыруу
- Банк иши
- Нидерландыда салык
- Таиланд салыгы
- Бельгиянын элчилиги
- Бельгиянын салык органдары
- Жашоонун далили
- DigiD
- Эмиграция
- Үйдү ижарага алуу
- Үй сатып алуу
- Эстеликте
- Киреше жөнүндө отчет
- Королдук күнү
- Жашоо наркы
- Голландиянын элчилиги
- Голландиянын өкмөтү
- Голландия ассоциациясы
- Nieuws
- Өтүп баратат
- Паспорт
- Пенсия
- Айдоочунун күбөлүгүн
- Бөлүштүрүүлөр
- Шайлоолор
- Жалпысынан камсыздандыруу
- виза
- Иштөө
- оорукана
- Ден соолук камсыздандыруу
- флора жана фауна
- Аптанын сүрөтү
- Gadgets
- Акча жана каржы
- тарых
- ден соолук
- Кайрымдуулук
- отели
- Үйлөрдү карап
- Исаан
- Хан Петр
- Кох Мук
- Король Пхумибол
- Таиландда жашайт
- Окурманга тапшыруу
- Окурман чалуу
- Окурман кеңештери
- Окурман суроо
- Коом
- базар
- Медициналык туризм
- Ортоңку
- Түнкү жашоо
- Голландиядан жана Бельгиядан кабарлар
- Таиланддан кабар
- Ишкерлер жана компаниялар
- Билим берүү
- изилдөө
- Таиландды ачыңыз
- сын-пикир
- Кереметтүү
- Чалуулар
- Сел 2011
- Сел 2012
- Сел 2013
- Сел 2014
- Кыштоо
- саясат
- добуш
- Саякат окуялары
- саякаттоо үчүн
- Мамилелер
- соода
- коомдук медиа
- Spa & Wellness
- спорт
- Шаарлар
- Жуманын билдирүүсү
- Пляждар
- тил
- Сатуу үчүн
- TEV процедурасы
- Жалпысынан Таиланд
- Таиланд балдар менен
- тай кеңештери
- Тай массажы
- Туризм
- Сыртка чыгуу
- Валюта – тай бат
- Редакциядан
- Менчик
- Жол кыймылы жана транспорт
- Виза кыска мөөнөт
- Узак жашоо визасы
- Виза суроо
- Учак билеттери
- Аптанын суроосу
- Аба ырайы жана климат
демөөрчү
Жоопкерчиликтен баш тартуу котормолору
Thailandblog бир нече тилде машина котормолорун колдонот. Которулган маалыматты колдонуу өз тобокелдигиңизде. Биз котормодогу каталар үчүн жооптуу эмеспиз.
Толугу менен бул жерден окуңуз баш тартуу.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Бардык укуктар корголгон. Башкасы белгиленбесе, бул сайттан тапкан маалыматка болгон бардык укуктар (текст, сүрөт, үн, видео ж.б.) Thailandblog.nl жана анын авторлорунда (блогерлерде).
Толук же жарым-жартылай ээлеп алуу, башка сайттарга жайгаштыруу, ар кандай башка жол менен кайра чыгаруу жана/же бул маалыматты коммерциялык максатта колдонууга, эгерде Thailandblog тарабынан ачык жазуу жүзүндөгү уруксат берилбесе, жол берилбейт.
Бул веб-сайттагы баракчаларга шилтеме берүүгө жана шилтеме кылууга уруксат берилет.
Home » Таиланддан кабар » Кондо жана эс алуу жайларынын ээлери: көңүл буруңуз! (2 бөлүк)
Ons verhaal over eigenaren van condo’s en vakantiewoningen, die strafbaar zijn als zij hun bezit voor korter dan 30 dagen verhuren, zie www.thailandblog.nl/achtergrond/eigenaren-condos-en-vakantiewoningen-opgelet, krijgt nog een vervolg.
De autoriteiten op Phuket hebben aanvullend bekend gemaakt, dat buitenlandse eigenaren van condo’s en vakantiewoningen over een жумушка уруксат dienen te beschikken als men inkomsten genereert uit verhuur.
Zie het hele bericht van Thaisvisa hier: www.thaivisa.com
Булак: Thaivisa
Wij huren een appartement in Hat Yai, in een complex van dcondo.
Daar heeft vorige maand iedereen een vergelijkbare brief gekregen (mbt het verhuren van minimaal 30 dagen.)
Ik denk dat er heel wat minder condo’s gaan gekocht worden voor de verhuur. Je zal bij hervoorkoop ook moeielijker vanaf geraken. Denk maar eens goed na voor je nog wat koop in Thailand.
De bedoeling van de Thaise overheid is nu wel heel erg doorzichtig geworden. Men wil gewoon buitenlandse eigenaren het onmogelijk maken hun condo te verhuren ten gunste van Thaise verhuurders. De Thaise overheid blijft onvoorspelbaar en niet alleen de overheid.
Er zijn zat eigenaars die niet in Thailand zelf verblijven en die de verhuur en hun belangen door een agent ter plaatse laten regelen. Dat het agentschap over de juiste papieren moet beschikken lijkt mij logisch maar om nu aan een niet in Thailand verblijvende eigenaar te eisen dat hij over een werkvergunning beschikt kan ik niet plaatsen. In Thailand en uiteraard ook op Phuket zijn talloze B&B’s, waar toeristen soms maar één nacht overnachten. Vallen die (straks) ook onder deze regels en gelden die ook voor Thaise eigenaren? In het algemeen houdt de Thai niet van buitenlandse concurrentie, is dit het zoveelste geval om deze concurrentie in feite uit te schakelen? Behalve “airbnb” zijn er volop andere sites waar je een verblijf kan boeken. Maak daar zelf veel gebruik van maar omdat ik van reizen hou zou ik beslist nooit voor een maand boeken. Overigens valt er op Phuket nog volop te doen voor de autoriteiten, daarbij denk ik aan de nog steeds voorkomende “tuk tuk maffia”, die absurde prijzen berekent voor zeer korte ritjes en het parkeren van je eigen auto in Patong, Karon en Kata zo goed als onmogelijk maakt terwijl de scam met jetski’s helaas ook nog steeds voortduurt.
Helemaal mee eens, Leo. Gelukkig staat ons appartement op naam van mijn Thaise echtgenote, maar ook zij heeft de brief ontvangen en mag niet korter dan 30 dagen verhuren. Ende rest van je verhaal? Thailand is bezig zichzelf te vermoorden (voor wat betreft toerisme uit de westerse wereld). Behoorlijk wat huurders van ons kozen vanwege het bekende strandstoelenverhaal al voor andere landen. Nu wordt het nog moeilijker, ook voor ons, inderdaad als verhuurder. Wij hebben zeer duidelijk gekocht destijds met het doel te verhuren en dat kon en mocht ook volgend de projectontwikkelaar. Uiteraard is die “goede man” niet meer te bereiken.
Gelukkig is ons appartement nu een half jaar verhuurd.
De goede man die u de condo verkocht, wist waarschijnlijk niet beter.
Er werd immers volop overal verhuurd, dus blijkbaar was dit toegestaan.
Dat er een wet bestaat die dit verbiedt zal niet iedereen weten.
Bovendien is Thailand een land met een enorm dik boek vol met ongebruikte wetten, die te pas en te onpas tevoorschijn worden getoverd.
Denk daarbij aan de wet die enige tijd geleden tevoorschijn werd getoverd, die zegt dat je niet meer dan 2(?) spellen kaarten mag hebben.
Via folders en promotie-stands in winkelcentra in Thailand werd/wordt veel reclame gemaakt voor de aankoop van appartementen door de buitenlander. Prachtige rendementen uit verhuur werden je voorgespiegeld en alle beslommeringen die daar mee gepaard gaan kunnen je uit handen worden genomen. Menig buitenlander heeft zich mede daardoor laten overhalen tot aanschaf van een appartement. Nooit is er gewezen dat je je bezit minimaal voor een termijn van één maand dient te verhuren en evenmin is er ooit ook maar één woord gerept over een werkvergunning. Veel eigenaren zijn afhankelijk van de verhuur en ik ben het met Bert eens dat het de verhuurders niet makkelijker wordt gemaakt en dat geldt eveneens voor mij als huurder voor een kortere periode van een appartement of condo dan één maand.
Dit gaat nog “leuk” worden ! Ik heb een condo in Jomtien waar ik 1/3 van het jaar verblijf. Verhuren doe ik niet en zal het ook nooit doen. Een goede vriend van me (die veel voor me deed en doet) had er graag 2 weken verbleven en ik wil hem dat graag gunnen.
Ik benadruk dat hij me geen cent huur betaalt ! Met andere woorden ik heb geen enkele finananciele tegemoetkoming van hem. Hoe los ik dat op indien controle ? Ik woon in Belgie en nog niet permanent in thailand. Stel ik een brief op “in eer en geweten” en geef hem die mee dat ik niet verhuur tegen vergoeding en dat hij er gratis verblijft ?
Ik ben geen jurist, maar ik vermoed dat het – net als bij vrijwilligerswerk – niet uitmaakt of er werkelijk geld mee gemoeid is.
Persoonlijk zou ik de condo meer dan 4 weken aan hem ter beschikking stellen…
Een vriend van me verblijft 6 weken in thailand in nov-dec, waarvan de eerste weken in het noorden.
Wat doe ik best in dit geval ? Ik woon in Belgie dus maak ik hier een fictief contract op
voor een zgn verblijf van 4 weken ?
Hij betaalt echt geen cent want het is een Kameraad en het is trouwens de ENIGE die ik in
mijn condo toelaat als ik er niet ben
Dank voor eventuele suggesties