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- 루돌프: 인용문: 현재 m²당 집을 짓는 데 드는 예상 비용은 얼마입니까? 그것은 당신이 어떤 종류의 요구 사항을 충족하는지에 달려 있습니다.
- 조니 비지: 50년대~80년대/90년대 네덜란드의 일반 재배 식품에도 독이 함유되어 있었지만 네덜란드에는 노인 인구가 20%에 달했고 TH도 마찬가지입니다.
- 조니 비지: 통역사는 다양한 출처를 기반으로 하지만, 물론 훨씬 더 많은 정보가 있습니다. 50-60년 전부터 Isaan에서 r
- 강도질하다: 평균적으로 6년에 8~XNUMX개월 정도 태국에 머물며 매일 태국 음식을 즐깁니다. 사람들은 절대, 절대, 나한테 말하지 않을 거야
- 에릭 카이퍼스: 로버트, 이산이 얼마나 큰지 아세요? NL을 세번 말하니 프로처럼 방향을 살짝 주면 이해가 된다
- RonnyLatYa: 네, 칸차나부리는 하나의 예시일 뿐이고 바꿀 수 있다고 말씀드리고 싶습니다. 웹페이지 자체에서도 이 작업을 수행한 다음 볼 수 있습니다.
- 윌리엄 코랏: 건기에는 노선이 방콕 바닥에 있고 그보다 낮고 동쪽은 카오야이 국립공원 바로 위입니다.
- 에릭 카이퍼스: https://www.iqair.com/thailand/nong-khai와 같이 명령줄을 변경하면 다른 도시나 지역이 표시됩니다. 하지만 당신은
- 산수유: 글쎄요, GeertP, 저는 절대 '방울양배추 지지자'나 레드 브랜드 중독자는 아니지만 그렇다고 태국 요리를 좋아하지 않는다는 뜻은 아닙니다.
- 루돌프: 태국에서 무엇을 구하느냐에 따라 다르지만 솔직히 말해서 선택의 여지가 별로 없다고 생각합니다. 대도시들이 무너지고 있다
- RonnyLatYa: 이것도 보세요. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi 또한 조금 아래로 스크롤하면 설명도 제공됩니다.
- 피터(편집자): 저도 태국 음식을 좋아하는데, 가격이 너무 매력적이네요. 하지만 태국 농부들이 믿을 수 없다는 것은 사실입니다.
- 잭: 11~2월에 가는 것이 가장 좋습니다. 3~5월에는 천식이 있는 사람은 절대 오지 마세요.
- GeertP: 친애하는 로널드님, 저도 당신의 이야기에 전적으로 동의합니다. 저도 매일 태국 요리를 즐기고 있습니다. 태국에서 45년이 지난 후에도 마찬가지입니다.
- 에릭 카이퍼스: 윌마, 태국 전체에 공기가 나쁜 건 아니예요. 태국은 네덜란드의 12배 이상입니다! 이들은 대도시(교통)와 일부
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홈 » 독자 질문 » 독자 질문: 태국에서 신뢰할 수 있는 평가를 할 수 있는 사람을 아는 사람이 있습니까?
독자 여러분,
전 태국인 남편과 함께 2006년에 지은 집을 가지고 있었는데, 이 집은 감정평가를 거쳐야 부서에 들어갈 수 있었습니다. 이 집은 Udon Thani 지방의 Ban Dung에 있습니다. 매도는 더 이상 선택 사항이 아니기 때문에 전남편이 약간의 협조를 하고 토지에 대한 올바른 문서를 제공하지 않기 때문에 집의 가치를 평가해야 합니다.
태국에서 신뢰할 수 있는 평가를 수행할 수 있는 사람을 아는 사람이 있습니까?
귀하의 의견을 부탁드립니다.
감사합니다,
빌렘
전남편이 매각에 참여하지 않는다면 왜 전남편이 분할에 참여한다고 생각하십니까?
어떤 경우에도 토지가 귀하의 이름으로 될 수 없기 때문에 귀하의 전남편이 이미 토지와 집을 소유하고있는 것 같습니다.
그 집은 이론적으로 그렇습니다. 하지만 그럴 것 같지는 않습니다.
더군다나 사유지가 아닌 집은 토지 소유자가 거주를 허락하지 않으면 가치가 거의 없습니다.
이혼 후 재산분할에 관한 이야기라고 생각합니다. 따라서 이 평가는 가치를 결정하기 위한 것입니다.
그래서 그것은 판매에 관한 것이 아닙니다.
과연 게르. 부동산 분할에 도달하려면 집에 대한 가치가 결정되어야 합니다. 나는 또한 더 이상 집을 팔 때 전남편의 협조를 기대하지 않으며 그녀가 법정에서 달리 진술했지만 이것에 대한 모든 신뢰를 잃었습니다. 이 모든 것을 판사에게 제출하라는 소환장을 그녀의 주소로 이미 작성했습니다. 다행스럽게도 우리는 NL에 살고 있으며 저는 네덜란드 사법부를 신뢰합니다.
니코한테서 이미 주소를 받았는데... 아직 확실한 주소가 있다면 감사하겠습니다.
지금까지 감사합니다.
어쨌든 땅은 자기 명의가 아니어서 유서(usfruct)로 알선했느냐, 아내와 임대했느냐.
당신의 이름으로 된 집입니까?
토지 관리에서는 토지의 가치를 요구할 수 있다고 생각합니다. 이것들이 그것을 결정합니다.
아마도 집뿐만 아니라 전체 재산에 대해서도 우동의 부동산 중개인을 통해 감정을 받을 수 있습니다.
Udon에서 FBI를 언급하고 싶었지만 태국 besoignes에 의해 폐쇄되어 더 이상 라이센스가 없습니다.
아마도 그의 이전 위치에서 그가 여전히 당신을 도울 수 있습니까? 사이트는 그의 이메일로 여전히 활성화되어 있습니다. Preben은 그의 이름이며 덴마크 출신입니다.
http://www.udonrealestate.com/
참으로 그 땅은 내 명의가 아닙니다…파랑은 태국에서 땅을 소유할 수 없습니다.
나는 이미 Preben과 연락을 취했지만 내 전남편과 그녀의 가족이 이에 협조하기를 원하지 않았기 때문에 평가를 수행하고 싶지 않았습니다. 때때로 Preben에게 조언을 구할 수 있습니다. 그의 사이트에서 그의 회사가 문을 닫았다는 것을 읽었습니다. 나는 이것으로 그와 사업을 하고 싶었기 때문에 안타깝습니다.
음,
감정을 잘하는지 모르겠지만 Era 중개인을 사용해보십시오. 감정도하고 Udon에도 있습니다.
그러나 Ruud가 말했듯이, 그것은 그녀의 땅이고 토지 사무소에서 그녀가 그녀의 돈으로 땅값을 지불했다는 서명을 해야 합니다(팔랑으로 온 경우).
집이 귀하의 집이더라도 소유자는 항상 누군가가 자신의 재산에 접근하는 것을 금지할 수 있습니다.
태국에는 "잠시 동안" 그녀를 돕는 "가족"이 있습니다.
강하지만 그녀와 즐거운 시간을 보내기에는 독약이라고 생각하세요.
인사말 니코
Nico 귀하의 의견에 감사드립니다.
부동산 평가를 위해 연락할 수 있는 Era 중개인의 Udon 주소가 있습니까?
그들은 Udon의 프랜차이즈를 알고 있습니다.
(주)에라프로퍼티네트웍스
태국
주소: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วัง ทองหลาง เขต วัง ท องหลาง Bangkok 10310
전화:02 514 4455
인사말 니코
인터넷에서 아래 주소를 찾았습니다. Udon에 있는 에이전트에게 이메일을 보냈습니다. 미리 감사드립니다.
회사 ERA 프랜차이즈(태국).
주소: 480 482 39 도로
왕 통 랑 지구. Wang Thong Lang 지구, 방콕 10310
전화 : 0-2514-4455
팩스 : 0-2514-4456
이메일: [이메일 보호]
웹 사이트: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
토지 사무소에는 해당 토지의 현재 가치에 대한 정보가 있습니다. 집의 가치는 알아보기가 더 어렵지만 금액이 크지 않은 경우가 많으며, 조기에 감가상각되는 경우가 많고 가치가 상승하는 경우는 거의 없습니다. 주택 구매 가치에서 감가상각을 뺀 것이 종종 합리적인 지표입니다.
어려운 경우지만 나만큼 똑똑하다면 이미 집에서 탕감! 손실을 감수하고 편히 쉬십시오. 위자료를 지불 할 필요가 없으므로 모든 단점이 장점이 있습니다!
그렇지 않으면 가능한 한 정상적으로 해결하려고 노력하고 그녀에게 공정하다고 생각하는 것이 무엇인지 물어보고 그녀가 당신에게 상환하지 않으면 체면을 잃게 만드는 방식으로 마무리하십시오. 진정 유지하고 미소
태국인의 99,99%처럼 그녀는 돈이 거의 없거나 전혀 없을 것입니다. 그녀는 이것을 가지고 있습니까? 그런 다음 그녀는 그것을 제거하고 싶지 않습니다. 행운을 빕니다
10년 동안 집을 사용할 수 있었고, 땅은 공짜였으니, 이혼 후 후원자를 잃은 사실과 함께 집세를 아깝게 지불한 것으로 간주하세요😉
Je vraag is niet beantwoord want betrouwbare makelaar? T.I.T nx geleerd in al die jaren mr Farang?
응답해 주셔서 감사합니다.
우리는 NL에 살고 있으며 대부분의 태국인처럼 공식적으로 몇 달 동안 이혼했습니다. 그녀는 자신의 길을 갔고 다른 남자가 관련되어 결정을 내 렸습니다. 나는 NL에 있는 내 집을 떠나야 했고 그것을 팔아야 했고 물론 그녀는 이제 모든 자금을 받을 자격이 있지만 태국에도 가치를 나누어야 하는 집이 있습니다.
법원에 마지막으로 전폭적인 협조를 약속했음에도 불구하고 집을 팔고자 했으나 지금까지는 예상대로 반대만 받고… 이미 여러 잠재적 구매자가 있었고 모두 중퇴했습니다. 그녀의 가족도 평소처럼 중요한 역할을 하고 있습니다… 결국 그녀의 가족은 집에 산다.
사실, 나는 집에서 오랫동안 떨어져 있었고 그녀는 나를 위해 집을 지킬 수 있지만 해결해야 할 것입니다. NL에 있는 내 집에서 분배할 자금이 여전히 있으며 태국에 있는 집의 투자 가치 또는 재건 가치를 벤치마크로 삼는 것이 가장 합리적으로 보입니다. 이를 위해 부동산에 대한 정직하고/신뢰할 수 있으며 독립적인 평가가 수행되어야 합니다. 내 전남편도 법원에 전적으로 협조할 것이며 내가 지정한 부동산 중개인/감정인에 동의한다고 말했습니다.
신뢰할 수 있는/독립 부동산 중개인을 찾을 수 없는 경우 주택의 가치는 모든 합리성에서 결정되어야 합니다. 구매 가치는 나에게 더 합리적으로 보입니다.... 최근 몇 년 동안 가격이 상승했습니다.
글쎄, Willem의 이야기는 이제 달라지고 있습니다. 제 아내는 때때로 주택 거래를하고 Ban Dung 지역, 즉 Thung Fon에서 직접 오며 감정을 할 수 있으며 가격 인상이 확실히 있었기 때문에 구매 가치는 확실히 합리적입니다. 당신의 전남편은 그것에 대해 다르게 생각할 수도 있습니다.
친애하는 피트.
귀하의 의견에 감사드립니다.
우리가 서로 추가 조치를 취할 수 있도록 연락처 세부 정보를 제공할 수 있습니까? 현장에 담당자가 있어 연락을 드릴 것입니다.