독자 여러분,

오늘부로 임대에 관한 태국 법률이 변경되고 있지만 얼마나 많은 태국 주택 소유자가 이를 준수할까요? 다양한 주소를 가진 태국에서 매우 오랫동안 살았으며 항상 소득을 쉽게 줄이지 않는 태국인 소유주와 함께했습니다.

아직 집 번호도 없는 집에 산다. 그러나 최근 토지 등기소에서 누군가가 집을 방문하여 측정했습니다. 내 메일은 이제 집주인을 통해 전달됩니다. 오늘 나는 집주인의 주머니에 부분적으로 끝나는 수도 및 전기 요금을 받았습니다.

나는 그와 함께 새로운 법을 제기했지만 그 법의 결과로 그가 전기세와 수도세를 조정할 것이라는 느낌이 들지 않습니다.

외국인에게는 권리가 거의 없고 아무도 집주인과 갈등을 일으키고 싶어하지 않는다는 점을 감안할 때 그 변화는 거의 없을 것이라고 생각합니다.

다른 사람들은 이것에 대해 어떻게 생각합니까?

로버트-파타야

"독자 질문: 새 임차인 보호법이 변경되는 사항이 있습니까?"에 대한 3개의 응답

  1. 월터 말한다

    임대 주택에 자체 수도 및 전기 계량기가 있으므로 문제 없습니다. 사용한 만큼 요금이 청구됩니다!

  2. 레네반 말한다

    https://www.thailand-property.com/blog/new-thailand-rental-laws-4-things-need-know
    이 링크를 살펴보십시오. 이제 물과 전기에 대한 실제 비용을 지불하면 임대료 인상이 이미 여러 포럼에서 보고되었습니다.

    • 로버트 말한다

      링크 주셔서 감사합니다.

      예, 더 높은 전기 및 수도 요금으로 더 이상 수입이 없으면 임대료가 발생한다고 확신합니다.
      가격을 스스로 결정하는 소유주 집주인이므로 지자체에서 청구서를 받지 않아 매달 더 많은 비용을 지불하는 세입자는 새 법의 혜택을 받지 못할 것입니다.

      그러면 더 높은 임대료가 요구될 것이기 때문에 집주인에게 불리하지 않을 것입니다.
      많은 사람들이 준수하지 않는 많은 법률이나 규칙과 마찬가지로 법률이 많이 변경되지 않을 것이 분명합니다.
      예를 들어 매일 많은 사람들이 헬멧을 쓰지 않고 술에 취했거나 영향을 받은 상태에서 빨간불을 통과해 운전합니다.

      너무 안타깝지만 얼마나 작은 변화가 있는지 분명히 하기 위해 이것을 게시하고 싶었습니다.

      로버트.


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