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- 베르보드: 아름다운 이야기 리븐이며 여러모로 알아볼 수 있습니다. 최근 몇 년간 나는 남부 볼로벤 고원에서 커피를 마시고 있다.
- 조스 베르브뤼게: KeesP 님, 치앙마이 비자 사무소에 대한 자세한 정보를 제공해 주실 수 있나요? 미리 감사드립니다
- 루돌프: 콘캔에서 우돈타니까지의 거리는 113km입니다. 이를 위해서는 HSL이나 비행기가 필요하지 않습니다. 그거 하나로 하면 되잖아
- 크리스: 장기적인 사고의 문제입니다. - 휘발유 가격은 의심할 여지 없이 향후 20~XNUMX년간 계속 상승할 것입니다.
- 아틀라스 반 푸펠렌: 이산은 아름다운 젊은 여성과도 같습니다. Clouseau, There she goes, 비슷한 통찰을 노래했습니다. 그 옆으로 걷는 것이 환상적이에요, m
- 크리스: 부유한 엘리트? 그리고 그 기차표의 가격이 비행기표와 같거나 더 적은 경우(모든 추가 환경세 때문에).
- 에릭 카이퍼스: 출입국 관리와 세관은 어딘가에 들어갔다가 나중에 다시 나가야 하기 때문에 농카이와 타날렝이 정류장에 있을 것으로 예상됩니다. 있다
- 프레디: 그러면 아쉽게도 기차여행을 그렇게 즐겁게 했던 판매원들은 끝나게 되겠죠..
- 롭 V.: 그렇기 때문에 기차가 완전히 정차하기 위해 최소 300km를 달린다면 실제로 콘캔을 내 맥주 매트에 유지하고 싶었습니다.
- 리처드제이: 미안해, 에릭. "설정..."과 같은 포괄적인 말로 이러한 유형의 대형 프로젝트에 대한 비판적 태도를 일축할 수는 없습니다.
- 루돌프: 가장 가난한 사람들은 실제로 매우 천천히 계곡에서 나오고 있습니다. 적어도 제가 살고 있는 마을에서는 그렇습니다. 그리고 그 돈은 대개 다음에서 나옵니다.
- 샌더: 태국에서도 결국에는 '비행기 대신 기차를 타라'는 세력이 나올 것입니다. 그럼 우
- 롭 V.: 커피 속물이자 성씨에 고개를 끄덕이는 리븐은 먼저 로스팅한 원두를 넣은 커피 한잔에 유혹을 받을 것인가?
- 조니 비지: 가장 쉬운 방법은 물론 그냥 촬영하는 것입니다. 하지만 그렇게 하면 소셜 미디어의 시간에 커뮤니티 전체가 당신을 사로잡을 수 있습니다.
- 요리사가 되어보세요: 안녕하세요 Henk. 좀티엔 비치에 있습니다. Dvalee 호텔에 문의하시면 됩니다. 거기에서 오른쪽으로 약 100입니다. 당신은해야
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사실 당신은 그녀에게 모기지를 주는 것을 의미합니다. 당신이 외국인으로서 이것을 할 수 있는지 모르겠습니다.
그러나 허용되는 경우 이것은 귀하가 저당권자이기 때문에 다양한 가능한 시나리오에서 어느 시점에서 (귀하의) 집을 잃지 않도록 자신을 보호하는 매우 안전한 수단이 될 수 있습니다!
그러나 그러한 경우 그녀가 지불해야 하는 월 할부금보다 더 높은 임대료로 직접 그 집을 임대함으로써 더 방수가 되도록 만들 수 있으므로 너무 자세히 보면 재산의 우회로 보이지 않습니다. 집과 땅을 목표로 .
그런 다음 이 모든 것이 합법적인 모기지 계약을 통해 깔끔하게 정리되고 실제로 은행을 통해 임대료 및 모기지 지불(최선을 다해 며칠 사이에).
이것은 v/me의 개인적인 생각 옵션일 뿐이며 가능한지 모르겠지만 나에게는 완벽해 보입니다.
당신은 당신의 여자 친구, 아내를 믿어야 합니다.
이산에 있는 그 집을 담보로 얻어도. 당신 사이에 일이 잘못되면 그 집에서 아무것도 할 수 없습니다. 당신의 이름으로 등록되지 않은 이산에 있는 집에서 돈을 회수하는 방법은 대체적으로 본격적인 차누트가 아닐 가능성이 높습니다. 그 집은 아마도 그녀나 가족의 땅에 있을 것입니다.
동산에 대한 모기지? 태국에서 가능한가요? 네덜란드에서는 부동산에 대한 저당권자(=대출자)만 될 수 있습니다. 그럼 배경은 당신의 것입니까? 강한 것 같습니다. 이것은 태국입니다. 태국에서 집은 동산입니다.
또한 그녀가 당신에게 이자를 지불하면 그 이자는 태국에서 원천징수됩니다.
다른 보증 방법이 있습니다. 용익권, 지상권 및 장기 임대료. 이러한 권리는 법률에 명시되어 있으며 chanoot에 명시되어 있습니다. Jan의 말: 그녀와 나를 믿으세요
추가: 또는 하지 마십시오.
변호사와 상담하십시오. 돈이 들긴 하지만 헤어지고 그 대출에 대해서도 트러블이 나면 둘이서 비웃을 텐데…
http://www.isaanlawyers.com/ 그들은 좋은 평판과 경험을 가지고 있으며 현지에서 알려져 있습니다.
그들과 경험이 없다
내 친구도 같은 일을 겪었는데, 결국 판사는 외국인이 태국인에게 여자친구라 할지라도 돈을 빌려줄 수 없으며 집을 짓는 것이 아니라 돈을 기부하는 것만 허용된다고 판결했습니다. 그녀는 거기에 집을 지을 수 있습니다. 그것은 그녀의 일이고 그는 더 이상 어떤 것에 대한 권리나 청구권이 없습니다.
@린
그런 다음 실제로 모기지를 제공하는 것은 불가능하지만 동산에 대한 다른 반응으로는 불가능합니다… 토지가 아닌, 일반적으로 저당권에 존재하지 않지만 때때로 외국인이 결혼 문제의 경우 자신을 덮기 위해 사용합니다. 보상이 마련될 수 없는 경우 유일한 옵션은 전체를 분해한 다음 소유권을 깔끔하게 정리하는 것입니다. 아가씨에게!
(비통한 복수) 한 번 그 사건을 듣고 Isaan의 여성에게 문의하고 확인된 답변을 받았습니다. 여성은 이상하고 혼란스러워 보였고 더 이상 친절하지 않았습니다. ,
회사에서 모기지를 제공할 수 있는지는 모르겠지만 그럴 것이라고 강력하게 의심합니다!
그 이후로 저당권을 주는 법인격이 있고, 더 이상 그것이 사람에게서, 특히 태국인이 아닌 외국인에게서 나온다는 말과 글을 쓰지 않습니다.
LTD 형식 또는 다른 형식 때문일 수 있습니다.
그래서 당신은 법적으로 전혀 결혼하지 않았기 때문에 그녀는 완전히 낯선 사람이고 당신도 마찬가지입니다! 내 생각에 당신이 할 수 있는 유일한 일은 GROUND에서 당신의 이름으로 30년 동안 용익권을 만드는 것입니다. 이것은 멀리 가져올 수 있지만 여기서는 무엇이든 가능합니다!
Jan에게, 평생 용익권이 있나요? 최대 30년까지 생각한 후 다시 연장이 가능합니다.
얀 뷰트.
예 Jan, 저는 평생 용익권이 있습니다. Saraphi – Chiangmai에 있는 토지 사무소에서 75바트를 지불했습니다.
Jan, 이것이 NL 공증인 정보가 말하는 것입니다.
용익권은 언제 종료됩니까? 용익권은 일반적으로 용익권자 또는 두 명(또는 그 이상) 사용자의 생존 배우자의 사망으로 종료됩니다. 또한 (공증 증서에 의한) 포기 또는 용익권 구입 또는 증여 기간 만료로 종료될 수 있습니다.
그러나 태국에서는 완전히 다를 수 있습니다. 그래서 : 전문가에게 가십시오… ..
에릭, 여기도 똑같습니다. 나는 75바트를 쉽게 청구할 수 있는 법률 사무소를 선택할 수 있는 충분한 예가 인터넷에 있다는 사실에도 불구하고 토지 사무소에서 30000바트에 직접 하라고 조언한 변호사를 찾아갔습니다. 그는 자신의 이익을 생각하지 않고 그 정보를 나에게 줄만큼 정직했습니다. 푸켓에 법률 사무소가 있는 친구도 이것을 추천했습니다. 나는 또한 용익권을 가져가는 것이 불가능하다고 생각되는 곳을 알고 있지만 아마도 그녀의 이름으로 토지를 완전히 떠나고 싶어하는 여성과 변호사 간의 대화 일 것입니다. 그것이 내가 아는 방법입니다.
모든 사람이 혜택을 받을 수 있도록 여기에서 그 절차를 설명하지 않는 이유는 무엇입니까? .greetz.
친애하는,
짧고 간결하게, 아니, 힘들게 번 돈의 보안을 원하십니까?
행운을 빕니다.
지노.
합법적인 결혼이 해결책, 결혼 후 취득한 모든 것은 공동체이므로 집의 절반은 법적으로 귀하의 것입니다 🙂
대출을 제공할 수 있는 경우 은행에서 은행으로 이동하는지 확인하십시오. 검은돈 빌리지마라 감옥간다!!
태국인 아내에게 대출이 가능한지 여부와는 별개로, 저는 귀하의 관계에서 이 관계에 수반되는 많은 불신과 불확실성을 읽었습니다.
보통은 특히 이 여자와 결혼을 했다면 대출 얘기가 아니라 선물 이야기를 해야 할 정도로 감정과 자신감이 넘치셔야 합니다.
그들이 서양인으로서 우리를 필요로 하는 이유는 그들이 스스로 재정적으로 함께할 수 없기 때문입니다.
그녀가 돈을 갚을 수 없는 경우 어떻게 하시겠습니까? 집에서 직접 살겠습니까, 아니면 그녀의 독점 재산일 가능성이 가장 높은 집을 팔 것을 고려할 것입니까?
아니면 그 돈을 갚지 못한다면 지금까지 결혼할 만하다고 여겼던 이 사실 때문에 관계를 끊겠습니까?
이 사회 보장이 더 이상 역할을 하지 않는다면 왜 태국 여성이 종종 훨씬 나이가 많은 Farang과 관계를 시작한다고 생각하십니까?
깨어나 그녀가 당신의 도움을 기대하고 있기 때문에 그녀도 당신과 결혼했다는 결론에 도달하십시오.
당신에게 제공해야 하는 것의 균형을 맞추는 도움은 행복하고 정직한 관계를 의미할 수 있습니다.
나는 아내에게 아무것도 빌려주지 않고 모든 것을 그녀와 공유하며 모든 종류의 담보가 필요하다고 생각했다면 결코 그녀와 결혼하지 않았을 것입니다.
친애하는 로버트.
아니요, 불가능합니다.
태국 법에 따라 결혼한 경우 가능성이 있습니다.
집에서 만들 수 있습니다.
더 이상은 정말 불가능하므로 좋은 "믿음"으로 생각하겠습니다.
MET vriendelijke groet,
어윈
여자친구는 10년 만에 집을 팔고 빚을 갚고 사라졌다.
계약이 있었지만 대머리 닭에서 깃털을 뽑을 수는 없습니다.
경고 받다.
친애하는 로버트에게
경험이 풍부한 전문가로서 가능하다고 말할 수 있습니다.
나 자신은 토지에 대한 저당권자였으며 제 전처도 태국 토지에 대한 저당권자였습니다.
토지 사무소에서는 안된다고 하는데 방콕 본사 전화번호를 가지고 있어서 전화를 해도 되는지 물어봤습니다. 그런 다음 가능했습니다.
저당권자는 은행일 수도 있고 고용주나 가족 구성원 또는 법인일 수도 있습니다. Makro Tesco와 여기 태국에서 모기지 보유자인 수많은 회사를 생각해 보십시오.
단, 국가 사무소에 등록해야 합니다. 이를 위해서는 태국어와 영어로 된 정확한 계약서가 필요합니다.
내 이메일은 Thailandblog에 알려져 있습니다. 이메일을 보내실 수 있습니다.
관계가 종료되었을 때 의무는 유지되었고 토지는 매각되었으며 대부분의 돈을 돌려받았습니다.
잘 정돈하면 3% 정도의 비용이 들고 계약을 구매해야 하지만 확신이 생깁니다.
물론 많은 사람들이 불가능하다는 직감이 있고 직감이 종종 적용되지만 등록된 부동산은 그렇지 않습니다.
질문자 Peter는 주택을 담보로 한 모기지에 대해 이야기하고 있습니다. 당신은 LAND를 담보로 가지고 있습니다. 그것은 차이를 만듭니다.
에릭..
집이나 국가는 같지 않지만 등록된 재산에 대해 이야기하고 있으니 주의 깊게 읽으십시오. 네덜란드와 큰 차이가 없습니다. 네덜란드에서는 토지 등록부와 여기 토지 사무소에서 합니다.
저당권자는 등록된 부동산에 대해 저당권을 받습니다. 등록된 부동산은 저당권자에게 돈을 지불하지 않으면 판매할 수 없습니다.
저당권 설정자가 의무를 이행하지 않으면 저당권자는 등록된 재산을 쉽게 팔 수 있습니다.
하지만 Erik 나는 당신을 설득하지 않을 것입니다. 모든 사람은 자신의 지식과 경험을 가지고 있습니다. 그리고 물론 국가와 집 사이에 차이가 있다는 것을 정말 이해합니다.
그런데 집과 땅의 차이를 모르는 사람들이 있는 것처럼 남의 땅에 집을 짓는 사람들이 있는데 보통 남의 땅에 집을 짓지 않거나 적어도 임대 계약을 맺은 다음 여전히 입증되었습니다.
태국에서는 절대 땅의 주인이 될 수 없지만 집은 소유할 수 있습니다. 여자친구나 아내의 땅에 집을 지었다면 그 집에 당신의 이름을 넣을 수 있고 이것은 차노드의 토지국에 등록될 것입니다. 변호사를 고용하면 그들이 당신을 도울 것입니다. 많은 사람들이 당신이 죽을 때까지 그 집에서 살 권리가 있는 것과는 다릅니다. 귀하는 집(토지 아님)의 소유권을 보유하고 있으며 집을 팔 수도 있지만 땅은 팔 수 없습니다. 문제없이 이미 두 번했습니다.