후아힌에서 주택/콘도를 구입하는 것이 좋은 투자입니까?

나는 당신의 친구에게 전적으로 동의하고 향후 가격 인상을 기대하지만 HuaHin 자체는 공급이 여전히 매우 많기 때문에 그다지 많지는 않지만 HuaHin(SamRoiYod) 남쪽 지역에 있습니다.
그러나 “먼저 다 봐야 한다”는 생각으로는 이점을 누릴 수 없습니다.

확실히하지 마십시오. 새 건축(경쟁)이 너무 많아 기존 주택의 가치가 크게 떨어지기 때문에 주택의 가치가 상승하지 않습니다. (내 경험으로는 신축과 기존(2/5년)의 차이가 더 이상 크지 않기 때문에 신축이 우선이다. 파트너 중 한 명이 태국인이면 땅을 사는 것이 좋다. 프로젝트에 살고 싶어합니다.

콘도를 구입할 때 너무 많은 비용을 지불하지 않는 경우에만 가치가 증가합니다.
그리고 그것은 어려울 것입니다.
콘도 소유주들도 의심할 여지 없이 소식을 접했고 이미 콘도 판매 가격을 올렸을 것입니다.
특정 시점에 해당 콘도를 판매하려는 경우에만 가격 인상의 혜택을 받을 수 있습니다.
평생을 그곳에서 살고 싶다면 그 가격 인상은 아무 소용이 없습니다.

덧붙여서 가장 중요한 질문은 "나중의 후아힌"과 "지금의 후아힌"이 어떻게 다를 것인가입니다.
"후아힌순"은 살고 싶은 곳인가요?

공항이 확장되고 있으며 기차는 적어도 XNUMX년은 더 걸릴 것입니다. 방콕에서 칭마이까지 가는 특급열차가 최우선입니다. 후아힌은 여전히 ​​흥미로울 것이라고 생각합니다. 저는 이곳이 좋은 곳이라고 생각하고 문화나 도시 느낌이 필요하다면 방콕은 버스로 편안하게 이동할 수 있는 거리에 있습니다.
두 달 전에 후아힌 바로 외곽에 있는 많은 개발 중 하나에 있는 빌라를 구입했습니다. 구매자의 시장이므로 낮게 입찰하십시오.
제 계획은 XNUMX년 후에 이민을 가서 후아힌에서 XNUMX년 동안 사는 것입니다. 그렇지 않으면 XNUMX년 치 집세를 그냥 버리는 것입니다. 그래서 내가 판매에서 약간의 돈을 잃을 수 있다면 그렇게 하십시오.
하지만 유로 환율, 빌라 가격 등으로 지금 내 계산서가 정확했기 때문에 그렇게 했고 미래를 예측할 수 없습니다.
행운을 빌어요!

베스트 ,

저는 약간의 전문가입니다. 저는 약 13년 전에 도시에서 4분 거리에 있는 후아힌 바로 외곽에 있는 제 첫 번째 집(신축)을 샀고 약 3.2년 전에 큰 부지에 짓기 위해 손실을 입고 팔았습니다. 대지(XNUMX라이), 집 한 채가 완공된 지 이제 거의 XNUMX년이 되었습니다.
글쎄, 나는 신축 건물을 사는 것이 그다지 수익성이 없다고 말할 수 있습니다. 후아힌에는 매물이 많고 중고 시장의 공급이 너무 커서 가격을 낮추고 신축 가격은 상승하고 있지만 적어도 당신이 너무 싸게 짓지 않는다면 그들은 더 나은 품질을 가지고 있습니다.
나는 땅값이 급격하게 오르기 때문에 땅을 사서 현지 건축업자와 함께 직접 지으라고 조언합니다. 지출하는 가격은 개발에서 사는 것과 같을 것입니다. 차이점은 훨씬 더 많은 땅을 가지고 있다는 것입니다. 또한 훨씬 더 상승하는 가치를 의미하며, 지어진 집은 상승하지 않고 심지어 하락합니다.
중고시장에서 집을 살 수도 있고, 출발하는 파랑에서 진짜 특가를 찾을 수도 있고, 싸게 사면 가격이 올라갈 뿐입니다. 당시에 내 집을 샀던 사람들이 사면서 매매 가격이 오르는 것처럼요 중고. 일반적으로 포함된 가구를 구입하는데, 취향에 맞는다면 유리합니다.
나는 당신에게 많은 성공을 기원합니다