독자의 질문 : 관계 종료와 관련하여 여자 친구 이름으로 토지 양도

분할 방식과 이미 30년 동안 임대료를 지불했는지 여부에 따라 달라집니다.
이미 30년 동안 갚았다면 그 약정을 해지해도 문제가 없을 것이다.
그녀가 당신이 요청하지 않고 집의 절반에 몇 명의 친구와 함께 머물기를 원하지 않는다면 궁극적으로 당신의 전남편에게도 혜택이 있습니다.

그래서 가장 중요한 첫 번째 질문은 저에게 어떻게 헤어지나요?

친애하는 에릭,
건물이 위치한 부지는 여자 친구의 이름으로 되어 있습니다. 그 불행한 형식의 토지 문서(chanote)는 토지에 대한 임대가 성립되었고 그녀가 임대인이고 귀하가 임차인이라고 명시합니다.
제 여자친구와 저는 프란부리에 있는 미개발 토지로 같은 상황을 겪었고 그것을 팔고 싶을 때 함께 토지 등기부(토지 사무소)에 가서 임대를 취소하고 싶다고 말했습니다. 그것은 문제없이 토지등기부에서 그 자리에서 가능했고, 그 토지의 주인이 바뀌지 않으면 세금도 내지 않는다.
네덜란드와 태국에서도 토지 소유자는 임대 계약에서 달리 합의하지 않는 한 가입에 의해 건물의 소유자이기도 합니다. 따라서 내 생각에는 함께 토지 사무소에 가서 샤노떼에서 임대차 계약서를 받는 것으로 충분합니다.
렘브란트