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  • 롭 V.: 그렇기 때문에 기차가 완전히 정차하기 위해 최소 300km를 달린다면 실제로 콘캔을 내 맥주 매트에 유지하고 싶었습니다.
  • 리처드제이: 미안해, 에릭. "설정..."과 같은 포괄적인 말로 이러한 유형의 대형 프로젝트에 대한 비판적 태도를 일축할 수는 없습니다.
  • 루돌프: 가장 가난한 사람들은 실제로 매우 천천히 계곡에서 나오고 있습니다. 적어도 제가 살고 있는 마을에서는 그렇습니다. 그리고 그 돈은 대개 다음에서 나옵니다.
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독자 제출: 팁 – 집이나 콘도를 구입할 때 보증금을 안전하게 사용하는 방법

제출된 메시지별
에 게시 됨 독자 제출
태그 : ,
월 3 2021

집을 구입하는 과정에 있습니다. 최종 이체를 위한 보증금으로 구매 금액의 10%를 입금하는 것이 관례입니다.

태국의 개인을 위한 소위 G 계정 또는 에스크로 서비스가 없는 상황에서 어떻게 안전한 방법으로 이를 수행할 수 있습니까? 저에게는 "은행 환어음"이 결과인 것 같습니다. 은행 지점에서 이를 등록 취소할 수 있습니다.

예를 들어 우리 집 은행 Kasikorn의 비용은 금액의 0.01%입니다. 받는 사람은 아무것도 지불하지 않습니다. 은행 환어음은 판매자 이름으로 되어 있으며(은행 직원에게 태국 신분증 사본 제시) 이체 날짜까지 국가 사무소의 판매자 중개인이 보관합니다. 환어음이 발행되는 즉시 귀하의 계좌에서 금액이 인출됩니다. 환어음을 분실한 경우 은행 지점에서 폴리스 리포트를 제시하면 환어음을 취소할 수 있습니다.

가 제출함 Eddie

읽은 횟수: 155

6 "독자 제출: 팁 – 집이나 콘도를 구입할 때 보증금 지불을 안전하게 처리하는 방법"에 대한 XNUMX개의 응답

  1. 다니엘 말한다
    3년 2021월 09일 오전 43:XNUMX

    친애하는 Eddy, 10%의 보장은 확실히 관례가 아닙니다. 누구에게 또는 무엇을 구매하느냐에 따라 다릅니다. 건설 프로젝트의 사무실을 통해 구매하는 경우 그러한 비율을 원할 수 있지만 예를 들어 5% 또는 예를 들어 ThB 100K 금액으로 협상하는 것도 매우 가능합니다. 결국 사람들은 판매에 너무 만족하고 판매가 진행되지 않으면 돈을 잃은 것입니다.
    개인으로부터 개인적으로 구매하는 경우 ThB 50K도 일반적으로 충분합니다.
    물론 당신은 판매 증서를 작성하고 싶습니다. 더좋은책방에서 판매하는 기성품.
    그리고 다른 옵션이 없고 전체 프로세스를 신뢰한다면 실제로 버킷 초안이 옵션입니다.
    확실히 하고 싶다면 법률 사무소를 통해 구매/판매를 진행하고 싶다는 데 동의하십시오.

  2. 얀 에스 말한다
    3년 2021월 13일 오전 18:XNUMX

    본질적으로 스스로 대답하십시오. 의심스러운 경우 사건을 검토할 변호사를 구하라는 다니엘의 조언이 권장되며 비용은 최대 10,000바트입니다.
    10% 예치금이 관례적이지만 이보다 적거나 많을 수 있습니다. 당시 콘도를 구입할 때 20%를 지불했습니다. 매도인이 마음이 바뀌어 매도를 원하지 않는 경우에는 예비 매수인에게 보증금의 두 배를 지불해야 합니다.

  3. 벤 말한다
    3년 2021월 15일 오전 48:XNUMX

    방콕 은행의 조언으로 태국에서 집을 샀을 때 보증금을 전혀 내지 않았습니다.
    벤

  4. 잔부테 말한다
    3년 2021월 18일 오전 00:XNUMX

    우리가 몇 번 한 것, 아무것도, 은행 환어음도 없었습니다.
    판매 당사자와 함께 국가 사무소 및 그곳에서 결제가 그 자리에서 이루어집니다.
    때로는 현금으로 때로는 은행 수표로 이동합니다.
    그들이 이것을 원하지 않는다면 불행히도 판매가 진행되지 않을 것입니다. 그들이 어떻게 반응하는지 보십시오.

    얀 뷰트.

    • 얀 에스 말한다
      4년 2021월 10일 오전 03:XNUMX

      나는 Eddy가 기존 주택을 사고 싶어한다는 것을 이해합니다. 그런 다음 양도 직전에 집에 모기지가 없는지, 이에 대한 청구권이 없는지 꼼꼼히 확인해야 합니다.

      전액을 현금으로 가지고 다니는 것은 특히 태국에서 위험해 보입니다. 많은 사람들이 당신이 수천 명의 두꺼운 짐을 싣고 길을 간다는 것을 알고 있습니다. 부분은 괜찮지 만 교장은 수표로 멋지고 안전합니다.
      양도 비용을 줄이기 위해 토지 사무소에서 등기된 금액을 가져가는 경우가 많은데, 재미있을 수도 있지만 먼저 양도하여 집이 정식으로 귀하의 이름으로 등록된 다음 나머지를 판매자에게 현금으로 줍니다.

      나는 너무 많은 미친 일을 겪었습니다. 한 번은 은행장이 나에게 "부자가 되는 것이 아니라 부자가 되는 것이 그렇게 어렵지 않다!"고 말한 적이 있습니다.

  5. W. 반 동겐 말한다
    5년 2021월 12일 오전 45:XNUMX

    나는 또한 네덜란드에서 집값을 지불했다
    와이즈를 통해

    이 링크를 통해 이 금액을 무료로 이체할 수 있습니다.
    같은 날 즉시 계정에 있습니다.

    https://transferwise.com/invite/aed/williamv22


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