독자 제출: "구함 - 태국 결혼식을 위한 외국인 신랑"
이 이야기는 "당신은 태국에서 무언가를 경험합니다" 섹션에서 적절하지 않을 것입니다. 우리는 일주일 이상 Tak 북부 지역을 여행한 후 방금 Koh Chang으로 돌아왔습니다.
우리의 이야기는 Mueang Tak에서 판매되는 집을 보는 것으로 시작됩니다. [복사열 때문에 조금 덜] 큰 창문이 많은 아름다운 서양식 집[흰 벽과 밝은 회색 지붕]과 합리적인 가격에 주변에 넓은 땅이 있습니다.
우리는 중개인에게 외국인으로서 이혼이나 태국인 파트너의 사망에 대비해 집을 보호하는 구조물을 만들고 싶기 때문에 공증인/변호사(변호사)와도 이야기하고 싶다고 말했습니다. usufruct[usufruct], right of superficies[지상권] 또는 활성 태국 회사[집의 소유자가 되는]와 같은 것을 생각해 보십시오.
우리는 브로커에게 이 작업을 완료하는 데 며칠을 주었습니다. 그 동안 우리는 보기 위해 Mae Sot에 갔다. 매솟은 버마 국경과 가깝고 거리의 사람들과 표지판 등의 이중 언어 텍스트에서 매우 분명합니다.
Tak에는 영어를 구사하는 변호사가 부족하기 때문에 치앙마이의 몇몇 변호사 회사에 전화를 걸어 견적을 요청하기도 했습니다.
이해하시겠지만 우리가 이야기한 모든 변호사는 다른 해결책을 제시했습니다. 가장 강력한 해결책은 49%/51% 지분 분할을 통해 내 허락 없이 집이 도난당하는 것을 방지하고 쉽게 팔거나 팔 수 있는 태국 회사의 해결책이었습니다. 약속했다. 이 솔루션은 태국의 모든 회사가 매년 회계사에게 연간 25.000바트의 감사 보고서를 준비해야 하기 때문에 가장 비쌉니다.
매솟에서 며칠을 보낸 후 우리는 브로커와 함께 태국 변호사를 만나기 위해 무앙탁으로 돌아갔습니다. 만남의 장소는 키 큰 나무 그늘이 드리워진 조용한 시냇가 옆에 있는 목조 주택입니다. 이 집은 변호사 사무실 겸 datscha인 것 같습니다. 현관에서 XNUMX분을 기다린 후 우리는 모페드가 오는 소리를 들었고 평상복 차림의 작은 자신감에 찬 쉰 목소리의 여성이 와이로 우리를 맞이하고 그녀가 우리를 위해 무엇을 할 수 있는지 물었습니다.
여자친구와 나는 탁에서 좋은 집을 찾았는데 문제는 내가 외국인이고 100% 자금을 조달하지만 집이나 땅을 소유할 수 없다는 이야기를 하기 시작했다. 그녀는 이해한다. 그녀는 Muang Tak에서는 모두가 모두를 알고 있으며 해결책은 그렇게 어렵지 않다고 말했습니다. 그녀는 이것을 스스로 생각해냈고 그것을 77살 연하의 태국인과 결혼한 30세의 뉴질랜드인에게 적용했습니다.
우리는 태국인 파트너가 은행을 방문하여 모기지 하우스를 방문하거나 다른 사람의 이름으로 소유권 증서를 제출하기 위해 토지 사무소를 방문하는 것과 같은 몇 가지 사고 실험(what-ifs)으로 그녀의 솔루션을 테스트했습니다. 그녀의 답변에서 알 수 있듯이 솔루션은 독특하고 간단하지만 태국 파트너 사망 시 유언장을 제외하고 추가 계약이나 용익권 구성 없이 효과적입니다. 해결책은 [집에 관한 두 파트너의 경찰 보고서/진술을 준비하는] 경찰이라는 추가 링크에 있으며 이 보고서는 경찰이 태국 전역에서 온라인으로 참조할 수 있으며 소유권 증서에 부록으로 추가됩니다.
변호사는 또한 실제 주택 수집가로 밝혀졌습니다. 불행히도 그녀의 집은 모두 임대되었습니다. 우리는 소유자가 거주하는 집의 건설 진행 상황을 따라갈 수 있도록 몇 달 안에 Tak으로 이사하고 싶습니다. 대화 후 우리는 변호사에게 감사를 표했고 그녀는 그녀가 여전히 법원 시장에서 구할 수 있다는 메시지와 그녀를 위해 좋은 친구나 지인을 알고 있는지에 대해 윙크했습니다. 결국 여자친구와 변호사는 서로의 라인 주소를 교환했다.
대화가 있은 지 며칠 후 여자친구가 변호사에게 안부 문자를 보냈다. 그녀는 우리가 그녀의 사무실에서 만난 달콤한 작은 태국 여성이 저녁 식사에 초대했다고 문자를 보냈습니다. 이 태국 여성은 코로나 봉쇄로 인해 오랫동안 그리워해야 했지만 곧 은퇴하고 태국에서 영구히 살게 될 네덜란드인 남편과 결혼한 지 30년이 되었습니다. 또한 변호사는 그녀가 최근 며칠 동안 기혼 남성 스토커를 멀리하기 위해 고군분투하고 있다고 말했습니다. 40대 초반의 미혼 여성을 변호사처럼 괴롭히기 위해 XNUMX년 내내 발정난 태국 유부남들이 사냥의 계절인 것 같다.
그래서 그녀는 내 여자 친구에게 해결책을 급히 요청했습니다.
그러므로 이 부름. 이것은 농담이 아니라 이 사랑스러운 변호사에게 심각한 문제입니다! 당신은 남자입니까, 당신은 태국에 살고 있지만 Mueang Tak이 아니며 며칠 동안 Tak으로 여행할 의향이 있습니다. 목표: 변호사와 함께 태국 결혼식을 준비하고 이 결혼식의 사진을 그녀의 라인과 페이스북 페이지에 게시합니다. 물론 신원을 밝힐 필요는 없습니다. 여행, 숙박 및 비용은 전액 상환됩니다. 통역사를 데려오십시오. 그녀는 영어를 한마디도 하지 못하기 때문입니다.
도움을 주셔서 감사합니다!
탁세 변호사님의 보호공사에 대해 더 알고 싶으시면 댓글로 알려주세요. 충분한 관심이 있다면 별도의 독자 기여에 넣을 것입니다.
이 이야기는 사실이 되기에는 너무 좋습니다. 5555
유쾌한 전화!
나는 당신이 충분한 자원 봉사자를 찾을 것이라고 생각하지만 나중에 내가 더 부유한 태국인 아내라는 것을 알지 못한다면 참여할 의향이 있습니다. Tat로의 여행은 나에게 무언가처럼 들린다.
내 소개: 60세, 조기 퇴직, 파타야(Phratamnak) 근처에 거주, 태국 여자 친구와 관계가 있습니다.
이전 블로그: http://erroneousasianmisadventures.blogspot.com
안녕하세요 론, 자원봉사해주셔서 감사합니다. 나이는 괜찮습니다. 에 이메일 주소를 남기시겠습니까? [이메일 보호]. 이전 블로그에서 이메일 주소를 찾을 수 없습니다.
친애하는,
탁세변호사의 보호공사에 대해 자세히 알고 싶습니다!!
나는 태국이 아닌 앤트워프에 살고 있습니다. 그렇지 않으면 가짜 남편 역할을 하고 싶었을 것입니다.
그러나 나는 태국, 태국 북부를 여러 번 방문했으며 나중에 확실히 돌아올 것입니다.
코로나XNUMX의 불행! 미리 감사드립니다. 마크
국가는 태국인 전용입니다.
외국인도 집을 소유할 수 있습니다!
그런 상황에서 이혼이나 사망 시 어떻게 해야 할지 변호사를 통해 준비하세요.
이혼 시 30년 동안 계속 임대할 수 있고 사망 후 1년 동안 집과 토지를 매각할 수 있음을 이해합니다(결혼 시 상속인).
eea가 변경되지 않았다면?
좋은 이야기입니다. 저는 부인에게 관심이 없지만 재산에 관한 해결책에 관심이 있습니다.
약 10년 동안 알고 지낸 파트너와 곧 결혼할 예정입니다. 처음에 저는 저와 지역 변호사가 고안한 계약을 통해 그녀의 이름으로 (따라서 자금을 조달한) 집을 샀고, 2명의 증인과 서명하고 그에게 예치했습니다.
간단히 말해서: 서류상으로 그녀는 20년 동안 저에게 이자와 원금을 지불합니다. 저는 매년 5%씩 그녀에게 탕감해 주고 우리가 조화롭게 함께 사는 한 그녀는 저에게 문을 보여주거나 빌려주거나 할 수 없다고 규정합니다. 내 허락 없이 재산을 팔아요. 그 사이 10년이 흘렀으니 벌써 절반은 그녀의 것이다.
나는 지금 그녀와 결혼하기로 결정했고 그녀는 다시는 일어나지 않을 것이라고 생각하고 새로운 계약을 원합니다. 그녀는 이미 내가 크게 키웠고 내 성을 가진 막내인 두 명의 성인 아들이 그녀의 죽음 이후에 나를 퇴거시킬 수 없도록 하는 조항을 포함하고 싶다고 밝혔습니다. 나이 차이를 감안하면 일이 너무 빨리 진행되지만 태국은 태국이고 사고는 작은 구석에 있습니다.
탁의 공사가 어떻게 진행되는지 알고 싶습니다.
내 전화 번호 0806990742. 편집자에게 내 이메일 주소를 전달할 수 있는 권한을 부여합니다.
감사합니다,
딕
음,
집값을 한 번에 내지 않고 아내가 국영주택은행으로 담보대출을 받아 1만 원이라도 매달 갚는 것이 현명하지 않을까요.
태국인에게, 그러나 실제로 모든 사람에게 집은 신성합니다. 당신은 그녀의 보험입니다. 당신이 여전히 그의 "썩은" 남자일지라도 그녀는 "그녀의" 집을 게임을 위해 희생하지 않을 것입니다. .
좋은 생각입니다. 미혼 부부, 직업이 없는 태국인 파트너, 태국에서 수입이 없는 외국인 파트너를 위한 모기지 받기가 어렵다는 사실이 아니었다면
소용돌이,
국영주택은행으로 함께 가시면 기회가 있을지도 모릅니다. Prayut은 모든 사람이 GHB 은행에서 모기지 자격을 갖추어야 한다고 말했습니다.
이와 같은 게시물은 Thailandblog를 독특하게 만듭니다. 제출자님, 감사합니다!
좋은 이야기. 탁세 변호사의 보호공사에도 관심이 쏠린다. 아마도 별도의 이메일로?
참으로 좋은 이야기. 저는 이미 태국인과 결혼해서 전화를 받을 수 없습니다. 그러나 보호 구조는 관심이 있습니다.
Mvg