태국 쇼핑몰

조셉 보이
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26 7월 2012
게이손

대형 쇼핑몰이 버섯처럼 뜬다 태국 땅에서. 터미널 21 백화점은 최근 방콕 수쿰빗 로드에 문을 열었고 에카마이 버스 정류장 근처에 일본 중심의 백화점이 문을 열었습니다.

Central Plaza, Central World, MBK, Emporium, Gaysorn 또는 인상적인 Siam Paragon은 어떻습니까? 마치 모든 백화점에서 금이 만들어지는 것 같습니다.

백화점에 투자

Eindhoven의 ECC Investment Management BV는 이미 이익을 보고 태국 쇼핑몰에서 채권을 판매하고 있지만 AFM 감독은 없습니다. 금융 시장에 대한 네덜란드 당국은 저축, 투자, 보험 및 대출을 감독합니다. 그녀는 법과 규칙이 준수되고 명확하고 공정하도록 보장합니다. 정보 제공됩니다. 현재 최소 XNUMX개의 채권이 있는 XNUMX유로의 채권 A 또는 XNUMX유로의 유형 B에 대해 ECC에 등록할 수 있습니다. 방콕의 차오프라야 강 서쪽 기슭에 있는 XNUMX층 쇼핑몰인 프로메나다 더 리버의 채권에 관한 것입니다.

수율

약속된 수익: 연 7%의 이자와 판매 이익의 일부.

A는 연 12,32%, B는 13,38%의 예상 총 수익률. ECC 이사인 Tjeerd Kwant는 가족과 함께 방콕에서 XNUMX년 반 동안 살고 있으며 태국 경제를 굳게 믿고 있습니다. 매 프로젝트마다 그를 충실히 따르는 XNUMX여명의 투자자들도 이를 믿고 있다. 치앙마이에서는 더 큰 쇼핑 프로젝트에도 참여할 수 있기 때문에 이 하나의 프로젝트에 얽매이지 않습니다.

어떻게 생각하나요? 편리한 사업가, 흥미로운 투자 또는 미래에 돈을 위해 휘파람을 불고 있습니까? Fiscalert 잡지의 재무 설계사 Kapé Breukelaar는 이러한 ECC 잠재 고객을 "읽지 않은 상태로 버리십시오"라고 조언했습니다. AFM 감독 없이 "불명확한 제안". 증권 소유자 협회 (VEB)의 기관인 Effect도 궁금해합니다. "ECC 이사 Tjeerd Kwant와 모든 프로젝트에서 그를 충실히 따르는 XNUMX명 정도의 투자자들의 현지 지식과 직감을 믿는다면"이 잡지의 재미있는 최종 결론입니다.

생각

특히 방콕에서 찾을 수 있는 아름다운 백화점에 계속해서 놀라고 있습니다. 태국 경제는 매년 좋은 성장을 보일 수 있지만 태국 인구의 몇 퍼센트가 실제로 지출할 것이 있는지 궁금합니다. 중국과 평행을 이룬다, 같은 옷감이 양복이다. 이 나라는 수년 동안 호황을 누리고 있지만 그곳에서도 일반 거주자는 지출할 돈이 거의 또는 전혀 없습니다. 방콕의 모든 아름다운 백화점을 거닐다 보면 다양한 상점에서 구매자를 거의 찾을 수 없습니다. 그 상점들이 무엇으로 구성되어 있는지는 미스터리로 남아 있습니다.

주요 글로벌 브랜드가 방콕과 같은 대도시에서 대표되기를 원한다는 사실은 논쟁거리가 될 수 있습니다. 그들은 광고 예산의 손실을 상각합니다. ECC에 돈을 맡길 생각이라면 직감이 매우 좋을 것입니다. 적어도 나는 내가 무엇을 할지 알고 있고 그것에 대해 잠시 생각할 필요도 없고 직감에 의존할 필요도 없다.

"태국 쇼핑몰"에 대한 5개의 응답

  1. 딕 반 데르 러그트 말한다

    Dear Joseph, 약간의 수정 사항: 터미널 21은 최근에 개장하지 않았지만 확실히 XNUMX년 넘게 운영되었습니다. 나는 작년에 그것을 여러 번 지나쳤습니다.

    • 조셉 보이 말한다

      딕, 시간은 빨리 가는데 생각보다 덜 빨리 가네. 정확히 말하자면 터미널 21은 11년 2011월 XNUMX일에 문을 열었습니다.

  2. 외국인 말한다

    지난 XNUMX월 Harold Rolloos의 이야기를 꼭 읽어보고 Harry Mens의 die Tjeert Kwant와의 인터뷰를 시청하세요. 그는 좋은 말로 말을 많이 하지만 사실 특별한 말은 하지 않는다.

    저는 Joseph의 의견에 동의하며 확실히 이런 종류의 위험한 프로젝트에 제 돈을 넣지 않습니다(가지고 있다면, 하하).

    • 바커스 말한다

      전적으로 동의합니다. 현재 아시아 여러 나라에서 엄청난 부동산 열풍이 불고 있습니다. 부동산 거품에 대한 이야기가 있습니다. 중국에서만 수천만 채의 아파트가 비어 있습니다. 쇼핑몰도 태국에서 버섯처럼 뜬다. 오늘날 모든 자존심이 강한 도시에는 여러 개의 쇼핑몰이 있습니다. 문제는 이것이 얼마나 오래 갈 것인가입니다.

      이런 종류의 일방적인 투자에 10% 이상의 수익률이 뿌려지자마자 약간의 주의가 필요합니다. 정말 좋은 투자라면 네덜란드의 모든 연기금이 기꺼이 참여했을 것입니다. 우리는 이미 네덜란드에 "쉬운 투자" 회사를 몇 개 가지고 있었고 그 결과를 보았습니다. 스페인에서 국채를 사십시오. ECB와 독일이 보장하는 7,5년 동안 10%의 수익률.

  3. M. 말리 말한다

    실제로 우돈 타니의 오래된 Cetral Plaza는 아름다운 쇼핑몰로 개조되었습니다. 그러나 번잡함은 어디에 있습니까?
    주로 주말에는 XNUMX층에 있는 많은 식당들이 잘 갖춰져 있습니다.
    XNUMX층에 있는 작은 레스토랑은 음식 가격이 저렴하기 때문에 항상 음식이 잘 갖춰져 있습니다.

    하지만 이제 다른 사치품?
    직원은 많은데 손님은 적다.
    걔가 또 뭐라고 했어
    중국어?”스태프 많이 부탁드립니다”

    수년 동안 손실을 견딜 수있는 매우 호화로운 상점 뒤에는 막대한 부유 한 투자자가 있어야합니다…

    방콕에서는 태국에서 가장 부유한 300가구가 그곳에 살고 있고 중산층도 무언가를 감당할 수 있기 때문에 뭔가 다릅니다.
    다른 고객들은 터키 사업가들이 "보고 사지 마세요"라고 말한 것과 같습니다.

    따라서 세계의 우울한 경제 전망으로 인해 이러한 유형의 회사의 이익은 암울하다고 생각합니다.


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