ಆತ್ಮೀಯ ಓದುಗರೇ,
ನನ್ನ ಗೆಳತಿ ನಾನು ಹಳದಿ ಪುಸ್ತಕವನ್ನು (ಟಾಬಿಯನ್ ಬಾನ್) ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಬಯಸುತ್ತಾಳೆ. ತನಗೆ ಮತ್ತು ಅವಳ ಕುಟುಂಬದವರು ನಾವು ವಾಸಿಸುವ ಮನೆಯ ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯಲು ಬಂದರೆ ನಾನು ಉತ್ತಮ ರಕ್ಷಣೆ ಪಡೆಯುತ್ತೇನೆ ಎಂದು ಅವಳು ಭಾವಿಸುತ್ತಾಳೆ. ಇದು ಅವಳ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿದೆ (ಹೌದು, ನನಗೆ ಗೊತ್ತು).
ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಾನು ಓದಿದ್ದೇನೆ. ಇದು ಕೇವಲ ನೋಂದಣಿ ಬುಕ್ಲೆಟ್ ಆಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವ ಸಂಭವನೀಯ ಕಾರು ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಪ್ರಚಾರಗಳಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.
ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಾನು ನೋಡುತ್ತಿರುವ "ದುರಾಸೆಯ ಕುಟುಂಬದಿಂದ ರಕ್ಷಣೆ" ಯ ಏಕೈಕ ರೂಪವೆಂದರೆ ನಾನು ಅವಳನ್ನು ಮದುವೆಯಾಗುತ್ತೇನೆ. ನಂತರ ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮನೆಯ ಭಾಗವು ನನಗೆ ಸೇರುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಸಹಜವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ರೂಪ, ಅಲ್ಲಿ ನೀವು ಮನೆ ಇರುವ ಭೂಮಿಯನ್ನು 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು ...
ನೀವು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ನೋಡುತ್ತೀರಿ? ಹಳದಿ ಪುಸ್ತಕಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಹೇಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತೀರಿ? ಅವಳು ಪ್ರಾನ್‌ಬುರಿಯಲ್ಲಿ ವಿಚಾರಣೆ ನಡೆಸಿದ್ದಳು ಮತ್ತು ನಾನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂದು ತೋರಿಸುವ ನನ್ನ ಹೆತ್ತವರ ಪತ್ರವನ್ನು ನೋಡಲು ಅವರು ಬಯಸಿದ್ದರು. ನನಗೆ ಇದು ವಿಚಿತ್ರವೆನಿಸುತ್ತದೆ.
ಈಗ ನಾನು ಇಲ್ಲಿ ನನ್ನ ಮುಂದೆ ಡಚ್ ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ನಿವಾಸದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ. ನನ್ನ ಬಳಿ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ವಲಸೆಯ ಪುರಾವೆಗಳು (ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ನನ್ನ ಹಳೆಯ ವಿಳಾಸಕ್ಕೆ) ಮತ್ತು ನಾನು ಈ ವಿಳಾಸದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ಹುವಾ ಹಿನ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ವಲಸೆ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ದೃಢೀಕರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ.
ನೀವು ಅಂತರ್ಜಾಲದಲ್ಲಿ ಹಳದಿ ಪುಸ್ತಕದ ಬಗ್ಗೆ ಏನನ್ನಾದರೂ ಕಾಣಬಹುದು, ಆದರೆ ನಾನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ನಿಜವಾದ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ನೋಡಿಲ್ಲ.
ಇದನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿತ್ತು?
ಗೌರವಪೂರ್ವಕವಾಗಿ,
ಜ್ಯಾಕ್ ಎಸ್.
ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಮನೆಯನ್ನು ಬಳಸಲು ಆಜೀವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಭೂ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಅದು ಮನೆಯನ್ನು ನಿಮ್ಮದಾಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ನೀವು ಸಾಯುವವರೆಗೂ ಯಾರೂ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಕನಿಷ್ಠ ಕಾನೂನು ವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ ಅಲ್ಲ.
ಮನೆಯನ್ನು (ಜೀವನಕ್ಕಾಗಿ) ಬಳಸುವ ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಲಂಗರು ಹಾಕಲು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ. ಅವರೆಲ್ಲರೂ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗುಣಗಳು ಮತ್ತು ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
ನೀವು ನನ್ನ ಗೆಳತಿಗೆ ಬರೆಯುತ್ತಿದ್ದೀರಿ, ಅದು ನೀವು (ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ) ಮದುವೆಯಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿನ ವೈವಾಹಿಕ ಕಾನೂನು ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ "ವಸತಿ ಭದ್ರತೆ" ಅನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಲಂಗರು ಹಾಕಲು ಇದು ಮೊದಲ ಅವಕಾಶವಾಗಿದೆ.
ಇನ್ನೊಂದು ಆಯ್ಕೆಯೆಂದರೆ, "ಭೂ ಕಛೇರಿ" (ಟೀ ದಿನ್) ನಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ (ಚಾನೊಟ್ಟೆ ಅಥವಾ ಇತರ (ದುರ್ಬಲವಾಗಿ ಓದಿ) ಶೀರ್ಷಿಕೆ) ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಉಪಯುಕ್ತ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು (ಟೀ ಕೆಪ್ ಕಿನ್ ಹೊಂದಿಸಿ) ಹೊಂದಿರುವುದು. ಆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಗೆಳತಿಯು ಆ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿರುವ "ಕಟ್ಟಡಗಳು" (ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಮನೆ, ಕುಟುಂಬದ ಮನೆ) ಅನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಅಥವಾ ನೀವು ವಾಸಿಸುವವರೆಗೂ ಬಳಸಲು ನಿಮಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮದುವೆಯಾಗದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ "ನಿವಾಸ ಭದ್ರತೆ" ಅನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಲಂಗರು ಹಾಕಲು ಇದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಸುರಕ್ಷಿತವಾದ ಎರಡನೆಯ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ.
ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಇತರ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳಿವೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಅಪಾಯಕಾರಿ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಗೆಳತಿಯೊಂದಿಗೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಇದು ವಸತಿಗಾಗಿ ಸೀಮಿತ ಕಾನೂನು ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ಬೇರ್ಪಟ್ಟರೆ ಅಥವಾ ಅವಳು ಮೊದಲು ಸತ್ತರೆ.
ನೀವು ಕಂಪನಿ, ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಇರಿಸಬಹುದು. ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಅಂತಹ ಕಾನೂನು ನಿರ್ಮಾಣದೊಂದಿಗೆ ನೀವು 'ಥಾಯ್ ಶಾಸನವನ್ನು ಅನುಚಿತವಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತಿರುವಿರಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದನ್ನು ಶಾಸಕಾಂಗವು ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ರಚಿಸಿದೆ.
ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಅಥವಾ ನಂತರ, ಆ ಶಾಸನದ "ದುರುಪಯೋಗ" ಗಳನ್ನು "ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಲು" ಥಾಯ್ ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ ಸೂಚಿಸಲಾಗುವುದು. ಇದು ಫರಾಂಗ್ ಬ್ಲಾಗ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಫೋರಮ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಆಕರ್ಷಕ ಓದುವಿಕೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ ಭ್ರಮೆಯಾಗಿ ಕಂಡುಬರುವ ಫಾರ್ರಾಂಗ್‌ಗೆ ತಲೆನೋವು.
ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂಗಳಂತಹ ಇತರ ಕಾನೂನು ನಿರ್ಮಾಣಗಳು ಸಮಂಜಸವಾಗಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಖಚಿತವಾಗಿ ತೋರುತ್ತದೆ.
ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಫರಾಂಗ್ ಆಗಿ ನೀವು "ಏಲಿಯನ್" ಆಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ. ಕ್ಷಮಿಸಿ, ಆದರೆ ಇದು "ವಲಸೆ" ಗಾಗಿ ಅಧಿಕೃತ ಪದವಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ಏಲಿಯನ್‌ಗೆ ಕಾನೂನು ಭದ್ರತೆ ಏನು?
ಮತ್ತು ನೀವು ಪಾವತಿಸಿದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿ/ಹೆಂಡತಿಯ ಮರಣದ ನಂತರವೂ, ನಿಮ್ಮ ಥಾಯ್ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬವು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬಹುದು (? ಬೆದರಿಸುವ ಓದಲು)?
ನನ್ನ ಅನುಭವದಲ್ಲಿ, ಮದುವೆ ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿತ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಕನಿಷ್ಠ ಅನಿಶ್ಚಿತ ಆಯ್ಕೆಗಳಾಗಿವೆ... ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಸಂಪೂರ್ಣ ಖಚಿತತೆಗಳಿಲ್ಲ. ಅದೇ ಜೀವನ.
"ಫರಾಂಗ್" ಮತ್ತು "ಅನ್ಯಲೋಕದ" ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಲು.
"ಫರಾಂಗ್" ಅನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಸಂಬಂಧಗಳೊಂದಿಗೆ "ಅನ್ಯ" ಎಂದು ಅನುವಾದಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಫರಾಂಗ್ ನಡುವೆ ತಪ್ಪು ತಿಳುವಳಿಕೆ ಇದೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ.
ಥಾಯ್ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ, "ಫರಾಂಗ್" ಎಂದರೆ ಪಾಶ್ಚಿಮಾತ್ಯ. ಹೆಚ್ಚೇನೂ ಕಡಿಮೆ ಇಲ್ಲ.
ಯಾರ ಕೃತ್ಯ!
ನಾನು ಥಾಯ್‌ನನ್ನು ಮದುವೆಯಾಗಿದ್ದೇನೆ. ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ ಸತ್ತರೆ, ನಾನು ಒಂದು ವರ್ಷದೊಳಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಬೇಕು ಎಂದು ನಾನು ಯಾವಾಗಲೂ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೇನೆ. ಈಗ ನಾನು ಮಾರ್ಕ್‌ನ ಕಥೆಯಲ್ಲಿ ಓದಿದ್ದೇನೆ, ಮದುವೆಯಾಗುವುದರಿಂದ ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಅನುಕೂಲವಿದೆ ಎಂದು. ಈಗ ಸತ್ಯ ಏನು! ನಾನು Usufruct ಬಗ್ಗೆ ಓದಿದ್ದೇನೆ. ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ ಸತ್ತರೆ, ನಾನು ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಬದುಕಬಹುದು ಎಂದು ನಾನು ಖಚಿತವಾಗಿ ಬಯಸುತ್ತೇನೆ, ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ ನಾನು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಪಾವತಿಸಿದ್ದೇನೆ.
ಯುಸುಫ್ರಾಕ್ಟ್ (ಜೀವಮಾನದ ಬಳಕೆಯ ಹಕ್ಕು, ಏಕೆಂದರೆ ಪದದಲ್ಲಿ ವಿಭಿನ್ನ ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ) ಸರಳವಾಗಿದೆ.
ಅಂದರೆ, ಯಾರೂ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಹೋಗಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.
ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮರಣದ ನಂತರ ಎಲ್ಲವೂ ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸೇರಿದೆ.
ಲ್ಯಾಂಡ್ ಆಫೀಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಅವರ ಕೈ ಹಿಡಿಯಲು ಯಾರೂ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಉಸುಫ್ರಾಕ್ಟ್‌ಗೆ ಕೆಲವು ಯುರೋಗಳಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ.
(ನನ್ನ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಯಾರೂ ಕೈ ಎತ್ತಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನನಗೆ ತುಂಬಾ ನಯವಾಗಿ ಮತ್ತು ದಯೆಯಿಂದ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲಾಯಿತು.)
ಭೂಮಿ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿ ಸತ್ತರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕಾದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬಳಕೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮರಣದವರೆಗೂ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸುಪರ್ದಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಲು ವಕೀಲರನ್ನು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ನಾನು ಮೊದಲು ಜಮೀನು ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತೇನೆ.
ನಾನು ಕೂಡ ಅದನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆ ಇಲ್ಲ.
ಆದರೆ ಇದು ದೇಶದ ಕಚೇರಿಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು.
ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ವಕೀಲರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು.
ಸಫಲ ನಿರ್ಮಾಣ, ಜಮೀನು ಖರೀದಿಗೆ ಲೋನ್ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು 30 ವರ್ಷಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಜೊತೆಗೆ, ನಾನು ಮತ್ತು ಅವಳು ಬರೆದ ಉಯಿಲು ಕೂಡ ಇತ್ತು. ನನ್ನ ಗೆಳತಿ ನನಗಿಂತ ಮೊದಲು ಸತ್ತರೆ - ಕನಿಷ್ಠ ಕಾನೂನು ವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ - ನನ್ನ ಮನೆಗೆ ಬರುವ ಸುಂದರ ಕುಟುಂಬ. ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳು ನನ್ನದಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಅವರು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಕುಟುಂಬದವರು ಭಾವಿಸಿದರೆ, ನಾನು ಯಾವಾಗಲೂ ಮನೆ (ಕಟ್ಟಡಗಳು) ನಿರುಪಯುಕ್ತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಅದರಿಂದ ಅವರಿಗೂ ಪ್ರಯೋಜನವಿಲ್ಲ.
ಹಳದಿ ಪುಸ್ತಕವು ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದರೆ "ಮುಜುಗರಕ್ಕೊಳಗಾಗದಿರುವುದು ಉತ್ತಮ" ಎಂಬ ಧ್ಯೇಯವಾಕ್ಯದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಂದಲು ಇದು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.
ನಾನು ಒಮ್ಮೆ ಎಲ್ಲೋ ಓದಿದ್ದೇನೆ, ಒಬ್ಬ ಜರ್ಮನ್ ತನ್ನ ಮಾಜಿ ಹೆಂಡತಿ/ಗೆಳತಿ ಮತ್ತು ಅವಳ ಕುಟುಂಬದೊಂದಿಗೆ ತುಂಬಾ ಕೋಪಗೊಂಡಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಅವನು ಪ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಿ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡನು. ನಂತರ ಅವರು ಮನೆಯನ್ನು ನೆಲಸಮಗೊಳಿಸಲು ಡೆಮಾಲಿಷನ್ ಕಂಪನಿಗೆ ಆದೇಶಿಸಿದರು. ಹೆ. ಹ .ಹಾ. (ಅವನ ಹೆಂಡತಿ/ಗೆಳತಿ ಮತ್ತು ಅವಳ ಕುಟುಂಬ ಅಳುತ್ತಿರಬೇಕು (ಥಾಯ್ ಶೈಲಿಯಲ್ಲಿ)
ನಾನು ನಿಖರವಾಗಿ ಏನು ಅರ್ಥ! ತುಂಡು ಭೂಮಿ ಆದರೆ ಮನೆ ಇಲ್ಲ. ವ್ಹಾಹಹಹ್ಹ! ಅವರಿಗೆ (=ಕುಟುಂಬ) ಕಲಿಸುತ್ತದೆ!
ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ ಇರಿಸಿ. ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯೂ ಆಗಿದೆ.
ನಾನು ಹಳದಿ ಪುಸ್ತಕವನ್ನು ಕೆಲವು ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ. ಇದರರ್ಥ ನನ್ನ ಕಾಂಡೋ ನನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿದೆ. MyThaise ಭಾಗಗಳು ನನ್ನ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿ, ಮತ್ತು ನನ್ನ ಉಯಿಲಿನಲ್ಲಿ ಹೇಳಲಾಗಿದೆ.
ಅಗತ್ಯವಿತ್ತು:
ವಲಸೆ ನಿವಾಸ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
ಥಾಯ್‌ಗೆ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ನ ಅನುವಾದ. (ಇದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಹಳದಿ ಪುಸ್ತಕದಲ್ಲಿ ಡಚ್ ಹೆಸರನ್ನು ಥಾಯ್ ಭಾಷೆಗೆ ಅನುವಾದಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ನಲ್ಲಿರುವಂತೆಯೇ ಇರಬೇಕು.
ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದ
3 ಸೂಕ್ತವಾದ ಫೋಟೋಗಳು
2 ಸಾಕ್ಷಿಗಳು.
ನಗರ ಸಭಾಂಗಣದಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ
ಜ್ಯಾಕ್,
ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಮದುವೆಯಾಗಲು ತುಂಬಾ ತಡವಾಗಿದ್ದೀರಿ. ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹವಾದ ಸ್ವತ್ತುಗಳ 50% ಗೆ ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಆಕೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿರುವುದರಿಂದ, ಅದನ್ನು ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಅವಳಿಗೆ ಸೇರಿದೆ. ಹೆಚ್ಚೆಂದರೆ ನೀವು ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಪಾವತಿಯ ಪುರಾವೆಯೊಂದಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರಿಗೆ ಮನವರಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ತಾತ್ವಿಕವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಮದುವೆಗೆ ಮೊದಲು ಅದು ಅವಳಾಗಿದ್ದರೆ, ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅದು ಅವಳದು.
ಮನವೊಲಿಸುವುದು ವಿಭಿನ್ನ ಕಥೆ. ನನಗೆ ಖಚಿತವಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅವರು ನಿಧನರಾದ ಮನೆ ನಿಮಗೆ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ಒಂದು ವರ್ಷದೊಳಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕು.
ಆತ್ಮೀಯ ಜ್ಯಾಕ್,
ಮನೆಯನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಭದ್ರತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, "ಇದು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್"
ಆದರೆ ನನ್ನ ಬಳಿ ಹಳದಿ ಪುಸ್ತಕವಿದೆ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು.
1/ ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಡಚ್ ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಪುಟದ ಪ್ರತಿಯೊಂದಿಗೆ.
ಕಾನ್ಸಲ್ ನಂತರ 1200 ಭಟ್ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಯ ಮೇಲೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ + ಸಹಿಯನ್ನು ಹಾಕುತ್ತಾರೆ.
2/ ನಂತರ ನಕಲು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಅನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಾಕ್‌ನ (ಲಕ್-ಸಿ) ಚಿಯಾಂಗ್ ವತ್ಥಾನಾ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿರುವ ವಲಸೆ ಕಚೇರಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಹೋಗಿ ಮತ್ತು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯಲ್ಲಿರುವ ಭಾಷಾಂತರ ಏಜೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಅನುವಾದಿಸಿ, 300 ಬ್ಯಾಟ್ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ, (ನಿಮ್ಮ ತಂದೆಯ ಹೆಸರನ್ನು ಸಹ ಕೇಳಿ ಥಾಯ್ ಭಾಷೆಗೆ ಅನುವಾದಿಸಲು).
3/ ನಂತರ 1 ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಇಮಿಗ್ರೇಷನ್ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸಿ, 500 ಭಟ್ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ.
pff ನೀನು ಇನ್ನೂ ಇದ್ದೀಯಾ? ನೀವು ಹತ್ತಿರದ ಹೋಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ರಾತ್ರಿ ಉಳಿಯಬಹುದು.
ನಂತರ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯಶಃ ಅವರ ತಾಯಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಕೆಂಪು ಹಕ್ಕು ಪತ್ರದೊಂದಿಗೆ ಜಿಲ್ಲಾ ಕಛೇರಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತೀರಿ.
ಕೌಂಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ಅವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ವಿಭಾಗದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಿಗೆ ರವಾನಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಯ ದೇಹದ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಕೇಳುತ್ತಾರೆ, ಅವರು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ತಿಳಿಯಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ಎಲ್ಲವನ್ನೂ (ಇದು ಕಂಪ್ಯೂಟರ್‌ಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ)
ಗೆ; ನಿಮ್ಮ ತಂದೆ ಯಾರು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ತಂದೆ ಕೆಲಸಕ್ಕಾಗಿ ಏನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಇತ್ಯಾದಿ ಇತ್ಯಾದಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, 100.000 ಭಟ್, ಆಗ ನೀವು ಪ್ರತಿಷ್ಠೆಯಲ್ಲಿ ಏರುತ್ತೀರಿ.
ಅವನು ಮುಗಿಸಿದಾಗ, ಅವನು ತನ್ನೊಂದಿಗೆ ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಣಸಿಗನ ಬಳಿಗೆ ಬರಲು ಕೇಳುತ್ತಾನೆ, ಅವರು ಕಥೆಯನ್ನು (ಥಾಯ್‌ನಲ್ಲಿ) ಓದುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಸ್ನೇಹಪರ ವಾತಾವರಣದಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಕೆಲವು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಲ್ಲಿರಿ ಮತ್ತು ನಿಖರವಾಗಿ ಅದೇ ವಿಷಯವನ್ನು ಹೇಳಿ ನೀವು ಅವರ ಅಧೀನಕ್ಕೆ ಹೇಳಿದಂತೆ.
ನಂತರ ಅವನು ಹಳದಿ ಪುಸ್ತಕದಲ್ಲಿ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಮತ್ತು ಅವನ ಸಹಿಯನ್ನು ಹಾಕುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಅವನು ಅದನ್ನು ನಿಂತಿರುವ ನಿಮಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸುತ್ತಾನೆ.
(ರಾಷ್ಟ್ರಗೀತೆಯನ್ನು ಇನ್ನೂ ನುಡಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ).
ನೀವು ಅದರೊಂದಿಗೆ ಏನು ಮಾಡಬಹುದು; ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮೊಪೆಡ್, ಕಾರು ಅಥವಾ ವಿಮಾನವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯನ್ನು ತೆರೆಯುವಾಗ ಅದು ಬಾಗಿಲು ತೆರೆಯುತ್ತದೆ.
ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತೇವೆ,
ಶುಭಾಶಯಗಳು ನಿಕೊ
ಬುಲ್ಡೋಜರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಿ, ನೀವು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ, ಆದರೆ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮರಣದ ನಂತರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಉರುಳಿಸುವಿಕೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನ ಹೊರಗೆ ಇದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಮತ್ತೆ ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಜೈಲು ಶಿಕ್ಷೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ಉತ್ತಮ ಮದುವೆ, ಮತ್ತು ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಯ ಮೇಲೆ ಇಚ್ಛೆ.
ಯಶಸ್ವಿಯಾಗುತ್ತದೆ
ರೂಡ್,
ಸಹಜವಾಗಿ, ಕಟ್ಟಡವು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ (ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ). ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ನವೀಕರಿಸಬಹುದು, ಕೆಡವಬಹುದು, ಇತ್ಯಾದಿ. ನೀವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಗೆಳತಿಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಸ್ನೇಹಿತನ ಮರಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಆಕೆಯ ಕುಟುಂಬವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲವನ್ನು ಇನ್ನೂ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡದ ಕಾರಣ ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ: ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಹೊರೆಗಳೂ ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸೇರಿವೆ.
ಇದು ಪ್ರತಿ ಆಂಫ್ಯೂರ್‌ಗೆ ಬಹಳ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ನಮಗೆ 2 ಸಾಕ್ಷಿಗಳು, 2 ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಫೋಟೋಗಳು, ಅರ್ಜಿದಾರರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಯ ಮೂಲ ಪುರಾವೆ (ದೂರವಾಣಿ ಬಿಲ್, ವಿದ್ಯುತ್ ಅಥವಾ UBC) 100 ಬಹ್ತ್ ಮತ್ತು ಒಂದು ಗಂಟೆ ಸಮಯ. ನಮಗೆ ಕೆಲವು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿದ್ದವು, ಆದರೆ ಹೆಸರುಗಳನ್ನು ನಾವೇ ಭಾಷಾಂತರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು (ಈಗಾಗಲೇ ಅವುಗಳನ್ನು ಮದುವೆ ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ಹೊಂದಿತ್ತು), ಪೋಷಕರ ಹೆಸರುಗಳು ಮತ್ತು ಅವರ ವೃತ್ತಿಗಳು. ಮತ್ತು ಮುಗಿದಿದೆ! ಹಲವಾರು ಪರಿಚಯಸ್ಥರು ಸಹ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದರು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವೂ ತುಂಬಾ ಸರಳವಾಗಿದೆ.