អ្នកអានជាទីគោរព!

ឥឡូវ​នេះ ខ្ញុំ​បាន​ទិញ​ដី​ពីរ​កន្លែង​ដែល​មាន​ទំហំ ៤០០ ម៉ែត្រការ៉េ នៅ Hua Hin។ ឥឡូវនេះខ្ញុំចង់ចាប់ផ្តើមសាងសង់។ ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកមនុស្សដែលអាចគាំទ្រមិត្តស្រីជាជនជាតិថៃរបស់ខ្ញុំជាមួយនឹងជម្រើសក្នុងការសាងសង់ ដែលមានបទពិសោធន៍ក្នុងការធ្វើការជ្រើសរើសត្រឹមត្រូវ ដើម្បីចាប់ផ្តើមការសាងសង់។ មិត្តស្រីជនជាតិថៃរបស់ខ្ញុំ និយាយភាសាអង់គ្លេសបានល្អ។

ក្នុងពេលនេះ ខ្ញុំត្រូវលក់ក្រុមហ៊ុនរបស់ខ្ញុំនៅប្រទេសហូឡង់ ដើម្បីអាចបង្កើតខ្លួនឯងបានក្នុងរយៈពេល 1 ឆ្នាំ។

ដោយក្តីគោរព

លោក Frans

អ្នកកែសម្រួល៖ តើអ្នកមានចម្ងល់សម្រាប់អ្នកអានប្លុកថៃទេ? ប្រើ​វា សំណុំបែបបទទំនាក់ទំនង.

10 ចំលើយ​ចំពោះ​សំណួរ​ថៃ៖ តើ​នរណា​អាច​ជួយ​មិត្ត​ស្រី​ថៃ​របស់​ខ្ញុំ​ក្នុង​ការ​សង់​ផ្ទះ​បាន”

  1. ជឺរេន និយាយឡើង

    ដំបូង​ខ្ញុំ​នឹង​មាន​គំនូរ​ដែល​ធ្វើ​ឡើង​ដោយ​ស្ថាបត្យករ ហើយ​បន្ទាប់​មក​មើល​អ្នក​ម៉ៅការ​ដែល​បាន​សាងសង់​ក្នុង​ស្រុក និង​មើល​ផ្ទះ​ដែល​មាន​ស្រាប់។ វិធីនេះអ្នកដឹងភ្លាមៗថាតើអ្នកមានអ្នកម៉ៅការល្អដើម្បីឱ្យមិត្តស្រីរបស់អ្នកឬគ្រាន់តែទិញសម្ភារៈសំណង់ឬពិនិត្យមើលថាតើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងស្របតាមគំនូរ។

    • លោក Chris និយាយឡើង

      ជំរាបសួរ Jeroen
      ជាធម្មតាវាមិនដំណើរការដូចនោះទេ។
      អ្នកម៉ៅការជួលអ្នកធ្វើសេចក្តីព្រាងផ្ទាល់ខ្លួន (វិស្វកររចនា ប៉ុន្តែមិនមែនស្ថាបត្យករ) ដែលរៀបចំគំនូរសំណង់ (ដែលត្រូវនឹងតម្រូវការរបស់ការិយាល័យដី)។ ប្រសិនបើអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេសាងសង់ផ្ទះរបស់អ្នក អ្នកនឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃលើគំនូរ។ បើមិនដូច្នោះទេអ្នកត្រូវបង់ថ្លៃពេញ។
      ក្រៅពីមើលផ្ទះដែលអ្នកម៉ៅការបានសាងសង់ (និងកំពុងសាងសង់) ខ្ញុំនឹងពិភាក្សាជាមួយម្ចាស់ផ្ទះ ហើយក៏ពិនិត្យមើលថាអ្នកម៉ៅការជាក្រុមហ៊ុនសាងសង់ដែលបានចុះបញ្ជី និងមានកិច្ចសន្យាស្តង់ដារនៃឧស្សាហកម្មសំណង់ថៃ។
      ថ្មីៗនេះមានបញ្ហាមួយចំនួនជាមួយអ្នកម៉ៅការដែលបង្កើតសមត្ថភាពផ្ទាល់ខ្លួន ហើយជម្លោះដែលអាចកើតមាន ឬបណ្តឹងគឺជាបញ្ហាពិបាក។ ដោយផ្ទាល់ ខ្ញុំមិនខ្វល់ទេ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺស្ថិតនៅក្នុងឈ្មោះអ្នកផ្សេង ហើយអ្នកមិនអាចរើសមាន់ទំពែកមួយក្បាលបានទេ។
      (បទពិសោធន៍ប្រពន្ធខ្ញុំដែលទៅសាងសង់នៅប្រទេសថៃ ២៥ឆ្នាំហើយ)

  2. Henk និយាយឡើង

    បារាំងជាទីគោរព!
    ខ្ញុំឈ្មោះ ហង់ ហើយខ្ញុំរស់នៅ Huahin ។
    ខ្ញុំអាចជួយប្រពន្ធអ្នកក្នុងការសាងសង់ផ្ទះរបស់អ្នក។
    ដោយក្តីគោរព Henk

  3. លោក Alex Herbermann និយាយឡើង

    សួស្តីជនជាតិបារាំង
    គន្លឹះ! ចាំ​១​ឆ្នាំ​ចាំ​គ្រប់គ្រង ការពារ​ទុក្ខ​ច្រើន ។ល។
    ខ្ញុំបានរចនា និងសាងសង់ផ្ទះចំនួន 3 (រួមទាំងផ្ទះរបស់ខ្ញុំផ្ទាល់)។
    សូមសំណាងល្អជាមួយវា, ជំរាបសួរ Alex Pakchong

  4. លោក jack និយាយឡើង

    ខ្ញុំ​បាន​ធ្វើ​វា​ដូច​ដែល Jeroen បាន​ពិពណ៌នា។ ខ្ញុំមិនដឹងច្រើនអំពីវាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងរឿងមួយច្បាស់ណាស់៖ គំនូរសំណង់ល្អគឺចាំបាច់។ កុំចាប់ផ្តើមអ្វីមួយ "សម្រាប់លារបស់ម្តាយគាត់" ។
    ភរិយាខ្ញុំ និងខ្ញុំបានទៅលេងសហគមន៍មួយចំនួននៅឈៀងម៉ៃ ជាមួយស្ថាបត្យករ ហើយយើងបានជ្រើសរើសផ្ទះតាមជម្រើសរបស់យើង។ បន្ទាប់មកស្ថាបត្យករបានគូរ។
    បន្ទាប់មកយើងទិញសម្ភារសំណង់ដោយខ្លួនឯង (ជាពិសេសប្រពន្ធខ្ញុំ ពិតណាស់ប្រភេទមិនទុកអោយខ្លួនឯងលក់ក្រូច) ឆ្មាំដែលដេកលើការដ្ឋានពេលយប់ ចំនួនកំណត់សម្រាប់ការសាងសង់ ដូច្នេះអ្នកម៉ៅការសំខាន់ អាចជួលបុរសរបស់គាត់បាន។ ការប្រយុទ្ធបានធ្វើឡើង ហើយក្នុងរយៈពេលពីរបីខែ យើងមានផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាតមួយ។

  5. លោក Chris និយាយឡើង

    Jack ជាទីស្រឡាញ់
    វាពិតជាអាចធ្វើបានខុសគ្នា។
    អ្នកជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការ (ចុះឈ្មោះ) និងមើលផ្ទះដែលគាត់បានសាងសង់ឬកំពុងសាងសង់។ បន្ទាប់មកអ្នកប្រាប់យើងពីបំណងប្រាថ្នារបស់អ្នកហើយគាត់ធ្វើគំនូរសំណង់ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយការិយាល័យដីធ្លី។ អ្នកចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាដែលធ្វើឡើងដោយអនុលោមតាមស្តង់ដារនៃឧស្សាហកម្មសំណង់ថៃ (ឧទាហរណ៍ ការធានារយៈពេល 10 ឆ្នាំសម្រាប់ការសាងសង់ និងគម្រោងសងប្រាក់វិញប្រសិនបើរយៈពេលសាងសង់លើសពី)។ បន្ទាប់មកអ្នកម៉ៅការបង្កើត BOQ: បញ្ជីសម្ភារៈដែលត្រូវការ និងគំនូរសំណង់ (ជាធម្មតាពី 30 ទៅ 50) ដែលប្រើដោយក្រុមសំណង់។
    អ្នកម៉ៅការមធ្យមទៅធំទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃលើការទិញរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែអ្នកជាបុគ្គលឯកជនមិនធ្វើទេ។ (បន្ថែមពីលើការពិតដែលបុគ្គលឯកជនមិនយល់គ្រប់យ៉ាង ទោះបីជាគាត់គិតដូច្នេះក៏ដោយ)។ ខ្ញុំមិននឹកស្មានថាប្រពន្ធរបស់អ្នកទិញស៊ីម៉ងត៍ពី CPAC ទេ។
    ក្រុម​សំណង់​ពិត​ជា​តែងតែ​ដេក​នៅ​ការដ្ឋាន​សំណង់។
    ក្នុងរយៈពេលពីរបីខែ អតិថិជនមានផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាត ជាមួយនឹងការធានា និងសម្រាប់ថវិកាដែលបានដកស្រង់។
    ប្រភព៖ ភរិយា​ខ្ញុំ​ដែល​បាន​សង់​ផ្ទះ ផ្លូវ និង​ប្រឡាយ​នៅ​ប្រទេស​ថៃ​អស់​២៥​ឆ្នាំ​មក​ហើយ។

  6. លោកម៉ាទីន និយាយឡើង

    ស្ត្រីរបស់ខ្ញុំបានទាក់ទងស្ថាបត្យករម្នាក់ ដែលបន្ទាប់ពីការសន្ទនា និងការកែតម្រូវមួយចំនួន មានគំនូរត្រឹមត្រូវសម្រាប់ពួកយើង។

    បន្ទាប់មកយើងបានស្វែងរកអ្នកម៉ៅការតាមរយៈបណ្តាញមួយចំនួនដែលមានទំនាក់ទំនងនេះ ក្នុងករណីរបស់យើងធនាគារ។ ប៉ុន្តែ Obbortor ដែលជាកន្លែងដែលអ្នកនៅទីបំផុតត្រូវតែមានការយល់ព្រមលើការរចនារបស់អ្នក ក៏មានទំនាក់ទំនងល្អខ្លះក្នុងន័យនោះ។ ជម្រើសរបស់យើងនៅតែមានជាមួយអ្នកសាងសង់ដែលបានណែនាំដោយធនាគារ។

    បន្ទាប់មកអ្នកម៉ៅការធ្វើការដកស្រង់។ ហើយព័ត៌មានលម្អិតម្តងទៀតត្រូវបានពិភាក្សា និងកែតម្រូវ។

    យើង​ទិញ​សម្ភារៈ​បញ្ចប់​ថ្លៃ​ជាង​ដោយ​ខ្លួន​ឯង​តាម​ចំណង់​ចំណូល​ចិត្ត​របស់​យើង ហើយ​អ្នក​ម៉ៅការ​ដក​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​របស់​គាត់​ចេញ​ពី​សម្រង់...

  7. លោក Eddy និយាយឡើង

    សួស្តីជនជាតិបារាំង

    ខ្ញុំគ្មានបទពិសោធន៍សាងសង់ផ្ទះទេ។ ខ្ញុំ​បាន​ទិញ​ផ្ទះ​ដែល​មាន​ស្រាប់​តែ​មួយ​គត់​ដោយ​សោកស្ដាយ​ដែល​ខ្ញុំ​មិន​មាន​ផ្ទះ​សង់​ដោយ​ខ្លួន​ឯង។ ខ្ញុំក៏មានអ្នកជិតខាងនៅជុំវិញខ្ញុំដែលត្អូញត្អែរច្រើនអំពីអ្នកម៉ៅការរបស់ពួកគេក្នុងអំឡុងពេល និងក្រោយដំណើរការសាងសង់។

    ខ្ញុំ​នឹង​ប្រើ​ពេល​មួយ​ឆ្នាំ​នោះ​ដើម្បី​រៀបចំ​ខ្លួន​ឯង និង​មិត្ត​ស្រី​របស់​អ្នក​សម្រាប់​ផ្ទះ​ដែល​អ្នក​ស្រមៃ​ជា​មួយ​គ្នា។ អ្វី​ដែល​អាច​សាង​សង់​បាន​តាម​ទំនៀម​ទម្លាប់​សំណង់​ថៃ។

    សូមស្វែងយល់បន្ថែមអំពីរបៀបសាងសង់ក្នុងប្រទេសថៃ និងវិធានការអ្វីខ្លះដែលត្រូវចាត់វិធានការដើម្បីទប់ទល់នឹងធម្មជាតិ [ភ្លៀង ព្រះអាទិត្យ/កំដៅ សំណើម សត្វល្អិត] តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ គិតមិនត្រឹមតែផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងដើមឈើសម្រាប់ម្លប់ទៀតផង។ នេះ​ជា​ការ​ចាំបាច់​ដើម្បី​មាន​ផ្ទះ​ដ៏​សុខ​ស្រួល​នៅ​ទី​បំផុត​។

  8. Andrew van Schaick និយាយឡើង

    មានវិធីពីរយ៉ាងដែលអ្នកអាចសាងសង់ផ្ទះរបស់អ្នកនៅប្រទេសថៃ៖
    A ដោយក្រុមអ្នកឆបោក មានតម្លៃថោក ជាមួយនឹងហានិភ័យខ្ពស់នៃការក្លែងបន្លំ។
    ខ. ដោយអ្នកម៉ៅការដែលបានចុះបញ្ជីមានតម្លៃថ្លៃជាង ជំនាញជាង និងហានិភ័យទាប។
    ដោយសារអ្នកនៅតែរស់នៅក្នុងប្រទេសហូឡង់ ខ្ញុំប្រាកដជាមិនធ្វើវាពីចម្ងាយទេ។
    គ្រាន់តែរង់ចាំដោយអត់ធ្មត់រហូតដល់អ្នកស្ថិតនៅលើចំណុចនេះ ដោយមានជំនួយពីទីប្រឹក្សាដែលអាចទុកចិត្តបាន។
    សំណាងល្អ។ ហួហិន​មិនអីទេ តែថ្លៃ...

  9. លោក Frank និយាយឡើង

    អរុណសួស្តី ភាសាបារាំង

    ប្រហែលជាខ្ញុំអាចជួយអ្នកបាន។
    ខ្ញុំរស់នៅក្នុងប្រទេសហូឡង់ និងមានក្រុមហ៊ុនជាច្រើន។ ខ្ញុំ​មាន​ដៃគូ​ជា​ជនជាតិ​ថៃ ហើយ​យើង​ទិញ​ដី​នៅ​ប្រទេស​ថៃ​ជាច្រើន​ដែល​យើង​បែងចែក​ជា​ដី​សាងសង់​តូចៗ។

    យើង​ទើប​តែ​មាន​ផ្ទះ​ធំ​មួយ​មាន​អាង​ហែល​ទឹក​សាងសង់​នៅ​តំបន់​កូរ៉ាត។

    ប្រពន្ធរបស់ខ្ញុំបានគ្រប់គ្រងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងមកពីប្រទេសហូឡង់ ហើយដំណើរការបានយ៉ាងល្អ។ ទោះ​យ៉ាង​ណា​គាត់​មាន​គ្រួសារ​ថៃ​ធំ​មួយ​ដែល​ដឹង​ពី​ការ​សាង​សង់​ផង​ដែរ ហើយ​ពួក​គេ​បាន​ត្រួត​ពិនិត្យ​សំណង់​នៅ​នឹង​កន្លែង​យ៉ាង​ល្អ។

    អនុញ្ញាតឱ្យពួកយើងដឹងប្រសិនបើអ្នកអាចធ្វើអ្វីមួយជាមួយនេះ។


ទុកឱ្យសេចក្តីអធិប្បាយ

Thailandblog.nl ប្រើខូឃី

គេហទំព័ររបស់យើងដំណើរការល្អបំផុតដោយសារខូឃី។ វិធីនេះយើងអាចចងចាំការកំណត់របស់អ្នក ធ្វើឱ្យអ្នកមានការផ្តល់ជូនផ្ទាល់ខ្លួន ហើយអ្នកជួយយើងកែលម្អគុណភាពនៃគេហទំព័រ។ អានបន្ថែម

បាទ ខ្ញុំចង់បានគេហទំព័រល្អ។