კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება Thailandblog.nl-ზე
თვეში 275.000 ვიზიტით, Thailandblog არის ტაილანდის უდიდესი საზოგადოება ნიდერლანდებსა და ბელგიაში.
დარეგისტრირდით ჩვენს უფასო ელ.ფოსტის ბიულეტენზე და იყავით ინფორმირებული!
ბიულეტენი
ენის პარამეტრი
შეაფასეთ ტაილანდური ბატი
სპონსორი
უახლესი კომენტარები
- ჯეკ ს: აქ გამოყენებული ფოტო სრულიად არასწორია. დედამიწა ჯერ კიდევ ძალიან დიდია (ან მზე ძალიან პატარა) და მანძილი მზემდე არის
- არჯენ: გამარჯობა უოლტერ, აბსოლუტურად მართალი ხარ! ასე რომ, უბრალოდ გააკეთე ეს! არ ინერვიულოთ გადასახადებზე. ეს ყველაზე ნაკლები პრობლემაა.
- ფილტვების დანამატი: ძვირფასო პიტერ, ჩვენ შეგვიძლია შემდგომი კონტაქტი გვქონდეს რადიომოყვარულობის შესახებ ელექტრონული ფოსტით. რაც შეეხება 80მ ზოლის გამოყენებას, მე უნდა
- Wim:ერიკ, შენ ბევრს აბნევ. მიწის ლიზინგი ტაილანდში უბრალოდ მიწის დაქირავებაა. ტაილანდში არ არსებობს ცალკე კანონი
- Dave: დაწერილ ტექსტზე საუბრობთ თუ აუდიო? მე ვიყენებ Felo AI-ზე დაფუძნებულ თარგმანებს ვიდეოსთვის, ტექსტისთვის და ა.შ. ძალიან კარგად მუშაობს. ht
- Jos: გთხოვთ მოგვაწოდოთ ბმული…
- Jos: გამარჯობა არნოლდს, Microsoft-ის გუნდებს შეუძლიათ გადაიყვანონ გუნდების პირდაპირი შეხვედრების საუბრები ჰოლანდიურსა და ტაილანდს შორის. მისალმებები ჯოსისგან
- კორნელისი: იხილეთ ასევე: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- კორნელისი: მართლაც ასეა, რომ ABP ერთადერთია, ვინც პენსიას შეამცირებს აღნიშნულ სიტუაციაში. ABP ვებსაიტის ჩამჭრელი ფრაზა: თქვენ მიიღებთ
- პიტერ ალბრონდა: ძვირფასო ედი, გმადლობთ სწრაფი პასუხისთვის. მე ვცხოვრობ ჰარენში, გრონინგენის მახლობლად და ამიტომ ვარ ჰოლანდიელი. რომ NL-ს არ აქვს „საპასუხო ა
- Rudolf: ციტატა ხოენი: თქვენ აღარ შეგიძლიათ გამოიყენოთ სახელფასო გადასახადის კრედიტი, მაგრამ ასევე აღარ იხდით სოციალური უზრუნველყოფის შენატანებს, არც შენატანებს
- ჰენკვალტერ, შენმა შვილმა უნდა ისაუბროს მყვინთავთა სპორტული დარბაზის მფლობელებთან და ჰკითხოს, არის თუ არა სამუშაო ადგილი
- ჰენკ: ორჯერ ცდებით: ყვითელი სახლის წიგნი არ არის ქონებრივი დოკუმენტი, არამედ მხოლოდ იმის მტკიცებულება, რომ თქვენ ხართ რეგისტრირებული კონკრეტულ მისამართზე.
- ერიკ კუიპერსი: გიორგი, თვეში თითქმის 100 ევროს შემცირება, სანაცვლოდ რას ნიშნავს? ვერ წარმომიდგენია, რომ სანაცვლოდ არაფერია
- გერტ: მე ყოველთვის ვიყენებ Google Translate-ს. ის მაინც ყველაზე ზუსტია. გაითვალისწინეთ, რომ Google Translate ყველაფერი ჯერ
სპონსორი
ისევ ბანგკოკი
მენიუ
ფაილები
სუბიექტები
- ფონის
- საქმიანობა
- advertorial
- დღის წესრიგში
- საგადასახადო კითხვა
- ბელგიის კითხვა
- ღირსშესანიშნაობები
- უცნაური
- ბუდიზმი
- წიგნის მიმოხილვები
- სვეტი
- კორონაკრიზი
- კულტურა
- Დღიური
- dating
- კვირაში
- ჩანაწერი
- Ჩაყვინთვა
- ეკონომიკა
- ერთი დღე ცხოვრებაში.....
- კუნძულები
- Საკვები და სასმელი
- ღონისძიებები და ფესტივალები
- ბუშტების ფესტივალი
- ბო სანგის ქოლგის ფესტივალი
- კამეჩების რბოლა
- ჩიანგ მაის ყვავილების ფესტივალი
- ჩინური ახალი წელი
- სრული მთვარე პარტია
- შობა
- ლოტუსის ფესტივალი - რუბ ბუა
- ლოი კრატონგი
- Naga Fireball Festival
- საახალწლო ზეიმი
- Phi tahhon
- პუკეტის ვეგეტარიანული ფესტივალი
- რაკეტის ფესტივალი - Bun Bang Fai
- Songkran - ტაილანდური ახალი წელი
- ფეიერვერკის ფესტივალი პატაია
- ემიგრანტები და პენსიონერები
- AOW
- Ავტომობილის დაზღვევა
- საბანკო საქმე
- გადასახადი ნიდერლანდებში
- ტაილანდის გადასახადი
- ბელგიის საელჩო
- ბელგიის საგადასახადო ორგანოები
- სიცოცხლის დასტური
- DigiD
- ემიგრაცია
- სახლის დაქირავება
- Იყიდე სახლი
- ხსოვნისთვის
- Შემოსავლის განაცხადი
- კონინგსდაგი
- ცხოვრების ღირებულება
- ჰოლანდიის საელჩო
- ჰოლანდიის მთავრობა
- ჰოლანდიის ასოციაცია
- ახალი ამბები
- გარდამავალია
- პასპორტი
- პენსია
- Მართვის მოწმობა
- დისტრიბუციები
- არჩევნები
- დაზღვევა ზოგადად
- Visa
- მუშაობა
- ჰოპიტალი
- Ჯანმრთელობის დაზღვევა
- ფლორა და ფაუნა
- კვირის ფოტო
- გაჯეტები
- ფული და ფინანსები
- ისტორია
- ჯანმრთელობა
- ქველმოქმედება
- სასტუმროები
- სახლებს უყურებს
- ისაანი
- ხან პეტრე
- კოჰ მუკი
- მეფე ბუმიბოლი
- ტაილანდში ცხოვრება
- მკითხველის წარდგენა
- მკითხველის ზარი
- მკითხველის რჩევები
- მკითხველის კითხვა
- Საზოგადოება
- ბაზარი
- სამედიცინო ტურიზმი
- გარემოს
- ღამის ცხოვრება
- სიახლეები ნიდერლანდებიდან და ბელგიიდან
- ახალი ამბები ტაილანდიდან
- მეწარმეები და კომპანიები
- Განათლება
- კვლევის
- აღმოაჩინეთ ტაილანდი
- მიმოხილვა
- აღსანიშნავია
- მოქმედებაზე მოწოდება
- წყალდიდობა 2011 წელი
- წყალდიდობა 2012 წელი
- წყალდიდობა 2013 წელი
- წყალდიდობა 2014 წელი
- ზამთარი
- პოლიტიკა
- გამოკითხვა
- მოგზაურობის ისტორიები
- რეიზენი
- ურთიერთობები
- შოპინგი
- სოციალური მედია
- სპა და ველნესი
- სპორტი
- ქალაქები
- კვირის პოზიცია
- პლაჟები
- Taal
- Იყიდება
- TEV პროცედურა
- ზოგადად ტაილანდი
- ტაილანდი ბავშვებთან ერთად
- ტაილანდური რჩევები
- ტაილანდური მასაჟი
- ტურიზმი
- გარეთ გასვლა
- ვალუტა - ტაილანდური ბატი
- რედაქტორებიდან
- საკუთრება
- მოძრაობა და ტრანსპორტი
- მოკლევადიანი ვიზა
- ხანგრძლივი ყოფნის ვიზა
- სავიზო კითხვა
- Ავია ბილეთები
- კვირის კითხვა
- ამინდი და კლიმატი
სპონსორი
პასუხისმგებლობის უარყოფის თარგმანები
Thailandblog იყენებს მანქანურ თარგმანს მრავალ ენაზე. თარგმნილი ინფორმაციის გამოყენება თქვენივე რისკის ქვეშაა. ჩვენ არ ვართ პასუხისმგებელი თარგმანის შეცდომებზე.
წაიკითხეთ ჩვენი სრული აქ პასუხისმგებლობის.
ჰონორარი
© Copyright Thailandblog 2024. ყველა უფლება დაცულია. თუ სხვა რამ არ არის მითითებული, ყველა უფლება ინფორმაციაზე (ტექსტი, სურათი, ხმა, ვიდეო და ა.შ.), რომელსაც ამ საიტზე იპოვით, ეკუთვნის Thailandblog.nl-ს და მის ავტორებს (ბლოგერებს).
ამ ინფორმაციის სრული ან ნაწილობრივი აღება, სხვა საიტებზე განთავსება, სხვა გზით რეპროდუცირება და/ან კომერციული გამოყენება დაუშვებელია, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ტაილანდბლოგის მიერ არ არის მიცემული წერილობითი ნებართვა.
ნებადართულია ამ ვებსაიტის გვერდების დაკავშირება და მითითება.
მთავარი » მკითხველის კითხვა » მკითხველის შეკითხვა: მოითხოვეს რჩევა ტაილანდში ბუნგალოს გასაყიდად
მკითხველის შეკითხვა: მოითხოვეს რჩევა ტაილანდში ბუნგალოს გასაყიდად
ძვირფასო მკითხველებო,
რეგულარულად ვკითხულობ რჩევებს Thailandblog-ზე. იქნებ ვინმემ ჩემი ბუნგალოს გაყიდვაც მირჩიოს.
Negen jaar geleden heb ik deze nieuw vakantiebungalow gekocht met een Company Janot voor het huis en de grond. Jaarlijks maakt de advocaat hier voor een balans- sheet. Ik ben blijven wonen in Nederland en reisde 2/3 maal per jaar. Echter wegens mijn gezondheid en financiële redenen, moet ik de bungalow verkopen.
Mijn vraag is, kan ik de bungalow en de inventaris samen met het Janot verkopen? Is de verkoop aan een Thai persoon zonder Janot wel mogelijk?
Bij voorbaat dank voor de adviezen.
ჯონ
Als ik het goed begrijp bezit jij huis en grond via een meerderheidsbelang in een Thai limited company.
Dan kunt je je aandelen van de company verkopen en het huis en de grond gaan gewoon mee.
Ik lees in de vraagstelling niets over een meerderheidsbelang. Dat kan ook niet. In een company kan een farang nooit een meerderheidsbelang hebben. De TH wet zegt het volgende:
A company can own property such as land and a house (and hence the foreigner can buy land and a house via their Thai registered company) as long as no one foreigner owns more that 39% of the company (recently amended from 33%) and total foreign ownership of the company does not exceed 49%.
Beste John, als je 9 jaar geleden via een TH company constructie grond en bungalow hebt gekocht, dan mag je jouw share gewoon verkopen. We praten dus niet over een chanote (nor sor 4), maar over jouw deel in dat chanote. Hoe eea aan te pakken zou je met de jou bekende advocaat kunnen bespreken. Ook of er bindende of ontbindende/beperkende voorwaarden in de destijds gesloten koopcontract staan.
Er zijn genoeg real estate sellers, meestal vrouwen, te vinden die tegen een courtage van 3 tot 5 % de verkoop ter hand nemen. Goed afspreken is het devies.
Als de inventaris jouw aangeschafte en betaalde eigendom is kun je proberen die over te doen aan een eventuele koper. Los verkopen heeft de voorkeur.
Muurvaste inventaris heeft na 9 jaar niet zo veel waarde meer. Als je een verkoopprijs neemt onder de marktwaarde ben je de boel eerder kwijt. Bedenk dat er een overdaad aan aanbod is tegen velerlei prijs, en tegenover elk 2e hands pand staan 10 nieuwe in dezelfde prijsklasse.
Als je om gezondheidsredenen niet zelf de verkoop niet doen in TH, zou ik een vertrouwenspersoon erbij halen. In de afgelopen 9 jaar zal toch iemand je na hebben gestaan. Sukses.
გამარჯობა ჯონ,
Mogelijks wil je iets meer kwijt over wat, waar en hoeveel en heb je mogelijks ook foto’s?
Mvg
ბენი
Hallo Bennie, bedankt voor je reactie,
De bungalow staat op een oppervlakte grond van 60 Square. Het is gelegen in Resort Koonsuk 1 aan de Sukhumvit Road, twee kilometer van het strand in Bangsaray, Chon Buri. Een project met internationale bewoners. Er is een nieuw gemeenschappelijk zwembad in aanbouw De Bungalow is in 2006 gebouwd. Staat op een volledig ommuurd resort met 24-uurs bewaking, Op 20 KM afstand van Pattaya. en Sattahip..
De bungalow is volledig gemeubileerd. Heeft 2 slaapkamers met Toilet/ badkamers en geisers. Airco in de ruime woonkamer als in de ouderslaapkamer. Ook zijn er 3 plafon-ventilaties.
Een volledig geïnstalleerde, nooit gebruikte Europese keuken binnen. Als zowel een mogelijkheid voor het buiten te koken. Daar zijn ook twee bergingen, een met gereedschap ect. De ander een waterpomp voor o.a. de rond en voor het huis, bloembakken en met planten.
De rechter voorzijde van de Bungalow is voorzien van een overdekt terras veranda, die als buitenzitplaats gebruikt wordt. Aan de linker voorzijde een ruime overdekte carport als parkeerplaats. Er is een satelliet T.V. ontvanger. Alles is geheel gemeubileerd met o.a. een nieuw bankstel. Aantal kasten, tafels en stoelen ect..
Graag geef ik meer informatie.
შეხვედრა vriendelijke groet,
ჯონ
Voor vele buitenlanders (nederlanders) een mooie kans om een companie over te nemen.Dan dus niet op naam van Thaise vrouw. In oprichting companie moet wel staan dat directeur alleen handelsbevoegdheid heeft.
Ik heb misschien interesse.
გამარჯობა უილიამ,
bedankt voor de reactie. Gaarne wil ik met u in contact komen.
შეხვედრა vriendelijke groet,
ჯონ
გამარჯობა უილიამ,
bedankt voor uw reactie en dat u misschien interesse zou hebben.
Ik weet niet of u de mail van mij heeft ontvangen.
Hierbij De bungalow staat op een oppervlakte grond van 60 Square. Het is gelegen in Resort Koonsuk 1 aan de Sukhumvit Road, twee kilometer van het strand in Bangsaray, Chon Buri. Een project met internationale bewoners. Er is een nieuw gemeenschappelijk zwembad in aanbouw De Bungalow is in 2006 gebouwd. Staat op een volledig ommuurd resort met 24-uurs bewaking, Op 20 KM afstand van Pattaya. en ook van Sattahip..
De bungalow is volledig gemeubileerd. Heeft 2 slaapkamers met Toilet/ badkamers en geisers. Airco in de ruime woonkamer als in de ouderslaapkamer. Ook zijn er 3 plafon-ventilaties.
Een volledig geïnstalleerde, nooit gebruikte Europese keuken binnen. Als zowel een mogelijkheid voor het buiten te koken. Daar zijn ook twee bergingen, een met gereedschap ect. De ander een waterpomp voor o.a. de rond en voor het huis, bloembakken en met planten.
De rechter voorzijde van de Bungalow is voorzien van een overdekt terras veranda, die als buitenzitplaats gebruikt wordt. Aan de linker voorzijde een ruime overdekte carport als parkeerplaats. Er is een satelliet T.V. ontvanger. Alles is geheel gemeubileerd met o.a. een nieuw bankstel. Aantal kasten, tafels en stoelen ect..
Eventueel ook samen in een koop, een schadevrije Toyota pick-up met 32.000 kilometer en Tevens een oudere brommer. Alsmede een moutenbick merk Trek.
Indien u meerdere inlichtingen wilt, b.v. over de prijs ect. Neem dan eerst per Email contact op voor een afspraak te maken. [ელ.ფოსტით დაცულია]
შეხვედრა vriendelijke groet,
ჯონ
Mocht het anders zijn dan zou ik dit graag vernemen maar tegenwoordig een compagnie overnemen cq starten zit een verplichting aan dat je 4 personen op een loonlijst moet hebben staan met een minimum salaris van 5900 Bath per maand. Dit is wat ik heb vernomen om tegen te gaan dat de farang een woning op company naam bezit en bewoond zonder verdere verplichtingen.