მკითხველის შეკითხვა: გაქვთ გამოცდილება მიწის იჯარის ხელშეკრულების ვადის ამოწურვისას?
მაინტერესებს, აქვთ თუ არა ადამიანებს გამოცდილება, როდესაც იწურება 30 წლიანი იჯარის ხელშეკრულება მიწაზე ჩემს სახლთან მიწაზე. სახლის ყიდვა მინდა ტაილანდში და რადგან ტაილანდელ ქალზე ვარ გათხოვილი, ვცადე სახლი მეყიდა მიწის ნაკვეთით. მიწისა და სახლის ფასი ჩემთვის ძალიან მაღალი იყო. ასე რომ, მე ვარ 30 წლიანი იჯარის ხელშეკრულების წყალობაზე. ამ 30 წლის ბოლომდე ვერ მოვასწრებ, მაგრამ მინდა დავიცვა ჩემი მემკვიდრეების უფლებები.
შეიცვალა თუ არა კანონი იჯარის რეგისტრაციის შესახებ ტაილანდში? წავიკითხე, რომ მიწის ოფისი რეგისტრაციას აღარ აკეთებს. Სწორია?
ექვსი თვის წინ ლიზინგით ვიყიდეთ მიწის ნაკვეთი. ყველაფერი ოფიციალურად ადვოკატის მეშვეობით, იჯარის გადასახადები და ყველაფერი ოფიციალურად ჩამოთვლილი არხზე. ახლა მიწის მესაკუთრე აცხადებს, რომ მიწა ხელახლა უნდა გაიზომოს, რადგან აზომვითი პუნქტები ვეღარ მოიძებნება. ჩვენი აზრით, ეს სისულელეა, რადგან ზომები თავისთავად ნამდვილად არ იცვლება, მიუხედავად იმისა, რომ ჩანაწერი 500 წლისაა.
მკითხველის კითხვა: მიწის გადაცემა შეყვარებულის სახელზე ურთიერთობის შეწყვეტასთან დაკავშირებით
რჩევა მინდა შემდეგზე. ჩვენი ურთიერთობის გაწყვეტასთან დაკავშირებით მინდა სახლი და მიწის ნაკვეთი მთლიანად გადავიტანო ჩემი ყოფილი შეყვარებულის სახელზე. სახლი ამჟამად ორივე სახელზეა, ნაკვეთი ვიქირავე 30 წლით.
ტაილანდის ოპოზიციას არ სურს მიწის 99-წლიანი იჯარა
მთავრობას სურს უცხოელებისთვის მიწის იჯარა 50 წლიდან 99 წლამდე გაზარდოს. ეს კარგი იქნება მდიდარი ინვესტორების მოსაზიდად და, შესაბამისად, კარგი იქნება ტაილანდის ეკონომიკისთვის.
