זרים המעוניינים לרכוש בית בתאילנד יגלו כי חלות הגבלות ותנאים מסוימים. מהם הכללים האמיתיים סביב רכישת בית בתאילנד? זו נראית כמו שאלה פשוטה, אבל התשובה מורכבת למדי. בניגוד להולנד, למשל, כזר בתאילנד אתה לא יכול פשוט לקנות בית עם קרקע פשוט על ידי פנייה לסוכן נדל"ן, הניח את הכסף שלך וחתימה על חוזה. במאמר זה, בואו נסתכל מקרוב על מה בדיוק אפשרי ומה לא אפשרי.
שאלה בתאילנד: האם אתה יכול לקנות בית עם 50% משכנתא?
אני נשוי לאישה תאילנדית אוהבת כבר כמה שנים. אני מתקרב לפנסיה, אבל לשנינו יש הכנסה הולנדית. כעת אנו מתכננים לקנות בית או דירה (דירה) בתאילנד. כמובן שאלמד ביסודיות את כל התנאים והסיבוכים האפשריים. עם זאת, יש שאלה אחת שמעסיקה אותי.
אני קורא באופן קבוע את התשובות לשאלה האם יש חסרונות ו/או האם יש לשלם מיסים (בבלגיה/הולנד) על בעלות על נדל"ן בתאילנד.
שאלה בתאילנד: רכישת נכס בקוסמוי?
אני רוצה לקנות נכס בקוסמוי וגם לעשות פרישה בתאילנד. מהי הדרך הטובה ביותר לקבל תחילה אשרת פרישה ולאחר מכן להקים חברה לקניית בית או להיפך?
קונים דירה בתאילנד?
אשתי התאילנדית ואני בתהליך של רכישת חלקת אדמה עם בית במחוז Rayong (Klaeng). האם למישהו יש ניסיון בקניית קרקע ובית במחוז הזה?
מי מכיר בית של שני אנשים במרכז הואה הין?
אני בהחלט לא כל כך עשיר, אבל אני מאוד שמח עם אשתי התאילנדית (כיום) כאן בהולנד. זה יעשה לה טוב במיוחד, למרות שגם אני אוהב את זה, למצוא בית תאילנדי כדי להקל על געגועים הביתה.
בית בתאילנד (חלק 3)
כן מה עכשיו? קיר ארון בחדר השינה כי אין כל כך הרבה מקומות אחסון בבית ויהיו גם כמה ארונות נוספים במסדרון המרכזי והמרווח.
בית בתאילנד (חלק 2)
בתי הרוח על מסד רחב ידיים בגודל 3,5 על 3,5 מטר ובגובה של למעלה ממטר הם סיפור אחר. מיקומו של המכלול הזה היה באמצע כיכר ה"חצץ" בחזית הבית.
בית בתאילנד (חלק 1)
עם הזמן בתים רבים עברו לתאילנדבלוג ויותר ויותר עלתה בי התחושה להראות את הבית שלנו, פשוט בית שום דבר מיוחד.
קונים בית וקרקע בתאילנד?
יש לי בן בן 17 שנולד ב-NL ויש לי גם דרכון תאילנדי מאז 4 שנים. אנחנו גרים בתאילנד למעלה משלוש שנים. האם ניתן לקנות בית וקרקע על שם בני, מבלי שאשתי תוכל לתבוע זכויות, אולי במקרה של מוות או גירושין?
קונים בית בשם החברה באמצעות Transferwise?
אני מתכנן לקנות בית בשם החברה. פעם קניתי דירה ואז הייתי צריך לקבל אישור מהבנק כדי לאשר שהכסף נכנס לתאילנד במטבע חוץ.
אמיל רטלבנד רוצה לגור בתאילנד
מי לא מכיר אותו, אמיל (טקאקה) רטלבנד? בין אם אתה מתעב אותו או מעריץ אותו, הוא פשוט הולנדי מפורסם. והוא היה רוצה לגור בתאילנד. רצוי בפוקט או הואה הין, ובמקום האחרון את החיפוש יוביל סוכן הנדל"ן ארנולד רואיס.
שאלה בתאילנד: לשכור או לקנות בית בהואה הין?
אנחנו מתכננים לקנות בית (אפשר לשכור קודם) בהואה הין. מישהו יכול לתת לי עצות באילו שכונות בהואה הין יש את אקלים החיים הנעים ביותר?