מהי ההפקדה המקסימלית בתאילנד?
האם יש חוק בתאילנד שקובע מה יכולה להיות הפיקדון המקסימלי? אם אני רוצה לשכור דירה לטווח ארוך בתאילנד, בעל בית אחד מבקש הפקדת שכר דירה של חודש אחד, השני מבקש לפעמים חודשיים או שלושה.
שאלה בתאילנד: האם אני יכול לשכור דירה רק לחודש אחד?
שאלה בתאילנד: קנה דירה בג'ומטין/פאטאיה
אני שוקל לקנות דירה עם 2 חדרי שינה ו-2 אמבטיה בג'ומטיין/פאטאיה. עכשיו אני רואה שהדירות על שם תאילנדי זולות הרבה יותר מאשר על שם זר. מה ההבדלים ומהן ההתנגדויות לרכישת דירה בשם תאילנדי?
שאלת הקורא: שמות ההורים שלך בעת רכישת דירה?
שאלת הקורא: דירות ידידותיות לילדות Jomtien Beach
אני מתכנן ללכת לחוף ג'ומטיין ב-2022 הפעם. וכפעם ראשונה, רוצה להזמין דירה לשבוע ולחקור את חוף Jomtien. תראה גם אם אני אוהב את זה. אם כן, אשאר יותר אם לא, אחזור לפטאיה.
שאלת קורא: האם עכשיו הזמן המתאים לקנות דירה?
אנחנו חיים עכשיו בתקופת קורונה וזה זמן טוב לקנות דירה. הדירה היא לא בשבילי אלא בשביל החברה שלי. לא חייב להיות מפואר. האם הדירות ירדו במחיר עכשיו? כמה אמורה לעלות דירה בגודל 50 מ"ר בערך? לא חדש. פטאיה או ג'ומטיין אלא פטאיה.
שאלת הקורא: רצה דירה לרכישה בפטאיה, נאקלואה או ג'ומטין
אני מחפש דירה לקנייה בפטאיה, נאקלואה או ג'ומטיין של כ-50 מ"ר. למי יש טיפים או מכיר אתרים טובים שבהם מוצעים אלה?
שאלת הקורא: דירה או חדר נחמד בג'ומטין
אם בכלל אפשר - בגלל COVID כמובן - נרצה לחזור לתאילנד בערך מאמצע אוקטובר ועד קצת לפני חג המולד. אנחנו מעדיפים להישאר בג'ומטיין ליד חוף דונגטן. האם יש מישהו שמציע או יכול להמליץ על דירה מסודרת או חדר נחמד להשכרה שם לאותה תקופה? אני מעדיף מיקום שקט, נוף יפה הוא כמובן בונוס כי אני כל כך אוהב את השקיעות התאילנדיות...
עם חיית מחמד בבית מלון או דירה בתאילנד
לנאם, אישה צעירה שגרה כאן בפטאיה ושאני מכירה שנים רבות, יש חבר חדש. זה לא החבר הראשון שלה ובוודאי לא יהיה האחרון, אבל בינתיים השניים מסתדרים טוב. הוא עובד בבנגקוק ושוכר דירה לא זולה ברובע אסוקה. נאם עבר לגור איתו ואז מגיע מדי פעם לפטאיה מסיבה מיוחדת.
שאלת הקורא: השכרת דירה בהואה הין, האם אוכל לקבל מבקרים?
בשנה הבאה אני נוסע להואה הין לארבעה שבועות. לאחר מכן אני אקח שיעור יוגה בשאקטי יוגה, למישהו יש ניסיון בזה? אני רווק ומי יודע, אולי אפגוש שם בחורה נחמדה. השאלה שלי היא בעצם: האם אתה יכול לקחת בחורה לדירה? בלילה אני לא חייב, אבל למשל כמה שעות בערב?
שאלת הקורא: סכום רכישה מינימלי חוקי בעת רכישת דירה?
זרים שרוצים לקנות דירה או סטודיו בתאילנד (בין אם 50% בעצמם ובין אם לאו, 50% על ידי שותף או 100% בעצמם), האם סכומי רכישה מינימליים מסופקים שם כחוק?
בעלי תכנן לקנות דירה בבנגקוק עד סוף השנה החדשה הזו (בכפוף לנסיבות קורונה), במרחק הליכה מתחנת BTS, למשל On Nut. חנויות, שוק, רופא שיניים, בית מרקחת: הכל בקרבת מקום.
שאלת הקורא: הפוך שני דירות לאחד
בבעלותי שני דירות (כל אחת +/- 28 מ"ר) אחת ליד השנייה בבניין בג'ומטיין. אני רוצה לעשות שיפוצים כדי להפוך את ה-2 האלה לדירה אחת גדולה, עם ההתאמות הנדרשות כדי שיהיה כמה שיותר מקום.
שאלת הקורא: חוזה לניצול
אני רוצה לערוך את חוזה השימוש עבור הדירה שקניתי לפני 3 שנים על שם בני התאילנדי, שעכשיו הוא בן 8.
וחלקת אדמה שקניתי לפני 5 שנים והיא על שמה של חברתי לשעבר, אמא של הבן שלי.
שאלת הקורא: עלויות קבועות עבור הדירה שלי בג'ומטיין
בבעלותי דירה (למעשה שתיים, אחת מהן יצרתי) בג'ומטיין. הייתי בפעם האחרונה בינואר ועזבתי לבלגיה כי החופשה שלי של שלושה חודשים הסתיימה. הכוונה הייתה לחזור באפריל-מאי-יוני, אך הדבר לא התאפשר עקב קוביד-1. כל שנה באפריל, דמי התחזוקה באים לשלם, אבל אנשים כבר לא יכולים לנסוע לתאילנד השנה.
שאלת קורא: החברה התאילנדית שלי רוצה לגור איתי בדירה שלי (נכס)
החברה התאילנדית שלי רוצה לגור איתי בדירה שלי (נכס). למעשה, היא מגיעה לדירה שלי כל יום אחרי העבודה, אבל עדיין יש לה דירה משלה. זאת לבקשתי (למקרה). עם זאת, היא רוצה לחסוך כסף, מה שאני מבין, כי בכל מקרה אנחנו תמיד ביחד. עם זאת, החשש שלי הוא שהמגורים המשותפים יעניקו לה זכויות מסוימות לפי החוק התאילנדי. אני לא חושב שזו בעיה בטווח הארוך, אבל אני עדיין לא כל כך רחוק. חלקית לאור 4 עד 5 חודשי נסיעותי בשנה, בזמן שהיא נשארת בדירה שלי, יש לי ספקות לגבי כל זכויות שהיא עשויה לרכוש לכל דבר.
שאלת הקורא: האם שוק הדיור בתאילנד עומד לקרוס?
אנחנו זוג מבוגרים. כבר זמן מה אנחנו חושבים לקנות דירה בפטאיה, ג'ומטיין או נאקלואה. במקור הרעיון היה לעשות את זה הקיץ. בגלל עניין הקורונה נאלץ לדחות את זה לזמן מה. אבל השאלה שלי היא האם לא נחכה חצי שנה? לדברי מכרים, שוק הדיור בתאילנד יקרוס כמעט בוודאות כי יש יותר היצע מביקוש. כתוצאה מכך, המחיר עלול גם לרדת בחדות.