smilepoker / Shutterstock.com

קבוצה של בעלי דירות עותרת לממשלה בבקשה לשנות את חוק השכירות החדש. הם מרגישים שעכשיו נותרו להם מעט משאבים להתמודד עם דיירים קשים.

הקבוצה ביקשה מוקדם יותר החודש מבית המשפט לעניינים מנהליים להכריז על חוק פסול משום שרק 120 מתוך למעלה מ-10.000 בעלי בתים הוזמנו לדיון.

החוק החדש חל על בעלי דירות ובתים המשכירים יותר מחמישה חדרים. אסור להם לבקש יותר משכר דירה של חודש אחד כפיקדון. כמו כן, אסור לגבות יותר עלויות עבור חשמל ומים מהעלויות בפועל.

מקור: בנגקוק פוסט

6 תגובות ל"בעלי דירות רוצים תיקון לחוק השכירות החדש"

  1. דני ואן זנטוורט אומר למעלה

    עלויות עבור חשמל ומים, אני מבין את זה, אבל ערבות שכר דירה של חודש הוא מעט מאוד דיירים יכולים לגרום נזק הרבה יותר גדול שלעולם לא תוכל לתקן עם שכר דירה של חודש אחד.

    • ג'ון הנדריקס אומר למעלה

      לא פעם קורה ששוכרים משאירים את הנכס מאחור. קורה גם שבחודשים האחרונים לא משלמים דמי שכירות, אבל הפיקדון משמש לכך.

  2. מארט אומר למעלה

    עדיין קצת מוזר לחשוב על זה. לדעתי, תשלום מלוא הנזק לאחר מכן (לעולם, לפחות שלא ביודעין, תפגע ברכוש של אחרים) היא אופציה טובה יותר.
    במידה והבעל עשה טוב, זהות השוכר ידועה ולכן ניתן לשחזר אותה.
    בכל מקרה, עדיף מאשר לא לקבל את הפיקדון בחזרה בגלל הסיכויים... אבל כן, עד אז.
    fr. שלום מרט

  3. תיאוס אומר למעלה

    קורה באופן קבוע, אם לא לעתים קרובות, שהמשכיר לא מחזיר את הפיקדון (שכירות של חודשיים). אתה לא שומע אותם על זה. או פשוט להגדיל את שכר הדירה מחודש לחודש.

  4. ז'אק אומר למעלה

    אני בהחלט חושב שלצעד זה תהיה השפעה רעה על בעלי דירות או בתים רבים.
    אשתי ואני שכרנו שני דירות בעצמנו, אז זה לא מתאים לנו, אבל אני יודע מניסיון כמה חיפושיות יש על פני האדמה הזו. אתה לא רוצה לדעת איך אתה מוצא את הדירה מדי פעם והשוכר כבר עזב. גם אם יש לך עותקים של דרכונים או תעודות זהות, אתה עדיין צריך להבין איך לקבל החזר זה. בהחלט משימה לא פשוטה ומי שרוצה להמתין להליכים בבית המשפט. יש לך דברים אחרים בראש.
    כבר הפסקנו להשכיר לתאילנדים והשכרנו רק לזרים לטווח ארוך. לפחות חצי שנה וחודשיים הפקדה מראש וחתימה על חוזה איתן, שהעניק ערבות טובה לשני הצדדים. לאחר מכן לא נתקלו בבעיות נוספות, אבל תמיד צריך להיות ביקורתי.

    • רואד אומר למעלה

      אם הם לא דיירים תאילנדים, תוכלו לפרסם את עותק הדרכון שלהם בפייסבוק, כולל תמונות של הנכס.
      הם כנראה לא אוהבים את זה.


השאירו תגובה

Thailandblog.nl משתמש בקובצי Cookie

האתר שלנו עובד הכי טוב הודות לעוגיות. כך נוכל לזכור את ההגדרות שלך, להציע לך הצעה אישית ואתה עוזר לנו לשפר את איכות האתר. קרא עוד

כן, אני רוצה אתר טוב