ברוכים הבאים ל- Thailandblog.nl
עם 275.000 ביקורים בחודש, Thailandblog היא הקהילה הגדולה ביותר בתאילנד בהולנד ובבלגיה.
הירשם לניוזלטר הדואר האלקטרוני החינמי שלנו והישאר מעודכן!
עלון
הגדרות שפה
דרג באט תאילנדי
לתת חסות
תגובות אחרונות
- אריק קייפרס: מה קשה בזה? תייר מגיע לחופשה וברוב המדינות הוא קצר בלבד, מקסימום 30 יום. אנשים מהמערב
- לשדוד: שלום פרנס, החל מה-10 במאי תוכלו להזמין אותו מראש מהמו"ל. הדוא"ל שלי הוא [מוגן בדוא"ל]
- לשדוד: המוציא לאור עדיין עובד על העיצוב ואני עדיין לא יודע את מחיר המכירה. הוא יהיה זמין לרכישה החל מה-24 במאי. אני אחזור באוקטובר
- Frank B.: למרות שאנחנו מתכננים להתיישב בתאילנד ואני עוקב אחרי F70 מאז תחילת שנות ה-1, אני מקווה שזה לא יקרה.
- רוברט: למשוך תיירים? אז הם יכלו לפשט קצת את מערכת הויזות...
- רוברט: הייתי בתאילנד (ליד Ayutthaya) בינואר ומרץ. הסתובבתי קצת באזור הזה ואני יותר צפונה
- טון פרנגקו: לברט, לאוניברסיטה בתאילנד יש רמה שונה מזו שהורגלנו אליה כאן באירופה. היינו קוראים לזה משני כאן
- ברט: תודה על הטיפ הנחמד! אני גם אוהב לשחק משחקים בעצמי, אבל אני לא מכיר את זה עדיין, אני בהחלט אסתכל ואראה מה זה
- ברט: ובכן, מבחינתי, בנגקוק או פרטית יקרה איננה הכרחית, וזה גם לא יהיה מעשי מכיוון שהיא נמצאת במרחק טוב של 500 ק"מ מכאן
- צרפתית: נ.ב רוב, כתובת הדוא"ל שלך אינה במאמר שלך אז אני לא יכול לשלוח לך דוא"ל ההזמנה שלי. אני לא רואה את זה באתר צופי הספרים
- צרפתית: מספר סיפורים טוב! אני הולך להזמין.
- רנה מאלדר: היי רוב. נראה לי ספר נחמד. אבל כמה עולה הספר ומאיפה שולחים את הספר כי אני גר בפטאיה.
- גרד ה.: השקיעו את הכסף הזה עבור פרויקט מגוחך שכזה על מאבק בעוני עבור אנשים שבאמת זקוקים לו!
- ג'ק ס: בבנגקוק יש פחות עלייה בים מאשר ירידה ביבשה. העיר ניצבת על אדמה רכה וזהו
- יאן ביוטה: ולא לשכוח את ההשלכות על הדרישות להארכת אשרת פרישה. 800K בחשבון משותף אסור
לתת חסות
שוב בנגקוק
תפריט
הגעה לנמל התעופה של בנגקוק
רשום
נושאים
- רקע
- פעילויות
- advertorial
- סדר היום
- שאלת מס
- שאלה בלגיה
- מראות
- ביזאר
- בודהיזם
- ביקורות ספרים
- טור
- משבר קורונה
- תרבות
- יְוֹמָן
- היכרויות
- השבוע של
- תיק
- לצלול
- כלכלה
- יום בחיי…..
- איים
- אוכל ושתייה
- אירועים ופסטיבלים
- פסטיבל בלונים
- פסטיבל בו סאנג מטריות
- מירוצי באפלו
- פסטיבל הפרחים של צ'אנג מאי
- ראש השנה הסיני
- מסיבת ירח מלאה
- חג המולד
- פסטיבל לוטוס – רוב בואה
- לוי קראתונג
- פסטיבל כדור האש של נאגה
- חגיגת ראש השנה
- פי טה ח'ון
- פסטיבל הצמחונים בפוקט
- פסטיבל רוקטות - Bun Bang Fai
- סונגקראן - ראש השנה התאילנדי
- פסטיבל זיקוקים פטאיה
- גולים וגמלאים
- AOW
- ביטוח רכב
- בַּנקָאוּת
- מס בהולנד
- מס תאילנד
- שגרירות בלגיה
- רשויות המס בבלגיה
- הוכחת חיים
- DigiD
- לְהַגֵר
- לשכור בית
- לקנות בית
- בזכרון
- הצהרת הכנסה
- יום המלך
- יוקר המחיה
- שגרירות הולנד
- ממשלת הולנד
- האגודה ההולנדית
- חדשות
- פְּטִירָה
- דַרכּוֹן
- פֶּנסִיָה
- רשיון נהיגה
- הפצות
- בחירות
- ביטוח באופן כללי
- ויזה
- לעבוד
- בית החולים
- ביטוח בריאות
- חי וצומח
- תמונת השבוע
- גאדג'טים
- כסף וכספים
- היסטוריה
- בריאות
- ארגוני צדקה
- בתי מלון
- מסתכלים על בתים
- איסן
- חאן פיטר
- קו מוק
- המלך בהומיבול
- גר בתאילנד
- הגשת קורא
- שיחת קורא
- טיפים לקוראים
- שאלת הקורא
- חֶברָה
- זירת מסחר
- תיירות רפואית
- הסביבה
- חיי לילה
- חדשות מהולנד ובלגיה
- חדשות מתאילנד
- יזמים וחברות
- חינוך
- מחקר
- גלה את תאילנד
- ביקורות
- ראוי לציון
- שיחות
- שיטפונות 2011
- שיטפונות 2012
- שיטפונות 2013
- שיטפונות 2014
- שינה
- פוליטיקה
- משאל
- סיפורי טיולים
- רייזן
- מערכות יחסים
- קניות
- מדיה חברתית
- ספא ובריאות
- ספורט
- סטדן
- הצהרת השבוע
- החוף
- שפה
- למכירה
- נוהל TEV
- תאילנד בכלל
- תאילנד עם ילדים
- עצות תאילנדיות
- עיסוי תאילנדי
- תיירות
- יוצא
- מטבע - באט תאילנדי
- מהעורכים
- תכונה
- תנועה ותחבורה
- ויזה קצרה
- אשרת שהייה ארוכה
- שאלת ויזה
- כרטיסי טיסה
- שאלת השבוע
- מזג אוויר ואקלים
לתת חסות
תרגומי כתב ויתור
Thailandblog משתמש בתרגומי מכונה במספר שפות. השימוש במידע מתורגם הוא על אחריותך בלבד. איננו אחראים לשגיאות בתרגומים.
קרא את המלא שלנו כאן ויתור.
תמלוגים
© Copyright Thailandblog 2024. כל הזכויות שמורות. אלא אם צוין אחרת, כל הזכויות למידע (טקסט, תמונה, סאונד, וידאו וכו') שאתה מוצא באתר זה נמצאות בידי Thailandblog.nl ומחבריו (בלוגרים).
השתלטות מלאה או חלקית, השמה באתרים אחרים, שכפול בכל דרך אחרת ו/או שימוש מסחרי במידע זה אינם מותרים, אלא אם ניתנה רשות מפורשת בכתב מאת Thailandblog.
קישור והפניה לדפים באתר זה מותרים.
עמוד הבית » שאלת הקורא » שאלת הקורא: מהי העלות הממוצעת של 1 rai של קרקע חקלאית באזור קלסין
קוראים יקרים,
הייתי רוצה לדעת מה עולה 1 rai של קרקע חקלאית בממוצע באזור קלסין (גם יודע אישית שכזר זה לא אפשרי רק באמצעות חכירה של שימוש פרוקט או דרך אשתך התאילנדית).
נשאלתי באופן אישי על ידי המשפחה אם אני מעוניין ב-5 ראי. בדרך כלל החלק הראשון יכול לשמש כקרקע בנייה והשאר כקרקע חקלאית אם אני מבין נכון את החוק. אשמח לקבל מכם את הדעות, החוויות והתגובות שלכם.
תודה מראש.
בברכה,
פגיון
דירק בפיטסנולוק עולה 1 ראי 35000 באט סביבה יפהפייה ואדמה אני יודע שהיא כבר לא שם. ברכות מרסל
דירק היקר,
אם אתה רוצה לרצות את החברה/אשתך, אתה כמובן יכול לקנות לה את זה, כולל בית אפשרי שייבנה. בקרוב תקבל סכום כולל של 20,000 יורו.
כמה דברים: לעולם אל תקנה, תמיד תשכור. בכל מקרה, לעולם אל תקנה ממשפחה, או קרוב למשפחה, אלא אם כן אתה מוכן לוותר/לחלוק על הכל, כולל תכולת המקרר והמכונית שלך.
אם תיפרדו/תיפרדו, יהיה לכם כמעט בלתי אפשרי להמשיך לגור שם, גם אם יש לכם שימוש בשימוש. המשפחה תדאג לזה.
בכל מקרה, לעולם אל תקנה קרקע לבנייה אם אין לה הסמכה לצ'נוט, במיוחד אם אתה, כזר, רוצה לבנות עליה בית. מבקש צרות.
כמובן שאני לא מכיר את מצבך האישי, אבל ראיתי הרבה עליבות סביבי בתחום הזה.
עוד מתבכיין, קניתי 50 ראי מהמשפחה שלי, שמתי עליו בית גדול, סגור לגמרי ואין בעיות עם אף אחד וכן, אם דברים משתבשים זה לאשתי ולבן שלי, אז מה, המקרר עדיין שלנו גם את המכונית אין לי בעיות בכלל עם המשפחה שלי או עם מישהו אחר, אז חזור לבלוג של תאילנד.
Phitsanulok 35000 באט לראי, זה מאוד זול, חייב להיות 350.000, או לפני 20 שנה.
קניתי 2 ראי בפיצ'יט ב-290.000 וזה היה מחיר נמוך מאוד.
ולגבי ג'ספר, יש באמת נשים תאילנדיות עם משפחות שלא נותנות לך בעיות מהסוג הזה.
וים היקר:
כמובן שיש גם משפחות תאילנדיות טובות. אני נשוי באושר רב בתאילנד.
אתה אומר: "קניתי 2 ראי בפיצ'יט ב-290.000". תן לי לבטל אותך לרגע: לא קנית כלום בכלל. נתת לאשתך/חברה שלך מתנה בשווי של כ-7,500 יורו.
נחמד לה מאוחר יותר, כשאתה מת, או כשאתה נפרד.
הנקודה שלי היא שקנייה כזר לא תניב לך כלום, בעוד שהשכרה זולה מאוד בהשוואה. אני שוכר בית עם גינה בחלק הקדמי והאחורי של כ-90 מ"ר בקצת פחות מ-125 יורו לחודש, באזור מאוד יפה. בנוסף, אם אני משתעמם (וזה יכול לקרות אחרי כמה שנים!) אני פשוט מחייב הכל ועוזב למקום אחר.
יָשׁפֵה,
איפה שוכרים בתאילנד? אני גם רוצה לצאת לפנסיה בעוד כמה שנים.
אני חושב שכירת בית או רכישת דירה על שמך היא האפשרות הבטוחה ביותר.
וחשבון רק על שמך בתאילנד, לא בשניהם. אני שמח עכשיו שעשיתי את זה.
.
ג'ספר היקר, אני בכלל לא בחלום, אבל עשיתי זאת בזהירות.
פעם גרתי בצ'אנג מאי ושילמתי כ-11000 באט לחודש במשכנתא והייתי מוציא את זה גם על שכר דירה, אם הייתי שוכר.
שכחתי לציין שהמציאה הזו כללה גם בית ב-290.000 באט, אז עכשיו אני חי בחינם, כבר שנתיים 2/290.000 = 24. אחרי עוד שנה שהופכת ל-12083 וכן הלאה.
אנחנו גם מגדלים פירות וירקות בשווי של כ-3 באט ב-1 הראי (מכיוון ש-2500 rai נוסף מהממשלה כלול בחינם).
אז יוקר המחיה נמוך מאוד והוא הולך ויורד ככל שאני גר כאן זמן רב יותר.
ולגבי המתנה הזו, אני אוהב לתת לה אותה כי היא מאוד טובה אליי.
ההולנדים צריכים תמיד לתכנן הכל, הם צריכים לחיות יותר כמו תאילנדים בהקשר הזה.
אז עשית טוב, וים. גם 7500 יורו זה לא סוף העולם. אני חושב בדיוק אותו הדבר, במיוחד כי יש לי בן. אני משקיע כאן חלק קטן יחסית מההון שלי.
עם זאת, הנקודה היא שמערכות יחסים רבות מסתיימות לאחר פרק זמן קצר או ארוך יותר (במיוחד עם הפרש גילאים גדול!), אפילו בהולנד שהם 50%, ואז כזר בתאילנד אתה נשאר בידיים ריקות .
ראיתי זרים מאבדים חיים שלמים של חסכונות. מוטוצי, אחר כך VIGO גדול ואחר כך בית שנבנה על אדמות משפחה. הכל בשם האישה.
המוטו שלי: לעולם אל תשקיע יותר כסף בתאילנד ממה שאתה יכול ללכת משם ללא פגע יחסית. לא משנה כמה אתה אוהב את אשתך ואולי את ילדך.
אני חייב להסכים עם וים.
קניתי 5 ראי בהואה הין לפני שנים -
בשם החברה שלי (אשתו הנוכחית)
טוב עם כותרת הצ'אנוט _
ואז השכיר אותה ממנה ל-3 על 30 שנים.
היה לי מזל עם המשפחה
ושאני גר בבית אשתי,
אין לי מה להפסיד.
הרבה תלוי במשפחה של אשתך ובאופן שבו תוכל לשלב את עצמך
במשפחה ההיא.
ההורים של אשתי מאוד פשוטים,
מתוק, כנה וישר -
גם אשתי כזאת, אבל היא גם חכמה -
ויש הרבה מהם
נשים ומשפחות מתוקות וישרות באיסאן - תאילנד!
היי כריס ,
מהן הזכויות שלך אם אתה משכיר אותו ל-3 על 30 שנים? נניח שהקשר משתבש...
השטויות פשוט ממשיכה להסתובב. אין חוזה שכירות ל-3 פעמים 30 שנה. זו הצעה למכירות וחתיכת עוגה. אתה יכול לשכור רק לשלושים שנה. לאחר אותה תקופה אתה נתון לחסדי בעל הקרקע. אם זה מסרב, אתה מאבד את החכירה והקרקע שלך.
דירק היקר,
חברה שלי קנתה 5 ראי ליד קמאלאסאי (בין קלסין לרועי אט) לפני 5 שנים
375.000 באט אז 75.000 באט לראי.
לדבריה, מחיר הקרקע עלה מאוד ואתם משלמים כיום 150.000 באט. לכל מסילה.
Vgr. ינואר
זה מאוד תלוי במיקום.
ניתן למצוא קרקע חקלאית אי שם מחוץ לכפר בסביבות 80.000 באט ל-RAI, אפילו בימינו. אם אתם באמצע כפר, זה כבר יותר יקר ובעיר כמו Khon Kaen, למשל, זה כמעט לא משתלם.
קניתי חלקת אדמה מוכנה לבנייה מ-RAI 300 כמעט בכפר עצמו, 1 מטר מבית ההורים של אשתי, ב-300.000 באט על כביש חדש שנסלל וחשמל ומים ליד עם צ'נוט כמובן על שם אשתי.
לאחרונה ראיתי הצעה של 2 ראי בהואה הין (חוף)
תמורת 140 באט!!!
העלויות שונות מאוד מהמקום בו אתה נמצא.