ברוכים הבאים ל- Thailandblog.nl
עם 275.000 ביקורים בחודש, Thailandblog היא הקהילה הגדולה ביותר בתאילנד בהולנד ובבלגיה.
הירשם לניוזלטר הדואר האלקטרוני החינמי שלנו והישאר מעודכן!
עלון
הגדרות שפה
דרג באט תאילנדי
לתת חסות
תגובות אחרונות
- ג'וני BG: היי חבר, האם שכחת פתאום את הפרות זכויות האדם בסין עם השיעורים הטובים שלהן? למרבה הצער, אתה מאשר במידת מה את התמונה
- T: חוץ ממספר הטיסות והמטוסים, כמעט בלתי אפשרי להוסיף, אבל מאובנים בתעופה כמו KLM ולופטהנזה
- צָעִיף: אני גר כאן בעיסאן כבר 12 שנים, אין לי יותר אוכל של עיסאן בשבילי, הוא לא מאוד טעים, ולפעמים אני תוהה אם האוכל הזה הוא כזה כאן.
- רוב וי.: פתאום השראה: נהדר לכתוב רומן עם כל מיני דמויות סטריאוטיפיות, ואירועי הקלישאה יהיו עבור
- פיוטר: המחיר מתאים לי בערך (20 ק"מ דרומית לקורט). היה לי קבלן טוב והמחיר המוסכם היה 1,45
- רוב וי.: אני מסכים לחלוטין עם עידוד הקואופרטיבים, ג'וני, כי זה גורם ללבי הסוציאליסטי לפעום מהר יותר. ;) אבל
- ג'וני BG: "- יש כבר גידול בגידול חוזים (ביוזמת סוחרים עם סין; דוריאן, לונגון, מנגוסטין, אורז) ו
- רוב וי.: אני באמצע הספר עכשיו. עד כה הדמויות הראשיות הן קלישאות מהלכות: אף לבן מתאהב מיד, ליידי ג'ל
- ג'וני BG: להיות האחרון טמונה הבעיה אבל גם הפתרון. פשוט תעשה את הטקס השנתי שלך ותגיע למסקנה ש
- כריס: כמה הערות: - חקלאות בתאילנד היא הרבה יותר מאורז. מבוטא בדולרים, ייצוא פירות וגם של
- רוני: באזור שבו מתגוררים חמי, נתן באובון ראצ'תאני, המחיר למ"ר הוא 11.000 אמבט בגימור מלא. תַשְׁלוּם
- ארנו: העובדה היא שהחקלאי, בעמלו, לא מקבל כמעט כלום עבור האורז שלו ובקושי יכול לכסות את העלויות שלו, שלא לדבר על מספיק
- תיאו: עם הטכנולוגיה הפשוטה בשדות האורז, עכשיו התייקר מאוד לגדל אורז. סט 10 ראי. היה לנו אחרון
- וויליאם קוראט: רק מבט חטוף הרמן, אתה צודק, חלקית, בסך הכל היום במקום השישי מקומי באחד, תוצאה מרושלת
- רוב וי.: מסכים כמעט לחלוטין גרינגו, זה לא יכול להיות כל כך קשה להתנהג בצורה נורמלית כלפי אלה ששונים. שיחה
לתת חסות
שוב בנגקוק
תפריט
רשום
נושאים
- רקע
- פעילויות
- advertorial
- סדר היום
- שאלת מס
- שאלה בלגיה
- מראות
- ביזאר
- בודהיזם
- ביקורות ספרים
- טור
- משבר קורונה
- תרבות
- יְוֹמָן
- היכרויות
- השבוע של
- תיק
- לצלול
- כלכלה
- יום בחיי…..
- איים
- אוכל ושתייה
- אירועים ופסטיבלים
- פסטיבל בלונים
- פסטיבל בו סאנג מטריות
- מירוצי באפלו
- פסטיבל הפרחים של צ'אנג מאי
- ראש השנה הסיני
- מסיבת ירח מלאה
- חג המולד
- פסטיבל לוטוס – רוב בואה
- לוי קראתונג
- פסטיבל כדור האש של נאגה
- חגיגת ראש השנה
- פי טה ח'ון
- פסטיבל הצמחונים בפוקט
- פסטיבל רוקטות - Bun Bang Fai
- סונגקראן - ראש השנה התאילנדי
- פסטיבל זיקוקים פטאיה
- גולים וגמלאים
- AOW
- ביטוח רכב
- בַּנקָאוּת
- מס בהולנד
- מס תאילנד
- שגרירות בלגיה
- רשויות המס בבלגיה
- הוכחת חיים
- DigiD
- לְהַגֵר
- לשכור בית
- לקנות בית
- בזכרון
- הצהרת הכנסה
- יום המלך
- יוקר המחיה
- שגרירות הולנד
- ממשלת הולנד
- האגודה ההולנדית
- חדשות
- פְּטִירָה
- דַרכּוֹן
- פֶּנסִיָה
- רשיון נהיגה
- הפצות
- בחירות
- ביטוח באופן כללי
- ויזה
- לעבוד
- בית החולים
- ביטוח בריאות
- חי וצומח
- תמונת השבוע
- גאדג'טים
- כסף וכספים
- היסטוריה
- בריאות
- ארגוני צדקה
- בתי מלון
- מסתכלים על בתים
- איסן
- חאן פיטר
- קו מוק
- המלך בהומיבול
- גר בתאילנד
- הגשת קורא
- שיחת קורא
- טיפים לקוראים
- שאלת הקורא
- חֶברָה
- זירת מסחר
- תיירות רפואית
- הסביבה
- חיי לילה
- חדשות מהולנד ובלגיה
- חדשות מתאילנד
- יזמים וחברות
- חינוך
- מחקר
- גלה את תאילנד
- ביקורות
- ראוי לציון
- שיחות
- שיטפונות 2011
- שיטפונות 2012
- שיטפונות 2013
- שיטפונות 2014
- שינה
- פוליטיקה
- משאל
- סיפורי טיולים
- רייזן
- מערכות יחסים
- קניות
- מדיה חברתית
- ספא ובריאות
- ספורט
- סטדן
- הצהרת השבוע
- החוף
- שפה
- למכירה
- נוהל TEV
- תאילנד בכלל
- תאילנד עם ילדים
- עצות תאילנדיות
- עיסוי תאילנדי
- תיירות
- יוצא
- מטבע - באט תאילנדי
- מהעורכים
- תכונה
- תנועה ותחבורה
- ויזה קצרה
- אשרת שהייה ארוכה
- שאלת ויזה
- כרטיסי טיסה
- שאלת השבוע
- מזג אוויר ואקלים
לתת חסות
תרגומי כתב ויתור
Thailandblog משתמש בתרגומי מכונה במספר שפות. השימוש במידע מתורגם הוא על אחריותך בלבד. איננו אחראים לשגיאות בתרגומים.
קרא את המלא שלנו כאן ויתור.
תמלוגים
© Copyright Thailandblog 2024. כל הזכויות שמורות. אלא אם צוין אחרת, כל הזכויות למידע (טקסט, תמונה, סאונד, וידאו וכו') שאתה מוצא באתר זה נמצאות בידי Thailandblog.nl ומחבריו (בלוגרים).
השתלטות מלאה או חלקית, השמה באתרים אחרים, שכפול בכל דרך אחרת ו/או שימוש מסחרי במידע זה אינם מותרים, אלא אם ניתנה רשות מפורשת בכתב מאת Thailandblog.
קישור והפניה לדפים באתר זה מותרים.
עמוד הבית » שאלת הקורא » שאלה בתאילנד: האם יש דבר כזה רישום מקרקעין בתאילנד?
שאלה בתאילנד: האם יש דבר כזה רישום מקרקעין בתאילנד?
קוראים יקרים,
ההורים של חברה שלי שגרים בעיסאן רבים עם השכנים על רצועת אדמה ליד הבית שלהם. לפי השכנים זה שייך לאדמה שלהם ולפי ההורים של חברה שלי זה לא, והאדמה הזו שלהם. עכשיו נראה שזה סוג של כן/לא.
הם לא רוצים לשאול את ראש הכפר כי הוא יהיה מוטה.
האם יש דבר כזה רישום מקרקעין שבו הם יכולים לראות שטרי מקרקעין?
בכבוד רב,
ילד
עורכים: יש לך שאלה לקוראי תאילנדבלוג? תשתמש בזה ליצור קשר עם.
כן זה קיים.
אני זוכר תקרית לפני 12 שנים ברחוב שלנו.
לשני שכנים היה ויכוח גדול על קו הגבול.
גברים עם GPS הגיעו למדוד והציבו עמודי בטון עם לוגו רשמי.
ואז התחילה משפחה לקלל את הזכרים ולצעוק שציוד המדידה לא תקין.
הפוסטים עדיין באותו מקום.
בדרך כלל, כאשר הקרקע נרכשת/נרכשה, יש לך שטר בעלות. זה מציין בבירור היכן ממוקמות נקודות הפינה של האתר ומהו שטח הפנים. אין לך את זה?
צהריים טובים ילד כן, יש להם רישום מקרקעין אמיתי בתאילנד שמגיע עם צוות שלם כדי למדוד את הקרקע ולהציב פוסטים רשמיים כדי שתדע איפה ההפרדה. הם אפילו שולחים מכתב לשכנים הסמוכים של החלקה ומבקשים מהם להיות נוכחים בזמן המדידה. זה לא חובה כי הם בכל זאת יבואו למדוד אם השכנים שם או לא. בהצלחה ותוכל להשתפר עם זה השכנים שותים בירה כשיש להם ויכוח אז מקווה שזה ייפתר.
גשו למשרד המקרקעין המקומי ובקשו סקר קרקע.
לאחר מכן תקבלו פגישה באיזה יום ושעה אותם האורחים יגיעו.
צריך להסביר למשרד המקרקעין שמדובר בסכסוך על קרקע.
זה יעלה לך כמה אלפי באט, אבל אז הכל רשמי, אין יותר בעיות
כן. ניתן להשיג את כל המידע (ולקבל עותקים) ב"משרד הקרקעות" המקומי.
כן, יש רישום מקרקעין ואתה יכול להתקשר אליהם לעזרה (במחיר מסוים) ולבקש מהם לחפש שוב עמדות כלונסאות או להסיע חדשות.
עולה בסביבות 3000 B.
זה נקרא: קומידין กรมที่ดิน (https://www.dol.go.th/Pages/home.aspx)
כן, רישום המקרקעין קיים גם בתאילנד, עסקנו באנשים מאוד ידידותיים לפני שנתיים והם עוזרים מכל הצדדים.
בפטצ'אבון נאלצנו אז להגיש בקשה דרך בית העירייה.
ילד יקר,
עם חנות למשרד המקרקעין, קבע תור למדוד אותו. הם יודעים בדיוק איפה הסימונים.
כן, יש לך מישהו בבית המחוז שימדוד את זה ויציב אצלנו עמודים לבנים, אבל אנחנו קנינו חלקת אדמה, אבל בדרך כלל הם גם רוצים להדביק, יש עלויות כרוכות בכך.
כן, יש דבר כזה רישום מקרקעין בתאילנד, יש לנו גם בעיות עם חלקת אדמה, השכנים בנו מעבר לגבול, גם בעיסאן.
רישום המקרקעין הזה עבורנו נמצא ממש מחוץ לבאן פאי
קודם כל זה קרקע סופאקו או צ'נות בסופאקו אתה צריך להגיע לסופאקו בעיר הרלוונטית שלך ואם הקרקע נקנתה מהבעלים הראשון הוא צריך לחתום וכשזה נעשה המודדים מגיעים
שלום בוי, בשנה שעברה נמדדה לי חלקת אדמה ב-Yasothon (Isaan), יש משרד קרקעות בתאילנד ואתה יכול להגיש בקשה לשם עבור 2000 Thb, הם באו איתי למקם את עמודי הבטון לתיחום ושם אין על
חייבים להיות יתדות באדמה. העירייה יכולה למדוד אותם, אז חייב להיות איזשהו רישום מקרקעין. הם גם מדדו לנו את זה לפני שבניתי שם קיר עצם
יֶלֶד,
אם רק הכל היה כל כך פשוט בחיים.
גשו למשרד המקרקעין עם בעל החנות ובקשו למדוד את החלקה. זה עלול לקחת זמן עד שהם מגיעים וזה לא בחינם.
הייתה אותה בעיה בעת רכישת החלקה שלנו, עשיתי הסכם עם השכן שמי שטעה ישלם למודד.
אפשר גם פתרונות אחרים, על החנוט יש מספרים של נקודות קבועות, עמודי בטון קטנים (כיסים) עם המספר עליהם. קנה המידה של הציור מוצג גם על הצ'אנוט.
אם אתה יכול למצוא את הכלונסאות, אתה יכול בקלות לבצע את המדידה בעצמך עם השכן שלך. למרבה הצער, במקרה של מחלוקות, כלונסאות אלה נעלמו לעתים קרובות, נחרשו או אולי אפילו הועברו, והותירו רק את המסדרון למשרד הקרקעות.
suk6
ילד יקר,
כפי ש-Tooske כבר ציין לעיל... יש עמודי בטון כל כמה מטרים... עם מספרים שמתכתבים עם Jou Chanot (מסמכי בעלות של Jou Land) אלה הבטון נפוצים למדי. להיעלם או להזיז... בין אם בכוונה או לא...
במקרה של מחלוקת, ניתן לפנות למשרד המקרקעין והם יכולים לבצע מדידת שמות עבור X-Baht!
מתן שמות לא אומר שאתה או השכן תמצאו בימין...
יכול להיות גם "ממוצע".. אז להתפשר.. הבעיה נפתרה..
מדברים מניסיון..זו תאילנד..תנו לזה להיות..
מזל טוב!
לפעמים אין צ'נות בנוכחות, ובמקרה זה לכו לזקן הכפר (אופרטו).
הפונקציות הקדאסטרליות בתאילנד מבוצעות על ידי "משרד הקרקעות".
הם מבצעים את המדידה, מניחים את כלונסאות המפתחות ומוציאים את החנוט (= שטר בעלות).
כל זה אינו בחינם, אבל זו הדרך החוקית היחידה!