קוראים יקרים,

ההורים של חברה שלי שגרים בעיסאן רבים עם השכנים על רצועת אדמה ליד הבית שלהם. לפי השכנים זה שייך לאדמה שלהם ולפי ההורים של חברה שלי זה לא, והאדמה הזו שלהם. עכשיו נראה שזה סוג של כן/לא.

הם לא רוצים לשאול את ראש הכפר כי הוא יהיה מוטה.

האם יש דבר כזה רישום מקרקעין שבו הם יכולים לראות שטרי מקרקעין?

בכבוד רב,

ילד

עורכים: יש לך שאלה לקוראי תאילנדבלוג? תשתמש בזה ליצור קשר עם.

17 תגובות ל"שאלת תאילנד: האם יש דבר כזה רישום מקרקעין בתאילנד?"

  1. פגיון אומר למעלה

    כן זה קיים.
    אני זוכר תקרית לפני 12 שנים ברחוב שלנו.
    לשני שכנים היה ויכוח גדול על קו הגבול.
    גברים עם GPS הגיעו למדוד והציבו עמודי בטון עם לוגו רשמי.
    ואז התחילה משפחה לקלל את הזכרים ולצעוק שציוד המדידה לא תקין.
    הפוסטים עדיין באותו מקום.

  2. שקר ריאות (BE) אומר למעלה

    בדרך כלל, כאשר הקרקע נרכשת/נרכשה, יש לך שטר בעלות. זה מציין בבירור היכן ממוקמות נקודות הפינה של האתר ומהו שטח הפנים. אין לך את זה?

  3. הנק אומר למעלה

    צהריים טובים ילד כן, יש להם רישום מקרקעין אמיתי בתאילנד שמגיע עם צוות שלם כדי למדוד את הקרקע ולהציב פוסטים רשמיים כדי שתדע איפה ההפרדה. הם אפילו שולחים מכתב לשכנים הסמוכים של החלקה ומבקשים מהם להיות נוכחים בזמן המדידה. זה לא חובה כי הם בכל זאת יבואו למדוד אם השכנים שם או לא. בהצלחה ותוכל להשתפר עם זה השכנים שותים בירה כשיש להם ויכוח אז מקווה שזה ייפתר.

  4. ruudje אומר למעלה

    גשו למשרד המקרקעין המקומי ובקשו סקר קרקע.
    לאחר מכן תקבלו פגישה באיזה יום ושעה אותם האורחים יגיעו.
    צריך להסביר למשרד המקרקעין שמדובר בסכסוך על קרקע.
    זה יעלה לך כמה אלפי באט, אבל אז הכל רשמי, אין יותר בעיות

  5. אריק אומר למעלה

    כן. ניתן להשיג את כל המידע (ולקבל עותקים) ב"משרד הקרקעות" המקומי.

  6. פיטר בקברג אומר למעלה

    כן, יש רישום מקרקעין ואתה יכול להתקשר אליהם לעזרה (במחיר מסוים) ולבקש מהם לחפש שוב עמדות כלונסאות או להסיע חדשות.
    עולה בסביבות 3000 B.
    זה נקרא: קומידין กรมที่ดิน (https://www.dol.go.th/Pages/home.aspx)

  7. עד ורהובן אומר למעלה

    כן, רישום המקרקעין קיים גם בתאילנד, עסקנו באנשים מאוד ידידותיים לפני שנתיים והם עוזרים מכל הצדדים.
    בפטצ'אבון נאלצנו אז להגיש בקשה דרך בית העירייה.

  8. RNo אומר למעלה

    ילד יקר,

    עם חנות למשרד המקרקעין, קבע תור למדוד אותו. הם יודעים בדיוק איפה הסימונים.

  9. מישל אומר למעלה

    כן, יש לך מישהו בבית המחוז שימדוד את זה ויציב אצלנו עמודים לבנים, אבל אנחנו קנינו חלקת אדמה, אבל בדרך כלל הם גם רוצים להדביק, יש עלויות כרוכות בכך.

  10. טום אומר למעלה

    כן, יש דבר כזה רישום מקרקעין בתאילנד, יש לנו גם בעיות עם חלקת אדמה, השכנים בנו מעבר לגבול, גם בעיסאן.
    רישום המקרקעין הזה עבורנו נמצא ממש מחוץ לבאן פאי

  11. Cees אומר למעלה

    קודם כל זה קרקע סופאקו או צ'נות בסופאקו אתה צריך להגיע לסופאקו בעיר הרלוונטית שלך ואם הקרקע נקנתה מהבעלים הראשון הוא צריך לחתום וכשזה נעשה המודדים מגיעים

  12. DC.CM אומר למעלה

    שלום בוי, בשנה שעברה נמדדה לי חלקת אדמה ב-Yasothon (Isaan), יש משרד קרקעות בתאילנד ואתה יכול להגיש בקשה לשם עבור 2000 Thb, הם באו איתי למקם את עמודי הבטון לתיחום ושם אין על

  13. פרד אומר למעלה

    חייבים להיות יתדות באדמה. העירייה יכולה למדוד אותם, אז חייב להיות איזשהו רישום מקרקעין. הם גם מדדו לנו את זה לפני שבניתי שם קיר עצם

  14. tooske אומר למעלה

    יֶלֶד,
    אם רק הכל היה כל כך פשוט בחיים.
    גשו למשרד המקרקעין עם בעל החנות ובקשו למדוד את החלקה. זה עלול לקחת זמן עד שהם מגיעים וזה לא בחינם.
    הייתה אותה בעיה בעת רכישת החלקה שלנו, עשיתי הסכם עם השכן שמי שטעה ישלם למודד.

    אפשר גם פתרונות אחרים, על החנוט יש מספרים של נקודות קבועות, עמודי בטון קטנים (כיסים) עם המספר עליהם. קנה המידה של הציור מוצג גם על הצ'אנוט.
    אם אתה יכול למצוא את הכלונסאות, אתה יכול בקלות לבצע את המדידה בעצמך עם השכן שלך. למרבה הצער, במקרה של מחלוקות, כלונסאות אלה נעלמו לעתים קרובות, נחרשו או אולי אפילו הועברו, והותירו רק את המסדרון למשרד הקרקעות.
    suk6

    • פאראנג אומר למעלה

      ילד יקר,
      כפי ש-Tooske כבר ציין לעיל... יש עמודי בטון כל כמה מטרים... עם מספרים שמתכתבים עם Jou Chanot (מסמכי בעלות של Jou Land) אלה הבטון נפוצים למדי. להיעלם או להזיז... בין אם בכוונה או לא...
      במקרה של מחלוקת, ניתן לפנות למשרד המקרקעין והם יכולים לבצע מדידת שמות עבור X-Baht!
      מתן שמות לא אומר שאתה או השכן תמצאו בימין...
      יכול להיות גם "ממוצע".. אז להתפשר.. הבעיה נפתרה..
      מדברים מניסיון..זו תאילנד..תנו לזה להיות..
      מזל טוב!

  15. רולף אומר למעלה

    לפעמים אין צ'נות בנוכחות, ובמקרה זה לכו לזקן הכפר (אופרטו).

  16. אלכס אומר למעלה

    הפונקציות הקדאסטרליות בתאילנד מבוצעות על ידי "משרד הקרקעות".
    הם מבצעים את המדידה, מניחים את כלונסאות המפתחות ומוציאים את החנוט (= שטר בעלות).
    כל זה אינו בחינם, אבל זו הדרך החוקית היחידה!


השאירו תגובה

Thailandblog.nl משתמש בקובצי Cookie

האתר שלנו עובד הכי טוב הודות לעוגיות. כך נוכל לזכור את ההגדרות שלך, להציע לך הצעה אישית ואתה עוזר לנו לשפר את איכות האתר. קרא עוד

כן, אני רוצה אתר טוב