האם בעל דירה צריך גם למלא TM30?

תודה על תגובתך המהירה, Manow. איך ההליך? איפה משיגים/מורידים את ה-TM30?
האם ניתן לטפל בזה באינטרנט או שאני צריך ללכת להגירה?

החקיקה חלה על כל הזרים המתגוררים כאן כלא מהגרים או תיירים.
זה לא משנה אם אתה בעלים, שוכר או כל דבר אחר. לא עושים הבחנה.

טופס TM30 רק אומר מי צריך לדווח על האנשים השוהים תחת אותה קורת גג ושזה הטופס לעשות את זה
אבל זה לא פוטר את הבעלים הזר מלדווח היכן הוא שוהה.
בטח יש לו גם כמה נכסים בתאילנד. איפה הוא נשאר אז?

כנראה בגלל שהתארחת באותה כתובת כל הזמן הזה, אנשים לא ישאלו יותר, אבל זו החלטה מקומית. זה לא אומר שהחקיקה הזו לא חלה על בעלים. זה גם לא מזכיר בעלים לא והדיירים כן.

אגב, לפני 18 שנה כמעט ולא הסתכלו על זה. רק ב-10 השנים האחרונות זה יושם בצורה קפדנית יותר. מה שלא אומר שחקיקה כזו לא הייתה קיימת, כמובן. הוא נמצא שם משנת 1979 ובגלל זה גם תקרא הרבה הפניות למשטרה או לתחנת המשטרה במקום. הגירה באותם מסמכים, כי אז היו רק כמה משרדי הגירה וזה במקומות אליהם הגיעו תיירים רבים.

https://library.siam-legal.com/thai-law/thai-immigration-act-temporary-stay-in-the-kingdom-sections-34-39/

סעיף 37
חייזר שקיבל אישור כניסה זמני לממלכה חייב לעמוד בדרישות הבאות:

.....
יישאר במקום כפי שצוין לפקיד המוסמך. יש סיבה ראויה שלא יוכל לשהות במקום כפי שצוין לפקיד המוסמך, יודיע לפקיד המוסמך על שינוי המגורים, תוך 24 שעות ממועד המעבר למקום האמור.

יודיע לפקיד המשטרה של תחנת המשטרה המקומית שבה מתגורר זר כאמור, תוך עשרים וארבע שעות מרגע ההגעה. במקרה של שינוי מגורים בו לא נמצא מקום מגורים חדש באותו אזור עם תחנות המשטרה לשעבר, על זר כאמור להודיע ​​על כך לפקיד המשטרה של תחנת המשטרה לאותו אזור תוך עשרים וארבע שעות ממועד ההגעה.

אם הזר נוסע למחוז כלשהו וישהה שם יותר מעשרים וארבע שעות, על הזר כאמור להודיע ​​על כך לפקיד המשטרה של תחנת המשטרה לאותו אזור תוך ארבעים ושמונה שעות מרגע ההגעה.

שוהה הזר בממלכה יותר מתשעים יום, על זר כאמור להודיע ​​בכתב לפקיד המוסמך באגף ההגירה על מקום שהותו, בהקדם האפשרי בתום תשעים יום. החייזר נדרש לעשות זאת כל תשעים יום. כאשר יש משרד הגירה, הזר רשאי להודיע ​​לפקיד הגירה מוסמך של אותו משרד.
.....
במתן הודעה לפי סעיף זה רשאי הזר להודיע ​​בעצמו או לשלוח מכתב הודעה לפקיד המוסמך, בהתאם לתקנות שקבע המנהל הכללי.

אתה לא צריך לבטל את הרישום של אף אחד.
או שהם עוזבים את תאילנד או שהם רשומים בכתובת אחרת. אם הדבר האחרון לא קורה, זו לא בעיה עבורך.