ברוכים הבאים ל- Thailandblog.nl
עם 275.000 ביקורים בחודש, Thailandblog היא הקהילה הגדולה ביותר בתאילנד בהולנד ובבלגיה.
הירשם לניוזלטר הדואר האלקטרוני החינמי שלנו והישאר מעודכן!
עלון
הגדרות שפה
דרג באט תאילנדי
לתת חסות
תגובות אחרונות
- מתיאס: טוב רנה, אני מסכים איתך ב-100% בעניין הזה. לכל מקום שאתה הולך, או בכל מדיה באינטרנט, זה דוחף לנו בגרון
- ג'ק ס: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ נישואים…. גבר אוי גבר... אני מתחיל להיות מיושן... היה לי את זה עם הקיצורים האידיוטיים האלה
- סיב: היי, אתה יכול לקבל מגוון של דגמים או סוגי בתים, הרבה אפשרויות אבל אתה יכול גם להזמין אדריכל
- בחור: הורד את היישומון "חזאי מזג האוויר" 2024. שם תמצא מידע שימושי עדכני מדי יום, כולל איכות האוויר
- בחור: בניית בית כאן עולה כמובן הרבה פחות מאשר בהולנד או בבלגיה. כמה יעלה בית תלוי בגודלו
- אלפונס: נכון שכדאי לנסות ליצור קשר עין, אבל בעיה בתאילנד היא שמכוניות רבות מסונוורות ולכן אינך יכול
- אריק: הורד את אפליקציית Airvisual (IQAir) כדי לראות היכן איכות האוויר הטובה ביותר.
- Co: אתה יכול לעשות את זה יקר ככל שאתה רוצה. אבל כדי לתת דוגמה, עבור הסכום ששכרתם ב-8 שנים, הייתם צריכים...
- רוד: בעיה עם תאילנדים היא שהם לא רוצים ללמוד שום דבר חדש, במיוחד מזרים, אז הם ממשיכים לגדל אורז במשך 50-60 שנה.
- רנה: אולי זה יעזור לך. זיהום האוויר בעולם: אינדקס איכות אוויר בזמן אמת https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- לאון: רוברט היקר, המחיר למ"ר הוא בין 2k ל-10k. שימו לב שהחישובים נעשים מהקצה החיצוני של הגג. הבית שלי הוא בערך 13 מ"ר
- רנה: אני בהחלט רחב אופקים ומאחל לכולם חיים נעימים עם או בלי בן זוג מאותו מין או לא, עם או
- רוב וי.: כמעט הייתי חושב שכמעט לכל הסופרים המערביים שכותבים רומן עם תאילנד כתפאורה לכולם יש את אותה עלילה
- רודולף: ציטוט: מהן העלויות המשוערות הנוכחיות של בניית בית למ"ר. זה תלוי רק באיזה סוג של דרישות אתה עומד
- ג'וני BG: בשנות ה-50-80/90, מזון הולנדי שגדל באופן קבוע הכיל גם רעל ובכל זאת ישנם 20% קשישים בהולנד וב-TH זה גם המקרה.
לתת חסות
שוב בנגקוק
תפריט
הגעה לנמל התעופה של בנגקוק
רשום
נושאים
- רקע
- פעילויות
- advertorial
- סדר היום
- שאלת מס
- שאלה בלגיה
- מראות
- ביזאר
- בודהיזם
- ביקורות ספרים
- טור
- משבר קורונה
- תרבות
- יְוֹמָן
- היכרויות
- השבוע של
- תיק
- לצלול
- כלכלה
- יום בחיי…..
- איים
- אוכל ושתייה
- אירועים ופסטיבלים
- פסטיבל בלונים
- פסטיבל בו סאנג מטריות
- מירוצי באפלו
- פסטיבל הפרחים של צ'אנג מאי
- ראש השנה הסיני
- מסיבת ירח מלאה
- חג המולד
- פסטיבל לוטוס – רוב בואה
- לוי קראתונג
- פסטיבל כדור האש של נאגה
- חגיגת ראש השנה
- פי טה ח'ון
- פסטיבל הצמחונים בפוקט
- פסטיבל רוקטות - Bun Bang Fai
- סונגקראן - ראש השנה התאילנדי
- פסטיבל זיקוקים פטאיה
- גולים וגמלאים
- AOW
- ביטוח רכב
- בַּנקָאוּת
- מס בהולנד
- מס תאילנד
- שגרירות בלגיה
- רשויות המס בבלגיה
- הוכחת חיים
- DigiD
- לְהַגֵר
- לשכור בית
- לקנות בית
- בזכרון
- הצהרת הכנסה
- יום המלך
- יוקר המחיה
- שגרירות הולנד
- ממשלת הולנד
- האגודה ההולנדית
- חדשות
- פְּטִירָה
- דַרכּוֹן
- פֶּנסִיָה
- רשיון נהיגה
- הפצות
- בחירות
- ביטוח באופן כללי
- ויזה
- לעבוד
- בית החולים
- ביטוח בריאות
- חי וצומח
- תמונת השבוע
- גאדג'טים
- כסף וכספים
- היסטוריה
- בריאות
- ארגוני צדקה
- בתי מלון
- מסתכלים על בתים
- איסן
- חאן פיטר
- קו מוק
- המלך בהומיבול
- גר בתאילנד
- הגשת קורא
- שיחת קורא
- טיפים לקוראים
- שאלת הקורא
- חֶברָה
- זירת מסחר
- תיירות רפואית
- הסביבה
- חיי לילה
- חדשות מהולנד ובלגיה
- חדשות מתאילנד
- יזמים וחברות
- חינוך
- מחקר
- גלה את תאילנד
- ביקורות
- ראוי לציון
- שיחות
- שיטפונות 2011
- שיטפונות 2012
- שיטפונות 2013
- שיטפונות 2014
- שינה
- פוליטיקה
- משאל
- סיפורי טיולים
- רייזן
- מערכות יחסים
- קניות
- מדיה חברתית
- ספא ובריאות
- ספורט
- סטדן
- הצהרת השבוע
- החוף
- שפה
- למכירה
- נוהל TEV
- תאילנד בכלל
- תאילנד עם ילדים
- עצות תאילנדיות
- עיסוי תאילנדי
- תיירות
- יוצא
- מטבע - באט תאילנדי
- מהעורכים
- תכונה
- תנועה ותחבורה
- ויזה קצרה
- אשרת שהייה ארוכה
- שאלת ויזה
- כרטיסי טיסה
- שאלת השבוע
- מזג אוויר ואקלים
לתת חסות
תרגומי כתב ויתור
Thailandblog משתמש בתרגומי מכונה במספר שפות. השימוש במידע מתורגם הוא על אחריותך בלבד. איננו אחראים לשגיאות בתרגומים.
קרא את המלא שלנו כאן ויתור.
תמלוגים
© Copyright Thailandblog 2024. כל הזכויות שמורות. אלא אם צוין אחרת, כל הזכויות למידע (טקסט, תמונה, סאונד, וידאו וכו') שאתה מוצא באתר זה נמצאות בידי Thailandblog.nl ומחבריו (בלוגרים).
השתלטות מלאה או חלקית, השמה באתרים אחרים, שכפול בכל דרך אחרת ו/או שימוש מסחרי במידע זה אינם מותרים, אלא אם ניתנה רשות מפורשת בכתב מאת Thailandblog.
קישור והפניה לדפים באתר זה מותרים.
עמוד הבית » שאלת הקורא » להעביר כסף בקניית דירה בתאילנד?
קוראים יקרים,
למרות שכבר קראתי בשקידה והעתקתי הרבה מידע חשוב מהבלוג של תאילנד על רכישת בית משותף, אשמח לקבל עצות לגבי הדברים הבאים. מדובר ברכישה של דירה זוגית עם 2 שטרי בעלות נפרדים. אשתי, בעלת דרכון תאילנדי והולנדי, משלמת על אחד כזה.
מכיוון שהדירות הן בשם לועזי, היא משתמשת גם בדרכון ההולנדי שלה. לשנינו יש חשבון בנק הולנדי נפרד עם ING וכאן עם Kasikornbank. אנחנו חייבים כמובן להעביר באופן מופגן את היורו מהולנד לתאילנד.
כשאני רואה את שער החליפין ב- Kasikorn ו- SCB, הם נמוכים משמעותית מ-Transferwise ו-TT Exchange Office. לצערי, במקרה זה, אסור לי להשתמש בו. ובכל זאת קראתי איפשהו ב- Thailandblog שלמשל ה- Krungsribank נותן שער חליפין טוב יותר בעת העברת סכומים גדולים.
לבסוף, האם אני יכול לפתוח חשבון בכל בנק?
בכבוד רב,
יאן
יאן היקר,
מהי הסיבה שאינך יכול/אסור להשתמש ב-Transferwise? אנחנו שוקלים צעדים דומים והגענו למסקנה שעדיף שיהיה כאן חשבון THB ולהעביר אליו כסף מהולנד (בזמני מחיר נוחים) עם TransfeWise. זה נראה לנו הרבה יותר זול מאשר המרת יורו ל-FCD מאוחר יותר (גם בשערי חליפין נוחים). הבנקים המסורתיים גובים תעריפים גרועים מדי ועלויות העברה גבוהות מדי.
הבעיה יכולה להיות שכסף שהופקד לחשבון התאילנדי שלך ב-Transferwise לא מגיע "באופן גלוי" מחו"ל - וזה, כפי שכותב יאן, חובה במקרה זה. Transferwise עובד דרך בנקים תאילנדיים מסוימים, אשר מעבירים את הכסף לחשבון הבנק שלך כעסקה מקומית.
פשוט העבר ישירות מהבנק ההולנדי שלך לבנק התאילנדי שלך, שער חליפין מעט נמוך יותר, אבל אתה לא קונה דירה כל יום. אל תשכח לציין שהכסף מיועד לרכישת דירה והכי טוב באנגלית. אם לא, אתה יכול לסמוך על עלויות גבוהות יותר.
עלויות הבנק לא רעות מדי ב-ING. הסכום המקסימלי שאני יכול להעביר במכה אחת הוא € 50.000. אז אני משלם 0.1% ובגלל שאני דואג לכל העלויות (OUR) מתווסף € 25,=.
אז סך הכל 75, =.
כאשר קונים דירה, היא חייבת להגיע ביורו, ולאחר מכן הבנק התאילנדי יחליף אותה.
זו גם שאלה חשובה: איזה בנק תאילנדי נותן את שער החליפין הטוב ביותר?
לפני כמה שנים הכנתי כמה סרטונים, כולל אחד על רכישת דירה ואיזה צעדים עליך לנקוט. בכל מקרה כדאי להסתכל על זה.
(המודעה בשניות האחרונות אינה תקפה יותר).
https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU
תודה לך יוג'ין על המידע הברור שלך.
היי יוג'ין,
צפיתי בסרטון שלך בעניין רב. בראבו. למה הפרסום כבר לא חל בשניות האחרונות, במילים אחרות, אין לך יותר שולחן שאפשר לקבל בו כל מיני עצות?
קח איתך את הכסף המזומן, הגש הצהרה במכס ב-NL ו-TH. עם תעודת ההצהרה מהמכס התאילנדי תוכלו להוכיח את המקור.
למזומן יכול לפעמים להיות יתרון מבחינת מחיר הרכישה.
רק תוודא שאתה מקבל FETF מהבנק, זהו.
ראשית האירו שווה פחות לפי: דולר ראשון, יוון שני, ספרד איטליה. 1 הפליטים. רביעית מלחמת הסחר של ארה"ב/סין.
אני לא מבין למה אשתך התאילנדית קונה בדרכון ההולנדי שלה. דירה שנקנה על ידי תאילנדי זולה בכ-10%, כי פאראנג צריך לשלם מס נוסף.
מדובר ב-2 דירות צמודות שהוסבו לסלון וחדר שינה.
בשם לועזי עם 2 שטרי בעלות נפרדים. אכן משלמים תוספת בשם לועזי, אבל כשמוכרים אותו כמובן גם שווה יותר וקל יותר למכור אותו. זו הסיבה שרשמתי את זה בדרכון ההולנדי שלה.
במקרה של מכירה, הוא פשוט יוצע כדירה עם חדר שינה אחד. נתתי לה את הבחירה לקנות בשני השמות או דירה אחת לגמרי על שמה. באופן אינסטינקטיבי, היא נהנית להחזיק בדירה משלה.
אם אתה לוקח איתך את המזומן, גם אני לקחתי, אל תשכח להביא את הצהרת הקבלה מהבנק ההולנדי שלך ולהיזהר עם 3 הניירות האלה. הרבה כסף מיורו ועד באט ואין כסף נתקע בשום מקום. בכל מקום. במקרה, אל תחליף את היורו שלך בבנק בתאילנד, ואתה לא יכול לפתוח חשבון בכל בנק, אבל יש.
האם זה חל רק על דירה?
בעת רכישת בית, יש להוכיח גם בבירור שהסכום הגיע לאחרונה מהולנד או שאולי הסכום נמצא שם כבר זמן מה?