ברוכים הבאים ל- Thailandblog.nl
עם 275.000 ביקורים בחודש, Thailandblog היא הקהילה הגדולה ביותר בתאילנד בהולנד ובבלגיה.
הירשם לניוזלטר הדואר האלקטרוני החינמי שלנו והישאר מעודכן!
עלון
הגדרות שפה
דרג באט תאילנדי
לתת חסות
תגובות אחרונות
- רוני: באזור שבו מתגוררים חמי, נתן באובון ראצ'תאני, המחיר למ"ר הוא 11.000 אמבט בגימור מלא. תַשְׁלוּם
- ארנו: העובדה היא שהחקלאי, בעמלו, לא מקבל כמעט כלום עבור האורז שלו ובקושי יכול לכסות את העלויות שלו, שלא לדבר על מספיק
- תיאו: עם הטכנולוגיה הפשוטה בשדות האורז, עכשיו התייקר מאוד לגדל אורז. סט 10 ראי. היה לנו אחרון
- וויליאם קוראט: רק מבט חטוף הרמן, אתה צודק, חלקית, בסך הכל היום במקום השישי מקומי באחד, תוצאה מרושלת
- רוב וי.: מסכים כמעט לחלוטין גרינגו, זה לא יכול להיות כל כך קשה להתנהג בצורה נורמלית כלפי אלה ששונים. שיחה
- דרייקס: אני מסכים עם שתי התגובות, אבל חייבים להיות מספיק משאבים ומימון הוא נושא רציני בתאילנד ו
- כריס: עבור בית נוח רגיל, אתה צריך לצפות לשלם 13.000 עד 16.000 באט למ"ר. (הכל, ציורים,
- הרמן: גם אם הבעירה בתאילנד הייתה מבוקרת, זה לא יפתור את הבעיה כל עוד המדינות השכנות לא מצייתות.
- הרמן: וויליאם -קוראט, צ'יאנג מאי בהחלט לא ב-3 המובילים בעולם, זה נאמר כאן לעתים קרובות, אבל צ'אנג מאי היא
- וילם: גרינגו היקר, סיפור ממש סופר ברור, אני מזהה ממנו הרבה, שלבנות מגיע כבוד, לא כל פארנג
- יאן: כמעט לא עובר חודש מבלי שתאילנד מכנה את עצמה "המרכז" עבור סוג של..."מרכז" לרפואה
- קרלה: לך לאיים, אנחנו עושים את זה כבר שנים. טיפ: אם אתם רוצים שקט ושלווה ואווירה נינוחה להפליא, לכו לקו פאיאם!
- קורנליס: חח שיאק, בשביל ALOHA אתה צריך לנסוע להוואי. כעת הם מכניסים את כל הקיצורים האחרים לבתי הספר. ב-Th
- Cuylits Jan: סליחה, מצאתי את האוכל בתאילנד משעמם אחרי 3 שבועות ותמיד הטעם אותו דבר. אוכל רחוב יעיל היה טוב יותר מרוב המסעדות
- רוב וי.: טוב, זה לא כל כך נורא, נכון? לעתים קרובות אתה רואה דגל קשת שמראה את המיניות, המגדר והנטייה הזו
לתת חסות
שוב בנגקוק
תפריט
הגעה לנמל התעופה של בנגקוק
רשום
נושאים
- רקע
- פעילויות
- advertorial
- סדר היום
- שאלת מס
- שאלה בלגיה
- מראות
- ביזאר
- בודהיזם
- ביקורות ספרים
- טור
- משבר קורונה
- תרבות
- יְוֹמָן
- היכרויות
- השבוע של
- תיק
- לצלול
- כלכלה
- יום בחיי…..
- איים
- אוכל ושתייה
- אירועים ופסטיבלים
- פסטיבל בלונים
- פסטיבל בו סאנג מטריות
- מירוצי באפלו
- פסטיבל הפרחים של צ'אנג מאי
- ראש השנה הסיני
- מסיבת ירח מלאה
- חג המולד
- פסטיבל לוטוס – רוב בואה
- לוי קראתונג
- פסטיבל כדור האש של נאגה
- חגיגת ראש השנה
- פי טה ח'ון
- פסטיבל הצמחונים בפוקט
- פסטיבל רוקטות - Bun Bang Fai
- סונגקראן - ראש השנה התאילנדי
- פסטיבל זיקוקים פטאיה
- גולים וגמלאים
- AOW
- ביטוח רכב
- בַּנקָאוּת
- מס בהולנד
- מס תאילנד
- שגרירות בלגיה
- רשויות המס בבלגיה
- הוכחת חיים
- DigiD
- לְהַגֵר
- לשכור בית
- לקנות בית
- בזכרון
- הצהרת הכנסה
- יום המלך
- יוקר המחיה
- שגרירות הולנד
- ממשלת הולנד
- האגודה ההולנדית
- חדשות
- פְּטִירָה
- דַרכּוֹן
- פֶּנסִיָה
- רשיון נהיגה
- הפצות
- בחירות
- ביטוח באופן כללי
- ויזה
- לעבוד
- בית החולים
- ביטוח בריאות
- חי וצומח
- תמונת השבוע
- גאדג'טים
- כסף וכספים
- היסטוריה
- בריאות
- ארגוני צדקה
- בתי מלון
- מסתכלים על בתים
- איסן
- חאן פיטר
- קו מוק
- המלך בהומיבול
- גר בתאילנד
- הגשת קורא
- שיחת קורא
- טיפים לקוראים
- שאלת הקורא
- חֶברָה
- זירת מסחר
- תיירות רפואית
- הסביבה
- חיי לילה
- חדשות מהולנד ובלגיה
- חדשות מתאילנד
- יזמים וחברות
- חינוך
- מחקר
- גלה את תאילנד
- ביקורות
- ראוי לציון
- שיחות
- שיטפונות 2011
- שיטפונות 2012
- שיטפונות 2013
- שיטפונות 2014
- שינה
- פוליטיקה
- משאל
- סיפורי טיולים
- רייזן
- מערכות יחסים
- קניות
- מדיה חברתית
- ספא ובריאות
- ספורט
- סטדן
- הצהרת השבוע
- החוף
- שפה
- למכירה
- נוהל TEV
- תאילנד בכלל
- תאילנד עם ילדים
- עצות תאילנדיות
- עיסוי תאילנדי
- תיירות
- יוצא
- מטבע - באט תאילנדי
- מהעורכים
- תכונה
- תנועה ותחבורה
- ויזה קצרה
- אשרת שהייה ארוכה
- שאלת ויזה
- כרטיסי טיסה
- שאלת השבוע
- מזג אוויר ואקלים
לתת חסות
תרגומי כתב ויתור
Thailandblog משתמש בתרגומי מכונה במספר שפות. השימוש במידע מתורגם הוא על אחריותך בלבד. איננו אחראים לשגיאות בתרגומים.
קרא את המלא שלנו כאן ויתור.
תמלוגים
© Copyright Thailandblog 2024. כל הזכויות שמורות. אלא אם צוין אחרת, כל הזכויות למידע (טקסט, תמונה, סאונד, וידאו וכו') שאתה מוצא באתר זה נמצאות בידי Thailandblog.nl ומחבריו (בלוגרים).
השתלטות מלאה או חלקית, השמה באתרים אחרים, שכפול בכל דרך אחרת ו/או שימוש מסחרי במידע זה אינם מותרים, אלא אם ניתנה רשות מפורשת בכתב מאת Thailandblog.
קישור והפניה לדפים באתר זה מותרים.
עמוד הבית » שאלת הקורא » האם אני היורש של קרקע הבנייה של אמי התאילנדית?
האם אני היורש של קרקע הבנייה של אמי התאילנדית?
קוראים יקרים,
אני ממוצא תאילנדי. אני גר בבלגיה מאז 1991, כשהייתי בן 9. אמי הייתה נשואה לבלגי, אך לצערי נישואיהם לא החזיקו מעמד זמן רב, לאחר 5 שנים הם התגרשו. כשהם עדיין היו ביחד הם קנו חלקת בנייה בצ'אנג מאי על שם אמי.
לצערי, אמי נפטרה בבלגיה בשנה שעברה. נסעתי לתאילנד השנה כדי להגיש בקשה חוזרת לקבלת הלאום התאילנדי שלי. וגם חדשות עצובות שגם אבי בתאילנד נפטר. עכשיו יש לי אזרחות כפולה, בלגי ותאילנדי.
השאלה שלי לקוראים, האם אני אוטומטית יורש לאדמות הבנייה שלה? האם אני זכאי לעילה זו? למי ואיפה עלי לפנות? אילו מסמכים אני צריך בשביל זה?
בברכה,
עניבה
אני לא מומחה למשפטים, אבל אמא שלך הייתה הבעלים של הקרקע.
במידה ואין ילדים נוספים ואין צוואה, נראה לי מובן מאליו שאתה היורש.
כעת תצטרכו לברר מי טיפל בירושה והיכן נמצאים כתבי הבעלות.
אם שטרות הבעלות הללו אינם שם, תוכל לברר במשרד המקרקעין מה קרה לאותה קרקע.
אם יתברר שמשפחה מכרה את הקרקע, ברור שיש לך בעיה.
אבל אז אתה מסיים עם עורך דין.
מכיוון שאמך נפטרה בבלגיה, למעשה היית מצפה שכתבי הרכוש הללו יהיו חלק מהאחוזה בבלגיה.
אבל הצעד הראשון נראה לי הוא משרד המקרקעין, אם אתה לא יכול למצוא את השטרות האלה.
יש להם עותקים של כל העסקאות שם, וכנראה שגם שם אפשר לבקש עותק.
עבור שטרי בעלות, די פשוט לפנות ללשכת המקרקעין במחוז אליו נופלת הקרקע. מסמך חדש תמיד זמין שם. חוסך חיפוש. ידוע שטי הוא הילד כי אם יש לו אזרחות תאילנדית, מישהו אחר במשפחה לא יכול למכור את הנכס. הייתי הולך בהקדם ללשכת המקרקעין כדי לרשום את השם כבעלים החדש, בדיוק כדי לדווח שאתה זה שרכשת אותו בירושה בילדות עקב פטירת האם. האם לא ניתן לטעון על ידי משפחה אחרת שאין ילדים ובכך זכויות בעלות מתאימות.
עניבה לא חייבת להיות הילד היחיד.
דיני הירושה אינם פועלים כמו בהולנד.
יש הרבה יותר חופש לקבוע מי יורש מה.
לא מן הנמנע שהאם השאירה את האדמה למישהו אחר.
אם זה סביר זה כבר סיפור אחר.
עניבה יקרה,
חבל שכבר איבדת את שני ההורים הטבעיים בגיל 39.
אני חושב שהאם אתה יורש הארץ תלוי אם כבר היה לך דרכון תאילנדי בזמן שאמך מתה.
בתור בלגי אתה לא יכול להחזיק בקרקע, אבל בתור תאילנדי אתה יכול. אז תחילה בדקו האם כבר היה לכם דרכון תאילנדי בתאריך הפטירה. או בקש ייעוץ משפטי ממומחה בתאילנד.
בהצלחה אנתוני.
העובדה שהיא, כאזרחית בלגית (בלעדית), אינה רשאית להחזיק בקרקע בתאילנד אינה משנה את העובדה שהיא יכולה לרשת קרקע כיורשת. אז היא צריכה למכור את זה, אני חושב תוך שנה, אבל יכול להיות שאני טועה.
עניבה יקרה,
עבור אזרחות תאילנדית לא צריך דרכון, אלא תעודת זהות.
דרכון אינו אלא מסמך נסיעה.
בגיל 15 מקבלים תעודת זהות בתור תאילנדי.
העיזבון של אמך צריך לכלול שטרות בעלות.
כיום מדובר בספרים צהובים או כחולים
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand
חוברות אלו יכולות להכיל מספר בעלים.
אם 1 מת, הנכס חוזר לשני.
זה יכול להיות אחיה או אחותה, הדוד או הדודה שלך.
אני לא יודע איך זה היה לפני 30 שנה.
ברכות מג'וש
למרבה הצער, הטמביאן באן, הגרסה הכחולה, בעצם לא אומרת כלום על בעלות.
לא הגרסה הצהובה בכלל.
שניהם רק מציינים מי גר בבית, הבעלות נקבעת על ידי שטר בעלות שהוצא על ידי משרד המקרקעין, כמו בהולנד על ידי רישום המקרקעין.
מי יורש את הנכס במותו של הבעלים הרשום נקבע על פי חוק הירושה, ולא מי מתואר או לא מתואר בטמביאן באן הכחול.
אם אני לא טועה, מי ששאל את השאלה הוא תאילנדי, כי אביו ואמו תאילנדים.
אי רישום בטמביאן באן כחול היה כנראה הבעיה לקבלת תעודת זהות, אני חושב שגם קביעת הירושה אושרה.
בגיל 15 מקבלים תעודת זהות בתור תאילנדי.
זה לא נכון ג'וש.
אתה יכול לקבל תעודה מזהה תאילנדית ברגע שילדך מגיע לגיל 8.
בתי נולדה ב-20/11/2009
וביקשנו וקיבלנו את תעודת הזהות עבורה ב-15 בדצמבר 2017
והוא תקף עד 19 בנובמבר 2026.
יום לאחר יום הולדת 8 כבר תוכלו להגיש בקשה לילדכם בעירייה.
פקאסו
נתיב טביאן הצהוב או הכחול הוא רק הוכחה לכתובת. לא של בעלות.
רק מוכיח שמישהו גר או התגורר בכתובת הזו.
"בניגוד למה שנהוג להניח על ידי זרים למסמך זה אין שום קשר לבעלות על בית או דירה ואינו יכול לשמש כהוכחה לבעלות"
ראה קישורים שפורסמו משלך.
הייתה תגובה לג'וש.
ליצור קשר עם אח ו/או אחות של אמא. לך למשרד המקרקעין. שכור עורך דין תאילנדי. עולה משהו, אבל אחרי הכל מדובר בהון בכל זאת אדמה. אדמה היא אחד המקורות העיקריים למתן "זקנה" בתאילנד. בהחלט שאמא שלי הציעה את זה ככה. חבל שכל זה לא יכול היה להתקיים.