ברוכים הבאים ל- Thailandblog.nl
עם 275.000 ביקורים בחודש, Thailandblog היא הקהילה הגדולה ביותר בתאילנד בהולנד ובבלגיה.
הירשם לניוזלטר הדואר האלקטרוני החינמי שלנו והישאר מעודכן!
עלון
הגדרות שפה
דרג באט תאילנדי
לתת חסות
תגובות אחרונות
- רוב וי.: מסכים כמעט לחלוטין גרינגו, זה לא יכול להיות כל כך קשה להתנהג בצורה נורמלית כלפי אלה ששונים. שיחה
- דרייקס: אני מסכים עם שתי התגובות, אבל חייבים להיות מספיק משאבים ומימון הוא נושא רציני בתאילנד ו
- כריס: עבור בית נוח רגיל, אתה צריך לצפות לשלם 13.000 עד 16.000 באט למ"ר. (הכל, ציורים,
- הרמן: גם אם הבעירה בתאילנד הייתה מבוקרת, זה לא יפתור את הבעיה כל עוד המדינות השכנות לא מצייתות.
- הרמן: וויליאם -קוראט, צ'יאנג מאי בהחלט לא ב-3 המובילים בעולם, זה נאמר כאן לעתים קרובות, אבל צ'אנג מאי היא
- וילם: גרינגו היקר, סיפור ממש סופר ברור, אני מזהה ממנו הרבה, שלבנות מגיע כבוד, לא כל פארנג
- יאן: כמעט לא עובר חודש מבלי שתאילנד מכנה את עצמה "המרכז" עבור סוג של..."מרכז" לרפואה
- קרלה: לך לאיים, אנחנו עושים את זה כבר שנים. טיפ: אם אתם רוצים שקט ושלווה ואווירה נינוחה להפליא, לכו לקו פאיאם!
- קורנליס: חח שיאק, בשביל ALOHA אתה צריך לנסוע להוואי. כעת הם מכניסים את כל הקיצורים האחרים לבתי הספר. ב-Th
- Cuylits Jan: סליחה, מצאתי את האוכל בתאילנד משעמם אחרי 3 שבועות ותמיד הטעם אותו דבר. אוכל רחוב יעיל היה טוב יותר מרוב המסעדות
- רוב וי.: טוב, זה לא כל כך נורא, נכון? לעתים קרובות אתה רואה דגל קשת שמראה את המיניות, המגדר והנטייה הזו
- האנס: בנינו בונגלו של 20 מ"ר 140 ק"מ מקנתאראלאק (Sisaket). התחלנו את זה ב-2 וזה היה מוכן ב-2016. אומד
- מתיאס: טוב רנה, אני מסכים איתך ב-100% בעניין הזה. לכל מקום שאתה הולך, או בכל מדיה באינטרנט, זה דוחף לנו בגרון
- ג'ק ס: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ נישואים…. גבר אוי גבר... אני מתחיל להיות מיושן... היה לי את זה עם הקיצורים האידיוטיים האלה
- סיב: היי, אתה יכול לקבל מגוון של דגמים או סוגי בתים, הרבה אפשרויות אבל אתה יכול גם להזמין אדריכל
לתת חסות
שוב בנגקוק
תפריט
הגעה לנמל התעופה של בנגקוק
רשום
נושאים
- רקע
- פעילויות
- advertorial
- סדר היום
- שאלת מס
- שאלה בלגיה
- מראות
- ביזאר
- בודהיזם
- ביקורות ספרים
- טור
- משבר קורונה
- תרבות
- יְוֹמָן
- היכרויות
- השבוע של
- תיק
- לצלול
- כלכלה
- יום בחיי…..
- איים
- אוכל ושתייה
- אירועים ופסטיבלים
- פסטיבל בלונים
- פסטיבל בו סאנג מטריות
- מירוצי באפלו
- פסטיבל הפרחים של צ'אנג מאי
- ראש השנה הסיני
- מסיבת ירח מלאה
- חג המולד
- פסטיבל לוטוס – רוב בואה
- לוי קראתונג
- פסטיבל כדור האש של נאגה
- חגיגת ראש השנה
- פי טה ח'ון
- פסטיבל הצמחונים בפוקט
- פסטיבל רוקטות - Bun Bang Fai
- סונגקראן - ראש השנה התאילנדי
- פסטיבל זיקוקים פטאיה
- גולים וגמלאים
- AOW
- ביטוח רכב
- בַּנקָאוּת
- מס בהולנד
- מס תאילנד
- שגרירות בלגיה
- רשויות המס בבלגיה
- הוכחת חיים
- DigiD
- לְהַגֵר
- לשכור בית
- לקנות בית
- בזכרון
- הצהרת הכנסה
- יום המלך
- יוקר המחיה
- שגרירות הולנד
- ממשלת הולנד
- האגודה ההולנדית
- חדשות
- פְּטִירָה
- דַרכּוֹן
- פֶּנסִיָה
- רשיון נהיגה
- הפצות
- בחירות
- ביטוח באופן כללי
- ויזה
- לעבוד
- בית החולים
- ביטוח בריאות
- חי וצומח
- תמונת השבוע
- גאדג'טים
- כסף וכספים
- היסטוריה
- בריאות
- ארגוני צדקה
- בתי מלון
- מסתכלים על בתים
- איסן
- חאן פיטר
- קו מוק
- המלך בהומיבול
- גר בתאילנד
- הגשת קורא
- שיחת קורא
- טיפים לקוראים
- שאלת הקורא
- חֶברָה
- זירת מסחר
- תיירות רפואית
- הסביבה
- חיי לילה
- חדשות מהולנד ובלגיה
- חדשות מתאילנד
- יזמים וחברות
- חינוך
- מחקר
- גלה את תאילנד
- ביקורות
- ראוי לציון
- שיחות
- שיטפונות 2011
- שיטפונות 2012
- שיטפונות 2013
- שיטפונות 2014
- שינה
- פוליטיקה
- משאל
- סיפורי טיולים
- רייזן
- מערכות יחסים
- קניות
- מדיה חברתית
- ספא ובריאות
- ספורט
- סטדן
- הצהרת השבוע
- החוף
- שפה
- למכירה
- נוהל TEV
- תאילנד בכלל
- תאילנד עם ילדים
- עצות תאילנדיות
- עיסוי תאילנדי
- תיירות
- יוצא
- מטבע - באט תאילנדי
- מהעורכים
- תכונה
- תנועה ותחבורה
- ויזה קצרה
- אשרת שהייה ארוכה
- שאלת ויזה
- כרטיסי טיסה
- שאלת השבוע
- מזג אוויר ואקלים
לתת חסות
תרגומי כתב ויתור
Thailandblog משתמש בתרגומי מכונה במספר שפות. השימוש במידע מתורגם הוא על אחריותך בלבד. איננו אחראים לשגיאות בתרגומים.
קרא את המלא שלנו כאן ויתור.
תמלוגים
© Copyright Thailandblog 2024. כל הזכויות שמורות. אלא אם צוין אחרת, כל הזכויות למידע (טקסט, תמונה, סאונד, וידאו וכו') שאתה מוצא באתר זה נמצאות בידי Thailandblog.nl ומחבריו (בלוגרים).
השתלטות מלאה או חלקית, השמה באתרים אחרים, שכפול בכל דרך אחרת ו/או שימוש מסחרי במידע זה אינם מותרים, אלא אם ניתנה רשות מפורשת בכתב מאת Thailandblog.
קישור והפניה לדפים באתר זה מותרים.
עמוד הבית » שאלת הקורא » שאלת הקורא: קנייה והשכרה של דירות בתאילנד, למה כדאי לשים לב?
קוראים יקרים,
יש לי שאלה: אני מתכנן לעבור לתאילנד כדי לגור שם עם החברה התאילנדית שלי. אנחנו מכירים יותר מ-10 שנים, אז אני מעז לעשות את הצעד.
התוכנית שלי עכשיו היא לקנות שתי דירות, אחת מהן אנחנו רוצים להשכיר, ואולי גם להשכיר דירה משלנו בעונת השיא. במהלך הזמן הזה אנחנו יכולים ללכת לבית של החברה שלי בעיסאן.
הדירות יירשמו על שמי וכעת ברצוני לדעת האם נוכל להשכיר אותן כך או שמא יש לכך דרישות מסוימות? למשל אישור עבודה, כי אני (בתקווה) ארוויח כסף מעסקי ההשכרה. ואולי מיסים או היתרים? או שצריך לציין שחברה שלי תדאג להשכרה?
אני מקווה שאנשים עם ניסיון עם זה יוכלו לענות ברצינות על השאלות שלי.
פגש vriendelijke groet,
סמן
בבעלותי 2 דירות בבנגקוק. אני שוכר אחד מהם ומתגורר באחר באופן קבוע. היתרון הגדול בהשוואה לבלגיה ואולי גם להולנד הוא שאני לא צריך לשלם שום הכנסה קדסטרלית שנתית (מס על מקרקעין), וגם לא מס על הדירה השכורה שלי. מידע נוסף אם תרצה.
פגיון
מארק יקר,
זה רעיון מצוין לקנות שני דירות ואז להשכיר דירה אחת להכנסה נוספת!!!!
אני ממליץ לך להסתכל היטב לפני שאתה קונה משהו, ואם אתה קונה משהו, אתה צריך לקנות מהיזמים הטובים ביותר (סוכני נדל"ן / מפתחי פרויקטים).
אני עצמי רכשתי 28 דירות בפרויקט בנייה חדש "פארק מים", אם אתה מעוניין אוכל לשלוח לך קצת מידע.
דירות אלה זמינות בדצמבר. מוכן ב-2014, אבל אני אמכור עוד כמה לפני כן, מחיר המכירה נמוך ממחיר השוק!!! כל כך מעניין...
קניתי גם כמה אולפנים להשכרה ב-Lumpini Ville (Naklua-Wongamat), אלה עולים 11.000 באט לחודש, האולפנים האלה מרוהטים במלואם.
אם יש לך שאלות, אתה יכול לשלוח לי מייל:
[מוגן בדוא"ל]
פגש vriendelijke groet,
ג'ון.
שלום ג'ון, ברגע שאדע מתי אני עובר לתאילנד אני בהחלט אצור איתך קשר.
אני עדיין צריך למכור את הבית שלי בהולנד קודם.
נכון שלא נגבית כאן ארנונה ולא חייב מס הכנסה על שכר דירה.
אני ממליץ לך קודם כל להסתכל היטב באזור שבו אתה רוצה לקנות את הדירות. אז אל תתנו לזה להיות תלוי רק בבחירה שלכם, אלא אם זה אזור אטרקטיבי לתיירים ו/או ציפורי שלג להשכרה. שימו לב גם לתחבורה ציבורית ולסופרמרקט גדול יותר בסביבה הקרובה.
יש מספר רב של דירות בשוק! דירות הסטודיו העכשוויות לרוב אינן גדולות בהרבה מ-26 מ"ר, המחולקות לאזור מגורים עם מתקני בישול ואזור שינה עם מקלחת ושירותים. אזורי מגורים ושינה מופרדים לרוב על ידי קיר שקוף.
לעניות דעתי, סטודיו הוא בהחלט קטן מדי עבור זוג לשהות בו לאורך זמן.
קניתי סטודיו בגודל 1988 M41 ודירת 2 M2 93 חדרי שינה בשנת 2 באחת מהדירות הראשונות ברחוב Jomtien Beach Road. באותה תקופה זה עדיין היה כביש צר והחניה הייתה על החוף בראש הכביש. זה גם היה רחוק מפטאיה אז! אבל תראו איך זה יצא בסוף וג'ומטין ופטאיה דרום מחוברים.
אל תתפתו למחירים מתחת למה שנקרא מחיר שוק... ברור שכולם רוצים להרוויח משהו.
אני מאחל לך ולחברתך חוכמה והצלחה!
יאן הנדריקס, תודה על תגובתך, המקום שאנו חושבים עליו בהואה הין. וכמה שיותר קרוב למרכז. אני גם חושב שסטודיו של 26 מ"ר הוא הרבה יותר מדי קטן. שתי דירות 2 חדרים זה יותר המטרה שלנו.