ברוכים הבאים ל- Thailandblog.nl
עם 275.000 ביקורים בחודש, Thailandblog היא הקהילה הגדולה ביותר בתאילנד בהולנד ובבלגיה.
הירשם לניוזלטר הדואר האלקטרוני החינמי שלנו והישאר מעודכן!
עלון
הגדרות שפה
דרג באט תאילנדי
לתת חסות
תגובות אחרונות
- כריס: עבור בית נוח רגיל, אתה צריך לצפות לשלם 13.000 עד 16.000 באט למ"ר. (הכל, ציורים,
- הרמן: גם אם הבעירה בתאילנד הייתה מבוקרת, זה לא יפתור את הבעיה כל עוד המדינות השכנות לא מצייתות.
- הרמן: וויליאם -קוראט, צ'יאנג מאי בהחלט לא ב-3 המובילים בעולם, זה נאמר כאן לעתים קרובות, אבל צ'אנג מאי היא
- וילם: גרינגו היקר, סיפור ממש סופר ברור, אני מזהה ממנו הרבה, שלבנות מגיע כבוד, לא כל פארנג
- יאן: כמעט לא עובר חודש מבלי שתאילנד מכנה את עצמה "המרכז" עבור סוג של..."מרכז" לרפואה
- קרלה: לך לאיים, אנחנו עושים את זה כבר שנים. טיפ: אם אתם רוצים שקט ושלווה ואווירה נינוחה להפליא, לכו לקו פאיאם!
- קורנליס: חח שיאק, בשביל ALOHA אתה צריך לנסוע להוואי. כעת הם מכניסים את כל הקיצורים האחרים לבתי הספר. ב-Th
- Cuylits Jan: סליחה, מצאתי את האוכל בתאילנד משעמם אחרי 3 שבועות ותמיד הטעם אותו דבר. אוכל רחוב יעיל היה טוב יותר מרוב המסעדות
- רוב וי.: טוב, זה לא כל כך נורא, נכון? לעתים קרובות אתה רואה דגל קשת שמראה את המיניות, המגדר והנטייה הזו
- האנס: בנינו בונגלו של 20 מ"ר 140 ק"מ מקנתאראלאק (Sisaket). התחלנו את זה ב-2 וזה היה מוכן ב-2016. אומד
- מתיאס: טוב רנה, אני מסכים איתך ב-100% בעניין הזה. לכל מקום שאתה הולך, או בכל מדיה באינטרנט, זה דוחף לנו בגרון
- ג'ק ס: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ נישואים…. גבר אוי גבר... אני מתחיל להיות מיושן... היה לי את זה עם הקיצורים האידיוטיים האלה
- סיב: היי, אתה יכול לקבל מגוון של דגמים או סוגי בתים, הרבה אפשרויות אבל אתה יכול גם להזמין אדריכל
- בחור: הורד את היישומון "חזאי מזג האוויר" 2024. שם תמצא מידע שימושי עדכני מדי יום, כולל איכות האוויר
- בחור: בניית בית כאן עולה כמובן הרבה פחות מאשר בהולנד או בבלגיה. כמה יעלה בית תלוי בגודלו
לתת חסות
שוב בנגקוק
תפריט
הגעה לנמל התעופה של בנגקוק
רשום
נושאים
- רקע
- פעילויות
- advertorial
- סדר היום
- שאלת מס
- שאלה בלגיה
- מראות
- ביזאר
- בודהיזם
- ביקורות ספרים
- טור
- משבר קורונה
- תרבות
- יְוֹמָן
- היכרויות
- השבוע של
- תיק
- לצלול
- כלכלה
- יום בחיי…..
- איים
- אוכל ושתייה
- אירועים ופסטיבלים
- פסטיבל בלונים
- פסטיבל בו סאנג מטריות
- מירוצי באפלו
- פסטיבל הפרחים של צ'אנג מאי
- ראש השנה הסיני
- מסיבת ירח מלאה
- חג המולד
- פסטיבל לוטוס – רוב בואה
- לוי קראתונג
- פסטיבל כדור האש של נאגה
- חגיגת ראש השנה
- פי טה ח'ון
- פסטיבל הצמחונים בפוקט
- פסטיבל רוקטות - Bun Bang Fai
- סונגקראן - ראש השנה התאילנדי
- פסטיבל זיקוקים פטאיה
- גולים וגמלאים
- AOW
- ביטוח רכב
- בַּנקָאוּת
- מס בהולנד
- מס תאילנד
- שגרירות בלגיה
- רשויות המס בבלגיה
- הוכחת חיים
- DigiD
- לְהַגֵר
- לשכור בית
- לקנות בית
- בזכרון
- הצהרת הכנסה
- יום המלך
- יוקר המחיה
- שגרירות הולנד
- ממשלת הולנד
- האגודה ההולנדית
- חדשות
- פְּטִירָה
- דַרכּוֹן
- פֶּנסִיָה
- רשיון נהיגה
- הפצות
- בחירות
- ביטוח באופן כללי
- ויזה
- לעבוד
- בית החולים
- ביטוח בריאות
- חי וצומח
- תמונת השבוע
- גאדג'טים
- כסף וכספים
- היסטוריה
- בריאות
- ארגוני צדקה
- בתי מלון
- מסתכלים על בתים
- איסן
- חאן פיטר
- קו מוק
- המלך בהומיבול
- גר בתאילנד
- הגשת קורא
- שיחת קורא
- טיפים לקוראים
- שאלת הקורא
- חֶברָה
- זירת מסחר
- תיירות רפואית
- הסביבה
- חיי לילה
- חדשות מהולנד ובלגיה
- חדשות מתאילנד
- יזמים וחברות
- חינוך
- מחקר
- גלה את תאילנד
- ביקורות
- ראוי לציון
- שיחות
- שיטפונות 2011
- שיטפונות 2012
- שיטפונות 2013
- שיטפונות 2014
- שינה
- פוליטיקה
- משאל
- סיפורי טיולים
- רייזן
- מערכות יחסים
- קניות
- מדיה חברתית
- ספא ובריאות
- ספורט
- סטדן
- הצהרת השבוע
- החוף
- שפה
- למכירה
- נוהל TEV
- תאילנד בכלל
- תאילנד עם ילדים
- עצות תאילנדיות
- עיסוי תאילנדי
- תיירות
- יוצא
- מטבע - באט תאילנדי
- מהעורכים
- תכונה
- תנועה ותחבורה
- ויזה קצרה
- אשרת שהייה ארוכה
- שאלת ויזה
- כרטיסי טיסה
- שאלת השבוע
- מזג אוויר ואקלים
לתת חסות
תרגומי כתב ויתור
Thailandblog משתמש בתרגומי מכונה במספר שפות. השימוש במידע מתורגם הוא על אחריותך בלבד. איננו אחראים לשגיאות בתרגומים.
קרא את המלא שלנו כאן ויתור.
תמלוגים
© Copyright Thailandblog 2024. כל הזכויות שמורות. אלא אם צוין אחרת, כל הזכויות למידע (טקסט, תמונה, סאונד, וידאו וכו') שאתה מוצא באתר זה נמצאות בידי Thailandblog.nl ומחבריו (בלוגרים).
השתלטות מלאה או חלקית, השמה באתרים אחרים, שכפול בכל דרך אחרת ו/או שימוש מסחרי במידע זה אינם מותרים, אלא אם ניתנה רשות מפורשת בכתב מאת Thailandblog.
קישור והפניה לדפים באתר זה מותרים.
עמוד הבית » שאלת הקורא » מחיר מקובל למגרש בניין של 800 מ"ר?
מחיר מקובל למגרש בניין של 800 מ"ר?
קוראים יקרים,
מהו מחיר מקובל למגרש של 800 מ"ר? הקרקע ממוקמת על כביש ראשי, חשמל וכדומה כבר קיים. שכונת מחוז תאי נאקון.
בבקשה תשובות ספציפיות.
תודה מראש!
בכבוד רב,
בארט
עורכים: יש לך שאלה לקוראי תאילנדבלוג? תשתמש בזה ליצור קשר עם.
בארט, באיזה מחוז נמצאת Nakon Thai? וזה Nakon או Nakhon?
אני לא יכול למצוא את זה. אתה תמצא את נאחונטאי בלאוס, אבל כנראה שלא לזה אתה מתכוון. באופן כללי: תאילנד היא מדינה כל כך גדולה שתמיד יש טעם להזכיר את המחוז.
סוף כל סוף. מחירי הקרקע הולכים יחד עם הכלכלה ובדיוק כמו בNL וב-BE, זה תלוי רק מה אתה רוצה לשלם על זה. אין לזה כללים כלליים; צפו במקום, במיקום, בשטח הצמוד, בתכנית הייעוד, בתקציב שלכם, האם יש למגרש חנושות והאם מותרת בנייה.
אריק יקר,
זה ממוקם במחוז Phitsanulok.
ברכות ,
בארט.
עדיף לגשת למשרד המקרקעין ברובע בו נמצאת הקרקע. שם תוכלו להשוות קרקע(ות) מסביב וגם להודיע לכם על "שווי" המגרש שעומד בראשכם.
בהצלחה עם זה…
מחוז תאי נאקון,
כאן בצ'ומפון, מחירים מבוקשים מ-200.000 אמבטיה ל-Rai=1600m2.
בדרך כלל בין 300.000 ל-500.000 אמבטיה לכל ראי, אבל על
חוף ממיליון ומעלה, המחיר נקבע לפי ביקוש, מיקום
ואיכות.
לימים נוספים עמוד הפייסבוק DD-Property-Thailand
יש לו צ'אנוט או לא?
אם לא, איזה נייר קרקע יש לו?
800 מ"ר זה חצי ראי.
בפאי, MHS מחוץ לכפר, Rai ללא צ'נוט הולך במחיר של 300-600 אלף תאילנדי.
זוהי קרקע "Sit ti kep kin" שבה אתה יכול לבנות לעצמך בית ולעשות חקלאות, אבל לא להקים עסק.
עם chanote זה בערך 1 מיליון לכל rai. שימו לב, מחוץ לכפר.
בצ'אנג דאו, מחוץ לכביש הראשי, ולא במיקום מרכזי, חבר זה עתה קנה rai 1 עם chanut במיליון, כשהמחיר הרגיל שם אמור להיות 1 מיליון.
מאז שאתה כותב על חשמל, אני חושד ב-chanote, אז ההערכה הגסה שלי היא 500k THB עבור 800m2.
הצלחה
סימן,
สิทธิเก็บกิน (sìtthíe kèb kin; L, H, L, M) :: זכות (ל) הכנסות => שימוש, שימוש.
אני לא חושב שזה היתר בנייה או היתר להפעלת עסק. זה נקבע בתוכנית הייעוד ולא מצאתי אותה בשטר הבעלות על הקרקע (โจนดที่ดิน; chànòot thîe: din, L, L, D, M).
אני לא יודע אם רישום המקרקעין (สำนักงานที่ดิน; sǎmnákngaan thîe: din, S, H, M, D, M) רושם את מחיר המכירה. גם בשטר הבעלות על הקרקע לא מצאתי זאת.
יכול להיות שכדי להוזיל את עלויות ההעברה, בעת העברת קרקע בטאבו, השווי המוצהר נמוך מהמוסכם בפועל.
פיטסנולוק?
אבל באמת אף אחד לא יכול להגיד מה מקובל.
עליכם להחליט בעצמכם האם המחיר הנשאל מקובל עליכם.
ותשאלו בשכונה מה מחירי הקרקע שם...כמו שמישהו אמר.
אני לא יודע למה אתה מתכוון במסלול ראשי, אבל מסילה ראשית כבר עושה לי צמרמורת, גם אם יש שם חשמל ומים...
ספציפי?... באמת? …
בצפון מערב סופנבורי, הממוקם על רכס וכביש כפרי אספלט, נמכרת קרקע ב-400.000 באט במזומן. הבניינים הפינתיים מעט יותר יקרים. אפשר לבנות עליו בית. הקרקע שם כבר מסופקת למים וחשמל והיא מעל מפלס המים, כך שהיא לא מוצפת מדי שנה. האם זה המצב בחלק גדול מסופנבורי, אז חשוב לשים לב לכך. למרות שזה יותר צפוני. (פיטסנולוק).
בתשלומים, אנשים הפסידו כפול, הם יודעים איך להשיג את הרווחים שלהם.
אז חצי ראי, כמו במקרה שלך, אמור לעלות שם 200.000 באט.
הכל דרך מנות במשרד המקרקעין.
יש כמה כותרים למדינה, צ'אנוט הוא הטוב ביותר.
נוסף : https://www.samuiforsale.com/knowledge/thailand-land-title-deeds.html
יתר על כן, זה תלוי איפה הקרקע, עיר או איפשהו (רחוק) בחוץ?
האם הושלכו עליו עפר, רעל בעבר?
כמובן בהמשך אם זה עובר ברוקר או לא. ישירות דרך הבעלים?
סוכני הנדל"ן גדלו בתאילנד והקרקעות והבתים יקרים יותר, בין היתר בגלל העניין הסיני.
איך המיקום? האם הוא מתמלא במים בזמן מקלחת?
האם זה קרוב מדי לכביש, כי אחרת תאבד קרקע אם הכביש עומד להרחיב.
אתה גם פרנג, אז זה גם חוסך במחיר, אתה בסופו של דבר גבוה יותר.
אישור חשמל בקרבת מקום הוא גם יתרון.
לפעמים אני מסתכל סביב כל העניין ולפעמים אמרת וואו יקר לוואו זה עדיין זול.
אני לא ממש יכול לשים על זה אצבע.
אני עושה את זה כבר שנים וראיתי את המחיר עולה.
לפני שנים הצלחתי לקנות חתיכה, נראה לי נהדר, מהמם של בית עם בריכת שחייה במחוז לואי, 40 ק"מ מלוי, עם לא פחות מ-28 ראי ביבשה. פשוט לא עבד לי, כי התבקשו על זה 9 מיליון באט, חשבתי שזה עדיין זול יחסית. ניסיתי למצוא אנשים אחרים עבור הכלל, אבל למרבה הצער, אף אחד. הברוקר גם לא עשה את זה בלי 28 ראי. הייתה עסקת חבילה..
לפי אשתי התאילנדית, המדינה שלה עושה עכשיו 10 מיליון עבור 10 ראי, נכון? אין לי מושג.