בית בתאילנד (חלק 1)

עם הזמן בתים רבים עברו לתאילנדבלוג ויותר ויותר עלתה בי התחושה להראות את הבית שלנו, פשוט בית שום דבר מיוחד.

ההיסטוריה היא שאנחנו, פון וקיז, היגרנו לתאילנד לפני 5 שנים ושהרבה לפני היציאה כבר חשבנו איפה נרצה לגור ומה מגוון הבתים שם.

הדעות היו חלוקות על המיקום, רציתי את אזור צ'א-אם ואת בן זוגי ליד המקום בו היא גדלה ועבדה, ראי קינג. אחרי שקללנו הרבה פלוסים ומינוסים, הגענו להחלטה לגור ליד הסביבה הישנה שלה. אבל זה קל יותר לומר מאשר לעשות.

שנה לפני ההגירה שלנו לתאילנד שמענו שייבנו שורה של בתים חדשים בראי קינג ושזה יהיה משהו בשבילנו. ובכן, במהלך החופשה שעברנו בתאילנד, הסתכלנו על הבתים שהיו בשלבי בנייה ופירוק שונים. לאחר מכן החלטנו לקנות בית פינתי שבו עשינו כמה התאמות כך שייראה לנו טוב יותר מבחינת הפריסה. הכל מסודר ובחזרה הביתה בהולנד שם קיבלנו באופן קבוע תמונות ומידע על התקדמות הבנייה.

זה נראה די נחמד מבחוץ אבל התמונות של הפנים גרמו לי להיות פחות מאושרת. קיני חצץ ענקיים היו בכל מקום בקונסטרוקציה הנושאת של קורות הבטון היצוק ובמקומות רבים אפשר היה פשוט לראות את פלדת החיזוק. הזמינו לנו מהנדסים והעריכו את הבנייה והם ציינו שאם נקנה אותה נהנה מזה כ-10 שנים בגלל הבנייה הלקויה. זה דווח לקבלן שלא היה אכפת לו ויאטם את החורים. נגמר לנו הכיף ורצינו להפוך את הרכישה שלא תהיה קלה גם בקשר לשינויים שעשינו. למרבה המזל, היה לא מעט "משקל" מצידנו כדי לשכנע את הקבלן והייתה רשימת המתנה עם מועמדים לבתים אלו והאדון היקר רצה לקנות את הבית "שלנו" עם ההתאמות. פו. מסודר יפה.

טיפ נוסף שקיבלנו היה בסוף השנה שהגענו לגור בתאילנד. מסלול יפהפה עם מגרשים בגדלים שונים ולכן גם במחירים שונים. הכל בשלטים גדולים המצוינים בכל חלקה. בחרנו שלושה מגרשים והעברנו אותם למשרד המכירות, לצערנו כבר נמכרו! אוקיי, נא לציין אילו מגרשים עדיין זמינים כדי שנוכל לחפש באופן ספציפי יותר. לא, זה לא היה אפשרי ופשוט תסתכל באינטרנט. רגע לפני תחילת השנה, נבחרו מספר מגרשים בעזרת אתר סוף סוף שנמצאו ונרשמו במשרד המכירות בשנה החדשה. מה ההפתעה שלנו, כן המגרשים היו בחינם, אבל הם התייקרו ב-10% כי מבצע המכירות נמשך עד ה-31 בדצמבר! תבין את זה.

מה עכשיו? ביקרתי באתרי אינטרנט שונים של מתווכים, אך היצע הבתים היה בעיקר במקומות המוכרים והקצת גדולים יותר ברגע שמתרחקים מאותם מקומות, יותר ויותר קשה למצוא את מה שהכי מתאים באתרים. אז מה הייתה הפעולה הבאה: קבלת מידע מהעירייה, ממכרים, חברים וכדומה.

בסופו של דבר הגענו למכירות פומביות של בתים ממש נחמדים שנגבו על ידי הבנק, אבל זה לא הסתדר כי עובד בנק היה בקהל והעלה על כל הצעה מאיתנו. כן זה בסדר, ביי. מצאנו משהו במחיר סביר דרך סוכן נדל"ן וקודם כל הלכנו לחפש באתר. זה היה די קרוב במסלול מו עם מה שנראה כמו תאילנדים. הבית המדובר היה למעשה רק שלד בטון, ממש כמו הבית הסמוך. הם נאכלו ריקים לגמרי על ידי הטרמיטים וכל מה שהם לא אהבו הוזנח מאוד ושבור וניתן היה להעביר את הגן לאמזונס תוך זמן קצר.

עשינו הצעה נוספת לקנות את 2 הבתים עם קרקע במחיר של 1 (הם היו אצל אותו סוכן נדל"ן) ולשפץ את המקום באופן יסודי. אני לא ממש מחשיב את עצמי כמגושם. פו. אבל לא, הברוקר רק רצה הרבה כסף.

צפינו גם בבית במוס אחר עם בריכת שחייה. גם הבית היה ריק במשך זמן מה והיחידות החיצוניות של המיזוג נעלמו וגם מערכות המשאבה והפילטרים של בריכת השחייה נעלמו. התקשרנו לסוכן הנדל"ן לצפות בפנים הבית, אך הסוכן לא רצה לבוא ולפתוח את הנכס. חבל שזה נגמר. מאוחר יותר שמעתי מפקיד השומה שלי שקולגה שלה קנתה את הבית ההוא אבל נאלצה להוציא הרבה כסף על חשמל חדש, אספקת מים וניקוז וכמובן החלפת מזגנים. וצביעת בניין היא כמעט תמיד הכרח.

עם הזמן יימצא פתרון.

לקנות קרקע ולבנות בית ולא בית קיים. כן, מכר הכיר חתיכת חצי ראי במיקום שקט בכפר Rai Khing, Song Kanong על נהר Thai Cin. יצירה נחמדה אבל עדיין לא מוכנה לבניית בית. שאלנו לגבי הרמת הקרקע ומה יהיה המחיר. עלות הרמת המגרש והמגרש עצמו הגיעה ל-2,3 מיליון באט. ואז המתן לפחות שנה לפני שניתן להתחיל בבנייה. פון, אשתי, אהבה את זה אבל אני לא. לא קרה, החמצה הזדמנות על פי Phon. אבל כמה ימים לאחר מכן הצביעו לנו על בית לא רחוק משם ומה יהיה למכירה כי האיש פרש והילדים עזבו והם רצו לחזור לאזור הבית שלהם בריאונג. אוקיי אנחנו הולכים להסתכל ואני כבר לא כל כך מתרגש כי קצת נמאס לי מכל ההצהבה הזאת. אבל זה נגמר במהרה כשראיתי את הבית.

בית בן 10 בהגבהה קלה (טרפ) היה לו מפלס 1 ושכבת המגורים נבנתה בגובה 1 מטר מעל פני הקרקע, אבל הכל היה לבנים כך שהיה חלל יפה מתחת לבית עם מספר פתחי גישה . משטח קרקע מעט יותר מחצי ראי ומוקף לחלוטין. צפו בבית, והיו שרטוטי בנייה ונראה כאילו ננעצו לא מעט כלונסאות באדמה וגם באורך ניכר, הקירות היו כמעט נקיים מסדקים ולבית היה מספיק מקום, על כך בהמשך. החלונות היו מסוג דק עם זכוכית חומה כהה. כמו כן הרצפה הייתה כמעט שחורה. מממ קצת נוסטלגי אבל בסדר. הרושם הראשוני היה סלון טוב, מטבח, 3 חדרי שינה, חדר בודהה, אולם מרכזי מרווח ו-3 חדרי שירותים/מקלחת, חדר שירותים/מקלחת 1 נבנה בחוץ. מאחורי הבית רצפת בטון רעפת והכל היה מכוסה בצורה מסודרת.

יפה.

המצב בבית ובסביבתו היה, בוא נגיד את זה, תאילנדי. אבל אם יכולת לראות דרך זה, היה לזה את הפוטנציאל הטוב ביותר. המחיר עבר ופון כתאילנדי אמיתי הלך להתמקח והמחיר הסתיים ב-2,7 מיליון באט. העסק הרשמי מטופל במהירות במשרד הקרקעות. היינו צריכים גם לקבוע את זכות הקדימה שכבר הייתה שם עבור התושבים הוותיקים, אבל זה צריך לחול גם עלינו בקניית הבית כי אנחנו צריכים להשתמש ב-2 חלקים של כביש פרטי. רק כאינדיקציה: ליד הבית שלנו עומדת למכירה חלקת אדמה של 1 ראי ב-3 מיליון באט ואז צריך לעשות הכל, כמו מילוי והגבהת התעלות.

המכולה עם הכלים המלאים לבית הייתה בדרכה לתאילנד ובקרוב תועבר לנמל שממנו תתבצע ההובלה לסונג קאנונג. חששנו לשחרור ממכס וכו', אבל הכל עבר חלק. הבית שנרכש שלנו נמצא כ-100 מטר מהכביש הראשי ו-100 מטר אלו הם דרך חצץ ודי צר למשאית עם מעט מרחב תמרון. הפתרון בא באופן טבעי. משאית עם מכולה 40 רגל הגיעה וחנתה על הכביש הראשי וטנדר ובו 10 עובדים חרוצים הגיע יחד עם המשאית. הם פרקו את המכולה והביאו הכל הביתה והכל היה מוכן תוך כמה שעות. כמה בהט'ס ימינה ושמאלה וכמה בקבוקי הונג טונג וסודה לנסיעה חזרה וכולם היו יותר ממרוצים. גם התושבים הוותיקים עזבו בינתיים, והשאירו מאחור חלק ממלאי הבית הישן שלהם.

חילקנו בצורה הוגנת את הארגזים והרהיטים שלנו בבניין וקבענו סידורים עם צייר כדי לצבוע מחדש את המגרש מבפנים ומבחוץ. טוב זה הסתדר 2 ולפעמים 3 גברים/נשים עסוקים כבר כמה שבועות כי זה היה הרבה עבודה והם עשו את זה יפה. הצבעים של הפנים והחוץ והקירות ההיקפיים היו דיון. המשפחה חשבה שזה צריך להיות ירוק אופס פעמוני אזעקה. כי אשתי נולדה ביום ירוק. כן כן. בהתייעצות עם הציירים ולפנים כל מיני גוונים ירוקים (כמו) שונים, שלמעשה היה די מסודר. לא, לא ירוק תפוח חחחח. בגלל שפון הקשיבה לאמא שלה (הירוקה) רציתי להחליט מבחוץ וגווני חום ובז' יצאו מעולים.

מומס

בינתיים הבית עבר קרצוף טוב והכל שוב היה נחמד ורענן. בחוץ אספנו את כל מה שנשאר מהבעלים הקודם והצלחנו להבעיר ממנו אש גדולה. וכבר היה כל כך חם. ואז כן מה אז. מה עושים עם הגינה. מה עושים עם החלונות החומים הכהים ומסגרות העץ. הסורג לחלונות ולדלתות. רצפת האריחים השחורה. בסדר, אני בפנסיה ויש לי הרבה זמן ועדיין מספיק אנרגיה.

הבית היה מרוהט בכל הריהוט והציוד שהבאנו מהולנד. אז אנרגטית בחום התחיל על הגן, חצץ ושבילים נפולים. שבילים הוצבו מחדש חצץ וחולשו פנימה. הכנת גבולות ושתילת צמחים ושיחים. דשא, הו יקירי ניסיתי את זה 2 פעמים ונתתי לזה הרבה תשומת לב ומים אבל זה לא היה הצלחה. מאוחר יותר עבר לדשא מלאכותי וזה מתאים הרבה יותר ונראה ממש כמו אמיתי. גם הופך לצהוב! בלי צחוק, זה עדיין טוב.

חשמל מותקן בחוץ עם שקעים ותאורה במקומות אסטרטגיים לאורך הקירות והשער וכמה מנורות עם חיישני תנועה בנקודות קצת יותר גבוהות. הכל טוב.

נשלח על ידי Kees