La finestra

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Posted in Vivere in Thailandia
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16 dicembre 2022

Fred e sua moglie si stabiliscono a Chiang Mai. Dopo aver soggiornato in tre pensioni per due settimane, affittano un monolocale in un sobborgo di Chiang Mai.

Ora mia moglie è una vera amante della vita all'aria aperta e non dovresti parcheggiarla al quarto piano, ma era proprio lì che eravamo. Così usciva spesso la mattina presto per fare lunghe passeggiate in compagnia di due cani randagi che bivaccavano nel parcheggio.

Quando sono tornati a casa, ai cani è stato poi dato qualcosa da mangiare in uno degli innumerevoli punti ristoro lungo la strada; la reputazione di uno straniero pazzo si è rapidamente affermata, ma mia moglie è molto impegnata con gli animali e gli animali trascurati in particolare.

La stanza costava poco, in tutto e per tutto, e da lì potevamo tranquillamente cercare altrove, ma dopo due settimane mia moglie dava già segni di irritazione e impazienza ed era ora di affrontare con più vigore la ricerca di un'altra sistemazione.

Dopo sei settimane siamo stati informati di un'affascinante casa di legno nel centro della città, ma comunque in una posizione molto tranquilla. Mia moglie ne fu subito entusiasta e l'unico ostacolo era che dovevamo arrivare a un affitto ragionevole, che era un po' alto, ma che avrebbe sicuramente funzionato se gli avessimo dato un po' di tempo.

Un sogno irrequieto

Quella notte ho fatto un sogno agitato. Era ambientato in un appartamento, sempre al quarto piano, dove avevo vissuto anni fa. Ho accidentalmente lasciato cadere un ferro da stiro dal balcone mentre il vicino Joop è appena uscito al piano terra. Alle mie grida di stupore di qualcosa come "Attento, sali subito", o parole del genere, Joop ha fatto esattamente quello che non avrebbe dovuto: si è fermato e ha guardato in alto.

Per fortuna il sogno si fermò esattamente dove il ferro si era avvicinato molto alla testa di Joop. Il sogno si è ripetuto più volte come per trovare la giusta formula di avvertimento affinché Joop non si facesse male.

All'improvviso sembrò che fossero caduti venti ferri perché c'era un gran rumore; Mi sono svegliato e ho alzato gli occhi. Mia moglie è uscita dal bagno e ha detto che la finestra del bagno era appena uscita dal suo telaio quando ha cercato di aprirla, è caduta e si è fermata su un tetto di plastica. Nessuno è rimasto ferito, anche se il tetto è stato gravemente danneggiato e la finestra stessa è stata rotta.

Le persone che vivevano ai piani inferiori facevano esattamente quello che non si dovrebbe fare qui nel mondo della veglia: si sporgevano dal balcone per vedere da dove veniva quella finestra e per vedere se poteva scendere qualcos'altro.

Io o il mio compagno ci eravamo buttati dalla finestra

Tre giorni dopo, il gestore dell'appartamento ha chiamato per dire che doveva arrivare una nuova finestra da Bangkok e che sarebbe stata lì in una settimana, ma che il tetto poteva essere riparato domani e tutto per meno di XNUMX baht.

È stato tutto fantastico, ovviamente, ma perché sono stato informato anche del costo dell'intera operazione? Perché ero io quello che avrebbe pagato per questo, ovviamente. Io, o il mio compagno, o chiunque appartenesse alla famiglia, ci eravamo buttati dalla finestra. Sì certo, buttare giù le finestre fa parte delle nostre attività quotidiane ed è ovvio che ci sono dei costi che ovviamente verranno rimborsati.

E ora senza scherzare: se la costruzione di una finestra è tale da non poter sopportare un gesto semplice come aprirla e cade in disordine, ne risponde il proprietario e non l'ignaro inquilino; quindi non pago un centesimo. Era chiaro? Sì, lo era e il gestore lo trasmetteva al proprietario.

La seconda conversazione telefonica, questa volta con il proprietario, un canadese, ha chiarito che entrambi avevamo opinioni diverse su questo argomento e che nessuno dei due intendeva muoversi. Fu concordato che avrebbe preso la perdita e ci saremmo trasferiti; con grande gioia di mia moglie.

Inviato da Fred Holtmans

16 risposte a "La finestra"

  1. Henk Keizer dice su

    Quando ho passato la notte in un hotel a BKK sulla strada Simkumvit, ho vissuto quasi la stessa cosa.
    Ho aperto la finestra, che dava su una strada stretta e trafficata, ed è caduta completamente.
    Fortunatamente, è stato in grado di afferrare poco prima di scavare fino in fondo e di calarsi su una piccola sporgenza sporgente. Allertata la reception e hanno mandato un uomo che l'ha issata e l'ha messa nella stanza. Non c'era niente da fare la sera, dichiarò.
    Quando volevamo fare il check-out la mattina dopo, sono stato fermato dal direttore che mi ha spinto un conto pesante sotto il naso a causa di una finestra rotta! se non pagavo chiamava la polizia. Ho detto che va bene perché poi posso farti causa per negligenza e pericolo per gli ospiti del tuo hotel. Poi ha subito stracciato il conto e ci ha augurato buon viaggio!!!

    • Harry Romano dice su

      Ho citato in giudizio quel truffatore di un direttore d'albergo.

  2. Nico B dice su

    Ben fatto Henk, questo è il modo per risolvere questo problema.
    Per inciso, è sempre consigliabile aprire una finestra con un po' di ritegno in Thailandia, anche se ci si aspetterebbe che nulla vada storto, non è certo un'eccezione quella raccontata da Fred e Henk. Puoi aprire la finestra, ma assicurati che i cardini siano ancora stretti.
    Nico B

    • Khun mo dice su

      Ad esempio, una volta ho lasciato cadere un lavandino proprio accanto al mio piede. Mi appoggiai leggermente al lavandino mentre uscivo dalla doccia.

  3. Gen dice su

    Migliore

    Sei l'inquilino, se una finestra cade per colpa tua... il proprietario è responsabile?

    Se hai già visto la stanza e la finestra sembra discutibile, ne starei fuori 😉

    • Theob dice su

      Sì, se la finestra non può essere aperta normalmente a causa di una manutenzione scaduta, il proprietario è responsabile del danno. Avrebbe dovuto avvertire l'inquilino di non aprire la finestra.
      È anche abbastanza difficile ispezionare una finestra che si apre, quindi con i perni delle cerniere all'esterno, per un corretto funzionamento.

      Non vorrei averti come padrone di casa.

      • Gen dice su

        Esattamente quello che dici…. ma si vede che entrando in camera no??

        Avrebbe potuto far notare che la finestra non aveva un bell'aspetto e l'aveva cambiata.

    • wibar dice su

      Non credo che tu abbia familiarità con il termine manutenzione inadempiente. L'edificio è di responsabilità del proprietario e dovrebbe essere in condizioni utilizzabili. Utilizzabile significa con una finestra se è dotata di materiale apribile che dovrebbe essere in grado di aprirla e chiuderla. Se ciò non funziona e la finestra cade durante queste normali azioni davanti a una finestra, allora è responsabile il proprietario della casa e non l'inquilino. Tuttavia, se l'inquilino avesse rimosso le viti dalla cerniera per usarle altrove e poi avesse aperto la finestra, allora l'inquilino è responsabile lol. Ad ogni modo, basta cercare su Google un po' di manutenzione in ritardo e troverai abbastanza informazioni a riguardo.

    • Fransamsterdam dice su

      Ho cercato su Google, anche su siti in lingua inglese, ed effettivamente sembra che il padrone di casa in Thailandia debba offrire un normale comfort abitativo ed è responsabile per i danni all'edificio dovuti, che presumo in questo caso, alla manutenzione scaduta.
      Per quanto riguarda il vetro, sono meno convinto, il vetro di solito non fa parte dell'edificio, dal punto di vista assicurativo. Gli olandesi quindi hanno spesso un'assicurazione sulla casa E un'assicurazione sul vetro e si consiglia agli inquilini di stipulare anche un'assicurazione sul vetro se il proprietario non l'ha.
      Non so fino a che punto questa - un po' strana - distinzione esista anche nella legge thailandese/contratti di affitto, ma potrebbe benissimo essere che inviare la fattura del bicchiere all'inquilino non sia così folle come potrebbe sembrare a prima vista sembra.

      • Nico B dice su

        Se il vetro si rompe perché cade con il telaio e tutto a causa di una manutenzione eccessiva, i costi per il proprietario sono danni consequenziali.
        Puoi stipulare l'assicurazione vetri che intendi, che copre quindi i danni che si verificano se, ad esempio, apri una porta con un vetro e il vetro si rompe, perché non assicuri la porta contro lo sbattere, ad esempio a causa del vento o correnti d'aria.
        L'inquilino deve risarcire il danno per quel danno, causato direttamente dall'uso improprio dell'immobile locato.
        Nico B

  4. VUOLE dice su

    Sì, sì lo sappiamo tutti ma stiamo parlando della Thailandia e non dei Paesi Bassi dove
    tutto è organizzato nei minimi dettagli.
    A Samui, dopo una tempesta, un quarto del tetto traballante del caffè è volato via e il danno
    dentro era enorme. Televisori e stereo rotti a causa dei danni causati dall'acqua. Chi pensi che lo stia riparando
    il tetto doveva pagare, sì proprio l'inquilino che lo aveva affittato per 8 anni.
    Ho detto all'inquilino, non devi pagare quelle nuove tegole e la riparazione del tetto,
    ha detto che dovrò perché il proprietario non fa nulla. Non aveva una gamba su cui stare in piedi!

    • Theob dice su

      Avere ragione ed avere ragione sono due cose diverse in NL.
      A quanto pare l'inquilino aveva deciso di non impegnarsi in una battaglia legale. Ciò potrebbe essere dovuto a vari motivi, ad esempio: non sapeva quali fossero i suoi diritti; pensava che l'ammontare del danno fosse troppo basso; aveva apportato modifiche senza permesso; eccetera.

    • Khun mo dice su

      Esattamente quello che dici.
      Sei semplicemente dipendente dalla buona volontà del padrone di casa.
      In Tailandia, quasi tutto è organizzato in consultazione e con buon senso.
      Ho anche sperimentato che una grande azienda tailandese non leggeva il contratto con una società olandese e non sapeva nemmeno cosa dicesse.
      Dopo alcuni mesi, è sorto il rumore su chi fosse responsabile di cosa

  5. Karel dice su

    Beh,

    Questa è la Thailandia,

    Ooo Falang, può pagarlo meglio di me. Questa è la prima risposta del padrone di casa.
    Abbiamo una casa davvero bella, la affittiamo per 8.000 Bhat al mese.
    Ora, dopo un lungo periodo di siccità, il tetto perdeva durante il primo forte acquazzone "tailandese".
    Mia moglie chiama il proprietario e lui dice, riparalo, ok, all'improvviso tutti i riparatori di tetti esperti vivono nella zona, che potrebbero ripararlo per 600 o almeno 2200 Bhat. Abbiamo scelto una faccia affidabile, che lo ha fatto per 850.
    È venuto il giorno successivo con una pistola kit con sigillante siliconico e wala il tetto era impermeabile.
    Ma il proprietario, non a casa, chiama no, non a casa, chiama ancora, no non a casa.
    Quindi lascialo così.

    Bene, questa è la Thailandia.

  6. Keith 2 dice su

    Nelle Filippine: ho girato la chiave della porta, la chiave si è rotta.
    Se volessi pagare per una nuova chiave!
    Ah ah! Ha spiegato loro qualcosa sulla fatica del metallo, dopodiché il requisito è stato abbandonato.
    Risibile, patetico. Quei 200 pesos non mi interessavano, ma mi interessava il principio.

    • Tessa dice su

      Si prega di fornire maggiori informazioni su quale principio si intende. Molto interessante. Puoi citare anche una fonte? O l'hai inventato tu stesso? A volte mi capita di dover pagare mentre penso che dovrebbe farlo l'altra persona. Allora è utile avere un principio a portata di mano.


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