Það eru mörg hús til sölu og leigu í Hua Hin
Í tælenska dvalarstaðnum Hua Hin standa hundruð húsa auð. Margir eru til sölu og/eða leigu. Það markar veikan fasteignamarkað Thailand núna. Á tveimur dögum leitaði ég að leiguhúsi í Hua Hin eða nágrenni og með hjálp nauðsynlegra tengiliða fékk ég góða mynd af tilboðinu. Það er varla spurning.
Í Hua Hin sjálfu er skemmtilega annasamt, fleiri erlendir gestir en í september. Dvalafuglarnir (snjófuglarnir) eru að hluta til komnir aftur. Það eru þó mun færri en í fyrra. Veitingastaðir sem voru fullir á hverju kvöldi í lok október í fyrra eru nú hálftómir. Vonir rekstraraðila eru bundnar við næstu mánuði. Kannski verður allt í lagi. Þó vonin gefi líf er möguleg gleði skammvinn. Lágvertíðin hefst aftur í mars á næsta ári og geta þeir sem ekki eiga fjárhaginn á þurru lokað tjaldinu.
Ég er að leita að góðu húsi í Hua Hin. Ég bý núna í fallegu einbýlishúsi í Prawet, á milli nýja flugvallarins og miðbæjar Bangkok. Flutningsáformin voru kölluð til vegna vaxandi hundahers tveggja nágranna. Þú þekkir þá: þessir litlu hræðslukettir sem opna munninn yfir öllu sem kemur nálægt, eins og vörðunum, leikandi börnum eða manninum sem kemur með blaðið á morgnana. Báðir nágrannarnir eru óskiljanlegir, vegna þess að: "Þeir eru dýrir hundar." Það að mér sé alveg sama um verðið á þessum skíthælum skiptir þá engu máli. Nágranni stóð nýlega við girðinguna mína og veifaði priki eftir að ég gagnrýndi ónæðið. Því miður hafa nágrannar mínir lítið félagslegt vit, meðal annars vegna þess að 'hárbollurnar' framleiða bara bómull þegar enginn er heima með þeim. „Ég á ekki í neinum vandræðum með neitt,“ hrópar nágranninn. Ég get fullvissað ykkur um að háir tónar þessara rúllumoppa fara að fara í taugarnar á mér eftir hálftíma
Á tveimur dögum í Hua Hin skoðaði ég um tuttugu hús, á verðbilinu allt að 30.000 THB á mánaðarleigu. Tilboðið er yfirþyrmandi og leigusalar eru tilbúnir að gefa alls kyns eftirgjöf ef í ljós kemur að ég óska eftir að leigja til nokkurra ára. Þá lækkar verðið um tuttugu til þrjátíu prósent. Miðlarinn byrjar á 15.000 THB, en segir í sömu setningu að það sé líka mögulegt fyrir 10.000 THB. Tilviljun, niðurstöður mínar eiga líklega jafn vel við um aðra (bað) staði í Tælandi.
Tropical Hill Hua HinEitt af fyrstu húsunum sem ég skoða er í Tropical Hill moobaan. Fjarlægðin til Hua Hin er tæpir 5 kílómetrar og það er bara viðráðanlegt. Húsnæðið er fallega innréttað og með góðu eldhúsi og glænýrri Siemens þvottavél. Eigandinn er nýkominn frá Kína. Leiguverðið 30.000 THB lækkar fljótt í 23.000 um 20.000. 'garðurinn' er með fallegri sameiginlegri sundlaug og öryggisgæslu. Nágrannahúsið er líka til leigu en þegar farið er af stað lemja nauðsynlegir hundar einhvers staðar. Hmmm.
Í öðru 'þorpi' (talið er að það séu tæplega 200 í kringum Hua Hin) býr góður kunningi í risastórum bústað með stórri einkasundlaug. Hann borgar 21.000 á mánuði. Að auki bætist við 2.000 THB fyrir laugarviðhald og 1.500 THB fyrir rafmagnið sem knýr dæluna. Þetta hverfi er aðallega byggt af Norðmönnum. Mörg hús standa auð, til sölu eða til leigu. Eins og í mörgum þessara byggða voru húsin keypt þegar heimshagkerfið var enn í uppsveiflu. Þar sem margir gjaldmiðlar lækka gagnvart baht, sjá margir eigendur enga aðra leið en að selja eða leigja til að draga úr kostnaði. Þar að auki er oft of dýrt að fljúga til Tælands með alla fjölskylduna. En vegna aukins framboðs lækkar verðið.
Á öðrum stað, steinsnar frá Hua Hin, heimsæki ég fallegt einbýlishús, þó án sundlaugar. Marmara á gólfum og jafnvel vínkjallara fyrir „aðeins“ 25.000 THB á mánuði. Hins vegar getur það verið miklu ódýrara, því ég heimsæki líka viðunandi hús þar sem leigan fer niður í 10.000 THB á mánuði. Sumir miðlarar gefa einnig bónus ef leigjandi greiðir í eitt ár fyrirfram. Í mörgum tilheyrandi görðum vex illgresið upp í mannhæð, til marks um að húsin hafi staðið auð í nokkurn tíma. Sums staðar er hægt að flytja beint inn, en sums staðar þarf að þrífa vandlega fyrst. Ég heimsæki glænýjar byggingar en líka hús sem eru um tíu ára gömul. Eigendur leigja ekki út af auði.
Eftir þessa pílagrímsferð ákveð ég að fresta mögulegri flutningi fram í mars á næsta ári. Þá verða vetrardvalarnir aftur horfnir og framboðið meira en nokkru sinni fyrr.
Það er einfaldlega engin spurning. Oft of dýrt fyrir venjulega Taílendinga og fyrir farang er hua hin oft ekki nógu áhugavert. Og 1 mikilvægur punktur, smáaurarnir eru dýrir!
Þetta síðastnefnda er rétt, en það er sláandi að mörg hús eru í eigu taílenskra kvenna, venjulega giftar farangi. Þetta er ekki bara spurning um „dýrt“ heldur að því er virðist líka um forgangsröðun.
Þessi grein sannar enn og aftur hversu „félagslegir“ hinir raunverulegu Tælendingar eru.
Þeim er svo sannarlega sama um óþægindin sem slíkir „guðlar“ valda og eiginhagsmunir eru í fyrirrúmi, það er alveg ljóst.
En ef þeir eru sjálfir að trufla eitthvað eru þeir fyrstir til að virkja alla heimamenn og gera nauðsynlegan hávaða.
Því annars missa þeir greinilega andlitið og það passar ekki inn í menningu þeirra og lífshætti.
Leiga er besti kosturinn hér og skammtímasamningar svo hægt sé að pakka saman og fara um leið og slíkar aðstæður koma upp.
Of dýrt fyrir taílenska? Hahahaha í Tælandi eru ofurríkari en í Hollandi og svo 10 sinnum ofurríkari en ofurríkur í NL. Það er miklu stærri og ríkari millistétt í NL.
Kannski ættir þú að vera vinur nágranna þinna fyrst og tala svo um líf þitt hér. Þú býður þeim heim til þín í kvöldmat…. og þá munu þeir sjálfir heyra hundana gelta. Allt snýst um hringi. Þú tilheyrir ekki hringnum þeirra svo þeim er alveg sama. Ef þú tilheyrir hringnum þeirra eru þeir allt í einu miklu kurteisari og flottari.
En hvað eiga nágrannarnir að gera? Að drepa hunda? Leggja í burtu? Klippa raddbönd? Myndir þú gera það með hundunum þínum sem þú elskar?
Jæja segðu já. Tel að Hans hafi líka reynt það á réttan og snyrtilegan hátt. Ef þetta fólk hafði einhvern skilning þá keypti það (eða Hans) bara geltakraga. Svo þegja þeir bara eftir eitt gelt.
Þjálfun hunda er forsenda. Flestir hundar eru teknir frá mæðrum sínum allt of snemma. Það framleiðir hræðslu gelta og bitara.
Nágrannarnir gætu að minnsta kosti verið skilningsríkir í stað þess að blása svona hátt upp úr turninum. Þau dýr vita ekki betur og fara aldrei úr garðinum sínum. Hundar sem Tælendingar elska? Ekki láta mig hlæja. Þeir henda þeim sem rusli á afskekktum stað, eða jafnvel borða þá. Því miður ekki þeirra eigin hundar.
Greyið Hans samt. Þú verður að gera eitthvað til að gera tímabilið sem þú átt eftir á núverandi stað eins notalegt og mögulegt er. Ég sé eitthvað í ráðleggingum Chang Noi.
Það sem ég hef nokkurn veginn skilið af skilaboðunum sem ég las hér og þar á hinum ýmsu spjallborðum er að þú ættir aldrei að nálgast Tælendinginn í reiðu skapi og sérstaklega ekki hækka raust þína, sama hversu slæmt ástandið er. Það getur verið mikið vandamál fyrir okkur Vesturlandabúa, ég veit, en það er samt þess virði að reyna samt. Annars verðurðu fastur í þessum hávaða.
Svo kannski kvöldverður heima hjá þér með þessum fáu klaufalegu nágrönnum og örugglega nokkrar flöskur af áfengi á borðinu. Auðvitað á ekki að bjóða hundunum líka.
Maður veit aldrei, það gæti hjálpað. Hættan hér er sú að nágrönnum þínum hafi fundist fundurinn svo notalegur að þeir komi oftar heim að dyrum til að fá sér góðan drykk.
Hua Hun er falleg borg. Ef ég kæmi einhvern tímann til að búa í Tælandi, þá væri Hua Hin örugglega minn staður. Vatnstenging við Pattaya væri því mjög æskileg. Af hverju er það ekki þarna?
Hahaha ég held að sumir í HH séu ánægðir með að það sé bein tenging á milli Pattaya og HH. Sumar áætlanir hafa verið settar af stað, en ég held að þessi hugmynd hafi aldrei staðið lengi.
Aðeins minna hahahahaha takk og aðeins meiri athygli á textanum. Jæja farðu þá, aftur frá mér líka hahahahaha.
Það er stundum erfitt að finna félagslegan karakter taílenska. Sem dæmi má nefna að í seinna skiptið mitt í Tælandi kveikti nágranni sem var með subbulega kofann sinn beint fyrir framan húsið þar sem ég gisti á tónlistina á hverjum morgni klukkan 5 þannig að ég þurfti að vakna og fara á fætur. Þegar ég sagði honum að ég væri í fríi og mér fannst mjög æskilegt að vakna á morgnana á rólegan hátt og sérstaklega án hávaða þar sem ég heyrði ekki einu sinni sjálfan mig tala lengur, þá var nóg af skilningi þar til næsta morgun. Klukkan 5. Svo var aftur tónlist.
Og Chang noi ég drakk og borðaði með þeim manni á hverjum degi... Svo ég tilheyrði hringnum hans eins og þú segir.
Þannig var það á hverjum degi í fjóra daga. Stóð á fætur á hverjum degi og spurði hvort hægt væri að lækka tónlistina og hann gerði það. Sammála á hverjum degi að hann myndi skilja daginn eftir og gera það ekki. Þangað til lofar (sanjaa).
5. daginn strunsaði ég út og klippti bara snúrurnar og tók meira að segja út einn eða tvo metra. Það var greinilega eina leiðin til að gera manninum ljóst að hann hafði rangt fyrir sér.
Það skrítna var að hinir Taílendingarnir urðu líka fyrir áhrifum, en enginn gerði eða sagði neitt. En þau voru öll fegin að það var rólegt. Hann sagði aldrei neitt um það annað en súrtungabros á vör. Það er því erfitt að semja við suma Taílendinga. Kannski vildi hann safna peningum fyrir morgunhvíldina mína. Hann kom samt til að borða og drekka.
Að búa á strandstað við sjóinn fyrir 300 evrur á mánuði í landi þar sem sjórinn er enn blár…. Þú hefur ekki bílastæði fyrir það í castricum í mánuð og þú sérð bara bláan á himni.
Hans flottur þáttur. Gangi þér vel með leitina.
Stundum velti ég því fyrir mér, hvað er ég enn að gera hér. Leigðu höll fyrir € 300 eða minna, hvað meira gætirðu viljað. Þú getur búið í Tælandi á € 500 á mánuði. Allt í lagi, þetta er ekki mikil fita, en það er hægt. Það er bara leitt hvað taílensk stjórnvöld hafa svo miklar kröfur til að búa í landinu. Þeir kjósa ríka farang, svo sparaðu aðeins lengur 😉
Svo miklar kröfur til að geta búið á landinu????
Upphæð 850.000 baht í tælenskum banka eða tekjur upp á 65.000 baht á mánuði rekstrarreikning frá hollenska sendiráðinu í Bangkok og þú munt fá árlega vegabréfsáritun, framlengdu vegabréfsáritunina á 90 daga fresti hjá Immigration í Tælandi. Hvers vegna svona miklar kröfur????
Ekki eru allir með um það bil 20.000 evrur í skápnum eða 1.400 evrur í mánaðartekjur.
Það er eign fyrir taílenska staðla.
Hið síðarnefnda er rétt, en spurningin er hvað þú þarft að gera hér ef þú hefur minna en 1400 evrur til að eyða. Ég get ímyndað mér að Taíland reyni lítið fyrir þennan hóp.
Í reynd er þetta um 800.000 THB sem þarf að leggja inn á tælenskan bankareikning í tvo mánuði fyrir fyrstu umsókn. Þar að auki verður þú að vera eldri en 50 ára o.s.frv. Og ekki endurnýja vegabréfsáritun á 90 daga fresti, heldur tilkynna búsetu þinn. Tilviljun, það er fáránlegt að ekki sé hægt að haga þessu betur (á netinu?). Þú þarft ekki að gera það persónulega, svo þú getur líka sent einhvern annan.
í síðustu viku hjálpaði vini sínum að fá árlega vegabréfsáritun, bahtjes á bankanum, yfirlýsingu frá bankanum, framlengja á 90 daga fresti (5 mínútna vinnu) og hann er 40 ára svo það er hægt.
Og reyndar ef þú ert með tekjur undir 1400 evrur þá ættirðu ekki að koma til Tælands.
Hey There,
Útskýrðu fyrir mér hvernig hann gerði það
er hann giftur tælendingi eða eitthvað
langar að heyra
Peter
…ég hélt að þú gætir lifað á 500 baðstöðum í Tælandi??? Kannski aðeins minna
að bregðast hart við (-:
Sá sem getur höndlað hunda mun ekki láta þá gelta. Menntamál.
Og nágrannarnir í leiguhúsinu mínu reyndust vera með ellefu ketti. Ummæli hennar við spurningu mína hvort þeir mættu skíta heima: Kettirnir voru til staðar fyrir þig...
Hans.
Þú veist hvar þú getur fundið mig, ég get leitað að þér, sem getur sparað þér mikinn tíma.
gangi þér vel .
Og aftur er ég orðinn miklu vitrari vegna þessarar greinar.
Ég var búinn að átta mig á því að það er betra að skoða sig um þar ef þú vilt leigja eitthvað.
Og hvað ef þú finnur eitthvað við hæfi? Og þú hefur verið í sambandi við leigusala.
Hvernig er leigusamningurinn saminn? Í gegnum opinbera stofnun? Eða bara setja það á blað í góðri trú og borga leiguna í peningum?
Geturðu sagt mér eitthvað um þennan Hans (eða einhvern annan auðvitað)
Upphaflega ætlum við að leigja eitthvað í um 3 mánuði,
Fullbúin húsgögnum.
Takk.
Það er rétt að þú ættir að líta vel í kringum þig áður en þú leigir eitthvað. Sjálfur hef ég fundið þýskan fasteignasala svo ég er líka með leigusamning á þýsku. Það er auðveldara en tælenskt... Að leigja í þrjá mánuði er yfirleitt ekki vandamál heldur fer það meðal annars eftir staðsetningu, innréttingum og tímabili. Og borgaðu aldrei allt tímabilið fyrirfram, nema þú fáir verulegan afslátt í kjölfarið. Láttu mig vita ef þig vantar frekari upplýsingar.
Þakka þér Hans fyrir skjót viðbrögð.
Ekki til að slíma, en ég elska að lesa reynslu þína/skoðanir.
Loksins sögur með skýrum upplýsingum og alvarlegum viðbrögðum.
Ég las einhvers staðar að þú vildir bíða fram í mars með að byrja að leigja hús, en núna ertu greinilega þegar með hús í Hua Hin.
Við vitum ekki alveg hvar við viljum eitthvað þar sem við þekkjum ekki Hua Hin, en þar sem við ætlum ekki að keyra bíl eða mótorhjól erum við háð almenningssamgöngum og leigubílum. Tímabilið verður frá apríl til júní á þessu ári.
Fyrirfram til A'dam fyrir 3 mánaða vegabréfsáritun.
Ég held að það sé best að leigja eitthvað í gegnum netið, gistiheimili/hótel fyrstu vikuna.
Og líttu svo í kringum þig í þeirri viku til að leigja eitthvað það sem eftir er.
Fyrir 2 manns.
Er þessi þýski miðlari með einhverja heimasíðu?
Jóhanna.
Ekki flýta þér með 1 leigusala, ekki einu sinni miðlara, sem hugsa mest um þóknunina.
Reyndu að finna einhvern sem þekkir 1 áreiðanlegan mann fyrir þig.
Oft þekkir fólk sem hefur búið á einum stað lengi vel eitthvað til að leigja.
Ef nauðsyn krefur, frá einhverjum sem er að fara frá Tælandi í nokkra mánuði, á þeim tíma geturðu skoðað og borið saman sjálfur.
Þakka þér Pim fyrir góð ráð.
Ég verð í Tælandi frá 9. til 23. október og langar svo að finna leiguhús í Hua Hin í mörg ár. Ég er að leita að húsi með að minnsta kosti 3 svefnherbergjum og mjög stórum garði, hvern ætti ég að spyrja um það? veit einhver?
Allar ábendingar vel þegnar.
Hús nágranna míns er til leigu eða til sölu. Er óinnréttað en með 3 svefnherbergjum, 4 loftkældum og útinuddpotti. Allt flísalagt, svo lítill garður, að pálmatrjám undanskildum. Eigandi er tilbúinn að útvega 1 árs samning.
María.
Aðeins mjög snyrtilegt fólk sem ég þekki 1 nýtt hús með 400m2 landi.
Ég veit ekki hvað þér finnst stórt en þú getur sennilega séð það á soi 26 á þeim tíma.
Eigandinn er bókari á 1 sjúkrahúsi sem ég get pantað 1 tíma hjá.
Hann leigir það aðeins út í að lágmarki 1 ár.
Leigan er mjög sanngjörn í gegnum ritstjórana, þú getur haft samband við mig til að fá frekari upplýsingar.
Velgengni á besta stað Tælands til að búa á.
Kæri Pim,
Mig langar líka í smá upplýsingar, fer til Hua-Hin fyrir fullt og allt í byrjun desember.
Gr. Rick.
Rick ekkert mál.
Sá sem er fyrstur, eigandinn er mjög réttur.
Það er það sem ég vænti líka af þeim sem ég hef samband við hann, sem ég lofaði honum líka.
Hægt er að ná í mig í gegnum Khun Peter eða Hans Bos.
Ef þú ert í Hua hin í augnablikinu mun ég hafa samband við þig eins fljótt og auðið er.
Gangi þér vel .
Ég er með spurningu.
Faðir minn lést fyrir nokkrum dögum. Hann var kvæntur taílenskri konu og bjó í Belgíu. Þau hafa keypt hús í Hua Hin og hún segir að allt sé á sínu nafni en hún talar ekki lengur við mig og vill ekki að ég þýði blöð. Er einhvers staðar sem ég get fengið þessi skjöl sem ég get verið rólegur. Hún átti ekkert áður en hún kom hingað fyrir 10 árum.
Ég vona að einhver geti hjálpað mér aðeins?
Kveðja Kirsten
Við (2 manns) ætlum að ferðast um Tæland í 3 mánuði og viljum eyða síðustu 3 vikunum í Hua Hin á ströndinni. Frá ca 25/1 til 19/2 og fljúga til baka 23/2.
Hvernig/hvað/hvar/á hvaða hátt getum við best haft hús/app á viðráðanlegu verði. leigu.
Taktu bara hótel og sjáðu eða önnur ráð?
Er að leita að húsi til leigu á Kho Samui fyrir næsta vetur (nóvember til apríl). Við hjón 50+ höfum mögulega. lúxus sumarhús til leigu í Markelo, fallega staðsett.