Thailandblog.nl

Velkomin á Thailandblog.nl

Með 275.000 heimsóknir á mánuði er Thailandblog stærsta Tælandssamfélagið í Hollandi og Belgíu.

Skráðu þig á ókeypis fréttabréfið okkar í tölvupósti og vertu upplýst!

Fréttabréf

Tungumálastilling

Gefðu taílenskum baht

Styrkja

Nýjustu athugasemdir

  • Páll dýrð: Bókaðu venjulega 2 til 2.1/2 mánuði. VTV, en leitaðu að ódýru beinu flugi eða einu sinni flutningi með ekki of langri bið
  • Klaas: Þeir hafa sýn: Fylltu eigin vasa eins fljótt og auðið er.
  • THNL: alveg rétt, gildir líklega í 6 mánuði. Þegar ég fór aftur til Hollands sagði innflytjendafulltrúinn mér það
  • Barry: Tölfræðilega séð getur það verið 2-4 mánuði fram í tímann, en það er nú algjörlega úrelt. Fyrir ákveðin tímabil
  • RonnyLatYa: Ekki breytt. Það var aldrei krafa Taílands að vegabréfið þitt þyrfti að gilda í 6 mánuði þegar þú ferð úr landi.
  • John: Það er auðvitað munur hvort þú ert að leita að miðum fyrir há- eða lágtímabilið.
  • Josh M: Ég hef lesið að það verði 3 mismunandi salerni í nýju öðru herbergishúsinu. Maður, kona og eitthvað þar á milli, g
  • George: Í gegnum fyrirtækið er það oft ekki mikið dýrara. Leitaðu í gegnum Momondo. Engin ferðatrygging í gegnum bókunarsíðuna. Hafa ferðatryggingu b
  • Öldungur Tiele: Koh Si Chang kom okkur á óvart. Það er um 1 klst bátsferð frá bryggjunni, siglt á milli stóru sjóskipanna sem þar sigla.
  • Hugo: Við freistumst til að kaupa alls kyns græjur og þegar við faðmum þær í massavís (heimskulega) erum við misnotuð. Bara si svona
  • Cornelis: Það fer algjörlega eftir miðasölu. Í síðustu viku fann ég miða fyrir brottför um miðjan maí, svo 3 vikur fram í tímann - nei
  • Cornelis: Það er ekki rétt að hollenska vegabréfið þitt þurfi að gilda í 6 mánuði við heimkomu til Hollands. Sem hollenskur maður kemur þú jafnvel með einn
  • RonnyLatYa: Fyrir undanþágu frá vegabréfsáritun nægir 6 mánuðum við komu. „Gakktu úr skugga um að þú sért með gilt vegabréf
  • Aylin: stjórnandi: spurningar lesenda verða að fara í gegnum ritstjórana
  • Eric Kuypers: René, ég sé að hollenska ríkisstjórnin skrifar nú líka þannig. Ég sá hina söguna á síðu sem gæti verið aðeins eldri. Það er d

Styrkja

Bangkok aftur

matseðill

Komur Bangkok flugvöllur

Komur Bangkok flugvöllur

Skrár

• Heilbrigðiskostnaður í Tælandi

• Visa Taíland

• Dauði í Tælandi

• Schengen vegabréfsáritun

• Innflytjenda taílenskur félagi

• Skrá afskráningu Belgíu

Efni

Styrkja

Fyrirvari þýðingar

Thailandblog notar vélþýðingar á mörgum tungumálum. Notkun þýddra upplýsinga er á eigin ábyrgð. Við berum ekki ábyrgð á villum í þýðingum.

Lestu allt okkar hér Fyrirvari.

Royalty

© Höfundarréttur Thailandblog 2024. Allur réttur áskilinn. Nema annað sé tekið fram, hvílir allur réttur á upplýsingum (texta, mynd, hljóði, myndbandi o.s.frv.) sem þú finnur á þessari síðu hjá Thailandblog.nl og höfundum þess (bloggurum).

Yfirtaka í heild eða að hluta, staðsetning á öðrum síðum, fjölföldun á annan hátt og/eða viðskiptaleg notkun þessara upplýsinga er óheimil, nema skriflegt leyfi hafi verið veitt af Thailandblog.

Heimilt er að tengja og vísa í síður á þessari vefsíðu.

Spurning lesenda: Hver er aukakostnaður við íbúðakaup?

Með innsendum skilaboðum
Sett inn Fréttir frá Tælandi
Tags:
12 desember 2017

Kæru lesendur,

Halló, ég ætla að kaupa hús í Pattaya. Nú er spurningin mín hvaða kostnaður er um að ræða? Lögbókanda og/eða annar kostnaður? Kannski falinn kostnaður?

Með kveðju,

Johnny

Fjöldi lesinna: 217

11 svör við „Spurning lesenda: Hver er aukakostnaður við húsakaup?“

  1. Nicky segir á
    12 desember 2017 á 08: 22

    Fer eftir. Verður húsið skráð á nafn Taílendings eða leigir þú það af Taílenskum? Útlendingur getur ekki keypt hús eða land. Við útleigu þarf að greiða lögmannskostnað og leiguskatt

  2. Rúdolf segir á
    12 desember 2017 á 09: 34

    Ef ég lít á spurningu þína á þennan hátt, þá hefurðu ekki hugmynd um hvað er um að ræða og hvað er (im) mögulegt; Ég myndi njóta aðstoðar einhvers sem er sérfræðingur annars kemurðu heim úr dónalegri vakningu. Ég ráðlegg þér að athuga það http://www.baannethai.com að horfa.

  3. Rob E segir á
    12 desember 2017 á 11: 19

    Farðu í landadeild með seljanda og færðu það þangað, þá þarftu að borga skattinn strax, ég tel að það séu 3% sem þú deilir venjulega með seljanda.

    Ennfremur er enginn kostnaður.

  4. Paul segir á
    12 desember 2017 á 11: 20

    Húsið mitt er til sölu og er á fyrirtækisnafni
    það kostar ekkert bara að breyta nafni leikstjórans
    en það er samt betra að fá lögfræðing sem skoðar alla pappíra og chanoets til að sjá að það er ekkert að fyrirtækinu
    kostnaður á ári fyrir eftirstöðvar fyrirtækisins = 12.000 baht / ár
    það er allt og sumt

  5. Peter segir á
    12 desember 2017 á 11: 43

    Nicky…..

    Þú getur ekki keypt land, en þú getur keypt hús.
    2-Með leigusamningi er enginn lögfræðingur áskilinn/skyldur.

    Vinsamlegast gefðu réttar upplýsingar.

    • Nicky segir á
      13 desember 2017 á 15: 41

      Ég veit að lögfræðingur er ekki skylda, en það er mælt með því ef þú ert ekki kunnugur þessu máli

  6. Pieter segir á
    12 desember 2017 á 12: 24

    Af eigin reynslu get ég sagt þér að það er nánast enginn aukakostnaður.
    Hafa reynslu af kaupum á íbúðum og lóðum, reyndar ekki á eigin nafni, en flutningskostnaður er líka jarðhnetur þar, það er bara flutningskostnaður.
    Reyndar er enginn lögbókandi í málinu.
    Hins vegar er rétt að vara við eignum.
    Aftur, þú getur ekki keypt land, aðeins með tælenskum samstarfsaðila, og í því tilviki ganga úr skugga um að landið sé örugglega í eigu seljanda.
    En gerðu þér grein fyrir því að það er auðvelt að kaupa það en getur verið svo erfitt að selja.
    Svo "horfðu áður en þú hoppar"

  7. Roel segir á
    12 desember 2017 á 12: 29

    Gættu þess líka ef þú kaupir á tælensku nafni, landskrifstofa þar sem heimilum er lýst getur, á ákveðnum svæðum í Pattaya, skoðað verð heimilisins nokkuð vel, þar sem endanlegur kostnaður þarf að greiða.

    Hvað sem því líður, ráðlegging, láttu chanot fyrst athuga hvort ekki sé veð í honum og einnig skráð verð á landaskrifstofunni. Reikna verður með 3% af því verðmæti eða verðmæti sem landaskrifstofan samþykkir.

    Venjulega er greiðslan skipt 50/50

    Það eru líka nóg af húsum sem eru í fyrirtæki, að taka yfir fyrirtæki kostar venjulega 10.000 baht, en skoðið tælenska hluthafa vel hvort afrit af skilríkjum séu nýleg o.s.frv.. Ég hef verið með húsið mitt í fyrirtæki í meira en 12 ár, hinn tælenski annar helmingurinn minn er nú hluthafi í því við byggingu.

  8. Richard segir á
    12 desember 2017 á 12: 36

    Taktu einnig tillit til sameiginlegra umsýslugjalda ef húsið þitt er á sambýli. Þessi kostnaður mun halda áfram að hækka, svo ekki hugsa, jæja, ég hef auðveldlega efni á þessum 3 eða 4.000 baht á mánuði. Einnig er algengur viðgerðarkostnaður oft greiddur úr svokölluðum sökkvunarsjóði og þarf áfram að bæta við hann. Leyfðu okkur að aðstoða þig mjög vel í innkaupaferlinu. Og mundu, eftir 30 ár er ekkert þitt; þú leigir það tímabil.

    • Pieter segir á
      12 desember 2017 á 16: 06

      Það er ekki satt, hægt er að kaupa íbúðir fyrir 100% eignarhald svo framarlega sem það fellur undir 49% af öllu verkefninu.
      Og viðhaldsgjald hefur verið 30þb/m2/mánuði í mörg ár að minni reynslu.
      Já ég viðurkenni að á ferðamannasvæðum getur það hækkað, en jafnvel í Hua-hin hefur það verið 30þb/m2 á mánuði í mörg ár.

      • l.lítil stærð segir á
        13 desember 2017 á 10: 04

        Með 49% reglunni eingöngu fyrir íbúðir er það því ekki full 100% eign.

        Hús eru ekki gjaldgeng fyrir þetta kerfi! Það er (ólögleg) smíði
        fyrir upphugsað samkvæmt dómstólnum í Pattaya.


Skildu eftir athugasemd

Thailandblog.nl notar vafrakökur

Vefsíðan okkar virkar best þökk sé vafrakökum. Þannig getum við munað stillingarnar þínar, gert þér persónulegt tilboð og þú hjálpað okkur að bæta gæði vefsíðunnar. Lesa meira

Já, mig langar í góða vefsíðu