Velkomin á Thailandblog.nl
Með 275.000 heimsóknir á mánuði er Thailandblog stærsta Tælandssamfélagið í Hollandi og Belgíu.
Skráðu þig á ókeypis fréttabréfið okkar í tölvupósti og vertu upplýst!
Fréttabréf
Tungumálastilling
Gefðu taílenskum baht
Styrkja
Nýjustu athugasemdir
- Berbod: Falleg saga Lífleg og auðþekkjanleg á margan hátt. Undanfarin ár hef ég drukkið kaffi frá Boloven-sléttunni á Suðurlandi
- Jos Verbrugge: Kæri KeesP, væri hægt að veita upplýsingar um vegabréfsáritunarskrifstofuna í Chiang Mai? Með fyrirfram þökk
- Rúdolf: Fjarlægðin frá Khon Kaen til Udon Thani er 113 km. Þú þarft ekki HSL eða flugvél til þess. Þú getur gert það með einum
- Chris: Það er spurning um langtímahugsun: - bensínverð mun án efa halda áfram að hækka á næstu 20 til
- Atlas van Puffelen: Isan er eins og falleg ung kona, Clouseau, Þarna fer hún, söng svipaða innsýn. Frábært að ganga við hliðina á því, m
- Chris: Rík elíta? Og ef þessi lestarmiði kostar það sama eða minna en flugmiði (vegna allra auka umhverfisgjalda).
- Eric Kuypers: Innflytjendur og tollar verða að fara inn einhvers staðar og komast út aftur seinna, svo ég býst við Nongkhai og Thanaleng á viðkomustöðum. Það er
- Freddy: Þá er því miður lokið afgreiðslufólkinu sem gerir lestarferð svo skemmtilega..
- Rob V.: Þess vegna vildi ég eiginlega bara hafa Khon Kaen á bjórmottunni minni, að því tilskildu að lestin fari að minnsta kosti 300 km til að ná fullri stoppi.
- Richard J: Fyrirgefðu, Erik. Þú getur ekki vísað frá gagnrýnu viðhorfi til þessara tegunda af stórverkefnum með grípum eins og að „setja upp...
- Rúdolf: Þeir fátækustu koma örugglega mjög hægt út úr dalnum – að minnsta kosti í þorpinu þar sem ég bý. Og peningarnir koma venjulega frá
- Sander: Í Taílandi munu sveitir að lokum koma til sögunnar sem segja „taktu lestina í stað flugvélarinnar“. Svo oo
- Rob V.: Mun Lieven, sem kaffisnobbur og kinka kolli að eftirnafninu sínu, freistast af kaffibolla með baunum sem hafa verið brenndar fyrst?
- Johnny B.G: Auðveldasta leiðin er auðvitað bara að skjóta, en þá færðu allt samfélagið yfir þig og á tímum félagsmála.
- Vertu kokkur: Halló Henk, það er í Jomtien Beach. Þú verður bara að biðja um Dvalee hótel. Þaðan til hægri er það um hundrað. Þú ættir
Styrkja
Bangkok aftur
matseðill
Komur Bangkok flugvöllur
Skrár
Efni
- bakgrunnur
- Starfsemi
- Auglýsing
- dagskrá
- Skattaspurning
- Belgíu spurning
- Áhugaverðir staðir
- Furðulegt
- Búddismi
- Bókadómar
- Column
- Corona kreppa
- menning
- Dagbók
- Stefnumót
- Vikan af
- met
- Að kafa
- Economy
- Dagur í lífi…..
- Eyjar
- Matur og drykkur
- Viðburðir og hátíðir
- Útlendingar og eftirlaunaþegar
- lífeyris ríkisins
- Bíla tryggingar
- Bankastarfsemi
- Skattur í Hollandi
- Taílandi skattur
- Belgíska sendiráðið
- skattayfirvöld í Belgíu
- Sönnun um líf
- DigiD
- Brottfluttur
- Til að leigja hús
- Kaupa hús
- í minningu
- Rekstrarreikningur
- konungs
- Framfærslukostnaður
- hollenska sendiráðið
- hollenska ríkisstjórnin
- Hollenska félagið
- Fréttir
- Að deyja
- Vegabréf
- Eftirlaun
- Ökuskírteini
- Dreifingar
- Kosningar
- Tryggingar almennt
- Sjá
- Vinna
- Sjúkrahús
- Sjúkratryggingar
- Gróður og dýralíf
- Mynd vikunnar
- Græja
- Peningar og fjármál
- Saga
- Heilsa
- Góðgerðarfélög
- Hótel
- Er að skoða hús
- Er á
- Khan Pétur
- Koh Mook
- Bhumibol konungur
- Býr í Tælandi
- Uppgjöf lesenda
- Lesendahringing
- Ábendingar fyrir lesendur
- Spurning lesenda
- Samfélag
- markaðstorg
- Læknisferðaþjónusta
- Milieu
- Næturlíf
- Fréttir frá Hollandi og Belgíu
- Fréttir frá Tælandi
- Atvinnurekendur og fyrirtæki
- Menntun
- Rannsóknir
- Uppgötvaðu Taíland
- umsagnir
- Merkilegt
- Að kalla til aðgerða
- Flóð 2011
- Flóð 2012
- Flóð 2013
- Flóð 2014
- Leggðu í dvala
- Stjórnmál
- Poll
- Ferðasögur
- Ferðalög
- Sambönd
- búð
- félagslega fjölmiðla
- Heilsulind og vellíðan
- Sport
- borgir
- Yfirlýsing vikunnar
- Ströndinni
- Tungumál
- Til sölu
- TEV aðferð
- Taíland almennt
- Tæland með börn
- tælensk ráð
- Taílenskt nudd
- Ferðaþjónusta
- Fara út
- Gjaldmiðill - Thai baht
- Frá ritstjórum
- Eign
- Umferð og samgöngur
- Visa stutt dvöl
- Vegabréfsáritun til lengri dvalar
- Spurning um vegabréfsáritanir
- Flugmiðar
- Spurning vikunnar
- Veður og loftslag
Styrkja
Fyrirvari þýðingar
Thailandblog notar vélþýðingar á mörgum tungumálum. Notkun þýddra upplýsinga er á eigin ábyrgð. Við berum ekki ábyrgð á villum í þýðingum.
Lestu allt okkar hér Fyrirvari.
Royalty
© Höfundarréttur Thailandblog 2024. Allur réttur áskilinn. Nema annað sé tekið fram, hvílir allur réttur á upplýsingum (texta, mynd, hljóði, myndbandi o.s.frv.) sem þú finnur á þessari síðu hjá Thailandblog.nl og höfundum þess (bloggurum).
Yfirtaka í heild eða að hluta, staðsetning á öðrum síðum, fjölföldun á annan hátt og/eða viðskiptaleg notkun þessara upplýsinga er óheimil, nema skriflegt leyfi hafi verið veitt af Thailandblog.
Heimilt er að tengja og vísa í síður á þessari vefsíðu.
Heim » Spurning lesenda » Spurning lesenda: Að kaupa íbúð, hvort á að greiða millifærsluskatt eða ekki?
Kæru lesendur,
Ég vil kaupa íbúð sem á eftir að byggja, nefnilega Olympus í miðbæ Pattya. Verktaki er Globel Top Group. Þeir vilja líka að ég borgi 2% millifærsluskatt.
Spurning mín, er þetta góður fasteignasali? Get ég neitað að greiða 2% millifærsluskatt?
Með kveðju,
Constant
halló stöðugt,
Tælensk lög eru mjög skýr um þetta: ef þú kaupir íbúð af þróunaraðila (í fyrsta skipti sem kaupir)
þá borgar þú helming flutningsgjaldsins (nú 2%), semsagt 1%.
þú þarft aðeins að borga þetta þegar þú framkvæmir millifærsluna, þannig að íbúðin þín er skráð á þínu nafni (landsskrifstofa).
Ég myndi láta athuga samninginn vandlega, það eru líklega fleiri falin / rangar
reglum. (Ég tala af reynslu).
þannig að helmingur gildandi flutningsgjalds. ef þeir neita er betra að hætta við kaupin alveg.
Ég keypti af þeim sama, en fyrir City Garden Tower.
Global Top Group eru verktaki, þeir eiga ekki einu sinni landið ennþá. Þessi landeigandi gerist meðeigandi í byggingunni. Eftir að verkefninu er lokið er búið til „landabók“ fyrir hverja íbúð í sveitarfélaginu. Hér er krafist gjalda. Nú segir líklega í samningnum: Kaupandi veit og samþykkir að deila jafnt 50/50 með seljanda öllum sköttum, millifærslugjöldum og kostnaði (6,3%) af einingu.
Svo skýrt er kveðið á um í samningnum og með hverri „grunnaðgerð“ fær sveitarfélagið sinn skerf.
Það er líklega skattstofa eða landaskrá í Pataya sem getur svarað þessu.
2% er eðlilegt, stundum er því skipt (50/50) á milli framkvæmdaraðila og verkkaupa; hjálp við að kaupa íbúð, athugaðu það http://www.baannethai.com
Tvö prósent millifærslugjald er löglegt og eðlilegt og ekkert athugavert við það
Global Top er einn besti verktaki á þessu svæði
Svo engar áhyggjur
Ekki er venja að greiða millifærslu- eða millifærsluskatt fyrirfram.
Stundum er helmingurinn greiddur af seljanda.
Eða spyrjast fyrir á landaskrifstofunni eða fá það ráðlagt af lögfræðingi.
Athugaðu samninginn vandlega aftur!
ég hef slæma reynslu af því að kaupa íbúð sem á eftir að byggja. Það er betra að kaupa fullbúið með réttum samningi eða þegar notaður. Það eru fullt af tilboðum.
Farðu varlega. Það kostaði mig mikið ZEN verkefnið sem aldrei var byggt í Jomtien.
(að öðru leiti er ég með 2/2 íbúð Paradise Park Resort Jomtien á 8. hæð til sölu. 0874845321
Ég notaði til að kaupa íbúð Avenue Recidence 100 prósent flutningsgjald greitt. Ég seldi það aftur vegna þess að það skilaði ekki miklu og meiri vandræðum með leigjendur sem voru ekki alltaf hreinir. Það er samt ekki þeirra. Þegar endursala er greidd 50 prósent, er venjan hver helmingur við endursölu. En ef þú kaupir frá íbúðaseljendum þá gera þeir ekki 50/50. Passaðu þig líka á því að sumir fasteignasalar í Pattaya svíkja þig. Svo ég borgaði 150 prósent.
Það er fullt af þegar byggðum codos í Pattaya, þetta er miklu betra en óbyggð bygging.
Sjá ZEN verkefnið, áhættan er of mikil.
Aldrei gera.