Velkomin á Thailandblog.nl
Með 275.000 heimsóknir á mánuði er Thailandblog stærsta Tælandssamfélagið í Hollandi og Belgíu.
Skráðu þig á ókeypis fréttabréfið okkar í tölvupósti og vertu upplýst!
Fréttabréf
Tungumálastilling
Gefðu taílenskum baht
Styrkja
Nýjustu athugasemdir
- Rob V.: Ég myndi næstum halda að næstum allir vestrænir höfundar sem skrifa skáldsögu með Tælandi sem sögusvið hafi allir sama söguþráðinn
- Rúdolf: Tilvitnun: Hver er núverandi áætlaður kostnaður við að byggja hús á hvern m². Það fer bara eftir því hvers konar kröfur þú uppfyllir
- Johnny B.G: Á 50-80/90s innihélt hollenskt reglulega ræktaður matur einnig eitur og samt eru 20% aldrað fólk í Hollandi og í TH það er líka raunin.
- Johnny B.G: Túlkurinn byggir sig á ýmsum heimildum, en það er auðvitað miklu meira. Í Isaan síðan fyrir 50-60 árum r
- Rob: Að meðaltali dvel ég í Tælandi 6 til 8 mánuði á ári og nýt matarins þar á hverjum degi. Fólk mun aldrei, aldrei, aldrei segja mér það
- Eric Kuypers: Robert, veistu hversu stór Isaan er? Segðu NL þrisvar sinnum, svo það er skynsamlegt ef þú gefur smá stefnu eins og atvinnumaðurinn
- RonnyLatYa: Já, ég segi að Kanchanaburi sé bara dæmi og það er hægt að breyta því. Þú getur líka gert þetta á vefsíðunni sjálfri og þá séð
- william-korat: Á þurra tímabilinu er línan neðst í Bangkok og neðar og austan þar til rétt fyrir ofan Khao Yai þjóðgarðinn
- Eric Kuypers: Ef þú breytir skipanalínunni, eins og https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, færðu aðra borg eða svæði. En þú
- Cornelis: Jæja, GeertP, ég er alls ekki „Brussel sprouts supporter“ eða THE Red Brand fíkill, en það þýðir ekki að ég sé ekki hrifinn af tælenskri matargerð.
- Rúdolf: Það fer eftir því hvað þú ert að leita að í Tælandi, en satt að segja hefurðu ekki mikið val að mínu mati. Stórborgirnar eru að falla í sundur
- RonnyLatYa: Skoðaðu þetta líka. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Skrunaðu líka aðeins niður og þeir munu líka gefa þér smá útskýringu
- Pétur (ritstjóri): Ég hef líka gaman af tælenskum mat og já, verðið er mjög aðlaðandi. En það er bara staðreynd að tælenskir bændur eru ótrúlegir
- jack: Best er að fara á tímabilinu nóvember til febrúar. Einhver með astma ætti alls ekki að koma hingað frá mars til maí
- GeertP: Kæri Ronald, ég er alveg sammála sögu þinni, ég hef líka gaman af taílenskri matargerð á hverjum degi og jafnvel eftir 45 ára taílensku
Styrkja
Bangkok aftur
matseðill
Komur Bangkok flugvöllur
Skrár
Efni
- bakgrunnur
- Starfsemi
- Auglýsing
- dagskrá
- Skattaspurning
- Belgíu spurning
- Áhugaverðir staðir
- Furðulegt
- Búddismi
- Bókadómar
- Column
- Corona kreppa
- menning
- Dagbók
- Stefnumót
- Vikan af
- met
- Að kafa
- Economy
- Dagur í lífi…..
- Eyjar
- Matur og drykkur
- Viðburðir og hátíðir
- Útlendingar og eftirlaunaþegar
- lífeyris ríkisins
- Bíla tryggingar
- Bankastarfsemi
- Skattur í Hollandi
- Taílandi skattur
- Belgíska sendiráðið
- skattayfirvöld í Belgíu
- Sönnun um líf
- DigiD
- Brottfluttur
- Til að leigja hús
- Kaupa hús
- í minningu
- Rekstrarreikningur
- konungs
- Framfærslukostnaður
- hollenska sendiráðið
- hollenska ríkisstjórnin
- Hollenska félagið
- Fréttir
- Að deyja
- Vegabréf
- Eftirlaun
- Ökuskírteini
- Dreifingar
- Kosningar
- Tryggingar almennt
- Sjá
- Vinna
- Sjúkrahús
- Sjúkratryggingar
- Gróður og dýralíf
- Mynd vikunnar
- Græja
- Peningar og fjármál
- Saga
- Heilsa
- Góðgerðarfélög
- Hótel
- Er að skoða hús
- Er á
- Khan Pétur
- Koh Mook
- Bhumibol konungur
- Býr í Tælandi
- Uppgjöf lesenda
- Lesendahringing
- Ábendingar fyrir lesendur
- Spurning lesenda
- Samfélag
- markaðstorg
- Læknisferðaþjónusta
- Milieu
- Næturlíf
- Fréttir frá Hollandi og Belgíu
- Fréttir frá Tælandi
- Atvinnurekendur og fyrirtæki
- Menntun
- Rannsóknir
- Uppgötvaðu Taíland
- umsagnir
- Merkilegt
- Að kalla til aðgerða
- Flóð 2011
- Flóð 2012
- Flóð 2013
- Flóð 2014
- Leggðu í dvala
- Stjórnmál
- Poll
- Ferðasögur
- Ferðalög
- Sambönd
- búð
- félagslega fjölmiðla
- Heilsulind og vellíðan
- Sport
- borgir
- Yfirlýsing vikunnar
- Ströndinni
- Tungumál
- Til sölu
- TEV aðferð
- Taíland almennt
- Tæland með börn
- tælensk ráð
- Taílenskt nudd
- Ferðaþjónusta
- Fara út
- Gjaldmiðill - Thai baht
- Frá ritstjórum
- Eign
- Umferð og samgöngur
- Visa stutt dvöl
- Vegabréfsáritun til lengri dvalar
- Spurning um vegabréfsáritanir
- Flugmiðar
- Spurning vikunnar
- Veður og loftslag
Styrkja
Fyrirvari þýðingar
Thailandblog notar vélþýðingar á mörgum tungumálum. Notkun þýddra upplýsinga er á eigin ábyrgð. Við berum ekki ábyrgð á villum í þýðingum.
Lestu allt okkar hér Fyrirvari.
Royalty
© Höfundarréttur Thailandblog 2024. Allur réttur áskilinn. Nema annað sé tekið fram, hvílir allur réttur á upplýsingum (texta, mynd, hljóði, myndbandi o.s.frv.) sem þú finnur á þessari síðu hjá Thailandblog.nl og höfundum þess (bloggurum).
Yfirtaka í heild eða að hluta, staðsetning á öðrum síðum, fjölföldun á annan hátt og/eða viðskiptaleg notkun þessara upplýsinga er óheimil, nema skriflegt leyfi hafi verið veitt af Thailandblog.
Heimilt er að tengja og vísa í síður á þessari vefsíðu.
Heim » Spurning lesenda » Get ég byggt mitt eigið hús í Tælandi?
Get ég byggt mitt eigið hús í Tælandi?
Kæru lesendur,
Ég er múrari og flísagerðarmaður. Ef ég bý í Tælandi, get ég þá byggt og flísalagt húsið mitt sjálfur? Ég veit að það er ekki skynsamlegt með hitastigið þarna og tímakaupið. En er það leyfilegt?
Með fyrirfram þökk fyrir öll svörin.
Með kveðju,
Henk
Ritstjórar: Ertu með spurningu fyrir lesendur Thailandblog? Nota það samband.
Opinberlega er þér ekki heimilt að gera neitt nema þú hafir atvinnuleyfi.
Ekki einu sinni þótt það snerti þitt eigið heimili, hvað þú gerir / þorir að gera við það er algjörlega undir þér komið.
Miðað við það sem þú gefur nú þegar til kynna tímakaup í tælenskum og heitum hita, myndi ég íhuga aðeins að stjórna vinnunni, vertu viss um að þú hafir góða fagmenn því það getur stundum valdið vonbrigðum.
Takist
Fundarstjóri: Spurningar lesenda verða að fara í gegnum ritstjórana.
Ég myndi athuga með innflytjendamál.
Líklega mun hver útlendingaþjónusta hafa sína skoðun á þessu.
Og við skulum horfast í augu við það, að þrífa húsið eða slá grasið er fræðilega séð líka vinna sem Tælendingur getur gert.
Það ætti ekki að vera raunin.
Það er ekki í lagi Hank.
En sem fagmaður geturðu tekið fagmennina út.
Og ef þú ert ekki enn ánægður með handverk þeirra geturðu sýnt (lesið: kenna) hvernig þau ættu að virka að þínu mati.
Reyndu að vera ekki þrælabílstjórinn, heldur meðviðskiptavinur, þá muntu fá mikið gert.
En fylgstu með öfundsjúkum augum.
Að byggja frá grunni, Henk, er að taka tekjur af tælenskum verkamönnum og það mun valda vandræðum, hvort sem það er leyfilegt eða ekki. Ég les ekki hvort þú hafir atvinnuleyfi eða ekki og fyrir hvað.
Einnig, miðað við hitastigið og lágan launakostnað, gerðu verkið „inni“
sjálfum þér og láttu Tælendingum utanaðkomandi vinnu. Í hverfinu þínu hlýtur að vera „naai chaang“ sem hefur plóg. Fylgstu með þeim á hverjum degi! Vertu á toppnum því sama hversu gott það er, það getur farið algjörlega úrskeiðis.
Þitt fag sem þeir eru oft fljótir og góðir í.
Þó stundum sé eitthvað að.
Svo nei, [listi 2 og 3]
Það fer eftir staðsetningu þinni, það eru margir sem hafa gert það að fullu eða að hluta til að vinna og hugsa.
Um leið og þú gerir þær brauðlausar hefurðu auðvitað rangt fyrir þér.
Tengill
https://bit.ly/3b2LuGv
Fundarstjóri: Mjög alhæfandi og móðgandi. Við póstum ekki.
mjög stutt svar, NEI og þú getur ekki einu sinni fengið atvinnuleyfi fyrir það, þetta er ein af starfsgreinunum sem eru frátekin fyrir taílenska...
Ég sé að margir svara spurningu Henks neitandi, en í hlekknum sem William gaf upp held ég að talað sé um að stunda störf (öflun tekna), ekki um að þróa starfsemi.
Ef það væri svo að útlendingur án atvinnuleyfis sem (sem áhugamál) þróar með sér starfsemi á þeim listum myndi brjóta í bága við, td að útlendingur fengi aldrei að keyra vélknúið ökutæki, skera sig eiga hár, gefa nudd eða stunda aðra starfsemi sem ekki er rekin í hagnaðarskyni sem talin eru upp á listunum.
Að mínu mati snúast þessir listar um að græða peninga með umræddri starfsemi, ekki um að spara peninga eða ná betri árangri með því að gera eitthvað (múra, flísalaga) sjálfur.
Að útlendingur hafi atvinnuleyfi til sjálfboðaliða er að mínu mati að loka þeirri lagalegu glufu að útlendingur vinni hjá vinnuveitanda í skjóli sjálfboðaliða og fái full laun í sjálfboðavinnu.
@Kees 2
Ég myndi vilja sjá dómsúrskurð (helst á ensku) í málsókninni á hendur útlendingnum sem smíðaði trébát sem áhugamál. Eða var þessi maður hræddur við hótanir?
Aðrir dómsúrskurðir um þetta efni eru einnig vel þegnir.
Ég man eftir því að François og Mieke byggðu (lítið) adobe húsið sitt sjálf, að þeirra sögn, af miklum áhuga íbúa á staðnum og að mínu viti áttu þau engin lagaleg vandamál með það. Að blanda saman leðju og hálmi og smyrja því á staflaða poka af hrísgrjónahýði er líka eitthvað sem Thai getur gert.
https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/huisjes-kijken-van-lezers-10/
Sjálfboðaliðastarfið þarf einnig vegabréfsáritanir vegna þess að þú þarft að vera skimuð fyrir því hvar þú verður sjálfboðaliði. Ef þú þarft að eiga við börn verður þú að hafa vottorð um góða hegðun og slíkt.
Að smíða bátinn gæti haft eitthvað að gera með hvar þeir gerðu það. Ef þeir hafa gert marga afbrýðisama, eða valdið miklum óþægindum, þá getur það auðvitað gerst.
Jæja, það geta verið margar ástæður sem geta kastað kjaft í verkið. Oft heyrir maður sögurnar bara fyrir 50% og það frá annarri hendi. Erfitt að dæma.
kveðja
Stefán.
Ég myndi ráðleggja öllum að koma og vinna í Tælandi sem sjálfboðaliðar.
Hversu einfalt getur það verið.
Gangi þér vel með það…
Kannski var fyrsta málsgreinin ekki nógu skýr fyrir þig Ronny.
Með því að „loka löglegu glufu...“ átti ég við að loka glufu á launaðri vinnu með því að kalla það sjálfboðaliðastarf.
Með því að lögbinda einnig atvinnuleyfi fyrir sjálfboðaliðastarf geta yfirvöld athugað með umsókn hvort um raunverulega sjálfboðaliðastarf sé að ræða með að hámarki lítilli kostnaðarstyrk.
Nei, mér var það ekki ljóst.
Þessir ákveðnu sjálfboðaliðar fá einnig greiddan þann kostnað í Tælandi. Ekki raunveruleg laun.
Sjálfboðaliðastarf er líka takmarkað.
Til dæmis færðu ekki atvinnuleyfi sem múrari til að vinna sem sjálfboðaliði hjá verktaka.
Á hinn bóginn gætirðu hugsanlega fengið það ef þú myndir vinna sem múrari í sjálfboðavinnu hjá félagasamtökum sem myndu byggja skóla, til dæmis.
Það er örugglega það sem ég hélt að ég útskýrði kæri Ronny.
„að [koma í veg fyrir] að útlendingur vinni hjá vinnuveitanda undir því yfirskini að hann sé sjálfboðaliði og fái full laun sem sjálfboðaliðalaun.
Niðurstaða mín er því sú að engin lagaleg hindrun sé fyrir Henk að byggja eigið hús. Auðvitað er skynsamlegt að halda nágrönnum á vinsamlegum nótum.
Ég myndi ekki vera of fljótur að álykta hvort það sé lagaleg hindrun eða ekki.
Vegna þess að búið er að byggja eða er verið að byggja hús sem getur skapað peninga ef það er selt. Og þar sem þú býrð til eitthvað sem getur skapað peninga þarftu atvinnuleyfi fyrir það.
Hvort það hús var byggt með það í huga að selja það síðar eða ekki skiptir í sjálfu sér ekki máli.
Með slíkum ásökunum losnar maður vafalaust við ef einhver þar er gremjulegur.
En á hinn bóginn er líka hugsanlegt að enginn detti um koll og þú getur farið að sinna þínum málum. Allt veltur á staðsetningunni þar sem það mun fara fram og hvernig samfélagið finnst um þig.
Þú gætir fengið óumbeðinn hjálp við hluti sem þú getur ekki gert einn.
Buitenlander gerði, eingöngu sem hoppby, trébát.
Var litið á sem vinna–>mikið í vandræðum.
Lítil störf í kringum húsið eru ekkert vandamál, að byggja hús er eitthvað annað!
Svarið er nei. En auðvitað er það hægt. Það fer svolítið eftir því hvort það er í borginni eða úti, hvort það sé fólk sem getur mögulega tilkynnt þig eða hvort þú vinnur inni eða úti. Við keyptum land fyrir utan borgina án nágranna og langt frá veginum. Það galar ekki hani á það. Svo þú getur haldið áfram. En ef þú byggir eitthvað í fjölförinni götu í borginni er eftirlitið meira og það eru fleiri sem huga að því hvort rangir hlutir gerast. Til dæmis getur einhver gefið til kynna að þú sért að vinna. Að jafnaði þarf að finna hinn gullna meðalveg og allt verður í lagi. Þú ættir ekki að vera erfiður með hitastigið því ef þú ræður ekki við það passar þú ekki í Tælandi. Hins vegar, ef þú ert ekki vön þessu hér í Tælandi, myndi ég fyrst leigja í eitt ár til að sjá köttinn út úr trénu. Ef þú ert að byggja með fjölskyldu sem þegar á land og þú ætlar að byggja og borga fyrir hús, þá veistu ekki hvort það endist allt þegar það er búið! Ég hef séð marga fara eftir að hafa fjármagnað allt! Sú staðreynd að þú spyrð þessara spurninga er sönnun þess að þú veist ekki nóg um Tæland til að fjárfesta! Engu að síður, óska þér velgengni í viðskiptum þínum!
Bless
Stephan
Í þeim hlekk talar fólk um vinnu með tekjur og undantekningar frá þessu í tengslum við þekkingarmiðlun eða skort á henni meðal Tælendinga.
Í tilviki spurningar Henks mun fólk vafalaust hlæja ef hann sækir um atvinnuleyfi með þeirri afsökun að hann vilji byggja sitt eigið hús og neiti því.
Að öðru leyti vita næstum allir íbúar Tælands að „gráa svæðið“ með því að gera hlutina sjálfur er nokkuð stórt.
Þó að byggja eigið hús sé bara skrefi of langt, grunar mig, en ekki ef þú býrð í 'buskanum' og það sviptir mann ekki lífsviðurværi sínu.
Það hafa verið nokkuð mörg dæmi í gegnum tíðina.
Gakktu úr skugga um að þú hafir fjölskyldu og vini í kringum þig sem hjálp og sérstaklega ekki haga þér eins og flytjandinn.
Margir Taílendingar þola það ekki.
Opinberlega er svarið því 99.99% nei
Nákvæmlega, William, rétt eins og í Hollandi getum við auðvitað gengið aðeins of langt með reglur sem falla inn í eins konar grátt svæði.
Annars hefðirðu ekki einu sinni leyfi til að þrífa þinn eigin bíl eða viðhalda garðinum þínum sjálfur.
En ég myndi fyrst spyrja hvort það sé allt mögulegt, sérstaklega þar sem gremjulegur svikari sefur aldrei..
Mikil viska og velgengni.
Rétt Ralph,
Brosandi „nágranni“ er reglulega hængurinn.
Þess vegna gegni ég yfirleitt hlutverki benjamíns eða framkvæmdastjóra við endurbætur á byggingunni.
Viðhald eins og málun, garðyrkja o.fl. má kalla áhugamál.
Ég sá bara að hlekkurinn sem ég setti inn áðan hefur verið útfærður frekar af RonnyLatYa, sem snertir líka baráttuna.
Það er listi yfir starfsgreinar sem eingöngu eru fráteknar fyrir Tælendinga, en einnig er listi yfir starfsgreinar sem útlendingur getur einnig stundað við ákveðnar aðstæður.
Við öflun atvinnuleyfis skiptir ekki máli hvort um er að ræða launaða vinnu eða ekki. Hugsaðu bara um sjálfboðaliðastarf. Þú þarft venjulega atvinnuleyfi.
(Þó ég hafi haldið að sjálfboðaliðaaðstoð sé á leiðinni með ákveðnum vegabréfsáritanir eða gæti þegar verið í gildi.)
En það fer ekki bara eftir þeim lista. Vegabréfsáritunin getur einnig ákvarðað hvort hægt sé að fá atvinnuleyfi, jafnvel þótt starfsgreinin sé á listanum sem það væri mögulegt fyrir.
Sá sem dvelur hér sem ferðamaður eða á eftirlaunum getur ekki fengið atvinnuleyfi með þessum hætti.
Geturðu byggt þitt eigið hús?
Nei, ég held ekki.
Það er opinberlega möguleiki, en þá verður verktaki að vinna saman eins og þú getur valið í hlekknum.
https://thailand.acclime.com/guides/restricted-jobs/
Listi 3: Undantekningar fyrir faglærða eða hálffaglærða
Bönnuð störf útlendinga að undanskildu því að erlendum starfsmönnum er heimilt að vinna fagmenntað eða hálffaglært starf þegar þeir starfa hjá vinnuveitanda eru:
... ..
Múrsmíði, trésmíði eða byggingarframkvæmdir
...
Þú gætir fengið atvinnuleyfi fyrir það og ef sá verktaki vill ráða þig auðvitað. Og það er annað því það kostar hann líka peninga, en kannski er hægt að semja um eitthvað í þeim efnum.
Ætlarðu að byrja sjálfur án þess að horfa á neitt…. Þú getur tekið þá áhættu, en ég myndi samt fara varlega.
Ef verktakar sjá að þú ætlar að byggja þitt eigið hús geta þeir litið á þetta sem hugsanlegt tekjutap og tilkynnt þig. Vörn þeirra verður þá aðallega sú að fyrirtæki þeirra gæti verið að missa af tekjum og einnig starfsfólki.
Það fer auðvitað líka mikið eftir því hvar þú ætlar að byggja það. Ef þú þekkir einhverja mikilvæga aðila þarna, þá er það ekki svo slæmt og þeir geta varist slíkum gjöldum, en það gæti líka kostað þig eitthvað.
En það er líka misskilningur að þú eigir alls ekki að vinna í Tælandi.
Svo er ekki heldur. Þetta felur ekki í sér reglulegt viðhald á heimili þínu, garðyrkju o.s.frv. Þér verður ekki vísað úr landi frá Tælandi vegna þess að þú ert að mála, klippa grasið, klippa limgerðina eða rækta grænmeti o.s.frv.
Þetta er venjulega notað af sumum til að forðast slík húsverk og "sem útlendingur máttu ekki vinna í Tælandi" er fullkomin afsökun fyrir því auðvitað 😉
Fullt af útlendingum starfar í Tælandi, að minnsta kosti hvað er vinna?
Kees 2 gefur til kynna bátasmíði, vandamál.
Terra cotta hús sem ég hef séð fara framhjá hér, er eingöngu gert af Hollendingum sjálfum.
Ef þú ferð á klósettið fyrir skilaboð nr 2 ertu í vinnunni. 😉
Ég spurði einu sinni Siam legal um skilgreiningu á vinnu. Fékk auðvitað aldrei svar.
Svo það er frjáls túlkun á tælensku, ef þeir vilja vera erfiðir þá gera þeir það, annars fara þeir kannski frá þér. Taílendingur sem kvartar getur verið nóg fyrir vandræði.
Ætti einhvern tíma að rekast á Kanadamann í CM. Kærastan hans vildi fá flatskjáinn færðan. Hann sagði, ég get ekki gert það því þá mun ég vinna og ég gæti týnt vegabréfsárituninni minni.
Ég veit ekki hvort hann meinti það eða var bara latur.
Staðreyndin er samt sú að það fer eftir tælenskum í kringum þig.
Ég get gefið þér góð ráð ef þú vilt byggja hús.
Ég er núna að láta byggja hús og þú "verður" að vera viðstaddur eins mikið og þú getur, því það getur gerst að tælenski byggingarstarfsmaðurinn sé sáttur við útkomuna hraðar og öðruvísi en þú.
Spyrðu verktakann hvort hann geti sýnt þér nokkur af húsunum sem hann hefur byggt.
Spyrðu pujai starfið hvort hann þekki áreiðanlegan verktaka með góða starfsmenn.
Ekki alltaf trygging, en samt þess virði að spyrja.
Borgaðu fyrir hvert starf, þú vinnur í áföngum.
Það eru verktakar sem eru þegar að hefja næsta áfanga á meðan fyrsta áfanga er ekki enn lokið.
Fólk vill oft fá útborgun fyrir það.
Ég mála sjálfur, því ég hef oft séð hvernig á að gera það ekki.
Ég ætla að búa í sveit svo ég mun ekki eiga í miklum vandræðum með snáða.
Ég get ímyndað mér að flísalögn sé líka hægt að gera sjálfur, sem maður veit ekki, sem skemmir ekki fyrir.