Thailandblog.nl

Velkomin á Thailandblog.nl

Með 275.000 heimsóknir á mánuði er Thailandblog stærsta Tælandssamfélagið í Hollandi og Belgíu.

Skráðu þig á ókeypis fréttabréfið okkar í tölvupósti og vertu upplýst!

Fréttabréf

Tungumálastilling

Gefðu taílenskum baht

Styrkja

Nýjustu athugasemdir

  • Berbod: Falleg saga Lífleg og auðþekkjanleg á margan hátt. Undanfarin ár hef ég drukkið kaffi frá Boloven-sléttunni á Suðurlandi
  • Jos Verbrugge: Kæri KeesP, væri hægt að veita upplýsingar um vegabréfsáritunarskrifstofuna í Chiang Mai? Með fyrirfram þökk
  • Rúdolf: Fjarlægðin frá Khon Kaen til Udon Thani er 113 km. Þú þarft ekki HSL eða flugvél til þess. Þú getur gert það með einum
  • Chris: Það er spurning um langtímahugsun: - bensínverð mun án efa halda áfram að hækka á næstu 20 til
  • Atlas van Puffelen: Isan er eins og falleg ung kona, Clouseau, Þarna fer hún, söng svipaða innsýn. Frábært að ganga við hliðina á því, m
  • Chris: Rík elíta? Og ef þessi lestarmiði kostar það sama eða minna en flugmiði (vegna allra auka umhverfisgjalda).
  • Eric Kuypers: Innflytjendur og tollar verða að fara inn einhvers staðar og komast út aftur seinna, svo ég býst við Nongkhai og Thanaleng á viðkomustöðum. Það er
  • Freddy: Þá er því miður lokið afgreiðslufólkinu sem gerir lestarferð svo skemmtilega..
  • Rob V.: Þess vegna vildi ég eiginlega bara hafa Khon Kaen á bjórmottunni minni, að því tilskildu að lestin fari að minnsta kosti 300 km til að ná fullri stoppi.
  • Richard J: Fyrirgefðu, Erik. Þú getur ekki vísað frá gagnrýnu viðhorfi til þessara tegunda af stórverkefnum með grípum eins og að „setja upp...
  • Rúdolf: Þeir fátækustu koma örugglega mjög hægt út úr dalnum – að minnsta kosti í þorpinu þar sem ég bý. Og peningarnir koma venjulega frá
  • Sander: Í Taílandi munu sveitir að lokum koma til sögunnar sem segja „taktu lestina í stað flugvélarinnar“. Svo oo
  • Rob V.: Mun Lieven, sem kaffisnobbur og kinka kolli að eftirnafninu sínu, freistast af kaffibolla með baunum sem hafa verið brenndar fyrst?
  • Johnny B.G: Auðveldasta leiðin er auðvitað bara að skjóta, en þá færðu allt samfélagið yfir þig og á tímum félagsmála.
  • Vertu kokkur: Halló Henk, það er í Jomtien Beach. Þú verður bara að biðja um Dvalee hótel. Þaðan til hægri er það um hundrað. Þú ættir

Styrkja

Bangkok aftur

matseðill

Komur Bangkok flugvöllur

Komur Bangkok flugvöllur

Skrár

• Heilbrigðiskostnaður í Tælandi

• Visa Taíland

• Dauði í Tælandi

• Schengen vegabréfsáritun

• Innflytjenda taílenskur félagi

• Skrá afskráningu Belgíu

Efni

Styrkja

Fyrirvari þýðingar

Thailandblog notar vélþýðingar á mörgum tungumálum. Notkun þýddra upplýsinga er á eigin ábyrgð. Við berum ekki ábyrgð á villum í þýðingum.

Lestu allt okkar hér Fyrirvari.

Royalty

© Höfundarréttur Thailandblog 2024. Allur réttur áskilinn. Nema annað sé tekið fram, hvílir allur réttur á upplýsingum (texta, mynd, hljóði, myndbandi o.s.frv.) sem þú finnur á þessari síðu hjá Thailandblog.nl og höfundum þess (bloggurum).

Yfirtaka í heild eða að hluta, staðsetning á öðrum síðum, fjölföldun á annan hátt og/eða viðskiptaleg notkun þessara upplýsinga er óheimil, nema skriflegt leyfi hafi verið veitt af Thailandblog.

Heimilt er að tengja og vísa í síður á þessari vefsíðu.

Spurning lesenda: Hver getur gefið mér ráð um leigu á landi í Isaan?

Með innsendum skilaboðum
Sett inn Spurning lesenda
Tags: ,
23 apríl 2021

Kæru lesendur,

Við eigum land í Isaan, í nafni maka míns (ekki giftur) auðvitað. Ég vil leigja þetta land til 30 ára með 2 framlengingum til viðbótar til 30 ára. Ég hef lesið athugasemdir um þetta, en ég get ekki lesið blað um það með gagnlegum ráðum, hvað varðar málsmeðferð.

Hver á það fyrir mig?

Ég velti því líka fyrir mér hvernig hægt er að dekka hluti ef til skilnaðar eða andláts annars aðila kemur? Fer leigusamningurinn til barna minna?

Félagi minn á engin börn. Ef hún deyr velti ég því fyrir mér hvort réttindi mín verði áfram til staðar? Líka hvað varðar að komast inn í landið án þess að ég vilji það? (þegar lagt er í einelti). Ekki það að ég búist við því, en maður veit aldrei. Þú verður líka að skoða þetta fyrirtæki.

Vinsamlegast ráðleggingar.

Bestu kveðjur,

Otto

Ritstjórar: Ertu með spurningu fyrir lesendur Thailandblog? Nota það samband.

Fjöldi lesinna: 139

6 svör við „Spurning lesenda: Hver getur gefið mér ráð um leigu á landi í Isaan?

  1. Tina Banning segir á
    23 Apríl 2021 á 13: 46

    Mitt ráð: ekki leigja, heldur nýta til dauðadags. Ef konan þín deyr, hefur þú enn rétt til að búa þar, þar á meðal rétt til að selja. Eftir andlát þitt munu löglegir erfingjar ganga til eiginkonu þinnar.

  2. Nicky segir á
    23 Apríl 2021 á 14: 11

    Fáðu þér bara góðan lögfræðing. Hann getur skipulagt allt

  3. e thai segir á
    23 Apríl 2021 á 14: 37

    https://www.isaanlawyers.com/our-team/ hafa góðan orðstír sjálfir engin reynsla af þeim
    hafa notary þjónustu og mikla reynslu af svona viðskiptum

  4. Erik segir á
    23 Apríl 2021 á 15: 16

    Ottó, ég man að það var hámark að leigja 2×30 ár en þetta hefur breyst í max 1×30. Hvort 3×30 sé nú mögulegt finnst mér sterkt.

    Leiga skráð á chanoot er mjög sterk; nýtingarréttur og yfirborðsréttur eru tveir aðrir kostir.

    Að hluta til í ljósi annarra spurninga þinna ráðlegg ég þér að finna þér lögfræðing sem sérhæfir sig á þessu sviði. Lögfræðingar hafa verið nefndir í fyrirspurn lesenda undanfarnar vikur.

    Tina Banning, ef eigandi jarðarinnar lætur þá jörð eftir í erfðaskrá til annarra en nýtingaraðilans, þá er ekkert til að selja.

  5. Lungnabæli segir á
    24 Apríl 2021 á 04: 05

    Kæri Ottó,
    þetta efni var rætt þann 18. apríl 2021 á þessu bloggi.
    Það besta sem þú getur gert er að ráðfæra þig við lögfræðing ef það gæti kostað eitthvað og þú vilt vissu. Hér komu margar ábendingar frá góðum lögfræðingum.
    Þar geturðu fengið svör við spurningum þínum:
    – Vegna þess að þú ert ekki giftur ertu ekki bara erfingi…. hvað skal gera?
    – er leigusamningur framseljanlegur við andlát leigjanda í Tælandi?
    – Endar leigusamningi við andlát leigusala í Tælandi?
    - hver er hámarks leigusamningur leyfður í Tælandi?
    Öfugt við það sem Tina skrifar hér: nýtingarrétthafi GETUR EKKI selt vegna þess að hann er ekki eigandinn. Eigandinn, kallaður „ber eigandi“ í Ne og „ber eigandi“ í Be, getur ekki gert það nema með samþykki nýtingaraðila. Nýtingarrétthafi er í raun í skjóli eignarinnar.
    – framsal sem erfingi með erfðaskrá: hverjar eru afleiðingarnar ef þú sem farang varð eigandi með þessum hætti? Það hafa afleiðingar af þessu vegna þess að sem farang getur þú ekki átt land og þú verður því að selja þá eign innan 1 árs frests sem mun einnig hafa afleiðingar fyrir söluverðið.
    – getur kærastan þín tilnefnt þig, með erfðaskrá, sem fullan erfingja ef það eru líka beinir erfingjar eins og foreldrar, börn, bræður, systur? Í mörgum löndum er það ekki mögulegt, til dæmis, í Be einhver getur ekki gjört arf frá eigin börnum aðeins fyrir 50%…. í NL eða hér, í þessu tilfelli, Tælandi ???? Í þessu tilviki er þér skylt að fara í sameign….

    Þannig að ég get bara gefið 1 ráð: ráðfærðu þig við lögfræðing þar sem þetta er flókið mál þar sem aðeins lögfræðingur getur gefið ákveðið svar, að minnsta kosti ef þú vilt ekki lenda í neinu óvæntu eftirá.

  6. Eddy segir á
    24 Apríl 2021 á 17: 05

    Halló Ottó,

    Ég talaði við 3 mismunandi lögfræðistofur í Hua Hin um þetta mál áður en ég ákvað að kaupa hús. Í Tælandi geturðu gert alls kyns samninga milli þín og maka þíns samkvæmt einkarétti í gegnum lögfræðinginn, eins og hvað á að gera við skilnað eða láta framlengja leigusamning sjálfkrafa, en þeir hafa ekkert gildi fyrir tælenska dómstólinn. Sóun á peningunum þínum.

    Það sem þú getur gert:
    1) gerðu góða samninga við maka þinn um hvað á að gera við skilnað. Ef samningar eru sanngjarnir, yfirvegaðir og sanngjarnir eru líkurnar á að farið sé mestar
    2) gerðu góðar ráðstafanir við maka þinn ef einhver ykkar deyr. Hér ríkir líka sanngirni og sanngirni. Hún getur gert erfðaskrá með þér sem einarfingja, en ef hún er illa haldin vegna skilnaðar o.s.frv., getur hún ógilt eða breytt þessari erfðaskrá án þinnar vitundar. Þess vegna ráðlagði einn af tælensku lögfræðingunum mér að geyma eignapappírana sjálfur [að sjálfsögðu í góðu samráði við samstarfsaðilann].
    4) ef eingöngu er um land að ræða, er það annað hvort leigu eða nytjaréttur. Verði jörðin seld getur nýi eigandinn samt gert undarlega hluti. Þú ert sterkari að mínu mati ef þú leigir jörð og átt líka hús á jörðinni. Þú ert veikari ef það er hús á jörðinni og húsið tilheyrir einhverjum öðrum, sérstaklega ef húsið tilheyrir fjölskyldu maka þíns.


Skildu eftir athugasemd

Thailandblog.nl notar vafrakökur

Vefsíðan okkar virkar best þökk sé vafrakökum. Þannig getum við munað stillingarnar þínar, gert þér persónulegt tilboð og þú hjálpað okkur að bæta gæði vefsíðunnar. Lesa meira

Já, mig langar í góða vefsíðu