Er það góð fjárfesting að kaupa hús/íbúð í Hua Hin?

Ég er algjörlega sammála vini þínum og býst líka við verðhækkun í framtíðinni, en ekki svo mikið í HuaHin sjálfu þar sem framboðið þar er enn mjög mikið, en á svæðinu sunnan HuaHin (SamRoiYod).
Hins vegar, ef þú heldur „ég verð að sjá allt fyrst“ muntu ekki geta notið góðs af þessu.

Örugglega ekki. Húsin hækka ekki í verði þar sem það er svo mikil nýbygging (samkeppni) (og mun koma) sem þýðir að núverandi heimili mun lækka verulega í verði. (af eigin reynslu er munurinn á nýbyggingum og þeim sem fyrir eru (2/5 ár) ekki lengur svo mikill, þannig að nýbyggingar eru í fyrirrúmi. Það er betra að kaupa land ef annar samstarfsaðilinn er tælenskur, því það vilja ekki allir að lifa í verkefni.

Þú munt aðeins fá þá verðmætaaukningu ef þú borgar ekki of mikið fyrir íbúðina þegar þú kaupir.
Og það verður erfitt.
Eigendur íbúðanna hafa eflaust líka fylgst með fréttum og hafa væntanlega þegar hækkað söluverð íbúðanna.
Þú getur aðeins notið góðs af verðhækkun ef þú ætlar að selja þá íbúð aftur á einhverjum tímapunkti.
Ef þú vilt búa þar til æviloka kemur sú verðhækkun þér ekkert að gagni.

Við the vegur, mikilvægasta spurningin er hvernig „Hua Hin síðar“ verður frábrugðið „Hua Hin núna“.
Er „Hua Hin bráðum“ staður þar sem þú myndir vilja búa?

Flugvöllurinn er að stækka, lestin mun endast að minnsta kosti áratug í viðbót. Hraðlest frá Bangkok til Chaing Mai er í fyrsta sæti. Mér finnst Hua Hin áfram áhugavert. Mér finnst þetta fínn staður og ef þig vantar smá menningu eða borgartilfinningu þá er Bangkok bara í skemmtilegri rútuferð í burtu.
Fyrir tveimur mánuðum síðan keypti ég einbýlishús rétt fyrir utan Hua Hin í einni af fjölmörgum byggingum. Það er kaupendamarkaður svo það er lágt tilboð.
Planið mitt er að flytja úr landi eftir þrjú ár og búa síðan í Hua Hin í um tíu ár. Annars ertu bara að henda tíu ára leigufé. Svo ef ég má tapa á sölunni, þá er það svo.
En reikningurinn minn var nú réttur, með gengi evrunnar, verð á einbýlishúsum o.s.frv., svo ég fór að því, það er ekki hægt að spá fyrir um framtíðina.
Gangi þér vel!

Besta,

Ég er einhver sérfræðingur, ég keypti mitt fyrsta hús (nýbygging) sem var vel staðsett rétt fyrir utan Hua Hin, tíu mínútur frá borginni fyrir um 13 árum og seldi það fyrir um 4 árum með tapi til að byggja á stórri lóð .land (3.2 Rai), húsið mitt hefur verið fullbúið í næstum fjögur ár núna.
Jæja, ég get sagt ykkur að það borgar sig ekki mjög vel að kaupa nýbyggingar, það er mikið til sölu í Hua Hin, framboð á notuðum markaði er svo mikið að það setur verðþrýsting á meðan nýbyggingaverð er hækkandi, þeir hafa betri gæði. , að minnsta kosti ef þú smíðar ekki of ódýrt.
Ég ráðlegg þér, vegna stórhækkandi lóðaverðs, að kaupa land og byggja á því sjálfur með staðbundnum byggingaraðilum, verðið sem þú eyðir þá verður bara það sama og að kaupa í uppbyggingu, með þeim mun að þú átt miklu meira land. , og miklu meira land þýðir líka miklu meira verðmæti, húsið sem byggt er hækkar ekki, jafnvel minnkar.
Það er líka hægt að kaupa hús á notuðum markaði, það er hægt að gera góð kaup á farangi frá farangi, ef þú kaupir ódýrt hækkar verðið bara, alveg eins og þeir sem keyptu húsið mitt á sínum tíma sjá söluverðið hækka með því að kaupa notuð, þú kaupir venjulega húsgögn innifalin sem er kostur ef þau falla í þinn smekk
Ég óska ​​þér mikils velgengni