Velkomin á Thailandblog.nl
Með 275.000 heimsóknir á mánuði er Thailandblog stærsta Tælandssamfélagið í Hollandi og Belgíu.
Skráðu þig á ókeypis fréttabréfið okkar í tölvupósti og vertu upplýst!
Fréttabréf
Tungumálastilling
Gefðu taílenskum baht
Styrkja
Nýjustu athugasemdir
- Chris: Fyrir venjulegt þægilegt hús ættirðu að búast við að borga 13.000 til 16.000 baht á fermetra. (allt í, teikningar,
- Herman: Jafnvel þó að stjórna ætti brennslu í Taílandi myndi það ekki leysa vandann svo lengi sem nágrannalöndin fara ekki eftir.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai er vissulega ekki í topp 3 heimslistans, það kemur oft fram hér, en Chiang Mai er
- William: elsku gringo, virkilega ofurskýr saga, ég kannast mikið við það, að stelpurnar eiga skilið virðingu, ekki hver farang
- Yan: Það líður varla mánuður án þess að Taíland kalli sig „HUB“ fyrir einhvers konar…“HUB“ fyrir læknisfræði
- Carla: Farðu til eyja, við höfum gert þetta í mörg ár. Ábending: Ef þú vilt frið og ró og dásamlega afslappað andrúmsloft, farðu til Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, fyrir ALOHA þarftu að fara til Hawaii. Þeir eru nú að kynna allar þessar aðrar skammstafanir inn í skólana. Í Th
- Cuylits Jan: Fyrirgefðu, mér fannst maturinn í Tælandi leiðinlegur eftir 3 vikur og smakkaðist alltaf eins. Árangursríkur götumatur var betri en flestir veitingastaðir
- Rob V.: Jæja, það er ekki svo slæmt, er það? Þú sérð oft regnbogafána sem sýnir kynhneigð, kyn og stefnumörkun
- Hans: Við höfum byggt bústað 20m140 2km frá Kantharalak (Sisaket). Við byrjuðum á þessu árið 2016 og var tilbúið árið 2020. Omd
- Matthias: Jæja René, ég er 100% sammála þér í þessu. Hvert sem þú ferð, eða á öllum fjölmiðlum á netinu, er þessu troðið ofan í kokið á okkur
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ hjónabönd…. maður ó maður... ég er að verða gamaldags... ég hef lent í þessu með þessar fávitu skammstafanir d
- skrípinn: Hæ, þú getur fengið ýmsar gerðir af húsum, nóg af vali en þú getur líka pantað arkitekt
- Guy: hlaðið niður „veðurspá-græjunni“ 2024. Þar finnur þú uppfærðar gagnlegar upplýsingar á hverjum degi, þar á meðal loftgæði
- Guy: Að byggja hús hér kostar augljóslega miklu minna en í Hollandi eða Belgíu. Hvað hús mun kosta fer eftir stærð þess
Styrkja
Bangkok aftur
matseðill
Skrár
Efni
- bakgrunnur
- Starfsemi
- Auglýsing
- dagskrá
- Skattaspurning
- Belgíu spurning
- Áhugaverðir staðir
- Furðulegt
- Búddismi
- Bókadómar
- Column
- Corona kreppa
- menning
- Dagbók
- Stefnumót
- Vikan af
- met
- Að kafa
- Economy
- Dagur í lífi…..
- Eyjar
- Matur og drykkur
- Viðburðir og hátíðir
- Útlendingar og eftirlaunaþegar
- lífeyris ríkisins
- Bíla tryggingar
- Bankastarfsemi
- Skattur í Hollandi
- Taílandi skattur
- Belgíska sendiráðið
- skattayfirvöld í Belgíu
- Sönnun um líf
- DigiD
- Brottfluttur
- Til að leigja hús
- Kaupa hús
- í minningu
- Rekstrarreikningur
- konungs
- Framfærslukostnaður
- hollenska sendiráðið
- hollenska ríkisstjórnin
- Hollenska félagið
- Fréttir
- Að deyja
- Vegabréf
- Eftirlaun
- Ökuskírteini
- Dreifingar
- Kosningar
- Tryggingar almennt
- Sjá
- Vinna
- Sjúkrahús
- Sjúkratryggingar
- Gróður og dýralíf
- Mynd vikunnar
- Græja
- Peningar og fjármál
- Saga
- Heilsa
- Góðgerðarfélög
- Hótel
- Er að skoða hús
- Er á
- Khan Pétur
- Koh Mook
- Bhumibol konungur
- Býr í Tælandi
- Uppgjöf lesenda
- Lesendahringing
- Ábendingar fyrir lesendur
- Spurning lesenda
- Samfélag
- markaðstorg
- Læknisferðaþjónusta
- Milieu
- Næturlíf
- Fréttir frá Hollandi og Belgíu
- Fréttir frá Tælandi
- Atvinnurekendur og fyrirtæki
- Menntun
- Rannsóknir
- Uppgötvaðu Taíland
- umsagnir
- Merkilegt
- Að kalla til aðgerða
- Flóð 2011
- Flóð 2012
- Flóð 2013
- Flóð 2014
- Leggðu í dvala
- Stjórnmál
- Poll
- Ferðasögur
- Ferðalög
- Sambönd
- búð
- félagslega fjölmiðla
- Heilsulind og vellíðan
- Sport
- borgir
- Yfirlýsing vikunnar
- Ströndinni
- Tungumál
- Til sölu
- TEV aðferð
- Taíland almennt
- Tæland með börn
- tælensk ráð
- Taílenskt nudd
- Ferðaþjónusta
- Fara út
- Gjaldmiðill - Thai baht
- Frá ritstjórum
- Eign
- Umferð og samgöngur
- Visa stutt dvöl
- Vegabréfsáritun til lengri dvalar
- Spurning um vegabréfsáritanir
- Flugmiðar
- Spurning vikunnar
- Veður og loftslag
Styrkja
Fyrirvari þýðingar
Thailandblog notar vélþýðingar á mörgum tungumálum. Notkun þýddra upplýsinga er á eigin ábyrgð. Við berum ekki ábyrgð á villum í þýðingum.
Lestu allt okkar hér Fyrirvari.
Royalty
© Höfundarréttur Thailandblog 2024. Allur réttur áskilinn. Nema annað sé tekið fram, hvílir allur réttur á upplýsingum (texta, mynd, hljóði, myndbandi o.s.frv.) sem þú finnur á þessari síðu hjá Thailandblog.nl og höfundum þess (bloggurum).
Yfirtaka í heild eða að hluta, staðsetning á öðrum síðum, fjölföldun á annan hátt og/eða viðskiptaleg notkun þessara upplýsinga er óheimil, nema skriflegt leyfi hafi verið veitt af Thailandblog.
Heimilt er að tengja og vísa í síður á þessari vefsíðu.
Heim » Spurning lesenda » Er það góð fjárfesting að kaupa hús/íbúð í Hua Hin?
Er það góð fjárfesting að kaupa hús/íbúð í Hua Hin?
Kæru lesendur,
Samkvæmt vini mínum þarftu núna að kaupa hús í Hua Hin vegna þess að það getur aðeins aukist að verðmæti. Vegna þess að það verður hraðlest til Hua Hin og flugvöllurinn verður stækkaður verður Hua Hin nýr heitur reitur Taílands, að hans sögn. 'Thai Riviera' verkefnið myndi einnig veita gríðarlega uppörvun.
Ég hef efasemdir og verð að sjá þetta allt fyrst. Hvað finnst hinum lesendum um það?
Með kveðju,
Edie
Ég held það líka. Þegar flugvöllurinn hefur lokið stækkun sinni, nýja lestin stoppar hér og þeim fjölmörgu verkefnum lokið, verður annasamt hér.
Ef ég ætti peningana myndi ég nú kaupa lóð (já já í nafni konunnar minnar)... eða íbúðarhúsnæði. Ég tel miklar líkur á því að verðmætin aukist.
En ég myndi bara bíða aðeins þangað til þú hefur nægar upplýsingar, en ekki of lengi...
Ég er algjörlega sammála vini þínum og býst líka við verðhækkun í framtíðinni, en ekki svo mikið í HuaHin sjálfu þar sem framboðið þar er enn mjög mikið, en á svæðinu sunnan HuaHin (SamRoiYod).
Hins vegar, ef þú heldur „ég verð að sjá allt fyrst“ muntu ekki geta notið góðs af þessu.
Það er aldrei hægt að spá fyrir um það. Að lokum mun verðmætið venjulega aukast nokkuð. Hins vegar getur verið að svo mikið sé byggt að allt verði á endanum minna virði. Við höfum séð þetta nokkrum sinnum og á mörgum stöðum um allan heim. Þar sem verðmætið mun örugglega aukast er á stöðum þar sem viðbótarframkvæmdir eru ekki lengur leyfðar eða ekki mögulegar. En það er svo sannarlega ekki raunin á því svæði, sérstaklega þegar tekið er tillit til tælenskrar skipulagsgerðar, sem reyndar er (enn) ekki til.
Örugglega ekki. Húsin hækka ekki í verði þar sem það er svo mikil nýbygging (samkeppni) (og mun koma) sem þýðir að núverandi heimili mun lækka verulega í verði. (af eigin reynslu er munurinn á nýbyggingum og þeim sem fyrir eru (2/5 ár) ekki lengur svo mikill, þannig að nýbyggingar eru í fyrirrúmi. Það er betra að kaupa land ef annar samstarfsaðilinn er tælenskur, því það vilja ekki allir að lifa í verkefni.
Nei, verð á núverandi fasteignum í Tælandi mun lækka verulega, sérstaklega í HuaHin og öðrum ferðamannasvæðum. Nú þegar er mikið framboð, mörg hús í verkefnunum fyrir utan borgina hafa lækkað í verði í 50% af upphaflegu verði. Margir erlendir eigendur vilja selja, með of háu verði, en það eru engir kaupendur. Húsnæðisverð hefur hækkað undanfarin ár og gæðin hafa minnkað og það var ekki of hátt... Spænskar aðstæður, verð mun lækka. Ekki kaupa af núverandi tilboði núna, mitt ráð. Það verða fleiri íbúðir byggðar, taílenska verktaki, smærri verkefni innan borgarinnar, það er nú þegar keyrt á þéttbýli, svo innan borgarinnar. Bíddu aðeins…
Þú munt aðeins fá þá verðmætaaukningu ef þú borgar ekki of mikið fyrir íbúðina þegar þú kaupir.
Og það verður erfitt.
Eigendur íbúðanna hafa eflaust líka fylgst með fréttum og hafa væntanlega þegar hækkað söluverð íbúðanna.
Þú getur aðeins notið góðs af verðhækkun ef þú ætlar að selja þá íbúð aftur á einhverjum tímapunkti.
Ef þú vilt búa þar til æviloka kemur sú verðhækkun þér ekkert að gagni.
Við the vegur, mikilvægasta spurningin er hvernig „Hua Hin síðar“ verður frábrugðið „Hua Hin núna“.
Er „Hua Hin bráðum“ staður þar sem þú myndir vilja búa?
Við höfum þegar keypt í Hus Hin og trúum á frekari þróun. Þar viljum við líka búa til frambúðar. Hia Hin hefur upp á meira og meira að bjóða og þetta mun skapa meiri eftirspurn, svo líklega hærra verð. Ef þú velur gott verkefni tel ég að þetta sé örugg fjárfesting. Þú færð líka háa leiguávöxtun. Það eru líka margar lausar íbúðir í Hua Hin. Þetta er aðallega vegna þess að ríkir Taílendingar eða Kínverjar kaupa íbúðir og koma aðeins um helgar nokkrum sinnum á ári.
Flugvöllurinn er að stækka, lestin mun endast að minnsta kosti áratug í viðbót. Hraðlest frá Bangkok til Chaing Mai er í fyrsta sæti. Mér finnst Hua Hin áfram áhugavert. Mér finnst þetta fínn staður og ef þig vantar smá menningu eða borgartilfinningu þá er Bangkok bara í skemmtilegri rútuferð í burtu.
Fyrir tveimur mánuðum síðan keypti ég einbýlishús rétt fyrir utan Hua Hin í einni af fjölmörgum byggingum. Það er kaupendamarkaður svo það er lágt tilboð.
Planið mitt er að flytja úr landi eftir þrjú ár og búa síðan í Hua Hin í um tíu ár. Annars ertu bara að henda tíu ára leigufé. Svo ef ég má tapa á sölunni, þá er það svo.
En reikningurinn minn var nú réttur, með gengi evrunnar, verð á einbýlishúsum o.s.frv., svo ég fór að því, það er ekki hægt að spá fyrir um framtíðina.
Gangi þér vel!
Skiptir engu máli hvort verð hækkar. Ef þú ert að spá í góðan hagnað geturðu beðið í um 25-40 ár.
Sagt hefur verið að reist yrði nýtískuleg lest, en engin byltingarkennd hefur enn verið gerð.
.
Fasteignakaup í Hua Hin vegna þess að verið er að ýta undir innviði hefur yfirleitt þveröfug áhrif.
Dæmi: hver í Hollandi vill enn búa sjálfviljugur í Randstad vegna þess að það er þar sem Scheveningen er staðsett? Rétt, enginn.
Svar við malbikunarsteinum þínum fyrir nýju lestina: Undanfarna 2 mánuði hefur þegar verið grafið mikið af hellusteinum fyrir nýju lestina, á milli soi 88 og 94. Þannig að fólk er upptekið. Í fyrra voru strengir víða dregnir og því var nokkur virkni.
Þegar þú ferð með lestinni frá Hua Hin suður, sérðu nýjar brýr byggðar meðfram næstum allri leiðinni og mjög breiðar ræmur meðfram núverandi járnbraut undirbúnar fyrir byggingu nýju járnbrautarinnar. Það er rétt hjá þér, Ko, en það er miklu meira en það sem þú sérð í Hua Hin…
Besta,
Ég er einhver sérfræðingur, ég keypti mitt fyrsta hús (nýbygging) sem var vel staðsett rétt fyrir utan Hua Hin, tíu mínútur frá borginni fyrir um 13 árum og seldi það fyrir um 4 árum með tapi til að byggja á stórri lóð .land (3.2 Rai), húsið mitt hefur verið fullbúið í næstum fjögur ár núna.
Jæja, ég get sagt ykkur að það borgar sig ekki mjög vel að kaupa nýbyggingar, það er mikið til sölu í Hua Hin, framboð á notuðum markaði er svo mikið að það setur verðþrýsting á meðan nýbyggingaverð er hækkandi, þeir hafa betri gæði. , að minnsta kosti ef þú smíðar ekki of ódýrt.
Ég ráðlegg þér, vegna stórhækkandi lóðaverðs, að kaupa land og byggja á því sjálfur með staðbundnum byggingaraðilum, verðið sem þú eyðir þá verður bara það sama og að kaupa í uppbyggingu, með þeim mun að þú átt miklu meira land. , og miklu meira land þýðir líka miklu meira verðmæti, húsið sem byggt er hækkar ekki, jafnvel minnkar.
Það er líka hægt að kaupa hús á notuðum markaði, það er hægt að gera góð kaup á farangi frá farangi, ef þú kaupir ódýrt hækkar verðið bara, alveg eins og þeir sem keyptu húsið mitt á sínum tíma sjá söluverðið hækka með því að kaupa notuð, þú kaupir venjulega húsgögn innifalin sem er kostur ef þau falla í þinn smekk
Ég óska þér mikils velgengni
Með því að byggja með staðbundnum smiðjum seturðu fullt af peningum í vasann, ég get hjálpað þér með það þar sem ég þekki nokkra vel sem veita góð gæði.
Takist
Ef ég hefði þegar búið í Hua Hin hefði ég sagt að þú ættir að kaupa núna, óskin er faðir hugsunarinnar, reyndar er helmingur Hua Hin til leigu.
Nákvæmlega Pim, svona er þetta. Eitthvað á eftir að gerast.
En enginn veit hvað, það er svo sannarlega svo mikið til leigu.
Ég held að það sé hagkvæmt fyrir mjög sérstök hús og dýrari auðvitað
og einstök staðsetning... En stóru fjárfestarnir vita það líka.
grts