Thailandblog.nl

Velkomin á Thailandblog.nl

Með 275.000 heimsóknir á mánuði er Thailandblog stærsta Tælandssamfélagið í Hollandi og Belgíu.

Skráðu þig á ókeypis fréttabréfið okkar í tölvupósti og vertu upplýst!

Fréttabréf

Tungumálastilling

Gefðu taílenskum baht

Styrkja

Nýjustu athugasemdir

  • Mike: Það er rétt að peningar geta keypt allt, líka á nuddstofum.
  • kakíefni: Í íbúð maka míns í Bangkok (Bang Khun Thian) erum við með stafrænt sjónvarp um útiloftnet (keypt af Home Pro).
  • french: Í dag fórum við á innflytjendaskrifstofu Nonthaburi til að fá „reentry“ stimpil á Non immigrant O single entry vi
  • Toby: Ég þarf sjaldan hótel lengur því ég gisti hjá kærustunni og fjölskyldunni. En ef ég dvaldi á sama stað í lengri tíma
  • Frans Schouwenaars: Staðbundnar taílenskar bókunarsíður, hverjar eru þær?
  • Rob V.: Kæri Björn, reikniritið gerir forvalið. Þetta skiptir umsókn í nokkra flokka út frá áhættusniði
  • Rob V.: Kæri Tonn, vel gert! Ef fólk lætur ekki ráðuneytið vita hvar flöskuhálsar eða villur eru, þá lagast það auðvitað
  • Páll W: Ég lét gera þetta á taílenskri lögfræðistofu. Á meðan þeir undirrituðu eyðublöðin gerðu þeir myndband með mR
  • björn: Beðið um Vidum nokkrum sinnum á undanförnum árum fyrir vin með eigin fyrirtæki. Hlaða niður og kláraðu ábyrgðina. Gara
  • RonnyLatYa: Þetta er ekki „bráðabirgðaáritun“. Þetta er kallað „til athugunar“ tímabil. Verður sett í vegabréfið þitt
  • björn: Sathorn, einnig kallað sendiráðshverfið, liggur að Silom. Fyrir þegar þú ert að leita að aðeins meiri friði og ró og vilt samt vera nálægt öllu.
  • RonnyLatYa: „Og síðast en ekki síst, þú getur farið hvert sem er á ánni (frá Phra Artit bryggjunni).“ Það eru líka almenningssamgöngur auðvitað….
  • Chris: Grunnskólar vinna með umboðsmönnum sem útvega kennarana. Þessir umboðsmenn útvega nauðsynlega pappíra. Þú ert o
  • Chris: Í mörgum grunnskólum í stórborgunum stendur sem enskukennari ekki bara fyrir framan bekkinn heldur ertu líka með tælenskan þjálfara sem
  • Chris: Það eru enskumælandi framhaldsskólar þar sem allar kennslustundir fara fram á ensku. Einnig ensku. Auk þess eru tveir

Styrkja

Bangkok aftur

matseðill

Komur Bangkok flugvöllur

Komur Bangkok flugvöllur

Skrár

• Heilbrigðiskostnaður í Tælandi

• Visa Taíland

• Dauði í Tælandi

• Schengen vegabréfsáritun

• Innflytjenda taílenskur félagi

• Skrá afskráningu Belgíu

Efni

Styrkja

Fyrirvari þýðingar

Thailandblog notar vélþýðingar á mörgum tungumálum. Notkun þýddra upplýsinga er á eigin ábyrgð. Við berum ekki ábyrgð á villum í þýðingum.

Lestu allt okkar hér Fyrirvari.

Royalty

© Höfundarréttur Thailandblog 2024. Allur réttur áskilinn. Nema annað sé tekið fram, hvílir allur réttur á upplýsingum (texta, mynd, hljóði, myndbandi o.s.frv.) sem þú finnur á þessari síðu hjá Thailandblog.nl og höfundum þess (bloggurum).

Yfirtaka í heild eða að hluta, staðsetning á öðrum síðum, fjölföldun á annan hátt og/eða viðskiptaleg notkun þessara upplýsinga er óheimil, nema skriflegt leyfi hafi verið veitt af Thailandblog.

Heimilt er að tengja og vísa í síður á þessari vefsíðu.

Að kaupa hús af einkaaðila í Tælandi, hvernig nálgast þú þetta best?

Með innsendum skilaboðum
Sett inn Spurning lesenda
Tags:
17 maí 2022

Kæru lesendur,

Að kaupa hús af einkaaðila í Tælandi, hvernig nálgast þú þetta best?

Giftur Thai.

Kveðja.

Hans

Ritstjórar: Ertu með spurningu fyrir lesendur Thailandblog? Nota það samband.

Fjöldi lesinna: 437

3 svör við “Að kaupa hús af einkaaðila í Tælandi, hvernig er best að gera þetta?”

  1. Stephan segir á
    18 maí 2022 á 05: 20

    Gakktu úr skugga um að þú hafir málið rétt athugað af lögfræðingi. Skiptingin þarf að vera í lagi, skráning eftir jörðum og titlum þarf að vera rétt, engar skuldir þarf að bóka, greiða þarf skatt o.s.frv. Ef allt er í röð og reglu þá er þetta stykki af köku. Vegna þess að þú ert giftur þarftu að undirbúa hvernig það ætti að líta út ef þú mögulega skilur seinna og ef annar af þessum 2 deyr. Ef það er á hennar nafni og hún á börn, til dæmis, viltu ekki að börnin reki þig út þegar hún deyr. Til dæmis getur 30 ára leigusamningur verið lausn á þessu. Gangi þér vel og njóttu nýju heimilisins. kveðja

  2. Erik segir á
    18 maí 2022 á 06: 13

    Hans, ég gerði það. Og þó að félagi minn væri tælenskur lét ég lögfræðing skoða alla pappíra og meira en það.

    The chanoot, er það alvöru chanoot. Er leyfi fyrir húsinu á því? Er til fjármögnun? Hvaða áform hefur sveitarstjórnin í því þorpi? Mun ég hafa diskabúð í næsta húsi, bílskúr, nautnahús, illa lyktandi svínahús? Verður vegur yfir eignina mína? Er garðurinn minn á þjóðvegi?

    Sjálfur athugaði ég að sjálfsögðu hvort það sé rafmagn og borgarvatn; hvernig aðkomuvegurinn er, hvernig þorpið lítur út og ég fór að hlusta á það hús á ýmsum tímum sólarhringsins. Ég athugaði húsið sjálfur frá toppi til botns; er það rúst eða er það byggt af termítum?

    Vertu gagnrýninn og láttu sérfræðing athuga allt. Hafðu augun, eyrun og nefið líka opið. Hús og land eru fjárfestingar í mörg ár og þú vilt ekki fara létt með þau.

    Fáðu líka ráðgjöf um framkvæmdirnar í kringum kaupin. Sem hvítt nef færðu að jafnaði ekki land með nafni, þannig að langtímaleiga, nýtingarréttur eða yfirbyggingarréttur og allt þetta er rétt skráð í 'cadastre' og á chanoot.

  3. TheoB segir á
    19 maí 2022 á 22: 09

    Kæri Hans,

    Ég geri ráð fyrir að þú viljir kaupa lóð með húsi á.
    Taktu ráð Stephans og Eriks til þín.
    Þú getur sett eign á þínu nafni, ekki land. Aðeins land með Nor Sor 4 Jor eignarréttarbréf (น.ส. ๔ จ. โฉนดที่ดิน með rauðu garuda) hefur fullan eignarrétt.
    Spyrðu ábyrga fasteignaskrá (สำนักงานที่ดิน) hvort þú getir fengið nýtingarrétt (สิทธีเก็บกิบกิุ. Þetta er ódýrara en leigusamningur, en það er á valdi embættismannsins (venjulega yfirmanns starfsstöðvarinnar) hvort hann leyfir ekki taílenskum þetta.
    Ég veit að í öllu falli getur lóðarhafi með mögulegum yfirbyggingum fengið yfirlýsingu um veð eða lán hjá fasteignaskrá um verðmæti hennar. Óbyggt land er tæplega 2x meira virði en þegar það er byggt á, byggingar eru afskrifaðar (2%? á ári).


Skildu eftir athugasemd

Thailandblog.nl notar vafrakökur

Vefsíðan okkar virkar best þökk sé vafrakökum. Þannig getum við munað stillingarnar þínar, gert þér persónulegt tilboð og þú hjálpað okkur að bæta gæði vefsíðunnar. Lesa meira

Já, mig langar í góða vefsíðu