Spurning lesenda: Byggja hús
Kæru lesendur,
Hér er mynd af ástandinu: ég og konan mín eigum land í Tælandi sem er á nafni konunnar minnar. Við höfum verið gift í 4 ár og búum og störfum bæði í Hollandi. Þegar við keyptum jörðina, 2 dyr við hlið mágs okkar og systur konu minnar, var hugmyndin að við myndum búa þar eftir starfslok. Við létum það eftir þér hvernig við myndum halda áfram með þetta. Hvað sem því líður myndum við halda leiguhúsinu okkar í Hollandi.
Nú er það nú svo að heilsan er í rauninni ekki góð. Nú er hugmyndin að annað hvort selja jörðina eða byggja tveggja hæða hús og skipta því í 2 íbúðir. Systir númer 2 og eiginmaður hennar yrðu 50 prósent eigendur landsins og eigandi íbúðarinnar á jarðhæðinni. Ég vona að kosturinn við þetta sé sá að íbúðin okkar er ekki eftirlitslaus og tóm þegar við erum ekki þar. Að byggja saman finnst mér ódýrara, við borgum bygginguna saman og vantar bara 1 brunn. Ég myndi vilja hafa sér rafmagnstengi.
Ennfremur vill konan mín alls ekki búa í Tælandi til frambúðar lengur, henni finnst það of hættulegt þessa dagana, en hún myndi vilja hafa gistingu ef ég fer einhvern tímann. Mágur minn sem býr á lóðinni lengra í burtu er tæknimaður, lét byggja húsið sitt í eigin stjórn og frændi hans er verktaki.
Nú eru raunverulegu spurningarnar mínar: Geturðu bara látið byggja hús og skipta því í tvær íbúðir? Til dæmis, færðu númer 1a og númer 1b? Er hægt að eiga lóð með 2 mönnum?
Hvað eignarétt varðar skil ég að þetta sé erfitt. Í þessu skyni vil ég óska eftir upplýsingum og ráðgjöf frá lögfræðingi í Phuket. Ég veit nú þegar að landið á ekki og tilheyrir mér aldrei og þú þarft ekki að upplýsa mig um þetta. Það eru einhver íbúða-/íbúðalög og ég tengi við þetta þegar ég skrifa um eignarétt.
Ég vil þakka öllum fyrir lesturinn og fyrir öll svör og ráð. Ráð um góðan og traustan lögfræðing eru vissulega vel þegin.
Vingjarnlegur groet,
Chris
Svo lengi sem planið er að búa ekki lengur í Tælandi myndi ég ekki byrja að framkvæma áætlanirnar sem þú lýsir. Það land rennur ekki burt og konan þín getur alltaf byggt eitthvað þegar þú ert ekki lengur þar.
Vel sagt, af hverju myndirðu byggja hús núna? Prófaðu að leigja á staðnum fyrst, kannski líkar þér það alls ekki?
Gangi þér vel !
Fundarstjóri: Bara svar við spurningu lesandans takk.
„Chanot“ eða eignarheiti landsins getur innihaldið nokkur nöfn, einstaklinga, banka eða fyrirtæki. Hins vegar mun farang aldrei birtast á því vegna þess að hann getur ekki átt land. Hvað "bygginguna" varðar, ef það er skráð sem fjölbýlishús, þá er hægt að skipta þessu upp, að hámarki 49% undir farang nafninu og að lágmarki 51% undir taílenska nafninu. Vinsamlega athugaðu fyrst hjá Landstofu hvort landið í þessu tilfelli henti því þetta er heldur ekki eins alls staðar.
Þakka þér, þetta eru upplýsingar sem ég get notað. Í næsta mánuði förum við í frí til Tælands og þá munum við heimsækja landsskrifstofu. Hvað varðar flest önnur svör þá langar mig að nýta húsið/íbúðina eitthvað sjálfur. Þetta í stað þess að vera alltaf á hóteli.
Í þorpinu þar sem fjölskylda konu minnar býr, ættum ég eða konan mín ekki auðveldlega að finna hentugt leiguhús til skamms tíma. Við höfum þegar gist hjá systur okkar og mági og nutum þess mjög vel. Ég held og vona að ég geti notað mögulega íbúðina okkar í að minnsta kosti nokkur ár í viðbót. Mér finnst bara eins og það væri gott að hafa einhvers staðar sem ég get alltaf farið.
Með kveðju
Chris
Hugmynd þín núna, eins og þú gefur til kynna, er annað hvort að selja jörðina eða byggja hús.
Ég myndi selja jörðina.