Velkomin á Thailandblog.nl
Með 275.000 heimsóknir á mánuði er Thailandblog stærsta Tælandssamfélagið í Hollandi og Belgíu.
Skráðu þig á ókeypis fréttabréfið okkar í tölvupósti og vertu upplýst!
Fréttabréf
Tungumálastilling
Gefðu taílenskum baht
Styrkja
Nýjustu athugasemdir
- Rob V.: Ég myndi næstum halda að næstum allir vestrænir höfundar sem skrifa skáldsögu með Tælandi sem sögusvið hafi allir sama söguþráðinn
- Rúdolf: Tilvitnun: Hver er núverandi áætlaður kostnaður við að byggja hús á hvern m². Það fer bara eftir því hvers konar kröfur þú uppfyllir
- Johnny B.G: Á 50-80/90s innihélt hollenskt reglulega ræktaður matur einnig eitur og samt eru 20% aldrað fólk í Hollandi og í TH það er líka raunin.
- Johnny B.G: Túlkurinn byggir sig á ýmsum heimildum, en það er auðvitað miklu meira. Í Isaan síðan fyrir 50-60 árum r
- Rob: Að meðaltali dvel ég í Tælandi 6 til 8 mánuði á ári og nýt matarins þar á hverjum degi. Fólk mun aldrei, aldrei, aldrei segja mér það
- Eric Kuypers: Robert, veistu hversu stór Isaan er? Segðu NL þrisvar sinnum, svo það er skynsamlegt ef þú gefur smá stefnu eins og atvinnumaðurinn
- RonnyLatYa: Já, ég segi að Kanchanaburi sé bara dæmi og það er hægt að breyta því. Þú getur líka gert þetta á vefsíðunni sjálfri og þá séð
- william-korat: Á þurra tímabilinu er línan neðst í Bangkok og neðar og austan þar til rétt fyrir ofan Khao Yai þjóðgarðinn
- Eric Kuypers: Ef þú breytir skipanalínunni, eins og https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, færðu aðra borg eða svæði. En þú
- Cornelis: Jæja, GeertP, ég er alls ekki „Brussel sprouts supporter“ eða THE Red Brand fíkill, en það þýðir ekki að ég sé ekki hrifinn af tælenskri matargerð.
- Rúdolf: Það fer eftir því hvað þú ert að leita að í Tælandi, en satt að segja hefurðu ekki mikið val að mínu mati. Stórborgirnar eru að falla í sundur
- RonnyLatYa: Skoðaðu þetta líka. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Skrunaðu líka aðeins niður og þeir munu líka gefa þér smá útskýringu
- Pétur (ritstjóri): Ég hef líka gaman af tælenskum mat og já, verðið er mjög aðlaðandi. En það er bara staðreynd að tælenskir bændur eru ótrúlegir
- jack: Best er að fara á tímabilinu nóvember til febrúar. Einhver með astma ætti alls ekki að koma hingað frá mars til maí
- GeertP: Kæri Ronald, ég er alveg sammála sögu þinni, ég hef líka gaman af taílenskri matargerð á hverjum degi og jafnvel eftir 45 ára taílensku
Styrkja
Bangkok aftur
matseðill
Skrár
Efni
- bakgrunnur
- Starfsemi
- Auglýsing
- dagskrá
- Skattaspurning
- Belgíu spurning
- Áhugaverðir staðir
- Furðulegt
- Búddismi
- Bókadómar
- Column
- Corona kreppa
- menning
- Dagbók
- Stefnumót
- Vikan af
- met
- Að kafa
- Economy
- Dagur í lífi…..
- Eyjar
- Matur og drykkur
- Viðburðir og hátíðir
- Útlendingar og eftirlaunaþegar
- lífeyris ríkisins
- Bíla tryggingar
- Bankastarfsemi
- Skattur í Hollandi
- Taílandi skattur
- Belgíska sendiráðið
- skattayfirvöld í Belgíu
- Sönnun um líf
- DigiD
- Brottfluttur
- Til að leigja hús
- Kaupa hús
- í minningu
- Rekstrarreikningur
- konungs
- Framfærslukostnaður
- hollenska sendiráðið
- hollenska ríkisstjórnin
- Hollenska félagið
- Fréttir
- Að deyja
- Vegabréf
- Eftirlaun
- Ökuskírteini
- Dreifingar
- Kosningar
- Tryggingar almennt
- Sjá
- Vinna
- Sjúkrahús
- Sjúkratryggingar
- Gróður og dýralíf
- Mynd vikunnar
- Græja
- Peningar og fjármál
- Saga
- Heilsa
- Góðgerðarfélög
- Hótel
- Er að skoða hús
- Er á
- Khan Pétur
- Koh Mook
- Bhumibol konungur
- Býr í Tælandi
- Uppgjöf lesenda
- Lesendahringing
- Ábendingar fyrir lesendur
- Spurning lesenda
- Samfélag
- markaðstorg
- Læknisferðaþjónusta
- Milieu
- Næturlíf
- Fréttir frá Hollandi og Belgíu
- Fréttir frá Tælandi
- Atvinnurekendur og fyrirtæki
- Menntun
- Rannsóknir
- Uppgötvaðu Taíland
- umsagnir
- Merkilegt
- Að kalla til aðgerða
- Flóð 2011
- Flóð 2012
- Flóð 2013
- Flóð 2014
- Leggðu í dvala
- Stjórnmál
- Poll
- Ferðasögur
- Ferðalög
- Sambönd
- búð
- félagslega fjölmiðla
- Heilsulind og vellíðan
- Sport
- borgir
- Yfirlýsing vikunnar
- Ströndinni
- Tungumál
- Til sölu
- TEV aðferð
- Taíland almennt
- Tæland með börn
- tælensk ráð
- Taílenskt nudd
- Ferðaþjónusta
- Fara út
- Gjaldmiðill - Thai baht
- Frá ritstjórum
- Eign
- Umferð og samgöngur
- Visa stutt dvöl
- Vegabréfsáritun til lengri dvalar
- Spurning um vegabréfsáritanir
- Flugmiðar
- Spurning vikunnar
- Veður og loftslag
Styrkja
Fyrirvari þýðingar
Thailandblog notar vélþýðingar á mörgum tungumálum. Notkun þýddra upplýsinga er á eigin ábyrgð. Við berum ekki ábyrgð á villum í þýðingum.
Lestu allt okkar hér Fyrirvari.
Royalty
© Höfundarréttur Thailandblog 2024. Allur réttur áskilinn. Nema annað sé tekið fram, hvílir allur réttur á upplýsingum (texta, mynd, hljóði, myndbandi o.s.frv.) sem þú finnur á þessari síðu hjá Thailandblog.nl og höfundum þess (bloggurum).
Yfirtaka í heild eða að hluta, staðsetning á öðrum síðum, fjölföldun á annan hátt og/eða viðskiptaleg notkun þessara upplýsinga er óheimil, nema skriflegt leyfi hafi verið veitt af Thailandblog.
Heimilt er að tengja og vísa í síður á þessari vefsíðu.
Heim » Spurning lesenda » Borgaðu innborgun þegar þú kaupir gistiheimili á Koh Tao
Borgaðu innborgun þegar þú kaupir gistiheimili á Koh Tao
Kæru lesendur,
Ég er að reyna að kaupa gistiheimili á Koh Tao. Langar að gefa tékkneskum eigendum (svo ekki tælenska). Þau eru með gistiheimilið sitt í félagi.
Vinsamlegast ráðleggið hvernig á að gera þetta svo að það sé sanngjarnt fyrir kaupanda og seljanda.
Kveðja og takk fyrir svarið
Frank
Er ekki skynsamlegt að ráðfæra sig við enskumælandi lögfræðing?
Ráðið góðan tælenskan lögfræðing. Og láta athuga allt og ráðleggja. Kostnaður kemur á undan ávinningi, sérstaklega í Tælandi!
Hvað ætlar þú að kaupa: fyrirtækið, fasteignina, leigurétt á þeirri fasteign? Vöruheitið?
Eru „líkar í skápnum“, fjárhagslega séð? Skattlega séð? Staðsetningarlega séð?
Eru öll leyfi í nafni fyrirtækis eða í nafni einstaklinga? Geturðu tekið það yfir?
Er ekki aðgangsrétturinn að því gistiheimili takmarkaður?
Er til almennilegt eignarréttarbréf á jörðinni? Vinsamlegast láttu það rannsakað!
Hverjir aðrir eru í því félagi fyrir utan Tékka?
Er ekki gistiheimili frátekið fyrir tælenska ríkisborgara? Eða ertu taílenskur, Frank?
Ég get gert spurningalistann enn lengri.
Ekki til að hræða þig, en svo margir eru komnir heim úr dónalegri vakningu að það þarf almennilega og umfram allt sérfræðirannsóknir áður en þú eyðir evru. Gangi þér vel!
Kæri Frank,
Lærðu meira frá SME THAILAND.
Þeir vita best hvað þú ættir og ætti ekki að gera í þessum aðstæðum.
Að leggja fram innborgun þýðir venjulega að þú hafir þegar tapað þeirri upphæð.
Ekki vera of ákafur!
SME THAILAND getur einnig vísað/milligöngu til lögfræðiaðstoðarstofa í góðri trú, sem sérhæfa sig einnig í yfirtökum, hugsanlega í lögaðila.
Útlendingar, þar á meðal Tékkar, geta aldrei verið fullgildir eigendur að gistiheimili, þar af leiðandi í félagsskap. Þannig að það eru 51% taílenska hluthafar hvort sem er. Hverjir eru þeir, hvar eru þeir, eru þeir sammála fyrirhugaðri sölu 49% samstarfsaðila þeirra. Gerirðu þér grein fyrir því að þú ert aðeins að kaupa minnihluta? Veistu hvernig að „taka yfir“ taílenskt fyrirtæki virkar samkvæmt tælenskum lögum? Geturðu rekið gistiheimili? Ertu með atvinnuleyfi? Fyrirtæki verður að ráða og halda x fjölda starfsfólks: er þetta allt rétt skipulagt? Hversu langt ertu með samningaviðræðurnar? Af hverju að borga innborgun? Ef nörungarnir standa upp úr grasinu, muntu tapa innborgun þinni? Ekki gera svona hluti einn og ráða þér fróðan tælenskan lögfræðing.
Ég skil ekki hvers vegna kaupandinn þarf að leggja fram. Hlutafé í félaginu kaupir þú eftir samkomulagi, þar sem nýjustu efnahagsreikningar þurfa að sjálfsögðu að liggja fyrir. Láttu fjármálasérfræðing lesa þetta og meta þetta, líklega nýja endurskoðandann þinn og endurskoðanda hans. Fáðu þessar upplýsingar hjá skattyfirvöldum og tryggðu að framselja megi öll rekstrarleyfi ef þörf krefur. Gakktu úr skugga um að öll nauðsynleg leyfi séu til staðar. Þetta eru venjulega í nafni fyrirtækisins. Ef það er í nafni rekstraraðila skaltu ganga úr skugga um að þau séu flutt. Mér finnst mikilvægast að seljandi leggi fram tryggingu fyrir öllum duldum göllum eða vanskilum. Segjum 25%. Og greiðist aðeins eftir 1 árs rekstur því þá eru allir gallar þekktir. Ennfremur skaltu fylgja ráðleggingum Eriks hér að ofan.
Hæ Frank,
það hlýtur að vera gistiheimili Michal... Ef þú hefur einhverjar spurningar geturðu alltaf sent mér tölvupóst, ég hef búið hér á Koh Tao í næstum 2 ár núna.