Thailandblog.nl

Velkomin á Thailandblog.nl

Með 275.000 heimsóknir á mánuði er Thailandblog stærsta Tælandssamfélagið í Hollandi og Belgíu.

Skráðu þig á ókeypis fréttabréfið okkar í tölvupósti og vertu upplýst!

Fréttabréf

Tungumálastilling

Gefðu taílenskum baht

Styrkja

Nýjustu athugasemdir

  • Berbod: Falleg saga Lífleg og auðþekkjanleg á margan hátt. Undanfarin ár hef ég drukkið kaffi frá Boloven-sléttunni á Suðurlandi
  • Jos Verbrugge: Kæri KeesP, væri hægt að veita upplýsingar um vegabréfsáritunarskrifstofuna í Chiang Mai? Með fyrirfram þökk
  • Rúdolf: Fjarlægðin frá Khon Kaen til Udon Thani er 113 km. Þú þarft ekki HSL eða flugvél til þess. Þú getur gert það með einum
  • Chris: Það er spurning um langtímahugsun: - bensínverð mun án efa halda áfram að hækka á næstu 20 til
  • Atlas van Puffelen: Isan er eins og falleg ung kona, Clouseau, Þarna fer hún, söng svipaða innsýn. Frábært að ganga við hliðina á því, m
  • Chris: Rík elíta? Og ef þessi lestarmiði kostar það sama eða minna en flugmiði (vegna allra auka umhverfisgjalda).
  • Eric Kuypers: Innflytjendur og tollar verða að fara inn einhvers staðar og komast út aftur seinna, svo ég býst við Nongkhai og Thanaleng á viðkomustöðum. Það er
  • Freddy: Þá er því miður lokið afgreiðslufólkinu sem gerir lestarferð svo skemmtilega..
  • Rob V.: Þess vegna vildi ég eiginlega bara hafa Khon Kaen á bjórmottunni minni, að því tilskildu að lestin fari að minnsta kosti 300 km til að ná fullri stoppi.
  • Richard J: Fyrirgefðu, Erik. Þú getur ekki vísað frá gagnrýnu viðhorfi til þessara tegunda af stórverkefnum með grípum eins og að „setja upp...
  • Rúdolf: Þeir fátækustu koma örugglega mjög hægt út úr dalnum – að minnsta kosti í þorpinu þar sem ég bý. Og peningarnir koma venjulega frá
  • Sander: Í Taílandi munu sveitir að lokum koma til sögunnar sem segja „taktu lestina í stað flugvélarinnar“. Svo oo
  • Rob V.: Mun Lieven, sem kaffisnobbur og kinka kolli að eftirnafninu sínu, freistast af kaffibolla með baunum sem hafa verið brenndar fyrst?
  • Johnny B.G: Auðveldasta leiðin er auðvitað bara að skjóta, en þá færðu allt samfélagið yfir þig og á tímum félagsmála.
  • Vertu kokkur: Halló Henk, það er í Jomtien Beach. Þú verður bara að biðja um Dvalee hótel. Þaðan til hægri er það um hundrað. Þú ættir

Styrkja

Bangkok aftur

matseðill

Komur Bangkok flugvöllur

Komur Bangkok flugvöllur

Skrár

• Heilbrigðiskostnaður í Tælandi

• Visa Taíland

• Dauði í Tælandi

• Schengen vegabréfsáritun

• Innflytjenda taílenskur félagi

• Skrá afskráningu Belgíu

Efni

Styrkja

Fyrirvari þýðingar

Thailandblog notar vélþýðingar á mörgum tungumálum. Notkun þýddra upplýsinga er á eigin ábyrgð. Við berum ekki ábyrgð á villum í þýðingum.

Lestu allt okkar hér Fyrirvari.

Royalty

© Höfundarréttur Thailandblog 2024. Allur réttur áskilinn. Nema annað sé tekið fram, hvílir allur réttur á upplýsingum (texta, mynd, hljóði, myndbandi o.s.frv.) sem þú finnur á þessari síðu hjá Thailandblog.nl og höfundum þess (bloggurum).

Yfirtaka í heild eða að hluta, staðsetning á öðrum síðum, fjölföldun á annan hátt og/eða viðskiptaleg notkun þessara upplýsinga er óheimil, nema skriflegt leyfi hafi verið veitt af Thailandblog.

Heimilt er að tengja og vísa í síður á þessari vefsíðu.

Uppgjöf lesenda: Ábending – hvernig á að vera öruggur með greiðslur innborgunar þegar þú kaupir heimili eða íbúð

Með innsendum skilaboðum
Sett inn Uppgjöf lesenda
Tags: ,
March 3 2021

Ég er að fara að kaupa hús. Venjulegt er að leggja 10% af kaupupphæðinni inn sem innborgun fyrir lokafærslu.

Hvernig er hægt að gera þetta á öruggan hátt, ef ekki er til svokallaður G-reikningur eða vörsluþjónusta fyrir einstaklinga í Tælandi? „Bankadráttur“ virðist vera lausnin fyrir mig. Þú getur látið afskrá þetta í bankaútibúi þínu.

Til dæmis er kostnaður í heimabankanum Kasikorn 0.01% af upphæðinni. Viðtakandinn borgar ekkert. Bankavíxlin eru á nafni seljanda (sýndu bankastarfsmanni afrit af tælenskum skilríkjum), en þau eru geymd í vörslu á landskrifstofunni af miðlara seljanda fram að flutningsdegi. Peningarnir verða skuldfærðir af reikningnum þínum strax þegar drögin eru skrifuð. Ef þú týnir drögunum geturðu fengið það afturkallað í bankaútibúinu með því að leggja fram sönnun fyrir lögregluskýrslu.

Lagt fram af Eddy

Fjöldi lesinna: 155

6 svör við „Lesasending: Ábending – hvernig á að meðhöndla innlánsgreiðslur á öruggan hátt við kaup á húsi eða íbúð“

  1. Daniël segir á
    3 mars 2021 á 09: 43

    Kæri Eddy, 10% innborgun er svo sannarlega ekki venjan. Fer bara eftir hverjum eða hverju þú kaupir. Ef þú kaupir í gegnum skrifstofu fyrir byggingarverkefni, gætu þeir viljað slíka prósentu, en að semja um td 5% eða upphæð ThB 100K er líka mjög mögulegt. Enda vill fólk selja og ef kaupin ganga ekki eftir taparðu peningunum.
    Ef þú kaupir í einkaeigu af einstaklingi dugar 50K ThB venjulega.
    Auðvitað viltu gera kaupsamning. Tilbúið til sölu í betri bókabúðum.
    Og ef það er enginn annar valkostur, og þú treystir öllu atburðarásinni, þá er bakdrög valkostur, svo sannarlega.
    Ef þú vilt virkilega vera viss skaltu samþykkja að þú viljir að kaupin/sala fari fram í gegnum lögfræðistofu.

  2. Jan S segir á
    3 mars 2021 á 13: 18

    Í meginatriðum, gefðu sjálfum þér svarið. Mælt er með ráðleggingum Daníels, ef þú ert í vafa, um að fá lögfræðing til að líta um öxl og kosta að hámarki 10,000 baht.
    Venjulegur er 10% útborgun en hún getur verið minni eða hærri. Á þeim tíma borgaði ég 20% ​​þegar ég keypti íbúðina mína. Ef seljandi skiptir um skoðun og vill ekki selja þarf hann að greiða tvöfalda innborgun til væntanlegs kaupanda.

  3. Ben segir á
    3 mars 2021 á 15: 48

    Þegar ég keypti hús í Taílandi að ráði Bangkok Bank borgaði ég alls ekki innborgun.
    Ben

  4. janbeute segir á
    3 mars 2021 á 18: 00

    Það sem við gerðum nokkrum sinnum var ekkert, engin víxl eða eitthvað svoleiðis.
    Farðu á landaskrifstofuna ásamt seljanda og greiddu greiðsluna þar.
    Stundum er það með reiðufé, stundum með bankaávísun.
    Ef þeir vilja þetta ekki ganga kaupin því miður ekki í gegn, sjá hvernig þeir bregðast við.

    Jan Beute.

    • Jan S segir á
      4 mars 2021 á 10: 03

      Mér skilst að Eddy vilji kaupa núverandi hús. Síðan þarf rétt fyrir flutning að athuga vel að húsið sé veðlaust og engin krafa á því.

      Að taka alla upphæðina í reiðufé hljómar hættulegt, sérstaklega í Tælandi. Margir vita að þú ferð út með stóra þúsunda pakka. Hluti af því er í lagi, en höfuðstóllinn er fínn og öruggur með ávísun.
      Til að draga úr kostnaði við flutning tekur fólk gjarnan skráð verðmæti á lóðaskrifstofunni, það getur verið áhugavert, en láttu fyrst færa það þannig að húsið sé formlega skráð á þínu nafni og síðan gefur þú afganginn í peningum til seljanda.

      Ég hef gengið í gegnum svo margt brjálað. Einu sinni sagði bankastjórinn við mig: 'Það er ekki svo erfitt að verða ríkur, heldur að vera ríkur!'

  5. W. van Dongen segir á
    5 mars 2021 á 12: 45

    Ég borgaði líka fyrir hús frá Hollandi
    Via Wise

    Þú getur millifært þessa upphæð ókeypis með því að nota þennan hlekk.
    Það verður lagt inn á reikninginn þinn strax sama dag.

    https://transferwise.com/invite/aed/williamv22


Skildu eftir athugasemd

Thailandblog.nl notar vafrakökur

Vefsíðan okkar virkar best þökk sé vafrakökum. Þannig getum við munað stillingarnar þínar, gert þér persónulegt tilboð og þú hjálpað okkur að bæta gæði vefsíðunnar. Lesa meira

Já, mig langar í góða vefsíðu